На главную
Результаты поиска “Уменьшение площади земельного участка по договору аренды”
Оспорить кадастровую стоимость, с целью снижения налога на имущество, Ответ МинЭкономРазвития, разъя
 
11:24
Найти, скопировать или скачать документ автора бесплатно здесь: https://vse-doski.com/userinfo/253/ или платно здесь: http://documentation.su/ Оспорить кадастровую стоимость, с целью снижения налога на имущество, Ответ МинЭкономРазвития, разъяснения. Кадастровая стоимость (КС) земельных участков, домов и квартир является базой для расчета налогов на землю и недвижимость, а также размера ставок аренды и выкупа территории. Одной из неприятных проблем, с которыми сталкиваются собственники, является завышенная госоценка. Это приводит к необоснованно крупной ставке земельного налога. Но кадастровую стоимость все-таки можно уменьшить. При этом способов два: решить свою проблему можно в досудебном порядке либо прибегнуть к помощи юристов, которые в суде, возможно, смогут вам помочь, рассказывает газета "Московский Комсомолец". Напомним, новый налог на недвижимость, согласно которому собственники жилья и земельных участков будут платить больше, начнет свое шествие по России в 2014 году. По идее, он заменит, а точнее, объединит действующие налог на имущество и земельный налог. По сути, платить придется за единый объект недвижимости – дом с землей или квартиру с землей, но обсчитывать все будут отдельно и в обоих случаях по кадастру. Отметим, что сейчас земельный налог берут с кадастровой стоимости земли, а налог на имущество рассчитывается по более низкой базе – инвентаризационной. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости устанавливается бюро технической инвентаризации (БТИ). А кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и значительно выше инвентаризационной. Например, в центре Москвы текущая инвентаризационная оценка домов старого фонда почти в 30 раз ниже, чем рыночная. Так, двухкомнатная квартира в столице в районе метро "Сретенский бульвар" площадью 60 кв. м в сталинском доме 1955 года постройки оценивается БТИ приблизительно в 400 тыс. руб. Тогда как рыночная ее стоимость варьируется от 15 до 18 млн рублей. По расчетам ФНС, фискальная нагрузка в среднем по стране составит около 1,5 тыс. рублей в год с небольшой стандартной "двушки". Но это в среднем. А ведь многие владеют сразу несколькими объектами недвижимости, и платить им придется вдвойне, а то и втройне, уточняет "МК". В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью собственники недвижимого имущества могут ее оспорить как в судебном, так и в досудебном порядке. Цель такого оспаривания заключается прежде всего в снижении налогооблагаемой базы объекта недвижимости.
Просмотров: 13441 БУМАГА И МИР
2 Типы аренды, субаренда и передача прав аренды
 
09:00
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает о типах аренды, субаренде и передаче аренды, а также об обслуживании общего пространства. Скачайте перечень типов аренды коммерческой недвижимости от Александра Дрягина по ссылке http://business.century21.ru/types_of_rental 00:00:13 Типы аренды Существует достаточно много типов аренды коммерческой собственности. Рассмотрим каждый их них. Первый тип, валовая аренда или брутто – это международная классификация арендных ставок. У нас что-то из этого есть, что-то из этого гибрид или переделано. При данном типе аренды арендатор оплачивает лишь аренду, а арендодатель берет на себя все текущие расходы по эксплуатационному обслуживанию и управлению зданием в целом. Второй тип, чистая аренда. Арендатор оплачивает коммунальные счета, а арендодатель покрывает все расходы на здание, включая налоги и страховку. Арендатор и арендодатель делят между собой оплату эксплуатационного обслуживания, в зависимости от занятой арендатором части общего пространства. Третий тип, двойная чистая аренда. По ней арендатор оплачивает аренду, коммунальные услуги, часть налогов на собственность и страховку. Размер выплаты налогов и страховки зависит от занимаемой площади в здании или на участке. Также арендатор оплачивает ремонт и эксплуатационное обслуживание внутри своего пространства, арендодатель занимается обслуживанием всей остальной собственности. Следующий тип, трижды чистая аренда. Арендатор оплачивает все расходы на собственность за исключением капитального ремонта и серьезных улучшений. Также арендатор оплачивает все счета за коммунальные услуги, эксплуатационного обслуживания, налоги и страховку. Если арендатор снимает только часть объекта, арендодатель пропорционально распределяет оплату эксплуатационных расходов, налогов и страховки и оплачивает ремонт самой конструкции здания. Далее абсолютно трижды чистая аренда, при которой на арендатора распространяются все обязанности по оплате, включая ремонт здания. Чаще всего такой вид аренды связан с долгосрочной арендой. Аренда с правом получения процента от прибыли. Типичный вид аренды для торговых центров. Арендатор отдает заранее оговоренный процент от ежемесячно или годового объема продаж в дополнение к минимальный фиксированной ежемесячной арендной плате. Еще есть тип смешанной или гибридной чистой аренды. Любая договорная аренда, по условиям которой арендатор и арендодатель соглашаются делить между собой расходы за коммунальные услуги, эксплуатационное обслуживание здания, налоги и страховку. 00:02:14 Понятие субаренды, ее риски и выгоды Когда арендатор владеет пространством в соответствии с договором аренды, но не пользуется им или не использует его целиком, он может разместить там другую фирму и передать пространство в субаренду новому арендатору. По условиям субаренды, субарендатор платит субарендодателю, который платит арендодателю. Первоначальный арендатор несет ответственность за первоначальные условия аренды. Согласно договору аренды, в данном случае арендодателя называют мастер-арендодатель. По субаренде существуют определенные риски и выгоды. Предложения по субаренде часто имеют арендную ставку ниже рыночной, а в ставку субаренды часто не включена плата за обслуживание общего пространства, оплачиваемое прямым арендатором. Обычно в субаренду сдаются готовые пространства и субарендатор не приходится заниматься его обновлением. Пространство может содержать оборудование или обстановку, например, мебель. 00:04:13 Передача аренды или переуступка прав аренды В качестве альтернативы прямой субаренды, арендатор может получить право на передачу аренды третьей стороне с разрешения арендодателя. Назначенный арендатор напрямую платит арендодателю, фактически становясь новым арендатором пространства. При передаче аренды, первоначальный арендатор отказывается от всех интересов, связанных с арендой. 00:04:35 Плата за обслуживание общего пространства (CAM) Плата за обслуживание общего пространства (Common Area Maintenance Fees)– это пропорциональная часть всех расходов, взимаемая с арендаторов на эксплуатационное обслуживание общего пространства собственности. 00:05:44 Приостановление расходов (Expense stop) Приостановление расходов предназначено для создания лимита или ограничения на расходы, оплачиваемые той или другой стороной. Если приостановление расходов используется арендодателем для получения выгоды, договор аренды содержит пункт, в соответствии с которым арендодатель будет покрывать операционные расходы до достижения определенной суммы на покрытие. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Трансляция аукциона по продаже земельного участка в Истринском районе
 
10:01
Аукцион по продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0040113:26 (расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 400 м. юго-восточнее д.Высоково. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Лучинское, д. Высоково), 50:08:0040113:234 (расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский, нп Лучинское) для иного строительства https://xn--d1aqf.xn--p1ai/land/auctions/?id=45108
Просмотров: 284 ДОМ РФ
Налог на недвижимость. Как снизить кадастровую стоимость. Вопросы и ответы.
 
12:32
Налог на недвижимость. Как снизить кадастровую стоимость. Вопросы и ответы. Кадастровая стоимость объектов недвижимости является основой для расчета налогов, выкупной стоимости объектов недвижимости, а также ставки аренды недвижимости у государства. Чем выше кадастровая стоимость, тем большую сумму налогов, размер выкупной стоимости недвижимости и ставку аренды придется заплатить Расчет кадастровой стоимости предусматривает ряд факторов, которые влияют на ее оценочную стоимость. Довольно часто это приводит к тому, что кадастровая стоимость того или иного объекта недвижимости - квартиры, дома, промышленного объекта, магазина и всех видов земельных участков в разы превышают их рыночную стоимость В итоге собственники недвижимости, являющиеся налогоплательщиками получают завышенный размер налогов, который они обязаны заплатить в бюджет. Практика оспаривания кадастровой стоимости показывает, что львиная доля объектов недвижимости, особенно в крупных города - здания, сооружения, квартиры, коттеджи и земельные участки, имеют завышенную кадастровую стоимость в несколько раз, в 2-3, а то и более. Все это означает, что собственники такого недвижимого имущества вынуждены платить слишком завышенный налог. Личный сайт - http://juristalekhin.ru/ Группа ВК - https://vk.com/jurist_alekhin Канал на Youtube - https://vk.cc/7HxXML Видео по теме: https://youtu.be/8tUHEMc2V4w Видео по теме: https://youtu.be/zeYa3pHDlNc Видео по теме: https://youtu.be/YdKdv_5sH7E
Просмотров: 458 Юрист Дмитрий Алехин
Продажа прав аренды нежилого помещения. Часть 1
 
