На главную
Результаты поиска “Типовой договор задаток при покупке квартиры”
Как правильно оформить Договор задатка при купле-продаже квартиры
 
04:39
Наш адрес: 61001, г. Харьков, проспект Гагарина, д. №1,5 этаж, офис 518 Вход со стороны Дворца культуры Червонозаводского района Позвоните нам прямо сейчас: [☎] (057)-751-24-33, [☎] (066)-754-37-07, [☎] (067)-290-63-06, [☎] (063)-921-61-05 Напишите нам письмо mail@advokat-ok.com
Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры?
 
04:20
В действующем гражданском законодательстве наряду с авансовым платежом существует такой способ обеспечения обязательств, как задаток. Проще говоря, это некая сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон другой в счет будущих причитающихся платежей. Задаток служит доказательством последующего заключения и исполнения договора (ст. 380 Гражданского кодекса РФ). Разница между задатком и авансом существенная. Во-первых, если покупатель передумает, задаток останется у продавца. А если передумает продавец, он будет обязан уплатить другой стороне двойную сумму задатка. И во-вторых, при передаче денег, пусть даже под расписку, необходимо четко указать, что сумма передается в качестве задатка, в противном случае, задаток будет расценен судом как аванс. Задаток - это денежная сумма, которая передается продавцу покупателем в качестве предоплаты за покупаемое жилье и в качестве доказательства того, что обязательства по покупке будут выполнены. В качестве предоплаты задаток имеет все свойства аванса. Аванс – минимальная сумма, которую покупатель вносит продавцу как часть оплаты всей стоимости недвижимости. В отличие от задатка выполняет только платежную функцию. В нашем случае задаток составлял 30 тыс.рублей. Ссылка на образец расписки: http://juresovet.ru/raspiska-v-poluchenii-zadatka-za-kvartiru-obrazec-kak-oformlyat-za-avtomobil-zemelnyj-uchastok-garazh/ Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME *Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/nxNM-ohZu0E *Схема покупки вторичного жилья через ипотеку: https://youtu.be/kRsPDozyo4A *Предварительный договор. Мои ошибки. https://youtu.be/hBLVkq_nERQ *Проверка юридической чистоты квартиры. https://youtu.be/XodfEGjyxic
Просмотров: 1530 НЕМНОГО О МНОГОМ
Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018
 
07:52
🔴 СКАЧАТЬ ШАБЛОНЫ ДОГОВОРОВ купли продажи квартиры. https://cloud.mail.ru/public/JdJa/nccmvV4Pd https://cloud.mail.ru/public/B4kM/apeMjXFYw 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 https://youtu.be/ZI3u4r_LoPA ----------- Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018. Теги видео: договор купли-продажи квартиры, договор, консультация юриста, юридическая консультация, юридическая помощь, помощь юриста, договор покупки квартиры, договор купли продажи квартиры, договор продажи квартиры, договор купли продажи недвижимости, регистрация недвижимости, образец договора покупки квартиры, регистрация, отказ в регистрации, отказ в регистрации квартиры, купля, продажа, квартира, купля продажа квартиры 2018, договор 2018, купить квартиру в москве, квартира в москве. теги канала: недвижимость, инвестиции в недвижимость, инвестирование в недвижимость, агентство недвижимости, Estate, Safe-Estate, новостройка, новостройки, новостройки москвы, купить квартиру, квартира, жилой комплекс, застройщик, ипотека, застройщики, квартиры в новостройках, купить квартиру в новостройке, youtube канал о недвижимости в москве, жк обзор, жк, договор, юрист, покупка квартиры, покупка квартиры в москве, юридические услуги, юридическая помощь, продажа квартиры, недвижка, юридическая помощь.
Что такое предварительный договор купли-продажи
 
04:30
Сегодня мы хотели бы пролить свет на такое понятие как предварительный договор купли-продажи недвижимости, который еще называют «договором о намерениях». Что это такое, для чего его нужно или не нужно составлять? 0:17 - покупка первой квартиры 1:18 - подробное описание объекта 1:42 - стоимость объекта 2:06 - срок заключения сделки 3:05 - заверить нотериально 3:24 - гос. регистрация
Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации по наследству.
 
06:46
Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации -- договор пожизненного содержания: http://www.dompravo.kiev.ua/ Купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Что лучше договор пожизненного содержания или завещание на квартиру между родственниками? Очень часто возникает ситуация, что одно лицо хочет передать другому лицу свою квартиру или дом в котором живет, но с условием о том, что она в нем доживет свои кукушкой напетые года, и будет получать, не всегда в обязательном порядке, моральную и материальную помощь. Перед данными лицами возникает вопрос: завещание или договор пожизненного содержания. Что дороже оформить завещание или договор пожизненного содержания? Нотариально удостоверения договора пожизненного содержания обойдется в хороших десять раз дороже, чем нотариальное удостоверение завещания. Почему завещание лучше для владельца квартиры или дома? Завещание всегда можно переписать. Можно хоть каждый день составлять у нотариуса новое завещание. И тем самым манипулировать своим наследником. Почему завещание рискованно для потенциального приобретателя? Завещаний можно составить каждый день по несколько, риски, будут наследники на обязательную долю, и тому подобное ... Почему договор пожизненного содержания лучше для приобретателя (держателя) недвижимости? В случае подписания договора пожизненного содержания, приобретатель действительно имеет права и обязанности. И в случае надлежащего выполнения договора пожизненного содержания, действительно будет полноценным владельцем квартиры. Как грамотно составить договор пожизненного содержания и должным образом выполнять читайте в других статьях на сайте. Когда все таки договор пожизненного содержания нужно заключать обязательно? Договор пожизненного содержания обязательно: вы сомневаетесь, что будете единственным наследником по завещанию, вы сомневаетесь в человеке, которая составила завещание (думаете, что он может его переписати).
7.3 Риски, связанные с договором купли продажи недвижимости
 
08:58
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о рисках, связанных с договором купли-продажи. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods 00:00:15 Риски, связанные с договором купли-продажи Поговорим про риски связанные с договором купли-продажи. Первое - несоблюдение обязательной нотариальной формы. Вторая неприятность, которая может случиться с договором – признание договора незаключенным в связи с отсутствием в нем существенных условий. Таких условий всего три: цена, объект, права третьих лиц, сохраняющих право пользования для жилых помещений. Все три этих условия должны существовать в договоре. 00:01:27 Прочие условия договора Также стоит включить в договор прочие условия. К ним относятся залог продавца согласно правилу, п.5 ст. 488 Гражданского Кодекса РФ. Заверение – важное условие договора, т.к. на них можно ссылаться при недостоверности, если агенту придется доказывать свою добросовестность. Сроки оплаты, передачи и освобождения объекта, права третьих лиц, особенно супругов, а также условия, несоблюдение которых стороны считают существенным нарушением договора. 00:04:55 Ненужные пункты в договоре Очень часто в целях снижения риска можно встретить в договоре ненужные условия, которые не сильно вредят ему, но и пользы не приносят. Один из примеров, вольные и неверные интерпретации ст. 421 и 461 Гражданского Кодекса «О свободе договора», т.е. «в случае признания договора недействительным по вине продавца или третьих лиц по любым основаниям, продавец обязуется покупателю равнозначное жилое помещение аналогичной категории по среднерыночной цене и т.д.» Свобода договора ограничена нормами закона, поэтому если происходит признание договора недействительным тут действует правило о признания договора недействительным на основании закона «О двухсторонней реституции». По нему обе стороны обязаны вернуть друг другу все полученное по сделке. Более того, агент должен помнить, что в случае признания договора не действительным, признаются недействительными все пункты договора, в том числе и этот ненужный пункт. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Договор купли продажи недвижимости - на что обратить внимание?
 
