На главную
Результаты поиска “Страхование покупки квартиры на вторичном рынке”
Как купить квартиру на вторичном рынке недивжимости. Защита интересов
 
13:24
https://www.tnomer.ru — Закажите ремонт по фиксированной цене Не стоит бояться покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости. Вторичка во многом безпаснее первичного рынка, если подойти к проверке документов и подготовке сделки со знанием дела. Олег Сухов — ведущий московский адвокат, президент гильдии рынка недвижимости рассказывает какие документы необходимо проверить, какие справки собрать и на что обратить особое внимание при подготовке сделки по покупке вторичного жилья. https://www.youtube.com/channel/UCu7KSOadTTius1Cez8k20vQ?sub_confirmation=1 — смотрите больше советов юриста на канале ТНОМЕР #Тномер #РемонтНаоборот #РемонтКвартир #ЗащитаИнтересов
Просмотров: 162 ТНОМЕР
риски при покупке квартиры  на вторичном рынке жилья как правильно купить квартиру без посредников
 
06:42
Риски при покупке квартиры особенно на вторичном рынке. Рассмотрим этот живой вопрос про риски и разберемся какие же есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке жилья. Их всего шесть и они реальны. От них нет спасенья, только не связываться с некоторыми из них, если конечно ты о них знаешь. Риски есть всегда, даже если квартира чистая и полностью проверить их наличие невозможно. Риски надо или принять и застраховать себя или не ввязываться вообще Этот ролик сделан на основе статьи с моего блога: https://shtyaginov.ru/riski-pri-pokupke-kvartiry/ Меню: 0:10 Первый риск Недвижимость приобреталась с нарушением закона Эту и предшествующую сделку суд может признать ничтожными или притворными и вернуть квартиру старому собственнику. 0:23 Второй риск Ребенок, не участвовал в приватизации, но проживает в квартире и имел на это право Даже по прошествии нескольких лет ребенок будь он даже взрослый может обратиться в суд и оспорить Ваши права на квартиру. 0:50 Третий риск: Наследство При вхождении в наследственные права не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя много лет они могут претендовать на долю в квартире, даже если она стала вышей по закону или Вы успели ее продать, доказывать свои права они будут через суд. При этом срок исковой давности может быть продлен, если наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя. 1:48 Четвертый риск: Продавец состоит на учете в псих или наркологическом диспансере или просто не является вменяемым. Сделка будет оспорена, если владелец докажет, что не осознавал что делает в момент подписания документов, находился в наркотическом или в алкогольном опьянении или был введен в заблуждение. 2:22 Пятый риск: Продавец является банкротом Это новое веяние сейчас очень часто встречается. Если в отношении старого собственника в течение одного года после сделки будет инициирована процедура о банкротстве, то по инициативе кредиторов Сделка может быть оспорена в суде. Тут есть нюанс. Для признания сделки притворной (а только в этом случае все возвращают на круги своя) суд должен признать тот факт, что сделка была совершена в убыток банкроту. (если цена была занижена) 3:03 Шестой риск: Жилец-фантом Бывают случаи, когда жильца временно выписывают для переселения его в места лишения свободы, лечебные учреждения, для прохождения срочной службы, помещения их в дома-интернаты при этом за ними сохраняется право проживания в этой квартире. И тут САМОЕ НЕ ПРИЯТНОЕ Они могут приехать спустя много лет после покупки Вами квартиры и вселиться в купленное Вами жильё. При этом суд будет на их стороне. Как застраховать себя от рисков ? Любая проверка даже самым авторитетным агентством недвижимости не поможет решить эту проблему, ведь на стадии покупки многие эти факторы скрыты от глаз. 3:32 Выходы 1 вариант — это страхование титула в банке. Делается он срочный обычно на три года и страхует Вас от этих рисков. 4:10 2 вариант — Покупка квартиры с использованием гарантийного сертификата авторитетного агенства недвижимости. Это дешевле, чем в банке и сертификат, как правило, дается пожизненный. Очень важно проверить репутацию агенства недвижимости. Это конечно же фламп срок жизни агентства прецеденты по компенсации уже случившихся фактов есть ли в собственности агентства своя недвижимость 6:23 Мои контакты 8-952-946-88-22
Титульное страхование -- панацея от мошенников?
 
03:19
Как правило, сделки на вторичном рынке жилья обходятся без привлечения страховых компаний. Страховать риск утраты права собственности большинство покупателей считают лишней тратой денег. Максимум, на что соглашаются клиенты, -- страховка сроком на три года. Тем не менее даже по истечении срока исковой давности могут объявиться нежданные претенденты на квартиру. Все видео: http://www.bn.ru/gazeta/video/
Просмотров: 2007 Бюллетень Недвижимости
Покупка квартиры в Москве. Титульное страхование
 
06:31
Недвижимость в Москве. В данном видео я остановлюсь на том, что такое комплексное страхование и что такое титульное страхование, которые требуют банки при оформлении ипотечных кредитов для приобретения недвижимости в городе Москва. Какие применяются процентные ставки для данных видов страхования и от каких возможных рисков они призваны Вас уберечь. ___________________ Задавайте вопросы и оставляйте свои комментарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой блог )
Просмотров: 161 Elena Konvers
Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2
 
13:57
Делюсь советами о покупке квартиры по ипотеке. В этом выпуске все об оформлении сделки. Условия ипотеки, банки, первоначальный взнос и страхование. Все об ипотечном кредитовании. От чего зависит процентная ставка и как ее можно снизить Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Этот ролик обработан в Видеоредакторе YouTube (http://www.youtube.com/editor)
Просмотров: 29188 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Титульное страхование сделок с недвижимостью как эффективный способ защиты при покупке недвижимости.
 