18:32
Переуступка права аренды нежилого помещения. Заходите к нам на сайт! http://prospect-group.ru или звоните .8 (495) 662 99 92. Еженедельно мы записываем видео-практикум с нашими кейсами о выкупе нежилых помещений у города и переуступке прав. Мы команда профессионалов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с Федеразьным Законом 159. Уже более 15 лет мы специализируемся на оформлении документов по аренде помещений у города. Отлично разбираемся системе взаимодействия с органами власти по профилю аренда, продажа. Грамотно взаимодействуем с такими органми власти, как: ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестр, БТИ, Ростехинвентаризация, Жилищной инспекцией города Москвы, префектуры округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзор (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с оформлением, дополнительными соглашениями, перепрофилированием объектов, перепланировками, оформлением дополнительных площадей в случае реконструкции/ремонта объекта. У нас есть штат адвокатов-специалистов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, в том или ином органе, содействуют в законном привлечении к ответственности, а также могут понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ Переуступка права аренды нежилого помещения Переуступка права аренды помещения нежилого переуступка права аренды нежилого помещения переуступка прав и обязанностей по договору аренды соглашение о переуступке прав по договору аренды договор переуступки права аренды нежилого помещения -образец переуступка прав аренды москва куплю переуступку прав аренды переуступка права требования по договору аренды переуступка прав аренды нежилого помещения в москве стоимость переуступки прав аренды -нежилого -помещения оформление переуступки права аренды договор переуступки права аренды помещения образец -нежилого переуступка прав аренды нежилого помещения образец договор переуступки права аренды нежилого помещения образец договор переуступки права аренды между физическими лицами договор о переуступке прав аренды помещения переуступка прав аренды образец -нежилого -помещения соглашение о переуступке права аренды стоимость переуступки прав аренды нежилого помещения соглашение о переуступке прав аренды нежилого пом
Просмотров: 2667 Prospect-Group инвестиции
Крым наш, а Сибирь ваш! Китай забирает себе Сибирь без шума и пыли
 
03:30
Два миллиона гектаров – половина Тунгиро-Олекминского района планировалось передать 2 года назад в аренду китайским инвесторам. Здесь планировалось готовить сырье для Амазарского целлюлозного комбината. Правда стройка идет десятый год, а комбината все нет. В итоге властям Забайкалья удалось уменьшить площади китайских аренд в Тунгиро Олекминском районе в три раза. «На всех собраниях я выражаю несогласие возможной передаче лесов в аренду. Деньги от этого идут в краевой и федеральный бюджеты. Бороться с правительством я не могу», - заявил корреспонденту ИА «ЗабИнфо» глава Тунгиро-Олёкминского района Юрий Сапов. Почему Китай заберет себе Сибирь? «Земля без людей для людей без земли». На рубеже 20-го столетия этот лозунг способствовал миграции евреев в Палестину. Его можно использовать повторно в наши дни, чтобы обосновать захват Китаем Сибири. Конечно, азиатские земли России на самом деле не без людей (как и Палестина в свое время). Но Сибирь богата ресурсами и бедна людьми. А в Китае все наоборот. И весомость такой логики пугает Кремль. Сибирь, являющаяся азиатской частью России к востоку от Уральских гор, просто необъятна. Она занимает примерно три четверти российской суши, а по территории равна США и Индии вместе взятым. Но подобно любви, граница реальна лишь в том случае, если в нее верят обе стороны. А по разные стороны российско-китайской границы эта вера колеблется. Граница эта протяженностью 4300 километров является наследием Пекинского договора от 1860 года и прочих неравноправных пактов, заключенных между расширявшейся Россией и ослабевшим после Второй опиумной войны Китаем. (Другие европейские державы тоже покушались на китайскую территорию, но с юга. Благодаря этому появился, например, британский плацдарм в Гонконге.) Проживающее к югу от границы китайское население численностью 1 миллиард 350 миллионов человек почти в 10 раз превосходит 144-миллионное население России. Это несоответствие гораздо нагляднее в самой Сибири, где проживает не более 38 миллионов человек, и особенно в приграничных районах, где на 6 миллионов россиян приходится более 90 миллионов китайцев. С увеличением числа смешанных браков, расширением приграничной торговли и инвестиций сибиряки поняли, что хорошо это или плохо, но Пекин гораздо ближе, чем Москва. Огромные сибирские просторы не только способны вместить скученные массы китайцев, прижатые горами и пустынями западного Китая к прибрежной части страны. Эти земли уже в значительной мере обеспечивают ставший «мировой фабрикой» Китай сырьем, особенно нефть, газом и древесиной. Все чаще принадлежащие китайцам сибирские заводы начинают выпускать готовую продукцию, как будто этот регион уже является частью экономики Срединного царства. Заб ТВ http://zab.tv/ Оригинальное видео: https://youtu.be/nVxwJwXCWOk * * * Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.ru/dokumenty). ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ и документы для скачивания доступны на сайте Государственной Регистрационной Палаты СССР - https://grp-ussr.su/doc.html СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Сайт ГРП СССР: https://grp-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.ru - Министерство Юстиции СССР. В Контакте: https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники: https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Просмотров: 28257 Правовед ТВ
Налогообложение жилых помещений, операции с валютой, запрет на микрозаймы
 
03:25
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Новости законодательства от 13.05.2016 года. В этом выпуске Вы узнаете: - О порядке налогообложения жилых помещений организаций - Какие изменения планируются в валютном законодательстве - Что хотят запретить микрофинансовым организациям
Просмотров: 340 Что делать ТВ
Переоценка кадастровой стоимости земли в Москве
 
01:54
В этом году произошла переоценка кадастровой стоимости земли в Москве, которая возросла в цене более чем на 40 процентов. Этот факт, скорее всего, приведёт к росту стоимости аренды на офисные и торговые площади в столице. Причём рост это может быть более существенным, чем в предыдущие годы, превышая стандартные показатели более чем в 2 раза. В конце минувшего года департамент земельных ресурсов Москвы установил новую кадастровую оценку столичной земли. Вследствие данных поправок участки, предназначенные под строительство торговой недвижимости, общественного питания, а также бытового обслуживания выросли в цене в среднем на 40 процентов, а если говорить об офисных объектах, то рост достигает 59 процентов. Источник: arendator.ru
Просмотров: 49 Maryland Businesses
videoplayback
 
04:10
К Вашим услугам Судебный Юрист. Представление интересов организаций и индивидуальных предпринимателей Тамбова и Тамбовской области в арбитражных судах различных уровней по спорам в сфере госзакупок по 44-ФЗ (поставки, подряд, услуга, РНП, ФАС). Кроме того, представление интересов по спорам с земельными участками и недвижимостью, споры по аренде, споры по коммунальным ресурсам, инженерных сетей, строительства. Опыт работы с 1999 года, более 700 оформленных прав и арендных отношений на объекты недвижимости и земельные участки. Судебный опыт с 2009 года более 160 судебных дел. В частности по госзакупкам 44-ФЗ. споры по тендерной документации, оспаривание законности и обоснованности положений аукционной или конкурсной документации. Оспаривание решений и предписаний контролирующих органов или госзаказчика, оспаривание неправомерного отклонение заявок, взыскание с госзаказчика задолженности по госконтракту, споры по взысканию неустойки по госконтракту, снижение размера неустойки, оспаривание обоснованности начисления неустойки по госконтракту, споры с обеспечением исполнения контракта, неправомерные включения в реестр недобросовестных поставщиков, неправомерные требования расторжения контрактов, обеспечительные меры в рамках госзакупок, споры при необходимости выполнения подрядчиком дополнительных работ и услуг, и увеличение цены контракта, споры в случае нарушение сроков исполнение госконтракта, споры по несоответствию товара, работы, услуги требованиям о качестве и/или заявленными в документации, споры по отказу заказчика от приемки товара, работы, услуги, споры по гарантийным обязательствам по поставкам, подряду, услугам, споры по незаконному созданию заказчик госконтракта препятствия исполнителю. Земельные и недвижимые вопросы. Спорные вопросы по кадастровому учету и государственной регистрации, самовольное строительство и реконструкция; споры по сервитуту; раздел/выдел недвижимости и земельного участка; кадастровые споры; признание права собственности; споры о границах (межа); недействительный план границ и акт согласования границ; изменение границ, площади, долей; о порядке пользования, устранение препятствий в пользовании и владении; восстановление нарушенного права; оспаривание постановлений и решений; о разрешенном использовании, споры по ущербу недвижимости и земельным участкам. Арендные споры. Признание договора аренды недействительным и применение последствий недействительности. Пользовательская аренда. Вендерная аренда. Вопросы задолженности по аренде. Фактическое бездоговорное пользование. Ущерб арендуемому имуществу. Неотделимые/отделимые улучшения. Пользование коммунальными ресурсами. Капитальный/текущий/аварийный ремонты. Не исполнение обязательств по договору аренды. Недобросовестное ведение переговоров по аренде. Коммунальные ресурсы и инженерные сети. Качество коммунального ресурса. Учет коммунального ресурса. Задолженность по коммунальному ресурсу. Безучетное потребление. Бездоговорное потребление. Отказ в поставке коммунального Bazar-24 бесплатные объявления https://www.bazar-24.ru
КЭШ-ГЕНЕРАТОР - часть 4. По каким критериям можно быстро оценить объекты недвижимости?
 