12:03
При покупке жилья есть очень много важных моментов. Один из них это договор купли продажи недвижимости. Юрист компании "Ордин и К" рассказывает о том, на что следует обратить внимание в первую очередь при заключении договора.
Просмотров: 68616 Андрей Ордин
Задаток за автомобиль (полезные советы от РДМ-Импорт)
 
04:55
Что такое задаток за автомобиль? Как его оформить? Смотрим видео! Продажа машин в Новосибирске ул. Фрунзе 61/2 8 (383) 32-812-32 Ссылка на наш канал: http://www.youtube.com/c/1vam-nsk https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=c6ikthDJ6i4 официальный сайт: 1vam.com группа ВК: vk.com/rdmimport Фейсбук: www.facebook.com/vam1.ru Инстаграм: instagram.com/vam1.ru/
Просмотров: 4115 Первый Видео Авторынок
Формирование заявки для участия в торгах по банкротству ч2- Заполнение договора о задатке
 
08:33
[банка огурцов] om/tarnov Всем кто хочет самостоятельно начать изучать тоги по банкротству рекомендую последовательно выполнить следующие задания https://vk.com/board52029102 полезные ссылки: http://cashgo.ru/?staywith=3005012 Знаменитая игра Кийосаки помогающая формировать мышление инвестора http://pravoved.ru/join/f65097822167847c4fa7e4fcaa38af4a/ Сайт позволяющий получить Юридическую поддержку.
Просмотров: 19462 Denis Tarnov
7 ошибок при передаче денег за квартиру | Как купить квартиру
 
09:04
ТОП-7 ошибок при передаче денег за квартиру В этом видео я расскажу вам о том, какие типовые ошибки при передаче денег за квартиру совершают стороны и как их избежать. Комментируйте это видео, расскажите о своем опыте покупки квартиры и оформления документов. #Дмитрий #Щерба #Новороссийск #Геленджик # Купить квартиру # Купить квартиру в Новороссийске # Купить квартиру в новостройке в Новороссийске # Купить квартиру от застройщика # Купить квартиру в новостройке от застройщика # Купить квартиру в Новостройке от застройщика в Новороссийске #Как_купить_квартиру # Инвестиции в недвижимость Смотри еще видео на моем канале: КРЫМСКИЕ КАНИКУЛЫ 2.0 - КАК СОЗДАТЬ ПРОДАЮЩИЙ ИНТЕРНЕТ МАГАЗИН? https://youtu.be/dlHHa_zGMzs ЧТО ТАКОЕ АРХИЗИТ? ПЕНТХАУС ЗА 59.000.000 рублей https://youtu.be/LeRZSr6u2Y ПОЛЕЗНЫЙ ВЫПУСК ПРО ЗАЩИТУ БИЗНЕСА ст. 169 УК РФ https://youtu.be/lIL85xl9Otw ЭКСПЕДИЦИЯ В ГОРЫ АДЫГЕИ - https://youtu.be/eiHWYsUnHNU РАЗОБЛАЧЕНИЕ NL INTERNATIONAL | СЕТЕВОЙ БИЗНЕС | ДОМ 2 АНТОН ГУСЕВ - https://youtu.be/YITDAEg9KLQ ФАН-ФИЛЬМ РАДИО ТАПОК RADIO TAPOK НОВАЯ ЖИЗНЬ МИРОВЫХ ХИТОВ - https://youtu.be/JvdhujInheM ИНТЕРВЬЮ СЕРГЕЙ КОСЕНКО – ПОЧЕМУ Я УШЕЛ С КАНАЛА ТРАНСФОРМАТОР - https://youtu.be/XfKq9ubaoWw БИЗНЕС АКТИВАЦИЯ | СЕРГЕЙ КОСЕНКО 12.000.000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ - https://youtu.be/enMq-Oe4Qxg НОВОРОССИЙСК – ПОЧЕМУ Я ЛЮБЛЮ ЭТОТ ГОРОД? - https://youtu.be/bAXQbFb8gCY Подписывайтесь на мои соцсети: ВКонтакте: vk.com/scherba Инстаграм: @scherba.pro
Просмотров: 256244 Дмитрий Щерба
Документы при покупке квартиры или нежилого помещения в новостройке
 
05:12
На что стоит обратить внимание? Адвокат Олег Сухов отвечает на вопрос Мосновострой.ру.
Просмотров: 315 Мосновострой.ру
Какие почти «мошеннические» схемы могут использовать Застройщики? Юр. Консультация.
 