14:15
Титульное страхование сделок с недвижимостью как эффективный способ защиты при покупке недвижимости. Директор агентства СК «Согласие» Олеся Бухтоярова о законодательных предпосылках к утрате права собственности. Выступление на Всероссийском жилищном конгрессе 2017. ✔ Плейлист «Клиенты для риэлторов, инструменты продаж»: https://www.youtube.com/watch?v=jDeBfn3hrJw&list=PLY3Cbu617hoeTU0jfiONdxpuBbsZDe2DG ✔ Все видео на сайте M2tv.ru ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC4Z64gW8CGK6T7PRN62fw8g • Несовершенство института добросовестного покупателя. • Упрощенная процедура регистрации. • Закон о банкротстве физических лиц. Критерии подозрительности сделки с недвижимостью • Сроки давности. • Институт наследования. • Номинальная ответственность нотариусов, оценщиков, риэлторов. • Почему невозможно привлечь к ответственности риэлторов и нотариусов. • Несовершенство земельного законодательства. • Виды мошенничества при продаже недвижимости. • Для чего и когда используется титульное страхование сделок с недвижимостью. • Краткий обзор страховых случаев.
Просмотров: 608 Люди недвижимости
Сделка купли/продажи квартиры на вторичном рынке. Ключевые моменты согласования.
 
09:23
О ключевых моментах согласования сделки при покупке/продаже квартиры на вторичном рынке, о вариантах указания стоимости сделки в договоре и перечне основных договоренностей сторон, в студии M2tv.ru рассказывает исполнительный директор агентства элитной недвижимости Clayton&Boyers Николай Винидиктов. Из передачи Вы узнаете: - Ключевые моменты согласование сделки; - Варианты указания стоимости сделки в договоре; - Типы обеспечительного платежа; - Перечень основных договоренностей сторон; - Типы регистрации сделки; - Формы расчетов по сделке; - Нюансы согласования регистрации договора; - Расходы на сделку при продаже квартиры; - Возможные особые условия. ✔ Смотрите полезные консультации юристов по недвижимости: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ✔ Все видео на сайте M2tv.ru. ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
"Подводные камни" покупки квартиры на вторичном рынке
 
04:59
Основные риски, с которыми сталкиваются покупатели, приобретая жилье на вторичном рынке. Юрист из города Новокузнецк, Евгений Валерьевич Ильченко расскажет на что нужно обратить внимание, чтобы не попасть на удочку жилищных мошенников и просто в рискованную ситуацию. Консультация юриста в любом случае будет полезна всем кто собирается покупать квартиру.
Страховка квартиры: иллюзия безопасности или залог здорового сна?
 
26:13
Застраховать квартиру в России можно двумя способами: начать платить взносы, указанные в квитке на оплату услуг ЖКХ, или самостоятельно обратиться в страховую компанию. При этом у каждого из этих способов есть свои преимущества. Актуальность вопроса не требует доказательств – потрясшие жителей Мурманска пожар на Володарского и взрыв газа на Свердлова наглядно показали, что лишиться имущества можно в два счета. О том, надо ли страховать квартиры и насколько реальна будет компенсация, говорим в очередном выпуске программы «Точка зрения». В студии Большого Радио эксперт.
Просмотров: 467 Большое Радио
Покупка "вторички". Ч.9 Расчеты через депозит нотариуса
 
08:10
В этом видео мы поговорим о проведении расчетов при покупке квартиры на вторичном рынке через депозит нотариуса. ________________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите коммертарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 139 Elena Konvers
О страховании сделок с недвижимостью
 
04:41
Как обезопасить свою сделку с недвижимостью используя титульное страхование. В чем разница между страхованием титула и страхованием профессиональной ответственности агентств недвижимости. Спикер: Словиковский Никита, основатель АН "Драже". г. Екатеринбург. Апрель 2017. ___________________________________ ◆ Официальный сайт АН "Драже": http://an.dragee.ru ◆ Мы в соцсетях: http://vk.com/dragee_an_ekb Если вы хотите записаться на бесплатную консультацию по вопросам покупки или продажи жилья в нашем агентстве - пишите по ссылке: http://vk.com/write354158914 Или звоните по телефону +7 (343) 268-01-58 С отзывами о работе нашего агентства можно ознакомиться на флампе: http://flamp.ru/an-dragee-ekb и в ВК: http://vk.cc/3Q4hzA ___________________________________ Если у вас вопрос по аренде - вам нужно не агентство, а наша доска объявлений. Услуг по аренде мы не оказываем. Доска объявлений доступна по ссылке: http://arenda.dragee.ru ___________________________________
Покупка квартиры на вторичном рынке.
 
04:01
На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости., чтобы покупка не стала разочарованием. На что обратить внимание. Разберёмся в этом видео. Канал САН (секреты агента по недвижимости) представляет эксклюзивную информацию о домостроении, доведении, новинках жилья и тонкостях правильного оформления его в собственность. Интересен и полезен собственникам жилья любого уровня, кто покупает и продаёт, оформляет и консультирует, улучшает и выбирает. Здесь Вы в наглядной форме найдёте ответы на многие Ваши вопросы, сможете узнать мнение экспертов, высказать свою точку зрения. Для начинающих риэлторов будет полезен опыт освоения интересной и прибыльной профессией агента по недвижимости. Практические советы и наглядный материал помогут правильно принять решение в вопросах, связанных с недвижимостью. https://vk.com/piter_flats #квартиры Санкт-Петербурга тел. 8-921-765-76-44
Просмотров: 169 Игорь Риэлтор
Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
04:27
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса), какие расходы хжуьт продовца и покупателя при совершении сделки купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, дачи), в этом видео я постараюсь ответить на этот вопрос, чтобы мои подписчики понимали, какие расходы они понесут при сделки купли-продажи недвижимости. Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли продажи Сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи с покупателя Налог на прибыль в размере 5 % от оценочной стоимости недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи Недвижимое имущество находится более 3-х лет в собственности резидента: если осуществляется первая в году продажа дома, квартиры или комнаты (включая землю под ними или приусадебный участок), доход продавца налогом не облагается. При осуществлении второй, третьей и более сделки в течение года, продавец уплачивает налог в размере 5% от стоимости имущества, указанной в договоре купли-продажи такого имущества. Вторичная регистрация права собственности: а) при оформлении договора купли-продажи у нотариуса стоимость будет стартовать от 1000 грн. Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи Оплата независимой экспертной оценки Размер комиссии существенно отличается, в зависимости от конкретного банка, через который будут осуществляться операции с денежными средствами. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, не превышает 50 000 грн, законодательством Украины допускается наличный расчет. Если стоимость объекта недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, превышает 50 000 грн, в соответствии с действующим законодательством Украины, оплата недвижимости в обязательном порядке осуществляется безналичным расчетом. Услуги Агентства недвижимости Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, расходы (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса) смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Если купить квартиру у фальшивого владельца - юридическая консультация
 