10:55
Четвертая часть проекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" - BiG Property (http://bigproperty.de) Десять критериев для оценки инвестиционной привлекательности объекта На первоначальном этапе инвестор может самостоятельно оценить привлекательность объекта на основе десяти основополагающих факторов. 1) Остаточный срок арендного договора. 2) Стоимость – может варьироваться, так как во время строительства могут измениться некоторые параметры, например, могут добавиться какие-то площади или измениться арендная плата. 3) Платежеспособность арендатора. Если вы планируете приобрести объект, где присутствует не один общеизвестный арендатор, например, Edeka или Rewe, а несколько, то доход от якорного арендатора должен составлять не менее 70%. 4) Федеральная земля. В Германии 16 федеральных земель, поэтому самостоятельно найти в интернете рейтинги всех регионов достаточно просто. 5) Численность населения. Многие инвесторы ошибочно выбирают только мегаполисы, которых в Германии всего 7. Однако при населении 82 миллиона в топ-городах живет всего лишь 12 миллионов. Это значит, что 70 миллионов проживает за пределами этих семи городов. 6) Стоимость аренды на квадратный метр. Инвестор может самостоятельно оценить арендную плату, на которой будет основан доход и рентабельность. Сетевые арендаторы продают продукты по всей Германии по одной и той же цене, однако арендная плата отличается в зависимости от региона. Соответственно, для арендатора меняется продуктивность квадратного метра. Чтобы самостоятельно оценить данный параметр, необходимо взять средний показатель арендной ставки и оценить по вашему потенциальному объекту, насколько данная арендная ставка находится в рынке, выше рынка либо ниже рынка. 7) Стоимость квадратного метра, себестоимость строительства. 8) Застройка земельного участка. Сетевые арендаторы в Германии, как правило, не продлевают договор аренды по двум причинам: они либо не достигают запланированного дохода на данном объекте, либо хотят расширить торговые площади по окончании арендного срока, так как бизнес активно развивается. Если же ваш участок уже на 50% застроен зданием, а остальные 50% используются под парковку, то существует явный риск того, что у арендатора не будет возможности дальнейшего расширения торговых площадей. Идеальное соотношение застройки – когда земельный участок застроен не более чем на 40%. 9) Возраст здания. Те объекты, которые превысили возраст пять лет, нужно рассматривать осторожно. Приобретая новый объект, вы получаете гарантию на строительную субстанцию. Соответственно, риски технических неполадок и дополнительного ремонта прогнозируемы. Здания, возраст которых превышает 5 лет, никакой гарантии не имеют. А значит, весь риск ложится на инвестора. 10) Готовность банка предоставить финансирование. Если у вас есть кредитный институт, который готов предоставить финансирование данного объекта минимум на 67-68%, это уже хороший показатель. Совокупность этих десяти факторов и дает изначальную оценку. Если вы не хотите проводить её самостоятельно, в Германии существует множество компаний, которые составят такой скоринг за относительно небольшие деньги в кратчайшие сроки, и вы с уверенностью сможете перейти к следующему этапу. Вся информация о данных параметрах находится в открытом доступе. Рынок Германии в этом плане очень прозрачен. Если же вы чувствуете, что продавцы в силу разных причин не готовы раскрывать эту информацию, это должно насторожить. 1-я часть - http://bit.ly/2e341lv 2-я часть - http://bit.ly/2ehkz78 3-я часть - http://bit.ly/2f10dQa 4-я часть - http://bit.ly/2fFPKcz 5-я часть - http://bit.ly/2f7688w 6-я часть - http://bit.ly/2fevenv 7-я часть - http://bit.ly/2fW8uF9 8-я часть - http://bit.ly/2gKAHlK 9-я часть - http://bit.ly/2guX9vd 10-я часть - http://bit.ly/2h2Z0g4 Подробнее об инвестициях в готовый бизнес в Германии на сайте компании BiG Property - http://bigproperty.de/gotovyj-business/ Facebook: https://www.facebook.com/property.big/ Сайт: http://bigproperty.de
Просмотров: 456 BiG Property
Сюжет: Генеральный план
 
02:19
На схеме генерального плана дорога вдоль пруда в микрорайоне Силикат была нанесена в 2013 году. Земельные участки, на которых разрабатывался проект, были переданы в аренду застройщику «Стройсоюз». Договор включил обязательства компании благоустроить набережную пруда и построить объездную дорогу. Площадь пруда предполагалось уменьшить, отсыпав берега. Судьба водоема вызвала тревогу у местных жителей. На депутатскую комиссию по вопросам социально-экономического развития городского округа был приглашен генеральный директор фирмы-застройщика «Стройсоюз». Александр Штанов рассказал, что благоустройство западной части пруда проходит по линии соприкосновения с гаражным кооперативом. Водоем имеет изрезанную границу, и согласно проекту, застройщик должен сделать конструкции из гранитного щебня для укрепления берега. АЛЕКСАНДР ШТАНОВ - генеральный директор фирмы-застройщика ООО «Стройсоюз»: «Максимальная зона захождения на территорию водоема до 15 метров. В остальных местах около трех, пяти метров. К сожалению конструкции, имеют прямолинейное значение, а берег водоема искривленный, поэтому приходиться его выправлять» Как подчеркнула Ирина Польникова, в настоящее время продолжается укрепление береговой линии пруда с дальнейшим его благоустройством. Засыпки не будет. Таким образом, было принято решение утвердить генеральный план развития города, с учетом возможной корректировки направления объездной дороги. ИРИНА ПОЛЬНИКОВА – Глава г.о. Котельники: «Утвердить генеральный план городского округа Котельники Московской области. При условии заключения договора о развитии застроенной территории микрорайона Силикат, предусмотреть возможность реализации строительства объездной дороги вокруг пруда в микрорайоне Силикат. Направить в адрес министерства строительного комплекса письмо с предложением пересмотреть обязательства инвестора-застройщика в части строительства объездной дороги вокруг пруда в микрорайоне Силикат, на иной, альтернативный участок дороги» Кроме этого, депутаты приняли изменения в бюджет городского округа на 2017 год и плановые периоды 2018-2019 годов. На обеспечение современными компьютерами школ города было выделено 4 миллиона 73 тысячи рублей.
Просмотров: 101 Котельники ТВ
Встреча членов СПК "Колос" с главой Динского района
 
30:56
На протяжении более двух лет члены кооператива СПК «Колос» ст. Нововеличковской и собственники земельных долей пытаются отстоять свое право собственности. Надежды селян на «доброго царя» разбиваются о реалии жизни в Динском районе, Краснодарском крае, да и в России в целом. Неоднократные обращения собственников земельных долей в границах СПК «Колос» по вертикали власти с просьбами и зачастую мольбами о помощи, в связи с нарушением их прав остаются только пустым звуком. Собственники неоднократно собирались на стихийные митинги, возле поселковой администрации, неоднократно проводились собрания в колхозном ДК. Присутствовали представители всех органов власти они клятвенно заверяли, что да негодяи нарушили Ваши права, но мы будем оказывать вам всяческую помощь, только не создавайте напряжённость на территории. Да и те, кто осуществил эти нарушения уже не работают на своих местах. Да и к тому же есть и решения судов, которые не в вашу пользу. А суд у нас последняя инстанция. И с этим мы ничего поделать не сможем. А там, куда переданы ваши паи в ОАО «Воронцовское», только там Вам будет лучше. Да и не беда, что вы не принимали участие в собрании - за вас уже все решили. И поверьте только там Вам будет лучше ! Такова позиция представителей администрации района Благодаря такой позиции представителей, как районной власти, так и краевой власти – «созерцательное невмешательство», были предприняты действия ОАО «Воронцовское» по регистрации долгосрочного договора аренды на несуществующий земельный участок площадью 4808 га, по нарушению прав и свобод собственников земельных долей в границах СПК «Колос» согласно Конституции РФ и действующего законодательства РФ, по хищению урожая принадлежащего СПК «Колос», ООО «Кладовая солнца» и другим фермерам озимых культур на площади около 1500 га на сумму порядка 50 млн. рублей. Кроме того, прямым следствием данных действий явилось уничтожение поголовья с/х животных ввиду отсутствия кормовой базы, сокращение рабочих мест, снижение поступлений в бюджеты поселения, района и края в виду свертывания производства, закрытие детских садов и пожарной части, содержание которых осуществлялось за счет СПК «Колос». Что в свою очередь приводит к созданию социальной напряженности на территории поселения, невозможности проведения социально значимых программ: рабочие места, свет, дороги, детские сады и др.
Просмотров: 1568 Sovkuban
Собственников арендного жилья освободят от налога на имущество?
 
