На главную
Результаты поиска “Что значит дольщик при покупке квартиры”
ПЕРЕУСТУПКА квартиры в новостройке - что это?
 
13:37
Как приобрести квартиру по переуступке права требования? Не опасно ли покупать квартиру у другого дольщика? В чём выгода такой сделки? Обо всём этом и не только вы узнаете, посмотрев интервью со специалистом по переуступкам Виталием Пригодиным. Задавайте свои вопросы, пишите комментарии, ну или сразу звоните нам! Наши контакты: Телефон: 8 (812) 4567-129 Почта: Piter.Doma@yandex.ru Наталья и Денис Группа ВКонтаке: https://vk.com/keyquestion ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, БУДЬТЕ ВСЕГДА В КУРСЕ СВЕЖИХ НОВОСТЕЙ!
Просмотров: 4551 КЛЮЧевой Вопрос
На каком этапе покупать новостройку и как проверить застройщика
 
42:57
На каком этапе покупать новостройку и как проверить застройщика. О том, как правильно читать инвест-контракт, проектную декларацию, договор ДДУ и на что рассчитывать дольщику при банкротстве застройщика рассказал юрист Вадим Шабалин. • Как проверить застройщика, если покупаешь жилье на стадии строительства. • Стоит ли покупать новостройку на стадии котлована. • Что усложнили поправки к ФЗ 214 для застройщика. • За какой срок до сдачи стоит рассматривать покупку новостройки. • На что обращать внимание на стройплощадке. • Что дает дольщикам компенсационный фонд. • Как работает схема финансирования с эскроу-счетами. Ограничения для застройщика. • Защищают ли поправки к закону от банкротства застройщиков. • Как отследить динамику строительства. • Какие документы проверить у застройщика. • Что такое инвест-контракт, и как его читать • Что делать, квартиру продает не застройщик, а другое юрлицо. • Что нужно знать о собственности на землю. • Всегда ли оплата на стадии строительства - риск. • Бывает ли строительство без оформления разрешения. • Что защищает от “двойных продаж”. • Что такое проектная декларация. • Что делать, когда у застройщика есть соинвестор. • Почему у “взаимозачетников” квартиры дешевле и в чем риск. • Как читать договор долевого участия. • Как застройщики увеличивают стоимость жилья при оформлении договора. • Различные формы дополнительных платежей, которые могут быть прописаны в договоре. • “Подводные камни” при переуступке прав. • Какие еще есть моменты связанные с покупкой квартиры в новостройке. #ПроверитьДокументыЗастройщика #ПокупкаНовостройкиНаЧтоОбратитьВнимание #РискиПриПокупкеНовостройки #214Фз2018 #ПокупкаНовостройкиВ2018Году #ПроверитьЗастройщикаСамостоятельно #ВадимШабалин #ПокупкаНовостройкиПоДду
Виды договоров при покупке квартиры в новостройке
 
04:57
Здравствуйте, уважаемые дольщики! Сегодня мы поговорим о том, какие формы договоров предлагают заключить застройщики при покупке у них строящейся квартиры. Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/uBTQcv Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat Сайт адвоката Хохлова Андрея: https://goo.gl/uBTQcv
Просмотров: 4477 Адвокат Хохлов Андрей
Риски при покупке квартиры в новостройке
 
04:27
Риски при покупке квартиры в новостройке. Велика ли опасность влиться в число обманутых дольщиков, и как обезопасить себя при покупке рассказывает Мария Перевощикова. - Как изменилась ситуация на рынке новостроек за последние 10 лет. - Сколько в Москве проблемных объектов. - Государство спасает дольщиков – примеры из практики - Задержка сдачи объекта – что делать. - Жилье с отделкой от застройщика – быстрый въезд. - Доступные новостройки Москвы. - Что такое переуступка прав. Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3... Наши страницы в социальных сетях: Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 Интстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ Интересные новости недвижимости в Telegram - https://t.me/m2tv_ru Благодарим за предоставленную информацию: Метриум групп http://www.metrium.ru/ Бест-Новострой Миэль Инком-Недвижимость
ОТКУДА В МОСКВЕ ТАКИЕ ДЕШЕВЫЕ КВАРТИРЫ? Записки агента
 
05:26
Откуда в Москве такие дешевые квартиры? Двухкомнатная квартира за 4 млн рублей в столице. Это реально? Квартиры в Москве пользуются большим спросом. Недорогие квартиры всегда привлекают внимание. Покупателям предлагают недорогие квартиры. Давайте разберемся в этом на ютуб о недвижимости Записки агента. #квартирывмоскве #недорогиеквартиры #квартиракупить Помощь Рутковскому Илье "Состояние по основному заболеванию стабильно тяжелое» — с этой фразы начинается отчет любого врача после визита к Илье. И так с детства. У Ильи миодистрофия Дюшенна, генетическое заболевание, поражающее в основном мальчиков. При этой болезни атрофируются все мышцы тела, включая участки, отвечающие за дыхание, за работу сердца, которое тоже — мышца. Генетики подтвердили наличие заболевания у Ильи, когда ему было 3 года. А в 12 лет он уже передвигался при помощи коляски. В то время как для человека без миодистрофии Дюшена утренние процедуры обычно занимают 15-20 минут, Илье приходится тратить на них по 2-3 часа. Обязательным пунктом является использование откашливателя, так как легкие сжаты, скапливается мокрота и самостоятельно избавиться от нее очень трудно. Подняться с кровати и пересесть в инвалидное кресло, помыться и переодеться также являются непосильными задачами. Каждый день Илье приходится обращаться к помощи других людей: папы, личного ассистента и команды «Дома с маяком». В Детском хосписе узнали об Илье, когда у него возникли проблемы с дыханием, и появилась необходимость использования аппарата неинвазивной вентиляции легких. Родные обратились за помощью, и Илья был взят под опеку, под которой находится и по сей день. «С момента, когда хоспис взял нас под своё крыло, качество жизни сына заметно улучшилось. Благодаря помощи, удалось приобрести анатомическое кресло, и у Ильи появилась возможность продолжить обучение в институте» — говорит Руслан, папа Ильи. «Сын много общается с людьми, у которых тот же диагноз, как и у него, включая живущих за границей. Приводит пример, что некоторые из них уже живут по 45 лет, в то время, как средняя продолжительность жизни считается 22-23 года. Он тоже настроен прожить не менее 40 лет». Сейчас Илья получает помощь от Детского хосписа на постоянной основе и ему необходимо специальное медицинское питание. На пол года такое питание стоит 395 831 Помочь Илье может каждый! КАК ПОМОЧЬ: В назначении платежа пишите пожалуйста "Илья". С карты: http://www.childrenshospice.ru/cloudp... PayPal: http://www.childrenshospice.ru/paypal Завезти наличные в кассу хосписа на м.Преображенская площадь, в рабочее время. Перевести на счет «Дома с маяком» по реквизитам: Благотворительный фонд «Дом с маяком» ИНН/КПП 9701106080\770101001 р/с № 40703810438000009242 в ПАО «Сбербанк России» г.Москва БИК 044525225 к/с 30101810400000000225 Фонд "Дом с маяком" https://www.childrenshospice.ru/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 21088 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Покупка квартиры в новостройке.  Пошаговая инструкция (в общих чертах)
 