09:46
Какие почти «мошеннические» схемы могут использовать Застройщики? Юрист проверка застройщика: 0988216642. http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о покупке квартир в Киеве: hotflat.kiev.ua Вся информация о покупки квартиры в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua Сфера недвижимости всегда привлекала многочисленных мошенников, потому что даже одна успешно проведённая операция приносит её организаторам значительный доход. Сегодня в различных городах страны широко развито строительство жилья,поэтому и мошеннических схем в этой отрасли стало достаточно много, чтобы не обращать на них внимание. В этой статье будут рассмотрены те схемы обмана клиентов, которые могут применять Застройщики, так как в последнее время именно из-за таких действий появилось очень много пострадавших. Одна из распространённых схем обмана Застройщиком инвестора основана на использовании призрачных обещаний вроде бы запланированного возведения широкого круга предприятий социальной сферы в районе строящегося дома. На практике строительство таких учреждений либо вообще не начинается, либо замораживается, а потом неожиданно переходит в строительство ещё одного жилого дома. В следующей схеме для обмана используется значительно низкая цена квадратного метра продаваемого жилья, установленная Застройщиком, по сравнению с существующей в микрорайоне, что свидетельствует о замысле застройщика в дальнейшем поднять её с помощью каких-то накруток, или вообще обмануть инвестора,т.к.в ущерб своим финансовым интересам ни один Застройщик работать не будет. Инвесторов также должна насторожить установленная Застройщиком большая скидка на цену жилья,предлагаемая при первом взносе, или при условии внесения одноразовой полной стоимости жилья. Нередко Застройщик заключает договор с Инвестором не напрямую,а использует для этого другую организацию, которая якобы является одним из его подразделений. Естественно, что заключение договора с такой организацией не накладывает никаких обязательста на Застройщика, поэтому его дальнейшие действия направлены только на обман клиента и получение максимальной незаконной выгоды без всяких неприятных последствий, так как эта организация вскоре исчезает, а доказать её сговор с Застройщиком будет сложно. Следующая схема обмана Инвестора основана на использовании агентства недвижимости, с которым Застройщик заключает договор на продажу жилья. Кроме того, Застройщик и сам продаёт квартиры заинтересованным Инвесторам. Совместный реестр учёта продаваемых квартир не ведётся-у каждой из организаций свой реестр. Естественно , что нередко случается,когда на одну квартиру оформляются договора двумя Инвесторами, каждый из которых оплачивает стоимость квартиры. После сдачи дома в эксплуатацию каждый из Инвесторов предъявляет свои права на квартиру. Застройщик обвиняет в двойной продаже агентство, а агентство — застроойщика. Пострадавший Инвестор (покупатель) пытается вернуть потраченные деньги,что далеко не всегда ему удаётся сделать. Ещё одна распространённая схема обмана инвестора основана на использовании платных дополнительных услуг как, например, предложение клиенту оказать ему помощь в оформлении права собственности на недвижимость. За такую услугу Инвестору придётся заплатить немалую сумму,а оформление необходимых документов может быть выполнено так некорректно, что ему потом будет проблематично вступить в право собственности на квартиру из – за многочисленных ошибок в документах, которые надо будет исправлять самому пострадавшему в многочисленных бегах по различным организациям. Следующий способ обмана основан на использовании недостаточной осведомлённости клиента, которой Застройщик может воспользоваться при предъявлении документации . Так,иногда, Инвестору могут предложить подписать предварительный договор и поэтому предъявить документацию с примерными данными, скрывая от него ,например, точные размеры площади квартиры. В результате этого, Инвестор может получить квартиру меньшей площади, чем было первоначально оговорено в договоре. Ещё одна схема обмана использует затягивание сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Для того, чтобы прцесс затягивания происходил безнаказанно застройщик в договоре указывает или приблизительный срок сдачи в эксплуатацию, или вообще, зная о невнимательности подписантов, в конце договора включает пункт о своём праве изменять (сдвигать) срок сдачи объекта. В результате Инвестор может вселиться в квартиру только через несколько лет после истечения первоначального срока, указанного в договоре.
Договор купли-продажи - что проверять
 
03:47
Что может быть проще подписи, но если это договор купли-продажи, прежде, чем подписать договор купли-продажи http://goo.gl/2fBpZE нужно знать, что проверить, чтобы он был оформлен только на вас, а оплата ушла правильно. Аукционер Алена Королева уже неоднократно подписывала такие договора и, конечно, знает, что нужно проверять. Казалось бы, что может быть более приятным, когда мы в протоколе о результатах проведения торгов водите свои ФИО и видите, что вы победитель. Подводные камни в договоре купли-продажи - что проверять 00:35 Оказалось, что на этапе подписания любого ДКП есть много интересных подводных камней, о которых нужно знать и обязательно проверять. - Первое, то с чем Алена сталкивалась на своем пути неоднократно. У нее отчество Геннадиевна и пишется оно через “и”. 00:57 Конкурсные управляющие допускают некоторые ошибки при оформлении ДКП, пишут ее отчество через мягкий знак. Если ваша ФИО пишется сложно и конкурсные управляющие совершают ошибки, постоянно проверяйте, если вы не перепроверили и подписали договор с ошибками, то он не действительный, он заключен с другим человеком, не с вами. - Второй момент. 01:21 Внимательно читайте и обязательно проверяйте все условия, прописанные в договоре КП. В какой срок вы обязаны перечислить полную сумму за то имущество, которое вы купили на торгах за вычетом задатка, который вы уже заплатили. Внимательно смотрите реквизиты, по которым вам необходимо будет перечислить данную сумму, либо это реквизиты должника, либо это реквизиты конкурсного управляющего, внимательно проверяйте. Экономьте при оплате по договору купли-продажи 01:53 В одно из своих видео Алена говорила о том, что есть банк Авангард, который вам поможет сэкономить при оплате по договору. Платите через банк Авангард, он берет комиссию с любого платежа, даже с миллиона всего десять рублей, это удобно. Мы инвесторы, мы аукционеры мы должны думать о всех дополнительных затратах и должны заранее закладывать их в сумму сделки, что бы выйти потом в максимальный плюс, что бы из сделки выйти с максимальной прибылью. Подводя итоги о том, что проверять в договоре купли-продажи 02:33 Если вы проверили все данные договора купли-продажи и у вас все четко это прекрасно! Если вы проверяете и конкурсный управляющий в проекте купли-продажи совершил какую-то ошибку, неправильно написал ваши инициалы, неверно указал реквизиты или что-то ещё, не стесняйтесь, а говорите конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий тоже человек, он тоже может совершить ошибки. Желаем вам побед на торгах, что бы вам часто приходили уведомления о том, что вы стали победителем, больше вам победных протоколов и отличной прибыли. Делитесь своими успехами на ютуб канале Татьяны Коряновой. Оформление сделок купли-продажи https://www.youtube.com/watch?v=x5ynak27cJg&list=PLkZGH6kfdCXtjR7dloD-mJ57RzoRagoP7&index=8 Оформление купли-продажи квартиры удаленно https://www.youtube.com/watch?v=upT6Prej4Y0&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=tmibYke7uQI
Просмотров: 2994 Татьяна Корянова
Какие сведения о квартирах можно получить онлайн и обезопасить сделку?
 
04:13
Как проверить информацию о квартире и документы собственников, чтобы обеспечить безопасность сделки?Подробный разбор на конкретном примере от Юлии Плетневой - юриста по недвижимости, автора и ведущей популярных тренингов и семинаров для риэлторов, агентов и руководителей агентств недвижимости, автор курса «Экспресс-проверка квартиры за 30 минут». Из передачи вы узнаете - какую информацию о квартирах можно получить онлайн; - какие документы нужно проверять и на что обращать внимание; - что является основной задачей проверки; - кто может быть признан добросовестным покупателем в суде. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Правовед: юридическая консультация” https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
ИПОТЕКА. 70% сделок могут быть оспорены. СБЕРБАНК ПРЕДУПРЕЖДАЕТ. Касается всех БАНКОВ..
 