01:18
33 тысячи 342 рубля за квадратный метр. На заседании областного правительства, которое провел сегодня первый вице-губернатор - председатель правительства Александр Петрович Нефедов, утверждена средняя рыночная стоимость общей площади жилого помещения на второй квартал 2015 года. Этот показатель применяется для расчёта размера социальных выплат на приобретение или строительство жилья и формировании фонда для обеспечения льготных категорий граждан: детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, тружеников тыла, реабилитированных граждан и граждан, признанных пострадавшими от политических репрессий, а также молодых учителей до 35 лет. На этом же заседании кабинет министров рассмотрел вопрос о предоставлении налоговых льгот для собственников жилья, сдаваемого в аренду. Эта мера должна стимулировать развитие рынка арендного жилья, который, согласно майским указам президента, к 2020 году должен составить 9,4% от общего показателя жилищного строительства. Сегодня в Самарской области лишь 6% жителей арендуют квартиры, причём каждый пятый наемщик платит больше трети от совокупного семейного дохода. Чтобы уменьшить эту нагрузку, предлагается освободить собственников арендного жилья от налога на имущество.
ВидеоКонференция по вопросам сайта torgi.gov.ru_13.avi
 
10:09
Ханты-Мансийск - вопрос о возможности заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества с единственным участников торгов; - вопрос о выборе формы торгов -- конкурса или аукционов; - вопрос о применении Федерального закона «О поддержке малого и среднего предпринимательства»; - вопрос о порядке регистрации организаторов торгов на сайте www.torgi.gov.ru (заполнение анкеты); - вопрос о возможности предварительной проверки комплекта документов; - вопрос о продлении договора аренды без торгов. Смоленск - вопрос о необходимости размещения информации на сайте www.torgi.gov.ru о передаче имущества в виде государственной и муниципальной преференции (без торгов); - вопрос о допуске к торгам недобросовестных арендаторов; - вопрос о распоряжении имуществом, на торгах в отношении которого нет участников. Новосибирск - вопрос о возможности определения стартовой стоимости ниже стоимости имущества, определенной оценщиком; - вопрос о возможности уменьшения арендуемой площади без проведения торгов путем заключения дополнительного соглашения; - вопрос об автоматическом подтверждении на сайте www.torgi.gov.ru решений Росимущества о согласовании сделок с федеральным имуществом. Санкт-Петербург - вопрос о документе, подтверждающем заключение договора с единственным участником; - вопрос о сроках хранения информации о торгах на сайте www.torgi.gov.ru; - вопрос об уведомлениях в случае неопубликования протоколов торгов; - вопрос о размещении на сайте www.torgi.gov.ru информации о торгах по Земельному кодексу Российской Федерации; - вопрос об изменении регламента; - вопрос о возможности субаренды имущества, переданного в порядке государственной и муниципальной преференции; - вопрос о выборе электронных площадках при проведении электронных аукционов; - вопрос об отнесении объектов к метрополитену; - вопрос об определении начальной цены при передаче имущества по договору безвозмездного пользования; - вопрос о регистрации на сайте www.torgi.gov.ru специализированных организаций.
Просмотров: 238 CompetitionRu
ВидеоКонференция по вопросам сайта torgi.gov.ru_11.avi
 
14:49
Ханты-Мансийск - вопрос о возможности заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества с единственным участников торгов; - вопрос о выборе формы торгов -- конкурса или аукционов; - вопрос о применении Федерального закона «О поддержке малого и среднего предпринимательства»; - вопрос о порядке регистрации организаторов торгов на сайте www.torgi.gov.ru (заполнение анкеты); - вопрос о возможности предварительной проверки комплекта документов; - вопрос о продлении договора аренды без торгов. Смоленск - вопрос о необходимости размещения информации на сайте www.torgi.gov.ru о передаче имущества в виде государственной и муниципальной преференции (без торгов); - вопрос о допуске к торгам недобросовестных арендаторов; - вопрос о распоряжении имуществом, на торгах в отношении которого нет участников. Новосибирск - вопрос о возможности определения стартовой стоимости ниже стоимости имущества, определенной оценщиком; - вопрос о возможности уменьшения арендуемой площади без проведения торгов путем заключения дополнительного соглашения; - вопрос об автоматическом подтверждении на сайте www.torgi.gov.ru решений Росимущества о согласовании сделок с федеральным имуществом. Санкт-Петербург - вопрос о документе, подтверждающем заключение договора с единственным участником; - вопрос о сроках хранения информации о торгах на сайте www.torgi.gov.ru; - вопрос об уведомлениях в случае неопубликования протоколов торгов; - вопрос о размещении на сайте www.torgi.gov.ru информации о торгах по Земельному кодексу Российской Федерации; - вопрос об изменении регламента; - вопрос о возможности субаренды имущества, переданного в порядке государственной и муниципальной преференции; - вопрос о выборе электронных площадках при проведении электронных аукционов; - вопрос об отнесении объектов к метрополитену; - вопрос об определении начальной цены при передаче имущества по договору безвозмездного пользования; - вопрос о регистрации на сайте www.torgi.gov.ru специализированных организаций.
Просмотров: 720 CompetitionRu
Нужно ли разрешать ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ в Украине?
 
02:19
Рубрика - ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ (нарезка из НЕЦЕНЗУРНЫХ НОВОСТЕЙ). ВСЕ ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ - https://www.youtube.com/playlist?list=PL7UhMYixPSTgMhOhcfL1rFvccL7imffHp Мои аккаунты - https://twitter.com/Mrserioussamm, https://www.facebook.com/verdiktor
Просмотров: 848 Денис Николаев
Как купить квартиру за 200 тысяч РУБЛЕЙ???
 
09:48
Как купить квартиру за 200 тысяч рублей https://www.invest2pro.ru Сколько нужно денег, чтобы зарабатывать в торгах по банкротству? Пожалуй, самый частый вопрос. Отвечаю в видео. Напишите в комментариях — насколько это полезно, интересно, и что еще вас в этой теме интересует? Предыдущие видео: 3 Главные СТРАТЕГИИ ЗАРАБОТКА НА НЕДВИЖИМОСТИ http://www.youtube.com/watch?v=SjYqqrtTR68 Как заработать на недвижимости. Кто мой клиент? http://www.youtube.com/watch?v=oM4AjBZzEDk Как заработать на недвижимости. ПОЧЕМУ ЭТО ОПАСНО И СТРАШНО? http://www.youtube.com/watch?v=Pl51T2ykzfU Как заработать на чужой недвижимости. ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА. Мифы и реальность. http://www.youtube.com/watch?v=B1CqCjQ1QSE Как заработать на чужой недвижимости. ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА. Прибыльность. http://www.youtube.com/watch?v=eVv5YyWJPVA Как заработать на чужой недвижимости. ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА. Договор субаренды. http://www.youtube.com/watch?v=FtcgS0Lsz_c PS: Ставьте лайк! Подписывайтесь на канал YouTube и получайте новые полезные видео: http://goo.gl/tzHZDI Присоединяйтесь ко мне в соцсетях: Вконтакте: http://vk.com/delona5 Группа: http://vk.com/delo_na5 Facebook: https://www.facebook.com/ascherepanov Twitter: https://twitter.com/VorZertan http://www.youtube.com/watch?v=IzJqhYYwMFg
Просмотров: 56556 Артем Черепанов
Как инвестировать в недвижимость (живая встреча)
 
01:35:51
Как инвестировать в недвижимость? Запись живого мастер класса по инвестированию в недвижимость от Соснякова Алексея и клуба Дисконт Недвижимость. Дата: 5 декабря 2017 года; Ведущий: Сосняков Алексей; Продолжительность: 1,5 часа; Место проведения: Клубный офис Деловар. Блог автора: http://blog.sosnyakov.ru/ Из следующего видео вы узнаете как инвестировать в недвижимость имея всего несколько десятков тысяч рублей.
Просмотров: 4819 Школа могущества
Расселение ветхого жилья - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:09
Расселение ветхого жилья - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=dagTc_6zYZg и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club148191127 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 478 Консультация юриста
Бухгалтерский вестник ИРСОТ. Выпуск 37. Хабарова Л.П. Ответы на вопросы по налогу на прибыль
 