06:17
Если купить квартиру в фальшивого владельца? Юридическое сопровождение покупки квартиры в Киеве: https://www.dompravo.kiev.ua/ #юридическаяконсультация #юрист #купитьквартиру #киев Что будет, если купить квартиру у лица, которое на самом деле не владелец квартиры? Мошенничество было, есть и будет. В том числе и на рынке купли-продажи недвижимости. Поэтому данная юридическая консультация для тех, кто без оговорок относится к такому важному событию в жизни, как покупка недвижимости. Как покупатели квартиры узнают, что они приобрели недвижимость у владельца, который на самом деле им не был? Очень часто бывает, живут в квартире, (или другой недвижимости) новые владельцы. Иногда даже ремонт уже сделали. И стук в дверь: Добрый день и что вы здесь делаете? Иногда в дверь стучат работники правоохранительных органов. Иногда жертвы мошенников в сфере недвижимости получают повестку из суда с исковыми требованиями об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Почему так бывает, что продавец квартиры на самом деле не ее законный владелец? Ситуации, когда продавец квартиры на самом деле не является ее законным владельцем можно разделить на две категории: 1) Когда продавец сам является жертвой обмана. 2) Когда продавец является явным мошенником. Данную ситуацию также можно разделить на две категории: 1) Право собственности оформлено вопреки законодательству Украины; 2) Продавец квартиры действует с фальшивыми документами на имя настоящего владельца. Подробнее читайте в других юридических консультациях по поводу купли-продажи недвижимости. Какие основания у требований законных владельцев в такой ситуации? Законный владелец недвижимости, как основание своих требований будет указывать обстоятельства предусмотрены в статье 388 Гражданского кодекса Украины. Согласно данной нормы закона собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя (т.е. даже если купить недвижимость очень правильно) если имущество по возмездному договору приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель ), собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя лишь е в случае, если это имущество: 1) было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество во владение; 2) было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество во владение; 3) выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле другим путем. Если недвижимость получена на основании судебного решения, то Вам повезло, потому что: Поскольку в соответствии с ч. 2 выше заначенои статьи имущество (в том числе и недвижимое) не может быть истребовано от добросовестного приобретателя, если оно было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений. И самыми большими покупателями ЖЕРТВАМИ БУДУТ ТЕ, КТО ОФОРМИЛ договор дарения вместо договора купли-продажи.
Сделки купли-продажи недвижимости через нотариуса
 
05:01
Передача "Нотариус для вас" 2018 г. О преимуществах оформления сделок купли-продажи через нотариуса и новых возможностях передачи документов из одного город в другой, нотариус г. Волгограда Ирина Степанова.
Страхование титула собственности,стоит ли заключать данный вид страхования.
 
10:00
Особенности страхования титула собственности.
Просмотров: 540 Анна Свинарева
ГОТОВИМСЯ К РОСТУ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2019 ГОДУ записки агента
 
04:14
Готовимся к росту цен на недвижимость в 2019 году. На сколько вырастут цены вы узнаете на канале о недвижимости Москвы и России ЗАПИСКИ АГЕНТА - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
Просмотров: 51748 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Зачем нужно титульное страхование при ипотеке?
 