04:56
Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция. В этом ролике в общих чертах показан процесс покупки квартиры в новостройке . За 5 минут просмотра вы узнаете какие основные шаги нужно сделать, чтобы купить и оформить квартиру. Всего их 11: 1) Шаг первый. Реалистично оцените свои возможности. Какие у вас накопления? Чем помогут близкие? Сколько взять в кредит? На какую помощь от государства рассчитывать? Сколько оставить на ремонт и на чёрный день? Оценив всё это, вы поймёте, какую сумму сможете потратить на покупку квартиры. 2) Шаг второй. Определите приоритеты. Вы можете мечтать о роскошной двухэтажной квартире в районе с хорошей экологией и всей нужной вам инфраструктурой. Но если денег мало, вы не купите квартиру, устраивающую по всем параметрам. Какими-то из них придётся пожертвовать. Определите заранее, какие критерии обязательные, а какие второстепенные. Например, если собираетесь жить с детьми, то обязательными критериями могут стать: метраж квартиры, её планировка, доступность детского садика и школы. А пожертвовать можно, например, близостью к центру, наличием парковки, этажностью дома, или другими параметрами, которые являются для вас некритичными. 3) Шаг третий. Решите, кто будет заниматься поиском и оформлением квартиры – вы или риелтор. Хороший риелтор сэкономит ваше время и сделает покупку более надёжной. Особенно, если речь идёт об организации сложной сделки, при которой вам нужно продать свою текущую квартиру. Но если считаете, что сами найдете лучший вариант, не сделав при этом серьёзных ошибок, тогда переходите к следующему шагу. 4) Шаг четвёртый. Поиск квартиры. Возьмите список приоритетов, сделанный на втором шаге, и поищите варианты сначала в интернете. Когда появится список кандидатов, съездите и посмотрите на саму новостройку, на прилегающую территорию и на район в целом. Пообщайтесь с сотрудниками застройщика. 5) Когда найдёте подходящий вариант, нужно перейти к пятому шагу – к тщательной проверке застройщика. Нужно проанализировать максимум информации о его репутации, опыте и финансовой устойчивости. На 100% вы себя не обезопасите, но можете свести риски к минимуму. 6) Шаг шестой. Изучите строительный проект. В первую очередь, ознакомьтесь с проектной декларацией. В ней застройщик должен подробно изложить всю техническую, экономическую и юридическую информацию о проекте. Обратите внимание на право собственности или аренды на земельный участок, разрешение на строительство, источники финансирования, способы обеспечения обязательств перед дольщиками и другие сведения, которые помогут оценить риски. 7) Шаг седьмой. Изучите проект договора от застройщика. Проштудируйте каждый пункт, чтобы потом не возникли неприятные сюрпризы. По возможности, наймите юристов, специализирующихся на сделках с недвижимостью. Новичок не всегда понимает, чем может грозить та или иная формулировка в договоре. 8) Шаг восьмой. Произведите оплату по договору. Сумма и порядок платежей указывается в договоре или в приложении к нему. Вам остаётся пунктуально выполнить прописанные условия. 9) Шаг девятый. Следите за стройкой. Возьмите график реализации проекта и регулярно проверяйте его соблюдение. Если застройщик значительно нарушает сроки или другие условия, вы можете пожаловаться в Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора. Дом считается готовым для проживания когда комиссия Госстройнадзора выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. После этого застройщик может начать процесс передачи квартир для заселения. 10) Шаг десятый. Осуществите приёмку квартиры. Квартиры почти всегда сдаются с дефектами и недоделками. Если вы не хотите исправлять их за свой счёт, необходимо зафиксировать их либо в самом акте приёма-передачи квартиры, либо в прилагаемом к нему смотровом листе. Если у вас нет опыта в строительстве, вам будет тяжело обнаружить все дефекты и недоделки, а так же доказать, что они являются таковыми. Желательно воспользоваться помощью независимого профессионального строителя. После подписания акта приёма-передачи квартиры и устранения недоделок застройщиком, вы получаете ключи и заселяетесь. 11) Шаг одинадцатый. Получите право собственности на квартиру. Без права собственности можно жить в квартире, но нельзя распоряжаться ей. То есть нельзя продавать, дарить, завещать и так далее. Так же вы не сможете прописаться в ней. А значит, не сможете пользоваться поликлиникой, детским садом и другими местными социальными услугами. Коммунальные услуги в этот период оплачиваются по повышенным тарифам. Оформлением прав собственности занимается застройщик. Обычно этот процесс растягивается на месяцы. Иногда и на годы. Если захотите ускорить процесс, запросите у застройщика необходимые документы и оформите всё сами. После получения прав собственности можно, наконец, прописаться в своей квартире и с чистой совестью отметить новоселье! Более подробное описание каждого шага – в следующих роликах. #ОхотаНаМетры
Просмотров: 96 Охота на метры
ДДУ: шесть хитростей застройщиков
 
08:19
Читайте на http://www.bn.ru/articles/2015/03/18/215274.html В кризис усиливается желание компаний обезопасить себя от претензий дольщиков. Потому на некоторые аспекты договора покупателям жилья нужно обращать особое внимание.
Просмотров: 20443 Бюллетень Недвижимости
Подводные камни ДДУ. Договор долевого участия при покупке квартиры у застройщика!
 
05:28
В этом видео мы обсудим подводные камни договора долевого участия (ДДУ). Я расскажу о том, на что надо обратить пристальное внимание! Правовая оценка документов любой сложности - +7(928)409-00-08 Мы являемся крупным агентством недвижимости в Краснодаре, и не берем проценты или комиссии с покупателей квартиры в Краснодаре и крае. Вы можете позвонить мне по телефону: +7(928)409-00-08 и я проконсультирую лично, а можете посмотреть варианты на сайты строительных компаний и там оставить заявку на покупку квартиры в Краснодаре! https://gik-krasnodar.ru/ - сайт застройщика ГИК https://ssk-kuban.ru/ - сайт группы компаний ССК https://ava-krd.ru/ - сайт застройщика АВА Групп https://sk-garantiya.ru/ - сайт строительной компании Гарантия https://ksk-pobeda.ru/ - ЖК Победа в Краснодаре https://incity-krasnodar.ru/ - квартиры от застройщика ИНСИТИ У нас гибкие формы оплаты за квартиру! Есть ипотека, в том числе и без первоначального взноса, рассрочки до конца строительства, использование материнского сертификата и многое другое! Все действующие акции застройщика вы сможете применить так же, как будто бы обратились напрямую в офис застройщика! Мы знаем о них всё и подскажем самую выгодную именно для Вас! Если видео было Вам полезным ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал! С уважением, Дмитрий Хачари! __________________________ #ГИК #Краснодар #Квартиры #Новостройки #Недвижимость #ССК #АВА #AVA #ЖилыеКомплексы #ГИК #ССК #ИНСИТИ НовостройкиКраснодара #Реклама #Ипотека
Просмотров: 1378 Дмитрий Хачари
Забронировать квартиру без риска
 
09:35
Бронирование приглянувшейся строящейся квартиры дает возможность закрепить право на ее покупку, отсрочив заключение договора и получив время на поиск необходимых денег и решение других вопросов. Что такое договор бронирования и как избежать рисков при такой покупке – в очередном выпуске «Юридического практикума». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/07/28/184146.html
Просмотров: 1909 Бюллетень Недвижимости
Акт приёма-передачи квартиры (передаточный акт)
 
03:02
В этом ролике вы узнаете, что такое акт приёма-передачи квартиры, зачем он нужен и как его составить. Акт приёма-передачи – это один из необходимых документов при покупке квартиры. Сделка может пройти гос. регистрацию. Но без подписанного акта, квартира не считается переданной от продавца покупателю. По сути, подписание акта приёмо-передачи фиксирует момент перехода рисков от продавца к покупателю. Что это значит. Чаще всего между оформлением сделки и выездом продавца из квартиры проходит некоторое время. Иногда – до нескольких месяцев. Обычно это связано с затянувшейся перевозкой вещей или с тем, что продавец сам ждет, когда освободится квартира, приобретенная им в ходе встречной покупки. За это время случиться может всякое: поломки, затопление, пожар. Пока акт не подписан, всё вышеперечисленное – это проблемы продавца. Если он их не решит, вы имеете право отказаться от сделки. Таким образом, до подписания акта, нужно тщательно проверить состояние квартиры. Также нужно проверить, есть ли задолженности за коммунальные услуги и телефон. Если есть серьёзные недочёты, можно прописать в акте что он вступает в силу только после их устранения продавцом. Либо можно вовсе не подписывать его. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов. В акт обязательно нужно вписать: • дату и место составления акта. • паспортные данные продавца и покупателя (или реквизиты в случае юр. лица), • точный адрес квартиры, • ее кадастровый или условный номер • площадь, • а также подписи и их расшифровки. Важно прописать и другие нюансы, такие как: • наличие удобств: водопровод, электричество, телефонная точка, и так далее. • техническое описание состояния пола, окон, дверей, стен, перекрытий и так далее. • данные об отсутствии-наличии дефектов • окончательную стоимость квартиры выведенную после окончательного замера. • сведения об оплате коммунальных платежей • отсутствие или наличие претензий у сторон сделки • Иногда в акте отдельно оговаривается форма и порядок выплаты денежных средств. В акт могут быть включены и другие пункты, главное – чтобы они не противоречили законодательству. При покупке на первичном рынке, акт составляется в трех экземплярах: один для застройщика, один для покупателя или дольщика, и один вместе с другими документами передается в управление федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на квартиру в новом доме. На вторичном рынке составляется в 2-х экземплярах: для Продавца и Покупателя. А если в сделке участвует банк (например, при ипотеке), то в 3-х экземплярах. При подписании передаточного акта, происходит передача покупателю ключей, после чего он становится полноправным владельцем квартиры. Передаточный акт может также понадобиться при оформлении налогового вычета за покупку квартиры. #ОхотаНаМетры #АктПриёмаПередачи
Просмотров: 322 Охота на метры
Застройщик и дольщик  Каких условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия
 