12:26
Метры раздора https://dzer.ru/12187-metry-razdora.html Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3
Просмотров: 11048 БЕЗ РИЕЛТОРА. ВСЁ ПРОСТО
Перечень документов по договорам купли продажи, мены, дарения
 
10:15
Перечень документов по договорам купли продажи, мены, дарения
Просмотров: 697 Aleksei Kovalchuk
Договор купли продажи квартиры
 
07:22
Здесь демонстрируется заполнение бланка договора купли-продажи квартиры а по ссылке имеется официальный бланк документа http://freedocx.ru/63-obrazec-dogovora-kupli-prodazhi-kvartiry-2015-skachat-besplatno.html
Просмотров: 4843 Бесплатные Бланки
РАСПИСКА. НЕПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНИТЕ - ПОТЕРЯЕТЕ ДЕНЬГИ. СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
 
01:53
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Предварительный договор: риски для покупателя
 
09:59
Недобросовестные застройщики иногда предлагают клиенту заключить предварительный договор купли-продажи. В этом случае дольщик рискует остаться и без денег, и без жилья. Как не стать жертвой обмана -- в очередном выпуске «Юридического практикума». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/03/26/157769.html
Просмотров: 2028 Бюллетень Недвижимости
Консультация  Аккредитив  Безопасность расчетов
 
03:58
Ячейка или аккредитив??? Дорогие мои друзья! Многие из нас переходят на расчеты по сделкам (не только с недвижимостью) на безналичную форму расчетов. Аккредитив – что это? Все говорят супер надежно и безопасно. Так ли это? Имея многолетнюю практику проведения сделок с недвижимостью с расчетами через аккредитив, могу уверенно сказать: «не зная брода, не суйся в воду!». Аккредитив безопасен и удобен тогда, когда знаешь его «подводные камни», о которых Вам никто в банке не скажет. Например: - можно ли продать объект и не получить за него деньги? Можно! (К сожалению!) Другие «камни» будут уже менее значимы. Что нужно сделать при подготовке сделки и в ходе ее? Ниже вы найдете чек-лист, выполнив который, Ваш продавец всегда будет в безопасности. Вопросы, на которые должен обратить внимание агент (менеджер), в ходе подготовки условий и документов по сделке, в ходе сделки и при ее завершении. Основные: 1) Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента; 2) Как гарантировать оплату вознаграждения Агенту? Алгоритм (последовательность) действий Сторон сделки и Агента: 1. На переговорах решить вопросы: • Цена объекта; • Порядок платежей (задаток и основной платеж); • Вид аккредитива ; Условия оплаты; • Банк Покупателя и Банк Продавца, их адреса, реквизиты, р/счета; • Когда открывается и наполняется аккредитив; • Каким образом сообщается (подтверждается об этом Продавцу); • Момент подписания Предварительного и Основного договоров купли-продажи; • Против каких документов выставляется Аккредитив; • Какой момент считать выполнением Покупателем своих обязательств по оплате объекта; • Когда подписывается Акт приема-передачи; • Нужен ли Акт завершения расчетов по сделке; • Кто и в каком размере оплачивает расходы по обслуживанию аккредитива; 2. Согласовать Предварительный договор купли-продажи; 3. Подписать Предварительный договор купли-продажи; 4. Получить от Продавца и Покупателя копии основных документов для сделки; 5. Покупатель оплачивает задаток по безналичному расчету Продавцу; 6. Покупатель открывает аккредитив; 7. Продавец получает уведомление от своего Банка об открытии аккредитива; 8. Формируется полный пакет документов для гос. регистрации; 9. Подписывается Основной договор купли-продажи (только после поступления денег в Банк Продавца); 10. Производится гос. регистрация перехода права собственности; 11. Получаем Выписку из ЕГРП и ее оригинал сдаем в Банк Продавца; 12. Банк Продавца производит проверку представленных документов; 13. Банк Продавца перечисляет деньги на р/счет Продавца; 14. Подписывается Акт приема-передачи Объекта и Акт завершения расчетов. Звоните, мне важен Ваш звонок : +7 (921) 907-6315; Телефон офиса: 8(812) 309 88 45; Бердников Владимир Подпишись на КАНАЛ : https://www.youtube.com/channel/UCKvKNtTtQBxvq5rb2iJMp2Q E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Ссылка на это видео: https://youtu.be/4Pfrk2gVVKE Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCKvKNtTtQBxvq5rb2iJMp2Q Сайт нашей компании: http://www.anspb.ru E-mail:bvg6315@gmail.com; berdnikov@anspb.com Skype:vladimirberdnikov Добавь меня в Vk:http://vk.com/id2558474 Добавь меня в Ok:http://odnoklassniki.ru/profile/565831457 Мы в Fb:http://facebook.com/bvgrfn G+ : https://clck.ru/9xHsE linkedin : https://www.linkedin.com/home?trk=nav_responsive_tab_home
Просмотров: 2901 Владимир Бердников
Предварительный договор купли продажи жилья
 
02:26
Бесплатные консультации юристов по различным отраслям права: https://advokatsidorov.ru/pravoved Если нужен наш совет, консультация или иная помощь адвоката, пишите нам на е-mail: advokatsidorov@mail.ru Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени», где мы регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - https://advokatsidorov.ru -------------------------------------------- Тема «Предварительный договор купли продажи жилья». Многих продавцов и покупателей недвижимости интересует, как правильно составить предварительный договор купли продажи. Специалист АН «Город» (г.Харьков) Оксана Жукова. Рассказывает, что собой представляет предварительный договор и как правильно составить предварительный договор купли продажи жилья. Посмотрев это видео, вы получите ответы на вопросы, чем отличается условия о задатке, включенные в предварительный договор от условий внесения аванса. Источник: канал АН Город http://www.youtube.com/watch?v=kS90GQYcd9c&list=WL&index=2 Защита жилищных прав: все видео - http://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx- Предварительный договор купли продажи жилья - https://youtu.be/_LTDF84sn34 ------------------------------------------- Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - https://www.youtube.com/user/advokatsidorov/playlists Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://plus.google.com/+AdvokatsidorovRu Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - https://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: https://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - https://advokatsidorov.ru/otvod-suda Воспользуйтесь библиотекой сайта - https://advokatsidorov.ru/poleznye-materialy Если Вы автор этого видео и не хотите, чтобы оно показывалось на нашем канале, пожалуйста, сообщите нам об этом, и мы его удалим.
Просмотров: 1590 Анатолий Сидоров
Предварительный договор купли-продажи земельного участка. Какие риски?
 