03:58
Практически все крупные кредиты подразумевают предоставление заемщиком залога, обеспечивающего возвратность займа. Вместе с тем банки требуют не просто того, чтобы имущество находилось под обременением, но еще и чтобы оно было застраховано, ведь нельзя исключать неприятные случайности, приводящие к потере залога. В частности, при оформлении ипотеки кредитор может настаивать как минимум на одном страховом полисе, который страхует жилище от чрезвычайных ситуаций. Однако нередко, в дополнение к нему, заемщику приходится покупать дополнительные страховки, которые также важны для банка. Одной из них является титульная страховка. Покупать жилье небезопасноКак правило, жилье покупается нашими гражданами на вторичном рынке, а это значит, что до этого оно уже кому-то принадлежало. Этот фактор привносит в сделку определенную долю риска из-за того, что порой прежние владельцы недвижимости могут пытаться оспаривать ее - причем, иногда весьма успешно. Само собой это неприятно не только для нового владельца недвижимости, но и для банка, который в случае проигрыша заемщика в суде останется без залогового обеспечения. Именно из-за возможности подобных ситуаций банки и стали настаивать на том, чтобы соискатели ипотеки оформляли титульное страхование. Приобретая этот полис, заемщик страхует свое право на законное обладание недвижимостью и в случае, если с прежним владельцем возникнут какие-то трения, или даже квартиру отберут через суд, страховщик компенсирует потери. Так как сумма компенсаций устанавливается в зависимости от стоимости жилплощади, то денежных возмещений от страховой компании как раз должно хватить на погашение задолженности. От каких ситуаций защитит титульное страхование? Казалось бы, еще до того как провести оформление ипотеки, банк при помощи своих служб проверяет «чистоту» недвижимости в юридическом плане. Однако даже эти проверки не всегда увенчиваются успехом, особенно, если за дело берутся профессиональные мошенники. Как раз на этот случай и нужно титульное страхование. В особенности часто банки на нем настаивают, если предыдущий владелец обладал жилищем меньше трех лет - риск мошенничества в таких ситуациях особо велик. Компенсации по данному виду страховки наступают в ситуациях, когда истец, он же бывший владелец, или его представитель требует признать сделку недействительной из-за того, например, что в минуту подписания бумаг прежний собственник был в невменяемом состоянии. Основания, чтобы подтвердить такие претензии, прежние собственники также найдут. Вполне достаточно будет справки из психо- или наркодиспансера, которая покажет, что человек уже не один год находится там на учете. Следовательно, вполне можно предположить, что как раз на момент совершения сделки у него было обострение болезни или еще что-то в этом роде. С оспариванием купли-продажи также нередко обращаются в суд родственники бывшего собственника квартиры, особенно, если на момент продажи они были несовершеннолетними, либо у них просто «забыли» взять разрешение на реализацию недвижимости. Таковыми истцами могут выступать дети прежнего владельца или же его «вторая половина». Кто получит деньги? Страховку при оформлении ипотеки, безусловно, оплачивает заемщик, но вот основным выгодополучателем оказывается банк, которому это право дает специально составленный договор страхования. Именно для того, чтобы страховщик ничего не напутал, финансовые организации, и пользуются в таких ситуациях услугами партнерских компаний, которых они лично проверили на надежность. Впрочем, если какая-то часть долга к моменту получения компенсации была уже погашена, то на определенную часть средств может рассчитывать и заемщик, но эта сумма будет невелика. Дело в том, что оспаривание купли-продажи происходит, как правило, в течении первого года с момента реализации недвижимости, пока не пройдет срок исковой давности. В общем-то, именно из-за этого страхование титула нужно всего на три года.
Просмотров: 33 О наболевшем
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ДЕШЕВЛЕ РЫНКА. Эффективно и просто. Записки агента
 
07:24
Хотите знать как купить квартиру дешево? Тогда это видео для вас. Купить квартиру в Москве или другом городе на вторичном рынке жилья и сэкономить приличную сумму денег. Смотрите на канале о недвижимости Записки агента. ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ___ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ___ОБРАЩАЙТЕСЬ nnotesagent@gmail.com___ Интересное на канале: Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 54706 ЗАПИСКИ АГЕНТА
5 признаков мошенничества с квартирами: Советы юриста по недвижимости Вадима Шабалина
 
04:30
5 признаков мошенничества с квартирами: Советы юриста по недвижимости Вадима Шабалина. На что обратить внимание при покупке, чтобы не стать жертвой. Советы практикующего юриста в сфере недвижимости. #АфераСНедвижимостью #МошенничествоСКвартирами #ЧерныеРиэлторы #ВадимШабалин #АфераСКвартирами #МошенничествоСКвартирамиСхемы #МошенничествоСКвартирамиОдинокихПенсионеров
Риски при сделках с недвижимостью: Кто крайний
 
30:52
Риски при сделках с недвижимостью: Кто крайний. Кто за все отвечает и как уменьшить риски при оформлении сделок с недвижимостью, объяснил Сергей Саяпин, основатель агентства недвижимости “Простор”. 4:29 Какую информацию по квартире может найти риэлтор. 5:00 Откуда берется миф о том, как риэлтор работает с юридической историей квартиры. 6:15 У каждого агентства недвижимости есть свой набор методов проверки квартиры. В чем разница. Допустимы ли ошибки. 7:15 Можно ли возлагать на риэлторов ответственность за проверку. 7:30 Гарантии частного маклера - принимаются ли в суде. 7:54 Что такое юридическая чистота. 10:00 Кто может гарантировать юридическую чистоту квартиры. 11:00 Как уменьшить риск. 11:24 Нотариальное оформление сделок. 14:00 Ответственность нотариуса имуществом - в каких случаях. 16:10 Роль государства в сделках с недвижимостью. 16:50 Регистрация в Росреестре. 17:50 Формальные признаки законности. 19:00 Ответственность государства при расторжении сделки, сумма, которую можно вернуть. 20:50 Механизм титульного страхования. Мировая практика. 21:50 Особый случай - страхование при ипотечных сделках. 25.15 Нотариус или страхование - возможно ли сравнение. 26:30 Еще раз об ответственности каждого участника сделки. 28:30 Как могут помочь риэлторы.
Покупка квартиры.  Нужен ли нотариус?
 
05:33
В чем преимущества заверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса? Об этом - в интервью с нотариусом. Источник - Бюллетень Недвижимости (СПб). http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 7742 Секреты Риэлтора
Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1
 
07:06
Делюсь советами о покупке квартиры по ипотеке. Условия ипотеки, банки, первоначальный взнос и страхование. Все об ипотечном кредитовании. От чего зависит процентная ставка и как ее можно снизить Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/
Просмотров: 34118 ЗАПИСКИ АГЕНТА
ИПОТЕКА С УМОМ. Как взять ипотеку и не пожалеть? | квартиры в ипотеку 2018 год. Выгодные ли условия?
 