03:29
Застройщик и дольщик: Каких условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия? Каждый, кто решил купить квартиру в новостройке, сталкивается с необходимостью заключить договор долевого участия. Конечно при его подписании мы надеемся, что цена договора останется неизменной, и застройщик в один день не потребует с нас еще несколько сотен тысяч рублей. Нередко застройщик включает в договор условия, которые ставят его в преимущественное положение, а потребителя ущемляют и нарушают его права. Этот ролик о том, каких условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия в строительстве. Часто застройщик включает в договор ДДУ условие о том, что он может в одностороннем порядке увеличить цену договора, если дольщик нарушил условия по оплате. Суды такие условия признают недействительными, поскольку это нарушает Федеральный закон № 214 о долевом строительстве. Нередко также застройщик старается в договоре ДДУ прописать, что он не должен возвращать излишне уплаченные деньги за квартиру, если ее площадь уменьшилась по сравнению с проектной, между тем сам дольщик при увеличении площади деньги застройщику уплатить обязан. Данный пункт нарушает Ваше право, как потребителя и дольщика. Также вы не должны доплачивать за переуступку прав по договору долевого участия, несмотря на то, что нередко застройщик такое условие в договоре прописывает. Очень часто договор содержит условия о том, что содержание квартиры и коммунальные услуги должен оплачивать участник строительства с момента ввода дома в эксплуатацию, а не со дня подписания акта приема-передачи. Между тем, дольщик обязан оплачивать расходы на содержание своего жилого помещения не раньше передачи ему квартиры, остальные условия нарушают его права. Нередко дольщик задает себе вопрос, законно ли то, что застройщик может расторгнуть в одностороннем порядке договор ДДУ, если дольщик отказался с ним пописать соглашение об увеличении цены (например, в связи удорожанием стройматериалов) или соглашение о переносе сроков строительства. Таки условия также должны признаваться недействительными и нарушают Ваши права. За включение таких условий застройщика могут привлечь к административной ответственности и наложить на него штраф.
Просмотров: 639 Анастасия КОЛЕСНИКОВА
Покупка квартиры как не стать жертвой долгостроя
 
08:54
Покупка квартиры как не стать жертвой долгостроя Сейчас по всей России насчитывается около 75 тысяч обманутых дольщиков. Как не стать одним из них? Читайте в нашем материале.  На все готовенькое  Самый верный способ не стать жертвой долгостроя – купить квартиру в уже построенном доме. Но здесь два минуса - цена и выбор. Цены на квартиры в достроенном доме существенно выше, поэтому большая часть раскупается заранее. Во всяком случае найти готовую «однушку» потом практически нереально. Собирайте информацию!  Если у вас нет возможности купить готовую квартиру, это совсем не значит, что нельзя подстраховаться. Для начала нужно собрать максимум информации о застройщике. Как давно на рынке? Что строил? Соблюдались ли сроки строительства? Сколько объектов возводит сейчас? Хороший признак – публичность компании-застройщика. Если ее представители часто дают интервью, выступают экспертами в средствах массовой информации, значит дела у нее идут неплохо. Еще один важный момент – адекватная ценовая политика. Если компания заявляет слишком низкую цену, скорее всего, есть какой-то подвох. Большая скидка может означать, что у застройщика финансовые сложности и таким образом он надеется привлечь средства для текущих нужд.  Обратите внимание на партнеров компании. Если среди них - крупный иностранный инвестиционный фонд, это значит, что проект был тщательно проверен. Также, если соинвесторами или кредиторами компании выступают банки с госучастием, вероятность проблем заметно ниже.  Узнайте, застрахована ли гражданская ответственность застройщика. С 1 января 2014 года компании могут страховать себя от невыполнения обязательств по строительству многоквартирных домов по договору долевого участия. Наличие такого документа гарантирует вам хотя бы то, что вы смоете вернуть ваши деньги в случае невыполнения застройщиком своих обязательств.  Попросите предоставить вам документацию по дому. Как минимум вам должны показать действующее разрешение на строительство зарегистрированный договор аренды участка или свидетельство о праве собственности на землю, а также проектную декларацию. Кроме того, необходимы документы на право подключения к наружным инженерным сетям. Поищите форумы по тому дому/жилому кварталу или по уже готовым объектам застройщика, в котором вы хотели бы приобрести квартиру. Такие сообщества порой могут рассказать очень о многом. Например, о соблюдении сроков этапов строительства, о качестве материалов, о выполненных и невыполненных обещаниях и т.д. Форма важна!  Если отзывы о застройщике хорошие, квартира вас устраивает, не спешите платить деньги. Узнайте, по какой форме будет заключено соглашение. Все специалисты сходятся в одном – при покупке жилья на этапе строительства лучше всего заключать договор долевого участия (ДДУ). Почему? Во-первых, договор долевого участия в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, что исключает возможность двойных продаж. Во-вторых, ДДУ регламентируется Федеральным законом № 214-ФЗ. Он защищает права дольщиков – иными словами, если строительная компания разорится, то вы вправе рассчитывать на господдержку. В-третьих, если вы по каким-то причинам передумали, то сможете вернуть полную сумму, прописанную в договоре. Есть другая, тоже абсолютно легальная схема – участие в жилищно-строительном кооперативе. Но этот вариант не обеспечивает государственную защиту, да и в случае непредвиденных ситуаций вернуть можно будет не более 85% от вложенных денег, а то и меньше. Все зависит от Устава кооператива. А вот если вам предлагают вексельную схему, договор займа, вступление в простое товарищество – лучше откажитесь. Есть вероятность, что вы имеете дело с мошенниками. Регистрация под вопросом  До момента получения свидетельства о собственности вы не можете распоряжаться своей квартирой: продать, подарить, отдать в залог и т. д. Также могут возникнуть сложности при записи ребенка в школу или детский сад, при постановке на учет в поликлинике. Если вы брали квартиру в кредит, то время для вас – те же деньги. Ведь, как правило, ставка по кредиту на зарегистрированное жилье ниже, чем на строящийся объект.  Если с момента сдачи объекта госкомиссии прошло 2-3 месяца – волноваться не стоит. А вот если больше, стоит задуматься: может стоит обратиться в суд. На вашей стороне пункт 3 статьи 551 ГК РФ. Он гласит: когда одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Готовим иск  ДНовости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 111 Roman Kubel
Риски при покупке квартиры по переуступке
 
02:07
Надежно купить/продать переуступку можно здесь http://prn.spb.ru/pereustupka. А в видео вы узнаете обо всех рисках и подводных камнях при покупке или продаже квартиры в новостройке по переуступке.
Просмотров: 3473 ПРО Недвижимость
Предварительный договор купли квартиры.  Консультация юриста по недвижимости
 
08:14
Юрист - строительство: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о недвижимости столицы: http://www.hotflat.kiev.ua/ Добрый день! Данная статья принадлежит к циклу юридических консультаций от нашей команды по поводу схем инвестирования в новостройки и раскрывает суть одной из них. Если Вас интересует что такое предварительный договор и с чем его едят то эта статья то что нужно. Попробуем доступно и кратко объяснить вам что это за договор, зачем он и которое в нем есть подводные камни. Рассматривать будем конкретно предварительные договоры при покупке квартиры. Условно все схемы покупки квартиры в новостройке можно разделить на законные и полупрозрачные (те которые позволяют застройщикам немного обмануть государство и которые больше защищают их права). Покупка квартиры по предварительному договору относится именно к полупрозрачных схем. Почему ?! Для того чтобы это понять мы поставим ряд вопросов и дадим на них ответ и вы все поймете. Что такое предварительный договор покупки квартиры по своей сути? Предварительный договор - договор по которому вы ничего не покупаете, а только фиксируете свое обязательство в будущем заключить другой договор купли-продажи квартиры (основной договор). И хотя средства вы даете уже сейчас, обычно в качестве обеспечительной платежа, однако по факту квартиру вы еще не купили. Как эти средства зачисляются вам в качестве тех, что внесли за квартиру мы расскажем далее. Зачем тогда вообще нужен предварительный договор купли квартиры, если вы ничего не покупаете? Он нужен для того, чтобы зафиксировать намерение купить квартиру в будущем и получить от вас средства, то есть очередную инвестицию застройщику. Фактически вам уже продают квартиру, однако юридически вы еще не ее владелец. Поясню следующим образом: продавать вам еще нечего, ведь дом недостроен и права собственности ни у кого нет на эту квартиру, а следовательно и документы на нее отсутствуют пока. Купить квартиру можно только заключив нотариальный, а для этого нужны на нее документы, а следовательно невозможно ничего пока купить, а деньги нужны застройщику уже сейчас. Полный текст консультации:http://www.dompravo.kiev.ua/predvaritelnyjj-dogovor-kupli-kvartiry-kak-popastsya-na-lozh-zastrojjshhika/
Часть 2  Застройщик и дольщик:  Каких еще условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия?
 