01:06:03
Тема выпуска 37 «Ответы на вопросы по налогу на прибыль и бухучету» Ответы Хабаровой Л.П. (д.э.н., профессор, главный редактор журнала «Бухгалтерский бюллетень», автор практических пособий и книг по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения) на вопросы по налогу на прибыль и бухучету участников Недели бухгалтерского учета в ИРСОТ (с 15 - 18 декабря 2014): Объект основных средств был введен в эксплуатацию, но затем был помещен на длительное хранение и в деятельности организации не участвовал... 06:30 Договор аренды заключен на 11 месяцев и регулярно перезаключается еще на 11 месяцев. Может ли арендатор продолжать амортизировать капитальные... 18:16 Организация имеет кредиторскую задолженность перед контрагентом. Вправе ли организация для налога на прибыль создать резерв по сомнительным... 26:48 Можно ли учесть по налогу на прибыль расходы на ремонт спортивного зала, приобретение спортивного... 29:58 Можно ли учесть затраты на бассейн и фитнес для сотрудников? 29:58 Для целей отмены с 1 января 2015 года суммовых разниц считается ли сделка заключенной в 2014 году, если... 32:59 Организация приобрела за счет своих средств автомобиль. Из бюджета получено возмещение 90% стоимости... 36:44 Выдан беспроцентный займ. Возникают ли налоговые обязательства у заемщика или займодавца? 38:25 Организация получила убыток в году, в котором действовала льготная ставка по налогу на прибыль в местный бюджет. Можно ли переносить такой... 43:59 По условиям договора заказчик получает исключительные права на нематериальные активы – программа для ЭВМ, база данных. Для принятия нематериальных... 46:00 Должны ли организации с долей участия государства в уставном капитале составлять и представлять отчетность по МСФО? 48:27 Включаются ли в стоимость основного средства (налог на прибыль и бухучет) расходы на командировки, связанные... 50:21 Организация арендует земельный участок. При этом используемое на этом участке имущество... 57:55 Организация имеет на балансе здание и сдает его в аренду. Сдано примерно 50% площади. Остальная часть здания не используется, но готово к сдаче... 57:55 Ведущий: Станислав Джаарбеков – заместитель директора, председатель экспертного совета Института развития современных образовательных технологий (ИРСОТ). Приглашаем на семинар 4–5 марта 2015 года «Составление отчетности за 2014 год. Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения в 2015 году». http://www.ruseminar.ru/podgotovka-otchetnosti-aktualnyie-voprosyi-buxgalterskogo-ucheta-inalogooblozheniya#date=04-03-2015 График семинаров ИРСОТ по бухгалтерскому учету и налогообложению http://www.ruseminar.ru/kurs-buh
Просмотров: 1071 irsot
ЗАО, улица Маршала Неделина, владение 25
 
01:42
Форма торгов: Открытый аукцион Предмет торгов: Право на заключение договора аренды земельного участка Начальная цена, руб.: 57 153 000,00 Площадь земельного участка: 0,25 га Вид торгов: Земельные торги Прием заявок: до 17.08.2015 (15:00)
ВидеоКонференция по вопросам сайта torgi.gov.ru_12.avi
 
14:36
Ханты-Мансийск - вопрос о возможности заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества с единственным участников торгов; - вопрос о выборе формы торгов -- конкурса или аукционов; - вопрос о применении Федерального закона «О поддержке малого и среднего предпринимательства»; - вопрос о порядке регистрации организаторов торгов на сайте www.torgi.gov.ru (заполнение анкеты); - вопрос о возможности предварительной проверки комплекта документов; - вопрос о продлении договора аренды без торгов. Смоленск - вопрос о необходимости размещения информации на сайте www.torgi.gov.ru о передаче имущества в виде государственной и муниципальной преференции (без торгов); - вопрос о допуске к торгам недобросовестных арендаторов; - вопрос о распоряжении имуществом, на торгах в отношении которого нет участников. Новосибирск - вопрос о возможности определения стартовой стоимости ниже стоимости имущества, определенной оценщиком; - вопрос о возможности уменьшения арендуемой площади без проведения торгов путем заключения дополнительного соглашения; - вопрос об автоматическом подтверждении на сайте www.torgi.gov.ru решений Росимущества о согласовании сделок с федеральным имуществом. Санкт-Петербург - вопрос о документе, подтверждающем заключение договора с единственным участником; - вопрос о сроках хранения информации о торгах на сайте www.torgi.gov.ru; - вопрос об уведомлениях в случае неопубликования протоколов торгов; - вопрос о размещении на сайте www.torgi.gov.ru информации о торгах по Земельному кодексу Российской Федерации; - вопрос об изменении регламента; - вопрос о возможности субаренды имущества, переданного в порядке государственной и муниципальной преференции; - вопрос о выборе электронных площадках при проведении электронных аукционов; - вопрос об отнесении объектов к метрополитену; - вопрос об определении начальной цены при передаче имущества по договору безвозмездного пользования; - вопрос о регистрации на сайте www.torgi.gov.ru специализированных организаций.
Просмотров: 187 CompetitionRu
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ | ВЫБОР ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
 
04:02
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКОВ НА САЙТЕ NOVOSTROYKAEKB.RU В этом видео я расскажу, как определится с будущей покупкой, на что обратить внимание, а самое главное как не допустить фатальную ошибку при выборе объекта и не жалеть о ней всю жизнь! Итак, перед тем как начать поиск, я рекомендую написать список того, что Вам действительно важно при выборе квартиры. Постарайтесь как можно подробней описать все ваши желания: район, этажность, площадь квартиры, с ремонтом или без, вид из окон, тихий двор, близость престижных школ, фитнес-клубов, торговых центров и т.д. После того, как Вы определитесь с Жилищным комплексом оцените насколько развита инфраструктура района, в котором запланировано строительство. Далее ознакомитесь с официальными документами застройщика: разрешением на строительство, проектной декларацией. Уточните в аренде или в собственности находится земельный участок, на котором ведется строительство, ознакомьтесь с образцом договора долевого участия. Получить эту информацию можно на официальном сайте застройщика. Обратите внимание на придомовую территорию в эскизной части проекта ЖК, ее зонирование. Наличие или отсутствие подземного и наземного паркинга так же является важным моментом.  При выборе квартиры учитывайте тип планировки и ее удобство. Основными параметрами могут являться: просторная кухня, наличие ниши под установку шкафа-купе, площадь жилых комнат, их форма, т.е. соотношение длины и ширины по стенам, высота потолков. Обратите внимание на вид из окон и сторону света на которую они выходят. Этаж лучше рассмотреть средний, в многоэтажном доме от 5 до 12.  Учитывайте общее число квартир на этаже и во всем доме, а также количество грузопассажирских лифтов.  Проанализируйте все имеющееся варианты. Пообщайтесь с жителями домов, которые были построены, выбранным Вами застройщиком. Почитайте специализированные форумы, где вы сможете получить отзывы покупателей о застройщике и выбранном Вами проекте. Взвесьте все плюсы и минусы. Если вы рассматриваете вариант продажи Вашей квартиры с одновременным переездом в новостройку, я рекомендую рассматривать варианты, которые уже введены в эксплуатацию или находятся на финальном этапе строительства. Если вы планируете временно переехать к родственникам или снимать жилье на длительный срок, можно рассматривать варианты на начальном этапе строительства. В первом случае стоимость новой квартиры будет выше, т.к. дом уже сдан, но риски по покупке будут минимальными. Соответственно при покупке квартиры на этапе строительства цены более привлекательные, но риск значительно выше. Какие риски могут возникнуть при покупке квартиры в новостройке? - банкротство застройщика;  - ошибки проектирования;  - перенос сроков сдачи дома;  - инфляция, удорожание строительных материалов;  - экономические кризисы;  - мошенничество со стороны застройщика;  - некачественное строительство;  - прекращение финансового кредитования. Уменьшить риски можно за счёт тщательного выбора застройщика. Старайтесь выбирать объекты, где взаимоотношения застройщика и покупателя оформляются путем заключения договора долевого участия (ДДУ). На сегодняшний день это наиболее безопасная схема.  Подведем итог: напишите список своих пожеланий к будущей квартире, тщательно изучите проект дома, перед покупкой проконсультируйтесь со специалистом, изучите форумы, поговорите с жильцами, оцените все риски покупки. ------------------------------------------ Всегда к Вашим услугам, Брокер по недвижимости Саблин Юрий Оставить ЗАЯВКУ на продажу, покупку, оформление ипотеки, срочный выкуп недвижимости ►http://sablinbroker.ru/ Ссылка на это видео: https://youtu.be/7Yef2Gu2i2I ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ ►https://www.youtube.com/channel/UCD9BzUwf-qweIR5M5SjG_mw/discussion ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ ►https://www.youtube.com/channel/UCD9BzUwf-qweIR5M5SjG_mw ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/sablin_ekb ★ Вступайте в группу в VK ► https://vk.com/prodam_nedv ★ Я в Facebook ►https://www.facebook.com/sablin.uriy ★ Я в Oдноклассниках ►http://ok.ru/sablin.uriy ★ Instagram ►https://www.instagram.com/u.sablin/ ★ Periscope (новая социальная сеть) ► Консультации, презентации недвижимость в прямом эфире ► http://www.periscope.tv/U_Sablin
Выкуп муниципального имущества
 