06:23
Что такое ПДКП? Какие риски и преимущества есть у покупателя и продавца при заключении предварительного договора купли-продажи? Подробнее в видео! ______________________________________________ Бутик загородных домов Werkhaus: http://wkhs.ru ______________________________________________ Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UC-aH... Наш Facebook - https://www.facebook.com/wkhs.ru Наш Instagram - https://www.instagram.com/wkhsru
Просмотров: 736 Werkhaus
Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости
 
03:41
http://www.youtube.com/watch?v=YUgjewwyeSM - Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости. https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg - Подписывайся на канал! http://lawex.ru/ - «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Для начала немного теории об условиях договоров. Согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таким образом, кодекс разделил условия договора на две группы: существенные условия и иные (их можно назвать дополнительные) условия. Существенными условиями являются: условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если стороны договора не достигли соглашения по существенным условиям договора, и договор не содержит существенные условия, то по закону договор считается незаключенным. 1. Условия договора купли-продажи недвижимости Договор продажи недвижимости. Какие условия он должен содержать? По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него согласованную сторонами цену. Договор должен содержать: сведения о каждой стороне договора, все существенные условия, при отсутствии которых договор будет считаться незаключенным, а также иные условия. 2. Сведения о каждой стороне договора. В договоре купли-продажи недвижимости обязательно указываются сведения о каждой стороне сделки. Для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, пол, дата и место рождения. Если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, указывается наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес организации. Если договор заключает не собственник недвижимости или не покупатель, то в договоре указываются основания, по которым указанное лицо (лица) действует от их имени. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=RQa1ctYC0JI - Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015. http://www.youtube.com/watch?v=CIqct2mZ8eY - Покупка квартиры. Договор на покупку квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн - https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil - http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб - https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg
Расписка о получении денежных средств
 
02:25
Как составить расписку в получении денежных средств? Нужна ли обязательная нотариальная форма расписки?
Просмотров: 12206 Виктор Лежнев
Договор купли продажи. Риски и особенности
 
04:55
Узнайте как исключить любые риски
Расписка
 
03:39
Адвокат Михаил Давыдов отвечает на вопрос пользователя портала http://www.zashita-pravo.ru/ Татьяны из Ростова-на-Дону Татьяна спрашивает: "Я вместе с братом и бабушкой владела двухкомнатной квартирой на правах долевой собственности. т.к. я собралась замуж мы решили разъежаться чтобы у меня было свое жилье. в квартире прописаны и живут бабушка мама тетя и два брата. с моей тетей мы договорились что я в ее пользу делаю договор дарения своей доли квартиры, а она мне и моей маме приобретает жилье, которое будет оформлено на меня. Договор дарения на нее я уже сделала,также в ее пользу отказалась и бабушка. Скоро будет сделка на покупку квартиры, уже дан задаток. Вот только теперь мне тетя говорит что я должна написать расписку в которой будет указано что она мне дала денег на покупку жилья. Я не понимаю зачем мне это писать,ведь договор дарения уже совершен, детали нашего разъезда мы обговаривали в устном порядке и никаких соглашений и расписок не составляли, да недвижимость оформляется на меня, но я этих денег не касаюсь и в руках их не держала, т.к деньги дает она и соответственно она приходила со мной на сделку (когда мы передавали задаток и оплачивали услуги риэлтера), и сама продавцам передавала деньги. через неделю у нас окончательная сделка и опять же таки она пойдет со мной и она будет передавать деньги, на меня только оформление.. подскажите нужна ли данная расписка?" Ответ адвоката: "Смысла в этой расписке я не вижу. Но даже если напишете, она Вам не навредит, потому что тётя даёт деньги добровольно, согласна на покупку Вами квартиры, и расписка в дальнейшем не может быть использована для оспаривания этой сделки."
Просмотров: 2464 Михаил Давыдов
Что такое задаток
 
02:13
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Что такое задаток. Соглашение о задатке является одним из способов обеспечения договорных обязательств, например, договора аренды, найма, купли-продажи и т.д. Задатком признается денежная сумма, вручаемая одной из сторон договора другой стороне в счет причитающихся с нее по договору платежей, в подтверждение заключения такого договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ). Таким образом, задаток выполняет платежную, удостоверяющую и обеспечительную функции. Неисполнение договора, обеспеченного задатком, влечет различные последствия для сторон, в зависимости от того, какая из них несет ответственность за неисполнение: если это произошло по вине стороны, внесшей задаток, назад он не возвращается, а если по вине получившей задаток стороны — она возвращает его в двойном размере. Задаток подлежит возврату, если обязательство прекращено до начала его исполнения или вследствие невозможности его исполнить, причем под такой невозможностью понимается физическая, а не юридическая невозможность (например, случайная гибель предмета договора). Часто возникают споры о том, является внесенный платеж авансом или задатком. Аванс в отличие от задатка не является способом обеспечения обязательства, а только способом оплаты (частичная предоплата), и поскольку не выполняет обеспечительных функций, он подлежит возврату вне зависимости от наличия вины сторон в неисполнении договора. При этом он также засчитывается в счет будущих платежей и служит подтверждением факта заключения договора. Если в соглашении четко не определено, в качестве задатка или аванса вносится сумма, в силу части 3 ст.380 ГК РФ такая сумма признается авансом. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/chtotakoyezadatok.html
Правила заключения договора | Как составить договор ГРАМОТНО?
 
04:21
Юридическое агентство "Корнев и партнёры" Я его основатель, Корнев Антон. Консультация адвоката и защита адвоката по телефону +7 499 380 72 55 Адвокат Россия Как заключить договор? Легки вопрос на первый взгляд, но именно здесь содержится большое количество подводных камней. Сегодня я отвечу на самые важные вопросы: Как составить договор? Как проверять договора? Как правильно заключить договор? Заключение договора очень важный процесс, и от этого завить все дальнейшее сотрудничество. По этому я разберу нюансы договора и правила заключения договора, будь это: трудовой договор, типовой договор, договор на оказание услуг, договор аренды или договор услуг. ☛Защита адвоката https://bit.ly/2jYhw8p ☎Получить консультацию: +7 499 380 72 55 Добрый день! С вами Корнев Антон Основатель и управляющий партнёр Юридического Агентства «Корнев и Партнёры» Сегодня мы поговорим про заключение договора. Есть ряд правил, который поможет обезапасить вас от ненужных проблем. Расскажу, на что именно обратить внимание.Какие формы договора лучше не использовать? В каком случае лучше обращаться к специалисту? Смотрите в этом выпуске! Напишите в комментарии, были ли у вас проблемы при заключении договора. Рекомендую посмотреть: Что делать, если кинули на деньги без договора? https://www.youtube.com/watch?v=QH93JH0vwLs&t=129s Экономические преступления предпринимателей https://www.youtube.com/watch?v=YES0MxsGpTw Лучший плагин, для продвижения видео: https://youtags.ru/
Просмотров: 5539 Корнев и партнеры
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ И НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ? Важно знать! Без риелтора. Всё просто
 