03:33
Часть вторая. Застройщик и дольщик: Каких еще условий не должно быть в Вашем договоре долевого участия? Вы решили купить квартиру в новостройке и готовы заключать договор долевого участия в строительстве. К сожалению, мы, как правило, вынуждены подписывать такой проект договора, который нам предлагает застройщик. Пользуясь этим, застройщики нередко включают в договор условия, которые создают для них более выгодное положение, а потребителя наоборот ущемляют. О том, какие незаконные условия могут увеличить цену вашего договора ДДУ, можно посмотреть здесь: https://www.youtube.com/watch?v=4ZpBQfEQSGc В сегодняшнем ролике еще пять условий договора долевого участия о сроках, которые нарушают Ваши права. 1. Включение в договор пункта, что застройщик может в одностороннем порядке перенести сроки строительства. Например, если сроки завершения строительства продляются меньше чем на 2 месяца, тогда заключать дополнительное соглашение о переносе сроков не нужно. Застройщик просто направляет дольщику уведомление и с момента получения уведомления, условия договора считаются измененными. Данное условие нарушает закон, ведь Вас ограничивают в праве на неустойку. Данный пункт в договоре судами признается недействительным. 2. Еще одно условие, которое нередко включается в договор- сокращение гарантийного срока, в течение которого Вы можете предъявить претензии к застройщику. В 214 Федеральном законе он установлен не менее 5 лет на объект и не менее 3 лет на инженерное и технологическое оборудование . Срок этот начинается со дня подписания акта приема-передачи квартиры. Однако в договоре нередко указывается, что гарантийный срок начинается со дня ввода дома в эксплуатацию. Но ведь передача квартиры происходит не на следующий день. То есть, застройщик намеренно уменьшает срок, в течение которого Вы можете предъявить к нему претензии. 3. Пункт, по которому Вы обязаны заключать дополнительное соглашение с застройщиком при переносе сроков строительства, в противном случае застройщик может с вами расторгнуть договор, также можно часто найти в своем ДДУ. Данное условие нарушает ваши права и должно признаваться недействительным. 4 нарушение, которое можно найти в вашем договоре – это запрет дольщику на производство работ по переустройству и перепланировке до государственной регистрации права собственности. В противном случае, застройщик не несет гарантийных обязательств в отношении ранее выполненных работ. Судебные инстанции считают, что это условие накладывает на потребителя необоснованные ограничения. Дольщик при наличии всех разрешительных документов может производить переустройство и перепланировку со дня подписания акта приема-передачи. 5 условием в сегодняшнем обзоре условий ДДУ, которые нарушают права потребителя, условие о том, что вы обязаны принять квартиру в течение например 7 дней со дня получения уведомления о готовности квартиры к приемке. Между тем, то, что Вы приступили к приемке квартиры, вовсе не означает, что вы ее примите. Ведь качество квартиры может быть настолько плачевным, что Вы решите отказаться от приема такого некачественного объекта. Таким образом, суды такой пункт также расценивают как ущемляющий Ваши права. Вот пять условий о сроках, которые можно встретить в договоре долевого участия. За включение этих условий застройщика могут привлечь к административной ответственности и оштрафовать.
Просмотров: 257 Анастасия КОЛЕСНИКОВА
Приемка квартиры в новостройке.  Пошаговая инструкция. [RealtyVision ru]
 
12:12
Процесс приемки квартиры одновременно и радостное, и ответственное событие. Несмотря на естественное волнение, которое испытывает каждый дольщик, не стоит забывать, что на приемке необходимо быть максимально внимательным и сконцентрированным, чтобы выявить недочеты строительства. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 Чтобы уберечь себя от подобного мы пригласили на приемку квартиры специалиста в области приемки качества жилья. Который подробно рассказал: ✔ Что следует взять с собой на приемку квартиры? ✔ На что следует обратить внимание при осмотре входной двери? ✔ Как оценить качество полов в квартире? ✔ Как оценить качество стен квартиры? Какие отклонения допустимы? ✔ Отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение и вентиляция, на что обратить внимание? ✔ Особенности проверки окон и дверей на балкон/лоджию. ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 65409 RealtyVision.ru
Может застройщик дважды продать одну и ту же квартиру - Юридическая консультация
 
06:54
Добрый день! Сегодняшняя тема интересует пожалуй каждого потенциального инвестора, ведь все слышали о старом, как мир «кидок» застройщика о перепродаже одной и той же квартиры нескольким людям. Так что давайте разберемся можете ли вы купить квартиру в Киеве на пару с кем-то еще. Может застройщик заключить договор купли-продажи на одну квартиру с несколькими покупателями? Сейчас именно продать одну и ту же квартиру несколько раз застройщик не может, ведь все сделки с недвижимостью регистрируются в государственном реестре и нотариус не сможет от лица одного застройщика перепродавать сто раз одну квартиру, потому что по сути владельцем становится тот, кто купил первый, и он уже дальше распоряжается юридической судьбой квартиры. Юрист по строительству: http://www.dompravo.kiev.ua/ Так как же застройщик проворачивает эту аферу с покупкой квартиры несколькими людьми? Как говорится: «дьявол кроется в деталях», ведь как мы говорили продать он не может несколько раз именно квартиру, а вы как правило покупаете не готовый объект, который государство видит как недвижимость, то есть квартиру. Вы покупаете или имущественные права, либо обещание в будущем продать вам квартиру, или заключаете предварительный договор, по которому застройщик берет на себя обязанность заключить в будущем договор купли-продажи. Так что по факту квартиру вы не покупаете. Есть ли какая-то возможность уберечься от возможной аферы? Конечно! Есть несколько схем покупки квартиры, которые исключают возможность двойной продажи. Прежде всего-это схемы предусмотрены законом. Очень мало застройщиков придерживаются их, чаще они игнорируют их, чтобы сэкономить на налогах, однако покупка через Фонд финансирования строительства и схемы из этой же категории исключают возможность аферы в связи с тем, что существует контроль со стороны третьей стороны. Также есть и полупрозрачные схемы исключающие покупку одной квартиры двумя разными покупателями - это, например, договор дериватива, который проходит через биржу и там регистрируется. Подробнее читайте другие наши консультации из цикла схем покупки квартиры в новостройке. А если предварительные договоры, договоры покупки имущественных прав заверять нотариально - это поможет уберечься от двойной покупки квартиры? Этот вопрос скорее того, намерен застройщик «кинуть» вас или нет. Ведь можно иметь своего черного нотариуса, позавиряты кучу предварительных договоров, поделить деньги и исчезнуть всей дружной компанией, хотя это и редкость, ведь по предварительным договорам могут работать и большие добросовестные застройщики. Поэтому внимательно проверяйте репутацию, судебные, документы застройщика и придерживайтесь стопроцентных схем. С уважением, команда ЮК "ДОМПРАВО"
Как проверить застройщика и в какой новостройке нельзя покупать квартиру. Советы юриста
 
39:34
Как проверить застройщика и в какой новостройке нельзя покупать квартиру. Советы юриста Вадима Шабалина. • Как проверить застройщика? Актуально в свете проблем URBAN GROUP • На какой стадии строительства можно покупать новостройку. • Как новые законы усложнили работу застройщиков. • За какой срок до сдачи можно все-таки рассматривать покупку квартиры в новостройке. • На что могут рассчитывать обманутые дольщики. • Кому нужны эскроу счета и защищают ли они дольщиков. • Каких иллюзий не должен питать потребитель. • Триггеры, на которые нужно обратить внимание. • Какие документы проверять у застройщика. • Кто значит, когда у застройщика много имен. • Почему не нужно связываться с кооперативами. • Земля должна быть в собственности или в аренде у застройщика. • Что бывает, если договор аренды заканчивается. • Как изменились требования к проектной декларации. • Насколько опасно оформлять переуступки у субподрядчиков застройщиков. • Как «дорожает» квартира в договоре. Секреты застройщиков. • Когда и почему не совпадает метраж квартир. • О проблеме регистрации права собственности. Как сэкономить.
Как определить надежность застройщика при покупке квартиры
 
02:51
3 фактора, которые нужно учитывать при покупке недвижимости Консультант: Александр Косенко, юрист практики строительного права ЮФ Constructive lawyers http://c-lawyers.com/ru/ Определить надежного застройщика дело не легкое, тем более выбрать безопасный для инвестирования объект. Практика показывает, что достаточно часто люди принимают не осознанное решение, что в дальнейшем приводит к негативным последствиям, о чем свидетельствует многочисленное количество «проблемных» объектов на территории Украины. К слову, только в Киеве таких ЖК более 60. Не предает уверенности и законодательная база, которая практически не защищает инвестора, потому каждый и остается со своей проблемой один на один. Потому очень важно принимать взвешенное и осознанное решение. Итак, отметим 3 основных фактора, которые нужно учитывать при инвестировании: Репутация застройщика Стоит обращать внимание на: опыт строительства и успешность реализации объектов; Как долго застройщик находится на «строительном рынке»; Информацию о реальных собственников компании и их деловой репутации. Отсутствие судебных процессов, которые могут влиять на процесс строительства или на выполнения обязательств застройщиком. Разрешительная документация В зависимости от категории сложности или особенностей застройки территории, заказчик получает соответствующие документы. Эти документы должны соответствовать заявленным характеристикам строительства. Условия договора и схему привлечения средств застройщиком Важно изучить схему финансирования объекта и условия договора, чтобы узнать их «подводные камни». Сегодня наиболее распространенными являются 5 типов договоров, а именно:. И каждый из них, конечно же, имеет свои особенности, плюсы и минусы. Это минимальный список того, что нужно изучить перед принятием решения о покупке квартиры.
Просмотров: 529 ВидеоКонсультант
Как не прогореть при покупке квартиры
 