09:04
Снова обращаемся к нашему ипотечному эксперту . В этом видео она пояснит: - Разницу между аннуитетными и дифференцированными ипотечными платежами. Разделение основного долга и процентов по ипотеке. Новые условия досрочного погашения ипотеки: 00:38 - Влияет ли на решение банка о выдаче кредита на жильё наличие страховки. Ипотека в силу закона. Страховка жизни и страховка недвижимости: 02:17 - Зависит ли стоимость страхования жилья для ипотеки от его ликвидности? 03:55 - Ипотеку лучше брать в рублях, долларах, или евро 04:18 - Что такое «порог безопасности» или порог прохождения ипотеки? Насколько разные суммы могут одобрить в разных банках по одним и тем же документам: 04:38 - Разницу между потребительским кредитом и ипотечным кредитом 06:04 - Пояснит что лучше: брать в ипотеку на новую недвижимость или на вторичку? Страхование титула 07:38 Статья: https://tretyrim.ru/o-kompanii/polezn... Любая ипотека подразумевает два вида страхования — объекта недвижимости и жизни заёмщика. При этом, страхование жилья — обязательное требование банка. Страхование жизни — добровольное решение, тут всё на усмотрение заёмщика и на решение банка о выдаче ипотеки это никак не влияет. Но может отразиться на размере процентной ставки — риск банка растёт и он закладывает это в более высокую стоимость кредита. Если до этого страховки не было, то, как правило, лучше застраховаться, это логичный ход. Ссылки на страницы сайта: Купить Таунхаус в Михайловске возле Ставрополя в районе "Гармония" https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/taunkhausy/?utm_source=youtube&utm_medium=video Купить квартиру в Михайловске в 9 км от Ставрополя https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/kvartiry/?utm_source=youtube&utm_medium=video Купить дом в Михайловске Ставропольского края в эко-районе "Гармония" https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/osobnyaki/?utm_source=youtube&utm_medium=video Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/ https://plus.google.com/communities/116869930989134320391 #ЖРГармония #СГТретийРим #STAV Ипотека с умом. Как взять ипотеку и не пожалеть? Ставка и взнос | Как купить квартиру или дом в ипотеку в 2018 году https://www.youtube.com/watch?v=6MNBj... ▽ TAGS: ипотека в сбербанке квартира в ипотеку ипотека сбербанка 2018 ипотека 2018 год ипотека первоначальный взнос ставки по ипотеке ипотеки 2018 ипотека ставка 2018 ипотека 2018 условия сбербанк ипотека ставки втб 24 ипотека процентная ставка можно ли ипотеку ипотека сбербанк условия проценты по ипотеке рассчитать ипотеку сбербанк купить в ипотеку ипотека в каком купить квартиру ипотека ипотека покупка квартиры можно в ипотеку ипотека материнский капитал покупка в ипотеку ипотека под ипотеку ипотека в втб ипотеки онлайн ипотека молодая семья рассчитать ипотеку 2018 ипотека 2018 Закхайм Наталия Закхайм ипотека на жилье документы для ипотеки ипотека вторичное жилье ипотека на год сбербанк ипотека дом сбербанк ипотека процентная сбербанк онлайн ипотека ипотека на дом снижение по ипотеке ипотека на вторичное ипотека снижение ставки ИПОТЕКА НА КВАРТИРУ ИПОТЕКА СБЕРБАНК досрочный платеж досрочные платежи по ипотеке в сбербанке банк Третий рим Гармония Михайловск Ставропольский край как взять ипотеку взять ипотеку ипотека ипотека с умом ипотека взнос ипотека по этапам ли ипотека ипотека без Sberbank #ТретийРим #Ипотека #ипотека2018
Просмотров: 147061 Третий Рим
Титульное страхование
 
01:00
Видео анимация для бизнеса. Продающая видео анимация по доступным ценам. Продакшн студия Videohunter. Делаем видео анимацию, доступную каждому. Наш сайт: https://goo.gl/S8xjQd Мы Вконтакте - подписывайтесь: https://vk.com/vidhunt Контакты: 8(495)066-57-68 WhatsApp/Telegram/Viber +79104285768
Просмотров: 294 Студия Видеохантер
Мошенничество с ипотекой
 
03:21
Квартиру в ипотеку взяли год назад. По документам, все было чисто, но недавно из тюрьмы вышел потенциальный наследник и потребовал вернуть ему двушку Ипотека, но без квартиры. Его жизнь сейчас состоит из одних парадоксов, жалуется Павел. Его семья рискует оказаться на улице и в долговой яме из-за темных пятен в биографии этих квадратных метров. Это жилье горожане купили в кредит, полтора года исправно его выплачивали, как вдруг объявляется наследник - племянник первой хозяйки квартиры. Вернее не он сам, не раз судимый форточник-рецидивист, а его адвокат. Зато в суд ходит защитник его интересов. Адвокат требует лишить молодую семью права на квартиру. Мол, наследник в свое время не мог заявиться на наследство, так как в очередной раз сидел в колонии. Но сейчас вышел на свободу с чистой совестью и с большим желанием присвоить себе фамильную недвижимость. Но в таком случае крайними останутся Смирновы - супруги с 3летним ребенком окажутся на улице. К тому же без денег. Получить их будет не с кого. Как выяснилось, квартиру после смерти владелицы по подложным документам продала мошенница. Ни о чем не подозревающая пара нехорошую двушку купила у ее дочери. Вот только на момент сделки ни Росреестр, ни банк ничего подозрительного в документах продавца не нашли. Хотя за несколько месяцев у чиновников была информация о том, что документы продавца недостоверны. Но историю спустили на тормозах. Эксперты в области недвижимости подтверждают, покупка квартиры на вторичном рынке всегда риск. Никогда нельзя быть точно уверенным, что в один прекрасный день не объявятся претенденты на квадратные метры. Чтобы обезопасить себя, нужно буквально копать до седьмого колена. В случае со Смирновыми закон на стороне обоих участников процесса. Супруги имеют на квартиру право как добросовестные приобретатели, а объявившийся зэк - как наследник. Восстановить справедливость предстоит суду.
Расходы при покупке квартиры по военной ипотеке в 2017 году
 