04:26
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ И НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ? Важно знать! Без риелтора. Всё просто. ✔ Заказать пакет НОВОСТРОЙКА ИНВЕСТ - https://goo.gl/fSyQws Или пишитена почту vseprosto174@mail.ru ✔ Заказать бесплатно методичку для продавца, для покупателя - https://goo.gl/b4CyWm ✔ Галина в WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Чат в WhatsApp - https://chat.whatsapp.com/7VyTQh7VVnh0YF3cTQdlEd ✔ Чат в Telegram - https://t.me/brvp74 ✔ Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X ✔ Все видео и прямые эфиры на ютуб канале - https://goo.gl/1Wa5ic Подписывайтесь! 📘Сверхполезные материалы для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке выгодно и безопасно!!! Пакет НОВОСТРОЙКА ИНВЕСТ 🔥🔥🔥 Как мы покупаем и проверяем квартиры в новостройках. Все подробно и понятно. 💥 В пакет входит: 🔑 Видео урок "Проверка Застройщика" 🔑Видео урок "Проверка Договора долевого участия" 🔑Видео урок " Проверка уступки и регистрация ДДУ и Уступки" 🔑Видео инструкция по заполнению договора уступки 🔑Видео урок от инвестора в недвижимость Ани Деркач "Как выгодно купить квартиру в новостройке" 🔑Видео инструкция для покупателей недвижимости + методичка. 👍 Приложения к видео урокам: 🔑Алгоритм поиска выгодного варианта (пошаговая инструкция) 🔑Образец проектной декларации 🔑Образец ДДУ 🔑Образец Уступки 🔑Образцы справок о расчетах и о крупности 🔑Список документов для регистрации ДДУ и Уступки. Также мы проводим индивидуальные консультации по вопросам недвижимости, которые интересуют именно вас. Подробно разбираем реальные ситуации. Пишите по контактам, указанным выше. ________________________ Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. ОНЛАЙН СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РОССИИ. - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с 2000 года (опыт работы - 18 лет, более 500 сделок). - Консультация, разбор ситуации и разработка плана действий по покупке или продаже недвижимости. - Составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе/задатке. - Помощь в проведении переговоров по сделке. - Проверка документов на объект недвижимости с составлением письменного заключения. - Разработка безопасной схемы сделки и составление письменной инструкции. - Полное юридическое сопровождение сделки (входит всё выше перечисленное в комплексе, совместная работа от старта до финиша сделки). СДЕЛКА БЕЗ РИСКА! По всем вопросам пишите: ✔ Сообщение в VK - https://goo.gl/fSyQws ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Или на почту vseprosto174@mail.ru Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X Вступайте в нашу группу в VK - https://goo.gl/kbaAfd ________________________ Не забудьте подписать на YouTube канал - https://goo.gl/1Wa5ic Ставьте лайк, включайте уведомления (колокольчик), чтобы не пропустить новые видео и полезные материалы в разделе "сообщество" на канале. #новостройка #каккупитьквартиру #какпродатьквартиру #безриелтора #всёпросто #консультация #недвижимость #сделкиснедвижимостью #юридическоесопровождение #сделкабезриска
Недействительные условия соглашения о задатке
 
01:54
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Недействительные условия соглашения о задатке. Оспаривание соглашения о задатке осуществляется путем предъявления требований о недействительности соглашения о задатке (если оформлен отдельным документом) или о недействительности основного или предварительного договора, где есть условие о задатке. Требования могут быть основаны на недействительности основного обязательства или на нарушении требований к оформлению соглашения о задатке. Если соглашение о задатке содержит только условия о предмете основного договора и его стоимости и в, то же время в нем отсутствуют способ, сроки и порядок полной оплаты, то переданные денежные средства будут считаться не задатком, а авансом. Причем на это не сможет повлиять даже то, что стороны определили в соглашении передаваемую сумму как задаток. Если соглашение о задатке оформлено с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, применяется законодательство о защите прав потребителей. Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», право потребителя на отказ от исполнения договора не ограничено удержанием задатка. Поэтому в судебной практике условие о задатке считается нарушающим запрет статьи 16 этого Закона и ничтожным в силу статьи 168 ГК РФ. При предъявлении требований о возврате двойной суммы задатка суд должен установить, есть ли вина в неисполнении обязательства у стороны, получившей задаток. Бремя доказывания этого обстоятельства возлагают на истца. Если такой вины нет, задаток взыскивается в одинарном размере. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/nedeystvitelnyyeusloviyasoglasheniyaozadatke.html
Правила заключения соглашения о задатке
 
00:55
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Правила заключения соглашения о задатке. Для соглашения о задатке предусмотрена обязательная письменная форма. Обычно такое соглашение является частью предварительного договора, одним из его условий. В котором указывается размер задатка, срок его передачи, указывается. А также то, что передаваемая сумма является задатком. Факт получения задатка другой стороной может оформляться распиской. Соглашение о задатке может быть оформлено и отдельно от договора. О чем в договоре может быть сделана соответствующая запись. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/pravilazaklyucheniyasoglasheniyaozadatke.html
Договор купли продажи жилого дома и земельного участка
 
09:46
Обзор правильного составления договора купли продажи жилого дома и земельного участка.
Просмотров: 470 Регион Строй
Налог с продажи недвижимости   обновление 2017 года
 
15:33
http://zavereno.com/kak-prodat-kvartiru-posle-vstupleniya-v-nasledstvo/ Новый закон о налоге с продажи недвижимости (квартиры, дома, гаража). Узнайте больше подробностей на нашем официальном сайте. Нотариус оформит все документы и предоставит образец для купли-продажи недвижимости.
Просмотров: 1857 Нотариус Москва
Налоги при покупке и продаже квартиры. Фонд Новостроек г. Новосибирск
 
07:45
В этом видео, юрист Фонда Новостроек ответит на налоги по поводу уплаты налогов при покупки квартиры в новостройке. Должен ли нерезидент платить какой либо налог при покупке квартиры. Данный вопрос интересует многих наших подписчиков, поэтому мы расскажем подробно об уплате налогов, когда и почему они уплачиваются. Мы рассмотрим нововведения и изменения в Налоговом Законодательстве (2016 года) по уплате налогов при продаже недвижимости. Если эта информация оказалось полезной для Вас, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал. У нас много интересной информации о новостройках Новосибирска и не только! Покупайте квартиру максимально осознанно и безопасно! Мы желаем Вам счастья ;) Подписывайтесь на наш блог о Новостройках Новосибирска: http://goo.gl/BlCFGv Сайт http://stroyki54.ru/?utm_source=youtube Подписывайтесь на БЛОГ в любом удобном формате: Денис Чечера в Твиттер - https://twitter.com/d_chechera ВК - https://vk.com/fondnovostroek Одноклассники - http://ok.ru/group/54568984313856 ФейсБук - https://www.facebook.com/groups/eduvnsk/
Просмотров: 3028 Денис Чечера
Договор купли продажи жилого дома и земельного участка
 
09:46
Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.
Просмотров: 12494 Aleksei Kovalchuk
7 вопросов юристу. Оформление договора аренды квартиры
 