07:53
В новом ролике, Иван Новостроев решил узнать, как же может обезопасить себя от долгостроя обычный дольщик. Поможет ему в этом Дмитрий Синочкин, один из ведущих экспертов рынка недвижимости и главный редактор журнала "Пригород". ___________________________________________ Актуальные новости и фотографии новостроек Петербурга и Ленинградской области: Вконтакте: https://vk.com/novostroysu Facebook: https://www.facebook.com/novostroy.su/ Instagram: https://www.instagram.com/instastroy/ Youtube: https://www.youtube.com/user/NovostroySu Google+: https://plus.google.com/u/1/communities/100278747276012981846
Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
 
03:43
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 96115 адвокат Инна Белякова
ОТКРЫВАЮ КАРТЫ! ВСЯ ПРАВДА О ПРОВЕРКЕ КВАРТИР РИЭЛТОРОМ Записки агента
 
13:02
Открываю карты! Вся правда о проверке квартир риэлтором. Юридическая проверка квартир, выписка из домовой книги, информация Росреестр, собственник квартиры, документ о прописке и регистрация собственника, материнский капитал, регистрация сделок, договор купли продажи - везде есть риски. В этом выпуске на канале Записки агента вы узнаете как должна проверяться квартира. #росреестр #проверкаквартиры #материнскийкапитал - ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ КВАРТИР В МОСКВЕ ИЛИ БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ - КВАРТИРЫ, ДАЧИ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТКИ ПО СИМФЕРОПОЛЬСКОМУ ШОССЕ (ПОДОЛЬСК, ЧЕХОВ) - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ - АРЕНДА КВАРТИР МОИ КОНТАКТЫ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 РЕКЛАМА НА КАНАЛЕ nnotesagent@gmail.com Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube Категория Люди и блоги
Просмотров: 33712 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Как банки проверяют доходы лиц при покупке физическими лицами квартир в 2018 году?
 
04:23
Как банки проверяют доходы лиц при покупке физическими лицами квартир в 2018 году? Консультация юриста по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о новостроях: http://www.hotflat.kiev.ua/ В чем Заключается проверка банками доходов при покупке продаже недвижимости? Юридические услуги по поводу покупки недвижимости .... 0443611684 В соответствии с Постановлением правления Национального банка Украины от 25 мая 2017 № 42 «Об утверждении Изменений к Положению Об осуществлении банками финансового мониторинга» у банков есть обязанность проверять источники происхождения средств всех своих КЛИЕНТОВ, которые выразили желание перевести на счет сумму более 150 000 грн . Консультации юриста по поводу купли-продажи недвижимости .... Какое отношение имеет вище приведена постановление к купле-продаже квартиры? Поскольку в нашем законодательстве есть требование о том, что любая операция на сумму более 150 000 грн. должна быть безналичная, то есть на человеческом языке, у нас все в Украине на сумму более чем 150 000 грн. должно перераховуватися со счета на счет, а не из кармана в карман. Учитывая те, что ПОКУПАТЕЛИ на вторично Сайты Вся всеми правдами и неправдами намагають объехать требования законодательства, то данная проблема касается покупателей квартир на первичный Сайты Вся. В каком районе Киева купить квартиру? Требования о финансовом мониторинге Более ЗАДИВАЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ квартиры на первичном рынке. Следовательно, при внесении средств на счет банк спрашивает, а откуда у Вас деньги? И Дайте подтверждение? Особенности формирование цен на ринку недвижимости ... .. Чем люди подтверждающие доходы во время Внесение средств в банк? В качестве подтверждения источников поступления средств для покупки квартиры или другой недвижимости граждане предоставляются следующие документы: Документы о зарплате, документы о реализации определенных товаров или иного имущества, документы об оказанных услугах, выполненные работы и отримани средства, о наследстве, выплаты по страхованию и т.д. ... Также следует видилити, что очень часто подтверждающие доходы: декларации о доходах, справка с места работы. Особенности многоквартирных домов на вторично Сайты Вся квартир в городе Киеве. Отчитываются банки о всех КЛИЕНТОВ, которые приносят наличными более 150 000 грн? Скорее всего банки докладывают о всех КЛИЕНТОВ. Но источники происхождения средств проверяют когда они в десятки раз превышает 150000 грн. Почему банки так прискипливо ставят к финансовому мониторингу? Серьезность намерений национального банка подтверждает тот факт, что в 2018 году было оштрафовано на один и более миллионов гривен. Интересные моменты о купле продаже квартир ... Часто проблемы при подтверждении источников происхождения средств: Покупка квартиры для детей. Конечно Трудно объяснить откуда в 18-летнего несколько миллионе гривен. А просто Сказать, что средства подаренные родителями нельзя. А Оформить договор Дарение на такую ​​сумму Иногда и затратности, потому что это влечет за собой 1% госпошлина при нотариальном удостоверении договора. Как обходящаяся требования НБУ что подтверждение источников средств? Как говорят существуют пробелы в законодательстве то существуют и способ их обойти. Некоторые Делает договора купли-продажи имущества С завищеними суммами, например дети продают родителям какую-то драгоценность за несколько миллионов, дарят средства по 850 грн., И приносят ЭТИ договора в банк, легализация под процент средств. Как правильно продать квартиру? ПРИ легализации несправедливо Путь даже честным способом нужно быть осторожным БУ НАШЕ ГОСУДАРСТВО Никого незабудь. Рано или поздно. С командировку HOTFLAT по ПОДДЕРЖКИ ЮК ДОМПРАВО
Просмотров: 88 Горячие квартиры
Односторонний акт приема передачи | Уловки застройщика
 
03:24
Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/uBTQcv Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat Сайт адвоката Хохлова Андрея: https://goo.gl/uBTQcv Здравствуйте, уважаемые дольщики! С вами адвокат Хохлов Андрей. Сегодня мы поговорим о передачи квартиры по одностороннему акту. Что такое односторонний передаточный акт и как его избежать? Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщику предоставлено право предать участнику долевого строительства объект долевого строительства по одностороннему акту в случае уклонения участника от приёмки квартиры. По закону уклонением считается если дольщик, получив от застройщика сообщение о готовности объекта долевого строительства и необходимости его принятия, не принял квартиру в срок, указанный в договоре, а если в договоре такого срока нет, то в течение 7 дней со дня получения указанного уведомления. После этого по истечении 2-х месяцев застройщик вправе составить односторонний акт о передаче объекта долевого строительства. С этого дня квартира будет считаться переданной дольщику и он будет нести бремя ее содержания. Иногда дольщики сами дают застройщику возможность передать им квартиру по одностороннему передаточному акту. В частности, у дольщика сменился адрес, указанный в ДДУ, но застройщика об этом он не известил. Застройщик направил уведомление по старому адресу. В этом случае будет считаться, что дольщик был уведомлён должным образом. Или другой примет. Дольщик отказывается подписывать передаточный акт до устранения выявленных им недостатков строительства. Но эти недостатки не являются существенными, т.е. такие, наличие которых не препятствует использованию квартиры по назначению. В указанных случаях застройщик будет вправе составить односторонний передаточный акт. Но бывает так, что застройщики искусственно создают ловушки для дольщиков, чтобы передать объект долевого строительства по одностороннему передаточному акту. Так, в уведомлении о необходимости приёмки квартиры обычно указывается, что на осмотр надо записаться по телефону. Дольщик звонит, а ему сообщают, что желающих много и его поставят на очередь, где-то через месяц. Через месяц ему снова переносят дату осмотра. А срок-то идёт. В итоге, когда дольщик приезжает на осмотр, ему вручают односторонний передаточный акт. В этом случае я советую направить застройщику телеграмму с уведомлением о вручении с просьбой назначить дату и время приёмки квартиры. Мой вам совет. Не давайте застройщикам повода для передачи вам квартиры по одностороннему акту.
Просмотров: 1495 Адвокат Хохлов Андрей
КАК МЫ ПОТЕРЯЛИ КВАРТИРУ // Покупка новостройки
 