03:44
Расходы при покупке квартиры по военной ипотеке в 2017 году: 1. Согласие супруги (нотариус), образец в банке - 1 500 руб 2. Доверенность (нотариус), образец в банке 1 800 руб 3. Отчет об оценке (оценочная компания) 2 500 - 4 000 руб 4. Выписка ЕГРН (МФЦ или Росреестр) - 600 руб 5. Регистрация сделки (МФЦ или Росреестр)- 350 руб 6. Регистрация вторички (МФЦ или Росреестр)- 2 000 руб 7. Нотариус (заверение договора купли-продажи) - 5 000 руб на всех участников сделки 8. Договор страхования (страховая компания или банк) - 3 000 - 4 000 руб. По всем вопросам связанным с военной ипотекой и покупкой недвижимости по всей России обращайтесь: Максим Смирнов https://vk.com/max_vityaz ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или 8-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram ★ Мы в ВКонтакте ►: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad ★ Подписывайтесь на канал Ютуб ► https://www.youtube.com/channel/UCC08yN3B8IlR7DdjhhQHYGQ ★ Наш сайт ► http://vityaz-kld.ru
Просмотров: 1412 Максим Смирнов
Проверка квартиры перед покупкой
 
30:52
В этом видео, Кузнецов Михаил - генеральный директор юридической фирмы Защита, перечисляет основные аспекты при проверке квартиры на юридическую чистоту! Перед любой сделкой с недвижимостью, советует проверять документы на наличие у продавца, указывает на особенность этих документов, какую информацию они несут за собой и что благодаря им можно проверить и предотвратить. Рассказывает, какие неприятности могут ожидать неопытного покупателя недвижимости и предупреждает его о возможных проблемах при самостоятельном оформлении сделки. Юридическая фирма Защита поможет каждому разобраться с покупкой недвижимости, проведет тщательную проверку недвижимости любой сложности и всегда готова провести сделку купли-продажи безопасно для Вас. Для получения подробной консультации юриста звоните нам по телефону +7(812) 912-1003. Сайты компании на которых Вы найдете много полезной информации: http://spb-ip.ru - регистрация и ликвидация фирм http://dolg-spb.ru - взыскание долгов http://uridik.ru - юридические услуги для физических и юридических лиц. http://uridik.ru/services/advice - бесплатная юридическая консультация в Санкт-Петербурге! Спасибо за внимание!
Что такое Ипотечное Страхование? Где дешевле Страховать Ипотеку: советы и секреты
 
07:12
Самое дешевое страхование ипотеки на данный момент в «Ингосстрах», калькулятор расчета стоимости: https://wkrlq.abtrcker.com/c/2d6bee406840e71d Что такое страхование недвижимости при оформлении ипотеки? Где можно застраховать ипотеку дешевле всего? Сколько стоит страхование квартиры при ипотеке? В новой статье я расскажу об ипотечном страховании. Материал будет полезен всем, кто приобретает жильё в ипотеку, а также тем, кто интересуется актуальными финансовыми вопросами. А теперь – детально и обстоятельно по каждому пункту. Покупка недвижимости в ипотеку – рискованное и длительное мероприятие. Кредитные суммы выплачиваются годами – никто не может заранее предугадать, как изменится ситуация с возвращением долга через полгода, год, пять лет. По этой причине обе стороны ипотечного договора стараются обезопасить себя от возможных убытков. Чтобы снизить риски заемщиков и кредитных компаний, государство ввело обязательное условие при оформлении ипотеки – страхование. Некоторые считают, что ипотечное страхование учитывает исключительно интересы кредиторов: банки хотят защитить себя от потери заемщиком платежеспособного статуса. Однако и получателям кредита такая страховка приносит определенную пользу. Ведь гарантировать покупателям жилья наличие постоянного дохода, особенно в условиях перманентной экономической нестабильности, не может никто. Каждый заемщик может потерять работу, заболеть, угодить в ДТП. Да и сама квартира может пострадать от пожара, затопления и прочих непредвиденных факторов. К тому же полная ипотечная страховка поможет получить кредит на более выгодных условиях: банки гораздо лояльнее относятся к клиентам, выбирающим весь комплект страховых услуг. Итак, ипотечное страхование – это страхование рисков кредиторов и заёмщиков. В современном российском кредитовании – это обязательная процедура при покупке жилья в ипотеку. Ни одна финансовая организация не выдаст вам кредит без оформления полиса. При этом страхование недвижимости (залога) выступает гарантией безопасности для кредитора, а страхование здоровья, жизни и платежеспособности заемщика защищает интересы клиента. Таким образом, в сделке заинтересованы обе стороны. Другое дело, что банковские работники знают о страховании гораздо больше рядового гражданина и часто настаивают на условиях договора, наиболее благоприятных и выгодных именно для финансовой организации. Вот почему получателям кредита полезно изучить вопрос страхования ипотеки заранее – это сократит ненужные траты и поможет защитить свои имущественные интересы. По закону заемщик обязан застраховать только предмет залога. Все остальные виды страхования – не обязательны. Но это в теории, а на практике банки обычно требуют от заемщиков попутно застраховать: жизнь; трудоспособность; титул (право собственности на объект недвижимости). Соглашаться на условия кредиторов или нет – личное дело каждого. Строптивым клиентам банк может запросто повысить процентную ставку по ипотеке. Срок действия полиса равен предполагаемому сроку выплат. Страховая сумма равняется размерам займа или рыночной стоимости жилья. Платежи взимаются раз в год. Когда подходит время выплат, банк сообщает компании текущий размер долга, и страховщик рассчитывает сумму взноса. Для более полного понимания механизмов и принципов страхования читайте обзорную статью «Что такое страхование».
Просмотров: 150 StrahovkaEd
20110511  Что необходимо знать при покупке квартиры?
 