00:59
Выкуп муниципального имущества
Простое товарищество в кейсах. Примеры законной оптимизации
 
24:00
#19. Такое не простое «простое товарищество». Виртуальный помощник для бизнеса Договор простого товарищества подразумевает объединение двух и более лиц (именуемых товарищами) для ведения совместной предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли (ст. 1041 ГК РФ). При этом нового юридического лица не образуется, простое товарищество — это некая юридическая фикция (виртуальный субъект), существующая только на бумаге. Объединяться могут только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели. Для ведения совместной деятельности товарищи вносят вклады. Это может быть не только имущество, денежные средства или ценные бумаги, но и навыки, знания, деловые связи и репутация. Размер и вид вносимого каждым товарищем вклада определяется конкретными целями совместной деятельности, возможностями каждого из товарищей и их договоренностями между собой. Почему мы подробно рассматриваем эту форму ведения деятельности? Потому что это весьма универсальный инструмент, который может помочь во многих сферах, и представляет практически неограниченные возможности для влияния на весь комплекс налоговой, имущественной и управленческой безопасности. О примерах использования договора простого товарищества для оптимизации налогов рассказывает Екатерина Пелевина - экономист, магистр налогового права, эксперт по структурированию бизнеса. *** Некоммерческий проект #ОткрытыйБизнесКурс - видеогид из 30 серий по безопасности для владельцев среднего бизнеса в России. Все, что необходимо знать о налоговой оптимизации, защите активов, владельческом контроле и отношениях между собственниками. Еженедельно, в открытом доступе, с превосходной графикой. Для удобства работы с материалом каждая серия сопровождается текстовой версией на http://www.dk.ru/taxcoach Центр структурирования бизнеса и налоговой безопасности taxCOACH http://www.taxcoach.ru/ Скачать бесплатно нашу книгу о налогах http://www.taxcoach.ru/taxbook/landing/
Просмотров: 27861 Ярослав Савин
Севастополь продажа домов 2015 год
 
10:47
Недвижимость в Крыму: http://bit.ly/1AuMz07 Севастополь продажа домов 2015 год Компенсации при увольнении в пределах трехкратного (шестикратного для районов Крайнего Севера) среднемесячного заработка НДФЛ не облагаются. С 07.03 по 10.03 отель Редиссон Блу Резортс (Radisson Blu Resort & Congress Centre) (Сочи) предлагает воспользоваться специальным весенним предложением 8 Марта. Но совершенно понятно, что ни один украинский нотариус не подпишет доверенность или иной документ, где Крым фигурирует как территория России. Однокомнатные квартиры можно приобрести за 27 - 32 тысяч долларов, двухкомнатные за 35 - 40 тысячи. Но от этого продавцам крымской недвижимости не легче. . Утверждена форма налогового уведомления, по которому граждане будут платить имущественные налоги. И еще немного раскачивают ситуацию планы властей полуострова о том, чтобы ввести мораторий на перепродажу земли. Для этого зайдите на страницы нашего сайта, где вас ждет море предложений: гостиницы, отели, детские оздоровительные центры и лагеря, есть варианты отдельных квартир для посуточной аренды. Посетите Херсонес, этот город - музей под открытым небом, здесь до сих пор ведутся раскопки и есть на что посмотреть, прогуляться у моря. Полностью меблированы, два общих бассейна (для детей и для взро. В основном они каменистые, редко встречаются песчаные. 2500000р.    Студия находится в Тивате на 1 этаже трехэтажного дома, в доме всего 9 квартир. комнаты раздельные по 18 и 14 кв.м. В Минтруде России ответили на вопросы тех, кто применяет пониженные тарифы взносов. По мнению экспертов, некоторое падение интереса связано не с тем, что дома и квартиры не пользуются спросом, а с некоторыми юридическими тонкостями и коллизиями. Отправьте в ФСС России этот документ до 1 августа, чтобы уменьшить взносы на травматизм. Теперь четко названы случаи, когда за ошибки в таможенной декларации административная ответственность не грозит. **** Европейская страна, европейские соседи, европейские дороги. Жилая площадь дома 140 кв.
Просмотров: 94 Недвижимость в Крыму
Хранитель активов. Часть 1. Выбор субъекта и режима налогообложения
 
28:21
#28. Хранитель активов в группе компаний. Выбираем субъект и режим налогообложения. Екатерина Пелевина - эксперт по структурированию бизнеса рассказывает об одном из способов обособления имущества. Активы - это, в первую очередь, какие-то основные средства: недвижимость, оборудование, земельные участки, транспортные средства, интеллектуальная собственность, или ноу-хау, секреты производства, рецептуры, какие-то секретные разработки, ценные бумаги и доли в других компаниях... В зависимости от специфики бизнеса мы под активами можем подразумевать все, что угодно. Активы должны быть обособлены от операционной деятельности, но перед созданием Хранителя активов в группе компаний необходимо ответить на несколько ключевых вопросов: 1⃣ Какой юридический субъект станет хранителем активов? 2⃣ Какую систему налогообложения нам выгодно применить? 3⃣ Каким образом мы обратно "прикрутим" обособленные активы к нашей операционной части бизнеса? 4⃣ Самый важный вопрос - способ создания такого хранителя активов. Перекладывая из одного кармана в другой, нам не хочется получить налоговые последствия в виде начисления налога на прибыль и НДС, который может как минимум повлечь кассовый разрыв, а как максимум - прямые финансовые потери. В 28 серии поговорим о безналоговых способах передачи имущества внутри группы компаний, расскажем про плюсы и минусы использования различных субъектов в роли хранителя активов и сравним на примерах, какая система налогообложения наиболее выгодна при применении данного инструмента. 🔔 Подписывайтесь на канал и получайте уведомления о выходе новых серий #ОткрытыйБизнесКурс раз в неделю https://www.youtube.com/channel/UC56BTuX4V2x-3HcDyYfl4dw?sub_confirmation=1 *** Некоммерческий проект #ОткрытыйБизнесКурс "Остаться в живых! Все об оптимизации и защите среднего бизнеса" - видеогид из 30 серий по безопасности для владельцев среднего бизнеса в России. Все, что необходимо знать о налоговой оптимизации, защите активов, владельческом контроле и отношениях между собственниками. Еженедельно, в открытом доступе, с превосходной графикой. Каждая серия сопровождается текстовой версией на http://www.dk.ru/taxcoach Ярослав Савин в Facebook https://www.facebook.com/savin.yaroslav Центр структурирования бизнеса и налоговой безопасности taxCOACH http://www.taxcoach.ru/
Просмотров: 13645 Ярослав Савин
Аренда под супермаркет или магазин в Москве 89165314920
 
00:34
Прямая длительная аренда без комиссии . Сдается от собственника торговое помещение открытой планировки 1320 кв м в одной минуте от метро Теплый стан . Высокий трафик автомобилей и пешеходов . Новоясеневский проспект д 2А стр1 . Торговый центр. Цокольный этаж. Высота 4,5м . Есть эскалатор и лестницы . Круглосуточный доступ. Возможен долгосрочный договор с регистрацией .Цена 1000 руб за кв м в месяц . Подойдет под супермаркет ,магазин одежды,магазин обуви,товары для дома ,стройматериалы ,техника ,под любые цели подойдет. http://nacionall.ru/magazin/product/torgovoye-pomeshcheniye Телефоны: +7 916 531-49-20, +7 903 155-44-58 Аренда и продажа недвижимости в Москве и Московской области . Подберем любой объект : склад,магазин,квартиру,бизнес-центр, ресторан,завод,земельный участок . Найдем покупателей или арендаторов на любой объект . Звоните,пишите,оставляйте заявки на сайте http://nacionall.ru/ostavit_zayavku, 89165314920. 89165314920@mail.ru
Просмотров: 18 Помещение для бизнеса
Новости Дагестан от 12 сентября 2018 / Вести Дагестан 12.09.18
 
33:45
Подписывайтесь на наш запасной канал: https://goo.gl/YHuvQU *********** Для желающих оказать финансовую помощь: Донат:https://www.donationalerts.ru/r/politico Наш сайт Dagpolit https://goo.gl/R5LEY5 Мы в Инстаграм https://goo.gl/aWVr9r Мы в Фейсбук https://goo.gl/MRrfkm Контакты: info@dagpolit.com Новости Дагестан от 12 сентября 2018 / Вести Дагестан 12.09.18 Не забываем подписаться,нажать колокольчик. Также активно комментируем и делимся доводами и мыслями! Подписка и лайк лучше любого доната! Подпишись на канал Новости: https://goo.gl/LR6VoZ ********************************************************* Мнение Администрации может не совпадать с мнением авторов и посетителей канала. Администрация может не иметь общего мнения о тех или иных материалах, размещённых на канале. Администраторы канала не могут выступать со своим мнением на канале.
Просмотров: 26928 Политика и События
Лекція Тетяни Монтян - Прокляття співвласності
 
01:21:14
Mи стартуємо з серією лекцій «Суспільствознавство для чайників». На першій лекції - «Прокляття співвласності» Тетяна роз’яснить, що таке спільна власність, і з чим її їдять. Якщо ви поділяєте ідеї партії "Спільна дія", то можете нас підтримати волонтерством або пожертвами: http://sdiya.org/yak-dopomogti-komandii.html
Просмотров: 9085 Тетяна Монтян
Состоялось 77 заседание Законодательного собрания Л...
 