15:23
Договор аренды квартиры. Как правильно оформить? Не многие наши сограждане могут позволить себе купить квартиру или дом, поэтому им приходится их арендовать. За последние два года количество арендованных квартир увеличилось из-за военных действий на территории ДНР. Это связано с тем, что многие люди выехали за пределы ДНР и оставили свое недвижимое имущество, многие лишились жилья из-за обстрелов и вынуждены снимать квартиры или дома. Некоторые снимают жилье самостоятельно, другие пользуются услугами агентств недвижимости. Но какой бы способ поиска съемного жилья вы не выбрали, наступает не менее ответственный момент - составление договора аренды. Для того чтобы собственник квартиры не надоедал своими визитами, чтобы не выселили раньше оговоренного времени, при съеме квартиры, необходимо составлять договор аренды. Данный юридический документ, гарантирует вам отсутствие проблем с арендой квартиры и защитит при возникновении спорных ситуаций. Если вы снимаете квартиру с помощью агентства недвижимости, во-первых, будьте внимательны с их выбором. В этом случае все хлопоты по поиску квартиры, в том числе и по составлению договора, возьмет на себя риэлтор. Договор аренды нужно оформить в письменном виде. Его можно удостоверить у нотариуса. Каждый из двух договоров будет иметь юридическую силу, если там указаны паспортные данные и есть подпись обеих сторон. Как показывает практика, только 2-3 % арендодателей согласны подписывать договор аренды у нотариуса. Большинство сдают квартиры «втихую». Поэтому в основном подписывают договор обе стороны - арендодатель и арендатор - самостоятельно. Такой договор имеет юридическую силу. Прежде чем подписывать договор аренды и платить задаток вам необходимо учесть многие важные нюансы. А вот какие, вам расскажут в программе "7 вопросов юристу" на "Новороссия ТВ" Что надо сделать перед оформлением договора аренды квартиры? Как правильно оформить договор? На что обратить внимание, если планируется аренда квартиры без участия риэлтора? - Смотрите на Новороссия ТВ
Просмотров: 1010 НовороссияТВ
дарственная с пожизненным проживанием образец
 
00:16
http://bastionconsult.ru/?wmid=13139 - ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ И ОЧЕРЕДЕЙ. Сегодня жилищные вопросы создают много сложных ситуаций и становятся неразрешимыми для владельцев жилой недвижимости. Такого рода проблемы имеют разное происхождение и тематику, но несут за собой определенные и не всегда приятные результаты. Конфликтные жилищные вопросы приводят к неприятностям, а проблемы с оформлением документов в г. Киеве кажутся уж точно вечными! На все это тратится много сил и средств. Самостоятельное решение проблем зачастую обременительно, поэтому правильное решение в данной сфере – обратиться к юристу (адвокату) по жилищным вопросам. оформление регистрации ребенка по месту жительства регистрация собаки по месту жительства временный порядок регистрации по месту жительства регистрация авто при смене места жительства договор найма поднайма жилья договор найма арендного жилья права матери несовершеннолетнего ребенка по прописке признание утратившим право пользования несовершеннолетнего ребенка комиссия по жилищным вопросам положение рейтинг юристов по жилищным вопросам общественная приемная по жилищным вопросам москва жилищные вопросы тамбов юрист по жилищным вопросам фрунзенский район общежития севастополя договор социального найма выселение граждан по договору социального найма договор социального найма куда обращаться как восстановить договор социального найма на квартиру договор социального найма нежилого помещения заполненный договор социального найма жилого помещения как узнать очередь на получение жилья сиротам дети сироты обеспечены жильем жилье сиротам закон после 23 лет сколько выделяют на жилье сиротам какая сумма выделяется на жилье сироте приватизация жилья детьми сиротами квартирный вопрос 2011 музыка из квартирного вопроса квартирный вопрос дизайн спальни квартирный вопрос смотреть дачный ответ юрий кружнов история квартирного вопроса стоимость квартирного вопроса на нтв квартирный вопрос калининград квартирный вопрос украина выселение из дома по решению суда прописать внука в неприватизированную квартиру можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру квартплата в неприватизированной квартире могут ли выселить из неприватизированной квартиры как получить жилье по программе молодая семья целевая программа молодой семье доступное жилье площадь жилья по программе молодая семья какие права имеют квартиросъемщики общедомовые нужды вода оплата отменены общедомовые нужды платежи за общедомовые нужды документы для получения временной прописки прописка и временная регистрация отличия сколько платить за временную прописку можно получить паспорт по временной прописке инн по временной прописке временная прописка без постоянной возможна что дает временная прописка в квартире временная прописка опасности для собственника можно ли выписать человека с временной пропиской временной прописки набережные челны документы для временной прописки в москве временная прописка в ленинградской области программа молодая семья 2018 условия тамбов акт обследования семьи соп #жилищныеспоры #долявквартире #аварийноежилье #выселениеизквартиры #выпискаизквартиры #выписатьребенкаизквартиры #выделениедоливквартиречерезсуд #ухудшениежилищныхусловий #улучшениежилищныхусловий #переводнежилогопомещениявжилое #переводжилогопомещениявнежилое #предоставлениежильядетяминвалидам #Узаконитьперепланировку #Перепланировканежилогопомещения #Разрешениенастроительство #Согласованиеперепланировки #Разрешениенаперепланировку #Незаконнаяперепланировка #Незаконноестроительство #Разрешениенастроительство #Самовольнаяпостройка #долявквартире #выселениеизмуниципальнойквартиры #актофактическомпроживании #ограждениепридомовойтерритории #пропискановорожденного #долгзаквартиру #переводнежилогопомещениявжилое #Отказотуправляющейкомпании #выселениеизквартиры #жалобанасоседей #выпискаиздомовойкниги #разменквартиры #материнскийкапиталнапокупкужилья #содержаниежилья #регистрацияпоместужительства #договорнаймажилья #прописка #праванесовершеннолетнегоребенка #жилищныйвопрос #независимаяэкспертизаквартирыпослезалива #договорсоциальногонайма #конфликтссоседями #нуждающиесявулучшениижилищныхусловий #узакониваниеперепланировки #разрешениенаперепланировку #жильесиротам #государственныйжилищныйсертификат #договорспециализированногонаймажилогопомещения #разделениелицевогосчетавмуниципальнойквартире #жильевоеннымпенсионерам #квартирныйвопрос #перепланировканежилогопомещения #правасобственникажилогопомещения #выпискаприпродажеквартиры #решениесудаовыселении #актосмотрапомещения #разделениелицевогосчетавприватизированнойквартире #Продажадоливдоме #расширениежилья #незаконнаяперепланировка #неприватизированнаяквартира #улучшениежилищныхусловиймолодымсемьям #программажильемолодымсемьям #временнаярегистрациянесовершеннолетнегоребенка #жилищныеспоры #праваквартиросъемщика
Просмотров: 31 Жилищные вопросы
Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя
 
06:27
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Нарушение срока поставки товара в силу специфики предмета договора и его назначения (строительство олимпийских объектов в г. Сочи) для покупателя является существенным (покупатель не получил товар, на который рассчитывал, и был лишен возможности использовать данные средства в своей хозяйственной деятельности), позволяющим последнему в силу пункта 2 статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации отказаться от исполнения договора поставки в одностороннем порядке и требовать возврата уплаченной им и неотработанной поставщиком суммы аванса (статья 487 Кодекса). Определение ВАС РФ от 20.08.2012 № ВАС-10449/12
Предварительный договор купли продажи дома
 