03:09
Из материалов Вести-Хабаровск, https://www.facebook.com/vesti.khabarovsk
Просмотров: 5637 Rosreestr Khabarovsk
60 КУПИЛ КВАРТИРУ У БАНКРОТА И ЛИШИЛСЯ ПРАВ НА КВАРТИРУ + ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ
 
02:40
Инвестиции в Кэшбери - это верное и выгодное решение на пути к финансовой стабильности. http://cashbery.info/?ref=237667 КЭШБЕРИ – это место встречи инвесторов и заёмщиков. Уникальный механизм взаимодействия инвесторов и заёмщиков в одном месте.
Просмотров: 65 Моя Квартира
Дополнительные расходы при оформлении ипотеки.
 
06:03
Дополнительные расходы при оформлении ипотеки. 1.Оценка объекта недвижимости 2.Страховка (титул, жизнь и здоровья заемщика, объекта недвижимости) 3.Регистрация сделки в росреестре 4.Услуги нотариуса 5.Аренда сейфовой ячейки, перевод денежных средств и др. Ссылка на мой канал: https://www.youtube.com/channel/UCLhTpLllD6JyeII91tFakHQ Еще видео на тему ипотеки: * Ипотека: копить или купить?! https://youtu.be/1FVYKMnpLSg * Первичное или вторичное жилье?! Что выбрать? https://youtu.be/i2NvzzraH9I * Ипотека Сбербанк/Абсолютбанк (мой опыт) https://youtu.be/f2pRwotrjME *Осмотр квартиры перед покупкой: https://youtu.be/nxNM-ohZu0E * Схема покупки вторичного жилья через ипотеку : https://youtu.be/kRsPDozyo4A *Стоит ли вносить задаток/аванс при покупке квартиры? https://youtu.be/v6pWX3BDnEM *Предварительный договор. Мои ошибки. https://youtu.be/hBLVkq_nERQ *Проверка юридической чистоты квартиры. https://youtu.be/XodfEGjyxic
Просмотров: 4157 НЕМНОГО О МНОГОМ
Как купить объект ниже рынка
 
14:52
✅👇 Онлайн-запись Инвест-Ангелы ⏩ http://uyutnogostyu.ru/angal ✅👇 Курс инвест-объект ⏩ http://uyutnogostyu.ru/investments ✅ Ваша ссылка 👇в комнату ⏩ http://uyutnogostyu.ru/benzveb ✅👇 Хочешь первым получать новости ⏩ https://goo.gl/mVmnpX Как купить объект ниже рынка На видео Андрей Краснов подробно делится своим опытом: * Как найти объект ниже рынка * Почему надо покупать инвесторский объект только ниже рынка * Что значит потерявшийся объект и как искать такие объекты * Какие объекты нельзя покупать * Почему нельзя покупать объекты, которые продаются долями * Как покупать объекты с проблемами, которые легко можно решить и на этом хорошо заработать * Коммунальные квартиры - заведомо ниже рынка на 30% * Квартира после пожара покупать или нет Бизнес Эксперт - Проводник в Мир Финансовой Грамотности ★Лучшие Стратегии Заработка ★Лучшие Стратегии Инвестирования У нас на канале вы увидите: ★ Лучших спикеров Рунета по инвестициям и заработку ★ Актуальные Новости по бизнесу и инвестициям ★ Подходящую именно Вам тему по заработку, бизнесу и инвестициям ★ Вы выбираете личного тренера и пройдёте вместе с ним обучение ★ Мы доводим Вас до результата Мы в Интернете: Vk https://vk.com/biznessekspert Facebook https://www.facebook.com/biznessekspert/ Телеграм https://t.me/biznessekspert Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC5j3X81x5_2f7n2xCyTTWYQ
Просмотров: 7403 Вебинары
Советы нотариуса: защита покупателя по договору купли-продажи недвижимости
 
09:46
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается защита покупателя-владельца по договору купли-продажи недвижимости.
Просмотров: 3583 Bsn Ru
Гарантия безопасности сделки
 
00:52
Если вы оформляете покупку квартиры на вторичном рынке или загородной недвижимости, можете быть уверены в том, что Вы будете надежно защищены. В рамках нашего внутреннего страхового фонда мы теперь отвечаем за каждую сделку своими средствами. https://www.etagi.com/ Что вы получаете? 1. Защиту права собственности за счет компании «Этажи» При потере права собственности клиентом компания берет на себя ответственность, определенную Положением «О гарантийных обязательствах». 2. Возмещение ущерба в случае утраты права собственности При признании сделки недействительной по решению суда, компания возместит ущерб в объеме и на условиях определенных в Положении «О гарантийных обязательствах». 3. Стоимость услуг остается на прежнем уровне Гарантийные обязательства являются добровольной инициативой Компании «Этажи» в отношении клиентов и не требуют никакой дополнительной платы.
Просмотров: 6330 Компания Этажи
Страховка
 
08:00
www.vgae.ru
Просмотров: 2910 В Гае ру
ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В НОВОЙ МОСКВЕ Вторичка и новостройка Записки агента
 
07:46
Цены на квартиры в новой Москве. Вторичка и новостройка. За сколько можно купить квартиру в Коммунарке и других районах новой Москвы или выгодно продать вы узнаете на видеоканале о недвижимости Москвы и России ЗАПИСКИ АГЕНТА. 2 часть - Стоимость квартир в Новой Москве Большой разброс цен! Квартиры на вторичном рынке и новостройки.https://youtu.be/ZsotftNEWAs Реальные цены на квартиры в Москве. Самые дешевые районы https://youtu.be/SjUl5UhbBTc ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. АРЕНДА КВАРТИР. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Интересуют вопросы сотрудничества - пишите nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube https://youtu.be/889s-n5-vYw
Просмотров: 33930 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Расчеты на рынке жилья: покупаем квартиру на «вторичке»
 