02:15
 Состоялось 77 заседание Законодательного собрания Ленинградской области Увеличить возраст покупателей алкоголя до 21 года. С таким предложением выступил глава Ленинградской области на очередном заседании регионального Законодательного собрания. Идея была высказана в рамках обсуждения отклонённого проекта областного закона об установке запрета на розничную продажу алкогольной продукции в Международный день защиты детей, день молодёжи и день знаний.  Александр Дрозденко, врио губернатора Ленинградской области  Другой значимый вопрос повестки дня - внесение изменений в региональный закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области». В частности парламентарии обсудили необходимость уменьшения нормы предоставляемой земли с 10 до 6 соток, что позволит значительно сократить очередь заявителей. Коснулись и возможности улучшения инфраструктуры участков. Депутаты предложили выдавать земли с инженерными коммуникациями.  Александр Дрозденко, врио губернатора Ленинградской области  К слову, сегодня Ленинградская область входит в тройку лидеров среди субъектов Российской Федерации по уровню поддержки многодетных семей. Также на заседании в первом чтении был принят законопроект о жертвах политических репрессий. Согласно ему граждане данной категории будут получать гибкие региональные выплаты. Стоит отметить, что сегодня число жертв политических репрессий в регионе составляет 3500 человек. При этом рассчитывать на социальную поддержку смогут только 1600, не имеющих иных выплат, граждан.  Подробности тут: http://47channel.ru/video_clip/69652/
Просмотров: 38 47канал
Заседание Госсовета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительн
 
22:49
Владимир #Путин провёл в Кремле #заседание Государственного совета Российской Федерации, посвящённое вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности. Обсуждались меры по развитию строительного комплекса, касающиеся, в частности, реализации инвестиционных проектов, применения новых технологий, гармонизации законодательства в строительной сфере, применения механизмов государственно-частного партнёрства.
Просмотров: 940 Вести Кремля
ARD: Племя Путина. Денег нет, но вы держитесь. (Putins leere Kassen)
 
44:32
Очередной репортаж ARD о последствиях КрымНаша на России, и о племени путина, которое, до сих пор, 2+2 сложить не в состоянии. В ассортименте: - снесенные мааасковские ларьки и их кинутые владельцы - кинутые кубанские фермеры. Как их сначала кинули, ограбили, а потом стали винтить в тракторном походе на Москву, с челобитной к пуйлу-батюшке. Криков "Беркут! Беркут!" при появлении омоновцев, почему-то, слышно не было. - запрет, от ФСБ, на контакт с иностранцами членам профсоюзов в умирающем Тольятти. - там же, в Тольятти, от расцвета жемчужины российского автопрома "Автоваз", назревает бунт. Бо денег нет, а держаться уже нечем. - сольное выступление Димона Медведева с полюбившимся зрителям хитом "Вы держитесь тут, просто денег нет". - Закрытые и убитые, в рамках "оптимизации" "здравоохранения", деревенские больницы. Ну и маршруты общественного транспорта. Их общй девиз: "Пока полную "скорую" не наберем -- в больницу не поедем". На Урале, далее везде. Презабавный кадр: когда Пуйло, на питерском экономфоруме, несет околесицу про строгое следование законам, камера, хе-хе, провидчески выхватывает рожу Улюкаева... И, да. Привет всем правоверным рашкованам. Пищали от Крымнаша -- наслаждайтесь. Платите, твари. Отобранной землей, снесенными ларьками. Увольнениями и безденежьем. Закрытыми школами, больницами, транспортными маршрутами. Смертями родных из-за неприехавшей "скорой". Всероссийской Кущевкой. Вконец оборзевшими ментами и чиновниками. Или вы думали, что произвол ВАС не коснется? Да еще и при условии снижения кормовой базы? Или что "право сильного" и беспредел ваши начальнички на саму Россию не распространяют? Так что, платите, твари. И дохните! Ну и любите своего надежу-фюрера. Уж он-то, скаленвстающий, делает всё правильно, да? А виноват во всем Запад, ага. Ну, и бояре, иногда. Дебилы, бл@ть! А, да, и пальмовое масло тоже жрите, вместо сыра. Не обляпайтесь. Если денег хватит. Источник: http://www.ardmediathek.de/tv/Reportage-Dokumentation/Die-Story-im-Ersten-Putins-leere-Kassen/Das-Erste/Video?bcastId=799280&documentId=38229020 Пы.Сы. Этот же немецкий корреспондент (Удо Лилишкис) снял и другие славные репортажи про КрымНаш-Раиссю. - отдельный репортаж (с русскими субтитрами) про кидок кубанских фермеров "Мертвые души на Кубани": https://www.youtube.com/watch?v=QJ6ajWhw1i4 - репортаж про "жизнь" в карельском городке Суоярви "Волки в городе.": https://www.youtube.com/watch?v=qGQ6x_BZFRc Пы.Пы.Сы. С предыдущим фильмом из серии "Племя Путина", для констрасту, можно ознакомиться здесь: https://www.youtube.com/watch?v=uohk4pmFsDo
Просмотров: 35036 reader_acrobat
Латинка Вулович l Время покупать l Легализация в Черногории l Недвижимость Черногории у моря
 
05:51
Рынок недвижимости Черногории переживает интересные времена. Разные люди — продавцы, покупатели, риэлторы… — имеют свое мнение на этот счет. И сегодня послушаем Латинку Вулович, руководителя агентства недвижимости «Lucky Home», Будва. +382 (69) 15-34-55 (WhatsApp / Viber) luckyhome.mn@gmail.com Недвижимость у моря в Черногории. ВНЖ в Черногории. Я, Раушан Валеев — ваш персональный риэлтор в Черногории. Помогу вам обустроиться в стране на оптимальных для вас условиях. Звоните +382(68)156-037 (Viber и WhatsApp). Вложение денег в покупку недвижимости Черногории выгодно и с точки зрения получения постоянного дохода — свой дом или квартиру можно сдавать в аренду. Изумительная природа, чистейшее море, близость культур, развивающаяся туристическая инфраструктура в стране — гаранты неуклонного роста потока туристов в Черногорию. ★ Презентация агентства недвижимости "KaraTau" ► https://www.youtube.com/watch?v=JIsiNNw2Pko ★ +7(987)290 25 19; +382(68)156-037 (Viber и WhatsApp) — Звоните прямо сейчас! ★ ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! Ссылка на это видео https://youtu.be/5qWBPVPj7oM ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/user/raushanvaleev ★ Мы в Facebook ► http://www.facebook.com/raushan.valeev ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/raushanvaleev ★ Instagram ► https://instagram.com/montenegro_realty/ ★ Twitter ► https://twitter.com/raush64 ★ Мы в Одноклассники ► http://ok.ru/raushanvaleev ★ Google+ ► https://plus.google.com/u/0/101967258004939887180 ★ Больше видео о недвижимости Черногории ► https://www.youtube.com/playlist?list=PL4FQFcuQZFG9FcpGNOMJtbfWRVaaYWwFa ★ Больше видео с зарисовками о Черногории ► https://www.youtube.com/playlist?list=PL4FQFcuQZFG9kdh3AQyNUc7RqE4KuKXZH
Просмотров: 312 Раушан Валеев
Обзор рынка недвижимости Новосибирска за 2015 год и прогнозы на 2016 год
 