24:22
Как мы вложились в новое жилье, "Мультиплекс Кино" в Краснодаре и нарвались на банкрота :(( Теперь дом недостроен и брошен, потеряны почти 2 млн рублей. Больше года ситуация никак не меняется (( Покупать квартиру в новом доме или обратить внимание на вторичное жилье? Что иметь ввиду, заключая договор долевого участия? Как кидают дольщиков и воруют деньги.. Форум дольщиков https://goo.gl/21pbtF Пикет https://www.youtube.com/watch?v=77jBCHY5d0E Голодовка https://www.youtube.com/watch?v=C64UHjX8JlI ✔ МОЯ КНИГА О БЛОГЕРСТВЕ https://goo.gl/YzCxVg ✔ Наш семейный канал: http://goo.gl/XscqN5 ✔ Инстаграм: https://www.instagram.com/alena.pogrebnyak/ ✔ Я вконтакте: http://vk.com/RobinHoodina ✔ Почта robinahoodina@avtormedia.ru ✔ Моя партнерка AIR, помогающая раскрутить канал: http://join.air.io/RobinaHoodina ✔ Подписаться на мой канал: http://goo.gl/1P2ddc ✔ Плейлисты с моими видео: ✔ Моя жизнь: http://goo.gl/9UEWY1 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Обзоры косметики: http://goo.gl/W1hSNR ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Модные покупки http://goo.gl/pdrt8r ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Беременность и материнство https://goo.gl/lMBttN ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Распаковка посылок https://goo.gl/S9kPRN ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Тайная сторона блогерства http://goo.gl/19klSk ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Перлы бьюти-блогеров http://goo.gl/8kTJ44 ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Личные финансы и семейный бюджет http://goo.gl/tixQbL ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Красота, уход за собой: http://goo.gl/048oLM ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Уход за волосами: http://goo.gl/BJADgo ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Жизненные истории: http://goo.gl/PcQfdl ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Ремонт в нашей квартире с нуля https://goo.gl/AlkrVZ ------------------------------------------------------------------------------------------------ ✔ Откровения об отношениях с мужем https://goo.gl/UsXpoB
Просмотров: 364106 Alena Pogrebnyak / RobinaHoodina
Зеселить нельзя СНЕСТИ!!! Обманутые дольщики. ФЗ 214 на примере Новостройки в Сочи.
 
15:28
Жилой комплекс Ямайка в Сочи. Что с ним будет, что происходит сегодня. Достроят ли его? Обманутые дольщики, не оставляют надежды, получить свою квартиру в Сочи. В чем суть ФЗ 214 и от чего он страхует? Как не купить проблемный дом, на примере новостройки в Сочи. И что будет, если вы стали обманутым дольщиком? Как не купить проблемный объект в Сочи? Как выбрать надежную новостройку в Сочи. - Моя страница ВК: https://vk.com/max_repyev - Мой телефон: +7 938 441 41 06 - Мой WhatsApp: +79384414106 - Получить независимую консультацию https://flet.bitrix24.ru/pub/form/8_zayavka_na_konsultatsiyu/tat61u/ Я всегда готов Вам помочь приобрести недвижимость в Сочи, Адлере и на Красной Поляне
Просмотров: 24144 СКР ТВ
Что такое переуступка прав по договору долевого участия!
 
03:21
Что такое переуступка прав по договору долевого участия!
КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ЧТО НАДО ЗНАТЬ? Записки агента
 
09:22
Квартира в новостройке по переуступке прав. Что надо знать при чтобы купить квартиру в новостройке по договору долевого участия ДДУ. Об этом вы узнаете на видеоканале о недвижимости Записки агента #новостройка #договордолевогоучастия #переуступкаподоговору долевого участия #купитьквартиру - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - квартиры, дачи. коттеджи в Подольске и Чехове; - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 5393 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Минутка #4  Схемы оплаты и виды договоров при покупке подрядной квартиры
 
01:25
После того как подрядная компания выполнила определенные строительные работы, либо поставила строительный материал застройщик рассчитывается с ней квартирами. Для передачи данных квартир используется три вида договоров: • Договор долевого участия • Договор ЖСК • Прямой договор куплю/продажи При приобретении существуют следующие схемы оплаты: • Через банковский счет • Через аккредитив • Наличными в кассу подрядной компании Самый распространённый договор — это договор долевого участия либо цессия к договору долевого участия с оплатой через аккредитив. Во всех других вариантах все документы нужно проверять более взвешено и тщательно. Для этого вы можете обратиться к юристам или в специализированное агентство недвижимости.
Просмотров: 483 Есть минутка?
Риски покупки квартиры по переуступке
 
09:39
Одна из схем продажи квартир – переуступка прав. Что это такое и каковы риски покупки по такой схеме – в очередном выпуске «Юридического практикума». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/07/21/182865.html
Просмотров: 5002 Бюллетень Недвижимости
Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [RealtyVision.ru]
 
05:52
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся совместной собственности супругов и общей долевой собственности. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ При оформлении дарственной на квартиру на одного из супругов, будет ли второй супруг иметь на неё право? ✔ Может ли муж продать квартиру без согласия жены, которая была куплена в браке? При этом жена собственником квартиры не является. ✔ В чём разница между общей долевой и совместной собственностью? Как лучше всего оформлять недвижимость в браке? ✔ Как оформить приобретаемую квартиру в браке так, чтобы в случае развода не делить её с супругом? ✔ Какие права имеет дольщик при продаже общей долевой собственности? ✔ Квартира приобретена не в браке по договору долевого участия, однако когда она оформлялась в собственность брак был уже заключен. Имеет ли право супруг претендовать на долю в квартире? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 2063 RealtyVision.ru
Покупка квартиры по договору долевого участия. ДДУ в 2017 году
 
46:10
Приобретение жилья по договору долевого участия (ДДУ) в строящемся доме является одним из популярных способов решения жилищного вопроса. А если количество жителей населенного пункта или района конкретного города, где возводится дом, неуклонно растет, то это отличный инструмент сохранения и приумножения свободных денег. Ведь, как правило, квартиры на этапе строительства продаются гораздо дешевле, чем уже в сданном в эксплуатацию доме. Однако в настоящее время существуют определенные риски при покупке жилья по ДДУ — часть застройщиков испытывают финансовые трудности. В 2017 году в связи с изменениями в законодательство, регулирующее взаимоотношения застройщиков, государства и покупателей квартир, ситуация существенно поменяется. Именно этим вопросам был посвящен вебинар «Покупка квартиры по договору долевого участия: правовые аспекты. Что изменится в 2017 году». Вебинар прошел 24 ноября 2016 года. Вебинар провел директор по правовым вопросам Строительной группы «Третий Рим» Сергей Владимиров. Вебинар полезен как потенциальным покупателям квартир, так и профессиональным участникам рынка недвижимости — риэлторам, сотрудникам агентств недвижимости, а также участникам партнерской программы Строительной группы «Третий Рим», которые зарабатывают на рекомендациях жилья в жилом районе «Гармония». Регистрация в партнерской программе http://trety-rim.ru/o-kompanii/partnerstvo/ Квартиры в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/kvartiry/ Таунхаусы в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/taunkhausy/ Флэтхаусы в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/fletkhausy/ Дуплексы в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/dupleksy/ Особняки в Гармонии - http://trety-rim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/osobnyaki/ Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/
Просмотров: 1617 Третий Рим
ЗАКОН ПРОТИВ ЗАСТРОЙЩИКОВ КАК НЕ СТАТЬ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКОМ Записки агента
 
08:27
Закон против застройщиков. Как не стать обманутым дольщиком. Квартира в новостройке - мечта многих, но как купить квартиру и не оказаться обманутым дольщиком? Эскроу счет вместо долевого строительства. Об этом вы узнаете на канале о недвижимости Москвы и России Записки агента. #новостройки #дольщики #эскроусчет #недвижимость - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 3534 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Риски покупки квартиры в ЖСК
 
10:08
http://www.bsn.ru/news/bsntv/spb/39585_riski_pokupki_kvartiry_v_zhsk/ Что такое ЖСК? Как снизить риски при покупке квартиры через ЖСК? В чем разница между покупкой квартиры в ЖСК и через ДДУ? На эти и другие вопросы в передаче "Экспертное мнение с нотариусом" ответит Яна Долотова, директор направления «Новое строительство» АН «Итака».
Просмотров: 2567 Bsn Ru
Квартиры в новостройках. Как не стать обманутым дольщиком
 
05:32
О том, как лучше выбирать квартиру в новостройке и на что обратить внимание чтобы не допустить ошибок и не стать обманутым дольщиком жилья. Канал Записки агента! Все о недвижимости! Здесь вы узнаете все особенности и нюансы, связанные с покупкой, продажей, арендой и оформлением недвижимости в России. Квартиры, дачи, дома, земельные участки – все это темы нашего канала. Говорим о новостях недвижимости, событиях и фактах. Обсуждаем любые ваши вопросы и получаем ценные советы. Здесь каждый найдет то, что его интересует и может задать вопрос. Вне зависимости от того сами вы хотите заняться вопросами недвижимости, или вы начинающий риэлтор, на канале вы всегда найдете актуальные темы, рассказанные простым и понятным языком. Смотрите канал, подписывайтесь и получайте много полезной информации. Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 1506 ЗАПИСКИ АГЕНТА
5 МИФОВ О РАБОТЕ РИЭЛТОРА ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ Записки агента
 
08:05
5 мифов о работе риэлтора. Это должен знать каждый! Сколько зарабатывают риэлторы?; Как легко работать риэлтором?; Свободный график работы риэлтора?; Кто идет работать риэлтором?; Интернет и риэлторы. Об этом вы узнаете на канале о недвижимости Записки агента - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 6456 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Доступное жилье Смарт класса в Калининграде
 