24:20
Тема консультации «Предварительный договор купли продажи дома». На вопросы о том, что представляет собой предварительный договор купли-продажи квартиры или дома, отвечает юрист Павел Варфоломеев. Источник: Телеканал Первый образовательный http://www.youtube.com/watch?v=UJOjVzyo8Bg&list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx-&index=19 Защита жилищных прав - Предварительный договор купли продажи дома - https://youtu.be/psCXcmjYH6w - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx- ------------------------------------------------ Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - http://www.youtube.com/user/advokatsidorov Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени Сидоров А.С.», где регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - http://advokatsidorov.ru Пишите нам на е-mail, задавайте вопросы - advokatsidorov@mail.ru Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://goo.gl/9VaJYe Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - http://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: http://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - http://advokatsidorov.ru/otvod-suda Получите юридическую консультацию и помощь в составлении процессуальных документов - http://advokatsidorov.ru/konsultacii Воспользуйтесь библиотекой сайта, скачайте и читайте юридические справочники для населения - http://advokatsidorov.ru/dostup-v-biblioteku
Просмотров: 1306 Анатолий Сидоров
ЦЕНА в ДОГОВОРЕ КУПЛИ - ПРОДАЖИ до 1 млн. рублей / РИСКИ  Продавца и Покупателя
 
08:49
В нашей практике я очень часто сталкиваюсь при сопровождении сделок купли-продажи недвижимости, когда продавец и покупатель по обоюдной договоренности заведомо занижают основную сумму в договоре и закрывая глаза на все риски которые могут произойти в последствии. САЙТ: http://ubk-yalta.ru/
Просмотров: 203 Недвижимость Ялты
Какой налог с продажи квартиры в 2017 году в России
 
04:37
http://zavereno.com/kak-prodat-kvartiru-posle-vstupleniya-v-nasledstvo/ Налог с продажи квартиры в 2017 году в России. Какой налог и кому нужно платить при продаже недвижимости? Как нотариально оформить куплю продажу квартиры в Москве, СПБ или другом городе России. Мы поможем составить договор купли-продажи недвижимости и нотариального его заверить.
Просмотров: 219 Нотариус Москва
Как правильно написать расписку
 
12:30
Люди часто занимают друг у друга деньги. Но люди часто забывают возвращать свои доги. И здесь неважно, одолжил ты знакомому или незнакомому человеку. Как говорят, если хочешь потерять друга, то дай ему взаймы. Что же делать в таком случае? Нужно знать, что для документального подтверждения передачи денежных средств одного человека другому необходимо составить расписку. Как правильно написать расписку, должен знать каждый! Запомните! Факт передачи денежных средств удостоверяется только документально. Свидетельскими показаниями доказать передачу денег невозможно в силу закона. Такими документами могут быть чеки, квитанции к приходным кассовым ордерам, платёжные поручения, банковские выписки, но самым распространённым способом удостоверения факта передачи денег от одного физического лица другому является РАСПИСКА. Поэтому, кем бы ни приходился вам заемщик (друг, родственник, начальник), всегда оформляйте расписку. Как правильно написать расписку? http://advokat-ko.ru/2013/06/raspiska-video/
Просмотров: 19444 Алексей Колегов
Мастер класс по уклонению от сделки в Тольяттинском суде !
 
06:11
Лихие 90-е возвращаются ! Судья Автозаводского районного суда г. Тольятти Гадельщина Ю. Р. намедни приняла решение в пользу ответчицы Куклиной Л. И. написавшей расписку в получении трех миллионов рублей за продажу своей квартиры, получившей за эту квартиру - при свидетелях! - эти три миллиона, потом подписавшей в МФЦ договор купли - продажи и подтвердившей сотруднице МФЦ, под аудио запись, что она ознакомлена с договором купли - продажи и взяла с покупателя деньги за эту квартиру, а после откровенно врала в суде, что она не читала договор купли - продажи и, дескать, удивилась, когда сотрудница МФЦ сообщила ей, что она продает квартиру, но не возмущавшаяся по этому поводу сразу, а только расплатившись по долгам с банками и прочими кредиторами вымороченным баблом, на следующий день написавшая заявление в полицию на покупателя, который зачем - то там, видите - ли, смеет еще названивать ей? Короче, Остап Бендер курит! Можете смело в Тольятти продавать свою квартиру, подтверждать законность сделки в МФЦ, писать расписку в получении денег, брать эти средства и тратить их по своему усмотрению, а затем, главное, не забыть заявить в суде, что ты думал, что это не купля - продажа, а займ и что денег ты от покупателя не получал, а если и получал, то может даже не от него и не всю сумму, а если даже и всю, то какая разница, если документальные подтверждения в Тольяттинской Фемиде берутся под сомнения и судьи опираются в своих решениях на черт знает что! Какое - то там ( плевавшее на закон! ) внутреннее убеждение и чистой воды бла -бла -бла, уклоняющихся от сделки продавцов. Вот она истинная мекка для мошенников, особая" внеэкономическая" зона ! Погуглите сами, для интереса, на сайтах Тольяттинских судов ! И убедитесь в скоре, что это так и есть ! Многие в шоке, не знаю как вы ?
Просмотров: 519 edward snowden
Отзыв Натальи из Эстонии. Купить квартиру в Анапе
 
03:26
Несколько месяцев назад к нам обратилась Наталья из славного города Таллин (Эстония). Покупательница уже не первый год мечтала жить на море и вот, наконец, осенью этого года решила окончательно переехать на юг России выбрав Анапу. 🔷 Из сети интернет Наталья узнала информацию о нашей компании, всё тщательно изучила и решила обратиться. Коллеги показали несколько горячих предложений по продаже 1-комн.квартир по городу и буквально в течение одного дня будущая собственница квартиры в Анапе приняла положительное решение. 🔷 Мы проехали к нам в офис, оформили договор задатка на выбранное жильё площадью 43кв.м в сданном комплексе с индивидуальным газовым отоплением на 7-ом этаже 9-ти этажного дома и покупательница спокойно поехала в гости к родственникам в город Темрюк (Краснодарский край), чтобы через неделю вернуться на основную сделку. 🔷 По приезду во второй раз был подписан основной договор купли-продажи недвижимости, а документы сданы в регистрационную палату. Наталье осталось подождать чуть больше месяца и въехать в свою новую квартиру на море, общая стоимость которой, со сделанным в ней ремонтом, составила 2млн.руб. ═════════════════════════════════ Для потенциальных покупателей и партнеров в сфере недвижимости мы всегда открыты: Бесплатные консультации по вопросам приобретения квартир, инвестирования в новостройки, ремонту и любым юридическим моментам в сфере недвижимого имущества. ════════════════════════════════ p.s. комментарии + лайки приветствуются, на все вопросы будут даны развёрнутые познавательные ответы, пишите всё что Вас интересует. ════════════════════════════════ ► Больше информации на сайте - http://sk-neapol.ru ► тел. +7-918-667-667-8 (Viber & WhatsApp & Telegram) ► E-mail: 89186676673@mail.ru
Просмотров: 1675 Недвижимость Анапы