02:04
ССЫЛКА НА ПОЛНЫЙ ОБЗОР: https://regionalrealty.ru/library/rynok-nedvizhimosti-novosibirska/ Стоимость аренды коммерческой недвижимости возможно повысится перед Новым Годом, в 2016 году так же может продолжиться рост, если будет нехватка площадей. В целом рынок коммерческой недвижимости во кризиса держится стабильно. Цены на жилую недвижимость снижаются, по данным Росриэлта стоимость жилья в Новосибирске в среднем упала на 15%. Основные тенденции, прогнозы и текущая ситуация в глазах специалистов рынка в обзоре рынка недвижимости Новосибирска за 2015 год и прогнозах на 2016. ДОП. ИНФОРМАЦИЯ: Агентства недвижимости в Новосибирске: https://regionalrealty.ru/novosibirsk/agencies/ База объявлений продажи недвижимости Новосибирска: https://regionalrealty.ru/novosibirsk/offers/sale-flats/ База объявлений аренды недвижимости Новосибирска: https://regionalrealty.ru/novosibirsk/offers/rent-flats/
Environmental Disaster: Natural Disasters That Affect Ecosystems
 
01:26:18
John P. Milton is a meditation and Qigong instructor, author, and a pioneering environmentalist. He is the founder of Sacred Passage and the Way of Nature. About the book: https://www.amazon.com/gp/product/0385046561/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=1789&creative=9325&creativeASIN=0385046561&linkCode=as2&tag=tra0c7-20&linkId=268051c278e62f5d26a866d80556fb86 He pioneered vision questing in contemporary Western culture in the 1940s. In 1945, at the time he began his sacred solo retreats in the wilderness, vision quests were unknown in the Americas outside Native American culture. He received his M.S. in ecology and conservation from the University of Michigan in 1963.[1] Milton is also known for organizing and leading dozens of expeditions into some of the wildest areas left on Earth, starting in his late teens. A founding father of the environmental movement in the early 1960s, he was a professor of environmental studies and a Woodrow Wilson Center scholar at the Smithsonian Institution. He was one of the first ecologists on staff at the White House as a member of the President's Council of Economic Advisors, and was a founding member of the environmental organization Friends of the Earth. He is a frequent lecturer and workshop leader, and a pioneering, renowned, and sought-after meditation and Qi Gong teacher. Thousands of people have sought his instruction since he began teaching in the 1950s. He has developed unique practices for uniting inner and outer nature through training in Buddhist, Taoist, Vedantic, Tantric, and Native American spiritual traditions, and he incorporates T'ai chi and yoga in his work. The book Discovering Beautiful: On The Road To Somewhere includes several sections detailing a student's apprenticeship with John. John's work in the world is also featured on the Transition United States web site. His books and articles focus on inner development, Qi Gong and ecology. He recently published the book Sky Above, Earth Below. Devotees of Milton say his programs inspire Earth stewardship by cultivating natural wisdom and an open, loving heart in the wild. John Milton lives in Tucson, Arizona. http://en.wikipedia.org/wiki/John_P._Milton
Просмотров: 187857 The Film Archives
Meet Corliss Archer: Beauty Contest / Mr. Archer's Client Suing / Corliss Decides Dexter's Future
 
01:17:42
Meet Corliss Archer, a program from radio's Golden Age, ran from January 7, 1943 to September 30, 1956. Priscilla Lyon and Janet Waldo successively portrayed 15-year-old Corliss on radio. Lugene Sanders also played Corliss briefly on radio and in the Meet Corliss Archer television show. Perpetually perky, breathless and well-intentioned, Corliss is constantly at the side of her next-door neighbor and boyfriend, Dexter Franklin (Bill Christy, Sam Edwards). Clumsy, nerdy Dexter, a sweet but constant bungler with a nasal voice, is best remembered for his trademark phrase, "Holy cow!" and his braying call, "Heyyyy, Corrrrrliiiiiss!"--frequently delivered from the hedge separating their houses. Harry Archer, Corliss' father, is a lawyer who tolerates Dexter only when he wants to use him to prove the superiority of the male gender. Gruff but gentle, he was played by both Fred Shields and Frank Martin. Janet Archer, Corliss' mother, was played by Irene Tedrow, Monty Margetts, and Gloria Holden. She is calm and understanding with her daughter and her husband, both of whom sometimes try her patience. Other frequent characters include Mildred Ames, a good friend of Corliss (played by Bebe Young and Barbara Whiting); Mildred's irritating younger brother Raymond (Tommy Bernard, Kenny Godkin); and Corliss' rival, Betty Cameron (Delores Crane). Meet Corliss Archer was written by F. Hugh Herbert, who first introduced the character and her friends in the magazine story "A Private Affair," the first of a series of stories. Kiss and Tell was a 1943 play that was adapted for a 1945 film starring Shirley Temple. The 1949 sequel, A Kiss For Corliss, was re-released in 1954.
Просмотров: 103359 Remember This
Words at War: Lifeline / Lend Lease Weapon for Victory / The Navy Hunts the CGR 3070
 
01:28:00
The United States Merchant Marine is the fleet of U.S. civilian-owned merchant vessels, operated by either the government or the private sector, that engage in commerce or transportation of goods and services in and out of the navigable waters of the United States. The Merchant Marine is responsible for transporting cargo and passengers during peace time. In time of war, the Merchant Marine is an auxiliary to the Navy, and can be called upon to deliver troops and supplies for the military. Merchant mariners move cargo and passengers between nations and within the United States, operate and maintain deep-sea merchant ships, tugboats, towboats, ferries, dredges, excursion vessels, and other waterborne craft on the oceans, the Great Lakes, rivers, canals, harbors, and other waterways. As of 2006, the United States merchant fleet numbered 465 ships[2] and approximately 100,000 members. Seven hundred ships owned by American interests but registered, or flagged, in other countries are not included in this number. The federal government maintains fleets of merchant ships via organizations such as Military Sealift Command and the National Defense Reserve Fleet. In 2004, the federal government employed approximately 5% of all American water transportation workers.[3] In the 19th and 20th centuries, various laws fundamentally changed the course of American merchant shipping. These laws put an end to common practices such as flogging and shanghaiing, and increased shipboard safety and living standards. The United States Merchant Marine is also governed by several international conventions to promote safety and prevent pollution. The merchant marine is a civilian auxiliary of the U.S. Navy, but not a uniformed service, except in times of war when, in accordance with the Merchant Marine Act of 1936, mariners are considered military personnel. In a time of "national emergency", the President can permanently seize any merchant marine vessel in return for fair compensation, or commandeer it for temporary use with no compensation if returned in reasonable condition. Mariners are well represented in the visual arts. Merchant seaman Johnny Craig was already a working comic book artist before he joined up, but Ernie Schroeder would not start drawing comics until after returning home from World War II. Seaman Haskell Wexler won two Academy Awards, the latter for a biography of his shipmate Woody Guthrie. Merchant sailors have also made a splash in the world of sport. Drew Bundini Brown was Muhammad Ali's assistant trainer and cornerman, and Joe Gold went made his fortune as the bodybuilding and fitness guru of Gold's Gym. In football, Dan Devine and Heisman Trophy winner Frank Sinkwich excelled. Seamen Jim Bagby, Jr. and Charlie Keller played in Major League Baseball. In track and field, seamen Cornelius Johnson and Jim Thorpe both won Olympic medals, though Thorpe did not get his until thirty years after his death. Writers Richard Henry Dana, Jr., Ralph Ellison, Herman Melville, and Jack Vance and were merchant mariners, as were prominent members of the Beat movement: Allen Ginsberg, Herbert Huncke, Bob Kaufman, Jack Kerouac, and Dave Van Ronk. Peter Baynham, the coauthor of the film Borat, and Donn Pearce, who wrote the movie Cool Hand Luke, were formerly merchant mariners. Filmmaker Oliver Stone won multiple Academy Awards. WWII-era merchant mariners played well-known television characters. The list includes Raymond Bailey (who played Milburn Drysdale on The Beverly Hillbillies); Peter Falk (who played the title character on Columbo); James Garner (who played Jim Rockford on The Rockford Files); Jack Lord (who played Steve McGarrett on the original Hawaii Five-0); Carroll O'Connor (who played Archie Bunker on All in the Family); Denver Pyle (who played Uncle Jesse Duke on The Dukes of Hazzard); and Clint Walker (who played Cheyenne Bodie on Cheyenne). Songwriter and lyricist Jack Lawrence was a mariner during World War II and wrote the official United States Merchant Marine song, "Heave Ho! My Lads, Heave Ho!" while a young lieutenant stationed at Sheepshead Bay, Brooklyn, in 1943. Writer/businessman Robert Kiyosaki claimed to have been a mariner. Paul Teutul, Sr., the founder of Orange County Choppers and Orange County Ironworks, was a merchant mariner during the Vietnam War. http://en.wikipedia.org/wiki/United_States_Merchant_Marine
Просмотров: 122103 Remember This