16:21
Привет друзья! Это уже второй выпуск из Калининграда. В этом выпуске мы не будем говорить о Форуме “Среда для жизни”, а покажем девелопера, который строит Смарт дома и поговорим об общих тенденциях на рынке недвижимости в России. Сейчас все обсуждают смарт города, смарт жилые комплексы, а мы расскажем что это такое. Иванюк Виктор Иванович - руководитель проекта одного из новых жилых комплексов в Калининграде. Их проект по праву можно назвать смарт-жильем, ведь жилой комплекс может похвастаться самым большим двором без машин в городе и собственной площадкой для выгула собак. #стас_недвижка #строительство #доступное_жилье_россия #все_о_строительстве #рынок_недвижимости #строительство_Россия #будущеероссии #недвижимость #сфера_для_жизни #смарт_дома #доступное_жилье #двор_без_машин #градостроение #благоустройство #жилье_в_калининграде Мы в соц сетях: Instagram: https://www.instagram.com/lobsterman.life/ Facebook: https://www.facebook.com/stanislav.rishko Сайт компании Lobster: http://www.lobstergroup.ru
Просмотров: 12434 Стас Недвижка
РОСТ КОЛИЧЕСТВА СДАННЫХ НОВОСТРОЕК. ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ. Видеоканал о недвижимости Записки агента
 
03:32
Рост количества сданных новостроек в 2018. Обманутые дольщики. Видеоканал о недвижимости Записки агента. ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. АРЕНДА КВАРТИР. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Интересуют вопросы сотрудничества - пишите nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 2931 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Переуступка. Ипотека и все, что с ней связано.
 
09:05
Сайт с переуступками — http://www.good-ustupka.ru Логин и пароль для входа партнеров — Partner|Partner Задать вопрос, подобрать переуступку — 8(812)703-51-91 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ПРЕДЫДУЩИЕ ВИДЕО: Переуступка. Что это такое и как с этим работать? — https://www.youtube.com/watch?v=aUe87... Переуступка. Основные возражения клиента — https://www.youtube.com/watch?v=kHr73... Второе видео затрагивает основные возражения клиента, а также способы, как их можно отработать, используя только правду. АН Хорошие квартиры в лице отдела Переуступок начинают серию образовательных роликов для агентов и агентств. Только практика, без воды. Эти уроки помогут вам работать с текущими клиентами и увеличить свои продажи. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Предыдущее видео "Переуступки: что это такое и как с ними работать?" https://www.youtube.com/watch?v=aUe87... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Сайт переуступок — http://www.good-ustupka.ru Сайт АН Хорошие квартиры — http://www.good-kvartira.ru ВКонтакте — https://vk.com/good_kv Facebook — https://www.facebook.com/goodkv/
Просмотров: 1576 Хорошие Квартиры
🔴🔴 ОБРАЩЕНИЕ К ПУТИНУ.В Сочи ЛЮДИ ОСТАЛИСЬ БЕЗ КВАРТИР. НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ СНОСЯТ САМОСТРОИ ?
 
15:36
🔴🔴 Сегодня 12 декабря день Конституции. Жители Сочи и не только пришли за помощью к Путину. Обращение народу. Люди вложили деньги в строительство домов. Но как оказалось теперь это самострой. Кто им поможет ? Снесли дома. Пропали деньги. Люди остались и без квартир и без денег. Кто им поможет ? 🔴 НАПИСАТЬ МНЕ В ЛИЧКУ ВКОНТАКТЕ и добавляйтесь в друзья : https://vk.com/id311380067 🔴 ПОДПИСАТЬСЯ НА МОЙ КАНАЛ: https://www.youtube.com/channel/UCf2wkCk_C_NbNF6yuPTzY6Q?view_as=subscriber
Просмотров: 4771 Живи и радуйся пока жив
Как не потерять Недвижимость. Ч1.Что такое ЦЕССИЯ? Основания права Договор долевого участия ДДУ
 
11:15
Ссылка на плей лист: https://www.youtube.com/playlist?list=PL9rZ7npyiY2PFkj0vtDUYiB7AHRITP0CJ Очень часто, при покупке квартиры, мы сталкиваемся с основаниями на право собственности. Что бы не лишиться своего жилья, предлагаю разобраться в этом вопросе. Серия цикла-диалоги на диване. Что такое основания права собственности. Подписаться на группу о Недвижимости в Чертаново: https://vk.com/realty4ertanovo Мой Личный сайт, а на нем много интересного ) в т ч и ссылки на Соц сети krasnovandrey.ru Основания права собственности ч. 1. Что такое ЦЕССИЯ? Основания права Договор долевого участия ДДУ
Недвижимость. Покупка. Налоги. Ипотека. Риэлторы. Записки агента
 
07:20
Ответы на ваши вопросы о недвижимости. Покупка квартиры в Капотне, ипотечный кредит, налог с продажи недвижимости, образование риэлтора и его опыт. Все это на канале Записки агента. Видеоролик с субтитры на русском языке. nnotesagent@gmail.com - ВСЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Интересное на канале: Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 506 ЗАПИСКИ АГЕНТА
ИПОТЕЧНИКОВ ВСЕ БОЛЬШЕ! ОТКУДА ДЕНЬГИ? НОВОСТРОЙКИ И ДОЛЬЩИКИ. НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ Записки агента
 
10:26
Ипотечников все больше! Откуда деньги? Новостройки и дольщики Новости недвижимости В этом выпуске: количество ипотечных сделок; льготная ипотека для многодетных семей; рефинансирование ипотеки с материнским капиталом; льготная ипотека; изменения в закон о долевом строительстве, 214 фз; земельные участки для многодетных семей. Об этом на канале о недвижимости Москвы и России Записки агента - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 5179 ЗАПИСКИ АГЕНТА
На что стоит обратить внимание при покупке недвижимости с котлована?
 
24:10
Чтобы купить квартиру в Сочи или получить КОНСУЛЬТАЦИЮ по вопросам недвижимости в Сочи или ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОКУПКУ любой другой недвижимости, заполните форму https://goo.gl/zArfJK и подпишитесь на рассылку новостей рынка недвижимости http://kolomeytsev.gr8.com С уважением, менеджер "Элитный Сочи" Максим Коломейцев! Tel.: +7(912)343-63-33 (WhatsApp/Viber) Skype: rukopash07 Vk: https://vk.com/maxim.kolomeytsev FB: https://www.facebook.com/maxim.kolomeitsev Instagram: https://instagram.com/mkolomeitsev Periscope: https://www.periscope.tv/MaximKolomeytcev OK: https://ok.ru/maksim.kolomeytsev.79677774777 Элитный Сочи, агентство недвижимости, эксперт по недвижимости, курорт Сочи, ПМЖ Сочи, жизнь на море, курортный город, Максим Коломейцев, отдых в Сочи, Сочи, жить в Сочи, как жить в Сочи, что делать в Сочи, как отдохнуть в Сочи, недвижимость Сочи, купить квартиру в Сочи, инвестиционная недвижимость #ЭлитныйСочи #агентствонедвижимости #квартирыдляинвестиций #инвестициивСочи #экспертпонедвижимости #курортСочи #ПМЖСочи #жизньнаморе #курортныйгород #МаксимКоломейцев #отдыхвСочи #Сочи #житьвСочи #какжитьвСочи #чтоделатьвСочи #какотдохнутьвСочи #недвижимостьСочи #купитьквартирувСочи #инвестициивнедвижимость
Просмотров: 1200 Максим Коломейцев
ДДУ. Договор долевого участия - что это? Недвижимость. Ликбез от А до Я.
 
01:29
Недвижимость. ДДУ - договор долевого участия, нужен ли он? Подпишитесь на канал Недвижимость от А до я, чтобы узнать больше, вот ссылка: https://www.youtube.com/channel/UCjvzZIgDX_HdfZS8RFIT-Pw?sub_confirmation=1 Каждый из нас сталкивается с разными жизненными ситуациями, и иногда, из-за своей собственной некомпетентности мы попадаем в неприятностями. Но если мы говорим о таком важном вопросе, как покупка квартиры, мы обязаны быть максимально внимательны. А вы знаете что такое ДДУ и почему он так важен? 0:01 Это серьезная передача? Это? Серьезнее не бывает! Что такое ДДУ? Детское дошкольное учреждение? Датский дом узурпаторши? Это сложно... Договор денежных услуг. Так, чего это такое? Фигня. Новый лозунг олимпийский - дальше, длиннее, успешнее. Представьте, что вы покупаете квартиру. Это сокращение одной из важнейших бумаг, которая будет защищать ваши интересы, права и вклады. ДДУ. 0:36 Договор - точно! Точно. Договор. 100%. Второе услуги - договор? детские денежные услуги. Детский. Договор... долевого участия. Да - молодец. Ааа - я такой. Что это было? Договор долевого участия. Ёёё - мое. Точно! Да? Да. ДДУ 1:13 Эксперты по недвижимости предлагают потенциальным клиентам выучить простое правило: Только в этом случае можно сохранить свой капитал, нервы и время. Что такое ТСЖ? Ответ в этом смешном видео: https://youtu.be/ueFycsNihNI https://youtu.be/UH01SgrOD3s - договор долевого участия, нужен ли он? #Покупка #квартира #покупкаквартиры #дду #договор #долевоеучастие #жильё
🔴🔴 Сочи.ТЫСЯЧИ ОБМАНУТЫХ ЛЮДЕЙ. МИНУСЫ СОЧИ.ОБМАНЫ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПОКУПКЕ И ПРОДАЖИ КВАРТИР
 
51:17
🔴🔴 Сегодня прошло очередное собрание Общественного движения "Движение'. Собрались представители обманутых дольщиков. Собрались представители ЖК . 🔴 НАПИСАТЬ МНЕ В ЛИЧКУ ВКОНТАКТЕ и добавляйтесь в друзья : https://vk.com/id311380067 🔴🔴 По вопросам СОТРУДНИЧЕСТВА с моим каналом: http://turizmm.ru/stoimost-reklamy/ 🔴 ПОДПИСАТЬСЯ НА МОЙ КАНАЛ: https://www.youtube.com/channel/UCf2wkCk_C_NbNF6yuPTzY6Q?view_as=subscriber
Просмотров: 19348 Живи и радуйся пока жив
Что такое ДДУ? Покупаем новостройку
 
03:39
Мы хотим, чтобы наши покупатели имели возможность получить максимум информации о процессе покупки жилья. Наши менеджеры, юристы, инженеры всегда с удовольствием помогают настоящим и будущим жильцам наших ФРЕГАТов найти ответы на любые вопросы, связанные с приобретением новой квартиры. А теперь мы еще сняли несколько короткометражек, в которых в простой форме рассказали о самом важном. Смотрите! А еще заходите на наши сайты www.fregat2.ru и www.fregat-vl.ru, там тоже много необходимой справочной информации. И, конечно, звоните! Наши менеджеры обязательно помогут вам. 8(423)202-54-05 В этом ролике мы рассказываем о Договоре участия в долевом строительстве. Мы сами продаем квартиры только по ДДУ! В процессе выбора застройщика и квартиры многие впервые встречают эту аббревиатуры. Что это и чем хорошо заключить ДДУ вы узнаете из нашего видеоролика.
Просмотров: 559 ЖК ФРЕГАТ2
Взыскание неустойки с застройщика при ипотеке
 
01:56
Можно ли взыскать неустойку с застройщика, если квартира куплена в ипотеку? Да, если квартира куплена именно за счет средств ипотечного кредита, взятого в банке под залог строящегося жилья. Нет, если ДДУ предусматривает оплату в рассрочку и дольщик еще не выплатил застройщику стоимость квартиры полностью. Важно отличать ипотечный кредит от рассрочки в ДДУ. Основное условие для взыскания неустойки – дольщик надлежащим образом исполнил свои обязательства, оплатил стоимость доли участия, т.е. стоимость квартиры. Если вы приобретали квартиру за счет средств ипотечного кредита, это означает, что часть стоимости оплачена вами за счет первого взноса по ипотеке, а часть стоимости оплачена банком путем перечисления средств кредита. Застройщик получил на счет полную стоимость квартиры, обязательства дольщика по оплате стоимости квартиры перед застройщиком выполнены. Теперь у вас возникли обязательства перед банком по возврату стоимости кредита, которые опосредованно связаны с отношениями по долевому строительству. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 365 Московский Дольщик
ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ НЕ БУДЕТ! ЗАСТРОЙЩИКИ ПОДНИМУТ ЦЕНЫ! БАНКИРЫ ЗАРАБОТАЮТ НА ЖИЛЬЕ! | #ХочуКвартиру
 
08:43
Сегодня я хочу с вами поговорить о перспективах развития рынка недвижимости, а точнее, о новостройках. Что ждет их в будущем и как они будут развиваться. Подписывайся на канал ➤ http://www.youtube.com/c/ХОЧУКВАРТИРУ?sub_confirmation=1 Понравилось видео? Ставь ЛАЙК и делись с друзьями ➤ https://www.youtube.com/watch?v=73x8pd8azCw Передача со мной на радио Комсомольская Правда каждый понедельник в 13:00 https://www.kp.ru/radio/radio-house/ Ещё интересные видео: ИПОТЕКА ИЛИ АРЕНДА? ЧТО ВЫГОДНЕЕ https://www.youtube.com/watch?v=corGCsohhnA -- Ни для кого уже не секрет, что власти взялись за регулирование застройщиков. С 1 июля 2019 года договора долевого участия уходят в историю и на рынке появляется проектное финансирование. Не буду углубляться в детали, какие новые правила будут для застройщиков. Основная идея – как отразятся эти новые правила на нас с вами, на простых покупателях, потребителях. Давайте разберемся в сути проблемы, из-за чего весь этот кипишь. Первое – власти устали от обманутых дольщиков. И действительно проблема обманутых дольщиков существует в стране и не дает покоя никому. Бедные люди, которые попали в не очень комфортную ситуацию, ждут своих квадратных метров, квартир. Я могу только посочувствовать этим людям. Давайте разберемся в самой сути проблематики. Договор долевого участия, который уходит в историю, построил в стране 700 миллионов квадратных метров. Сколько это людей? Это 11 миллионов семей, которые улучшили свои квартирные и жилищные условия, получили квартиры, живут и наслаждаются жизнью. Цены на новостройки, анализ рынка недвижимости. Проблема обманутых дольщиков – это 40 тысяч людей по всей стране, это недостроя или долгостроя примерно на 2 - 2,5 миллиона квадратных метров. Соответственно, проблема всего лишь 700 миллионов построенного и 2,5 миллионов – это примерно 0,4% от общего жилищного фонда. Запомните, пожалуйста, эту цифру. Мы еще к ней вернемся позже. Новые правила, которые входят на рынок новостроев говорят о том, что застройщик теперь не может пользоваться вашими деньгами, дешевыми деньгами, бесплатными деньгами. Ему необходимо идти в банк и брать проектное финансирование на строительство того или иного дома. А вы, как покупатель, приходите и выбираете квартиру и кладете деньги на счета в банк, где они хранятся до момента, когда вы получите ключи, а, точнее, до получения акта-приемки квартиры. Надежные застройщики. Когда вы подписали акт приемки, получили ключи, застройщик может взять эти деньги и пользоваться ими дальше. Но до этого времени он строит и реализовывает проект на заемные деньги, он берет в банке в долг. А что это значит? Они стоят денег, а мы понимаем, что дешевых денег в банке не бывает. Нам в банке говорят, что проектное финансирование будет стоить примерно 6-10% годовых. А теперь посчитайте сами. 2-3 года реализовывается проект и сколько застройщик должен дополнительно заплатить за эти квадратные метры? Вы будете находиться в полной безопасности, потому, что ваши деньги лежат в банке. Класс! Здорово! Вы можете спать спокойно, пить чай, смотреть в окно, как строится ваш объект, как строится ваше жилье и не беспокоиться, что ваши деньги пропадут. Квартиры от застройщика. Но что это значит? Это значит, что квартира, которая будет выходить от застройщика, будет по другим ценам. Вы спросите: «А сколько же будет стоить теперь квартира?». Давайте посчитаем. Мое предположение, что цены поднимутся примерно на 20-30%, потому что застройщик будет платить проценты в банк и есть еще ряд дополнительных финансовых нагрузок у застройщика, которые также он будет закладывать в свою бизнес-модель, в стоимость квадратного метра. И кто за все это будет платить? Конечно, мы с вами, покупатели квартир. Купить новостройку. Власти хотят, чтобы жилье было доступным, но делают все, чтобы оно не было таковым. Цены поднимутся, и мы с вами не сможем покупать. Вообще, может быть, сможем, но какими усилиями и за какую цену? Как выбрать застройщика. Вы думаете, государство об этом не знает? Конечно знает. И что оно делает? Оно снижает ипотечную ставку, только как-то странно у него это получается. Последние 2 месяца ипотечная ставка только растет. И на днях Сбербанк опять сказал, что еще поднимет ипотечную ставку. Купить квартиру в новостройке. Государство думает, что вас загонит в ипотеку, чтобы вы все жили в ипотеке, и тогда люди будут улучшать свои жилищные условия и вам будет все равно, какая стоимость квадратного метра, ведь есть ипотека и вы можете себе купить квартиру по любой цене. Вы уже не будете считать, сколько это – плюс 20%, плюс 30%. Не важно. #хочуквартиру #НикитаЖуравлев #ипотека #новостройки #строительство #недвижимость #купитьновостройку #обзорновостроек
Просмотров: 12755 #ХОЧУКВАРТИРУ