09:53
Момент оплаты -- один из наиболее рискованных этапов сделки как для продавца, так и для покупателя недвижимости. Какая схема расчетов наиболее безопасна на вторичном рынке жилья -- в новом цикле программ «Жилищный вопрос».
Просмотров: 2588 Бюллетень Недвижимости
ПОДГОТОВКА К СДЕЛКИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
 
02:40
Итак, все этапы пройдены, остается последний ответственный шаг – подготовка к сделке! ЗАРАНЕЕ СОБЕРИТЕ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ. Владелец квартиры, имеющий на руках уже готовый для продажи комплект документов, сможет оформить сделку купли-продажи жилья в максимально короткие сроки. Поэтому к сбору документов нужно отнестись со всей ответственностью. Между тем текущая ситуация на рынке недвижимости такова, что большинство сделок совершается с привлечением кредитных средств (ипотеки), военных сертификатов и материнского капитала. Продавцы, которые отказываются от этих механизмов, сужают круг потенциальных покупателей и как следствие теряют время и деньги. Что необходимо сделать заранее собственнику квартиры при подготовке к ипотечной сделке? Первое - это узаконить перепланировки. Банк не одобрит сделку с объектом недвижимости в котором перепланировка не была оформлена в соответствии с законом. Второе, узнать родословную квартиры. Историю квартиры изучают все участники процесса: и риелтор, и банк, и страховая компания. Самое лучшее для продавца - заранее собрать все бумаги. Третье, сняться с регистрационного учета и получить справку о том, что в квартире никто не прописан. Четвертое, оплатить все задолженности по коммунальным платежам и взять справку об их отсутствии. ЗАБРОНИТУЙТЕ НОВОСТРОЙКУ И ПРИМИТЕ ЗАДАТОК ЗА СВОЮ КВАРТИРУ. Если покупатель сделал вам выгодное предложение по покупке вашей квартиры, я рекомендую Вам зафиксировать все достигнутые договорённости на бумаге. Составьте предварительный договор купли-продажи квартиры и укажите в нем основные моменты будущей сделки: участников сделки, сумму продажи, сумму передаваемого аванса или задатка, сроки выхода на сделку и ее условия, сроки освобождения квартиры, материальную ответственность на случай, если одна из сторон откажется от сделки. Получите предоплату от покупателя. Также до подписания предварительного договора купли-продажи я рекомендую окончательно определиться с приобретаемой новостройкой. Если вариант покупки Вас полностью устраивает, забронируете его у застройщика и запросите пакет документов, необходимый для банка кредитора. Обязательно согласуйте сроки будущей сделки со всеми участниками: покупателем Вашей квартиры, застройщиком, банком и отразите их предварительном договоре купли-продажи Вашей квартиры. Возможно это сложно для Вас. Мы делаем это каждый день! Задавайте свои вопросы, оставляйте заявку на сайте sablinbroker.ru ------------------------------------------ Всегда к Вашим услугам, Брокер по недвижимости Саблин Юрий Оставить ЗАЯВКУ на продажу, покупку, оформление ипотеки, срочный выкуп недвижимости ►http://sablinbroker.ru/ Ссылка на это видео: https://youtu.be/h40tYHTjGRU ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ ►https://www.youtube.com/channel/UCD9BzUwf-qweIR5M5SjG_mw/discussion ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ ►https://www.youtube.com/channel/UCD9BzUwf-qweIR5M5SjG_mw ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/sablin_ekb ★ Вступайте в группу в VK ► https://vk.com/prodam_nedv ★ Я в Facebook ►https://www.facebook.com/sablin.uriy ★ Я в Oдноклассниках ►http://ok.ru/sablin.uriy ★ Instagram ►https://www.instagram.com/u.sablin/ ★ Periscope (новая социальная сеть) ► Консультации, презентации недвижимость в прямом эфире ► http://www.periscope.tv/U_Sablin
ЧЕК-ЛИСТ алиби добросовестного приобретателя на вторичном рынке недвижимости
 
19:29
🔴 http://videokniga.tv/101 🔴 Консультации по недвижимости Сочи ☎+7 938 452 7745 — Звоните! В случае признания сделки недействительной по инициативе продавца он обязуется выплатить покупателю 10 млн. Обязательство о выплате боковой суммы: пройдет в суде или нет? Риэлтор покупателя легко соглашается на оформление соответствующего соглашения на неотделимые улучшения. Но при оспаривании сделки вернут только сумму указанную в ДКП. Почему? ПРОГРАММА: 1. Оформление боковой суммы: — расписка — обязательства — неотделимые улучшения — ДЗОУ — доп.соглашение 2. Зачем риэлтору знать отличие виндикации от реституции 3. Как сделать приобретателя добросовестным 🚌 Индивидуальные экскурсии по недвижимости Сочи: http://videokniga.tv/servicе 🌴 Другие видео про проверку истории квартиры для вторички и проверку новостройки и застройщика смотрите на каналах #даниилбогачков #максимколомейцев #бестсочи #olgabutuzova #максимрепьев Сергей ПРОКОФЬЕВ — Ваш гид по недвижимости Сочи только что 2 593 подписчики 0:23 Краснодарец продал свою квартиру и купил квартиру в Москве у клона. По суду вернул московскую квартиру титульному собственнику 0:53 Почему подход к алиби по новостройкам и по вторичке разный 1:57 Кто такой добросовестный покупатель? 2:27 Указание справедливой цены 4:43 Затребовать копии правоустановки с продавца 6:55 Проверить собственника по открытым базам 8:29 Официально получить выписку из ЕГРН самому покупателю 9:03 Запросить у собственника копии старой правоустановки 10:50 Проверка сделкаспособности собственника 16:07 Заказать формальный отчет о проверке в юридической фирме 17:03 Страхование Титула от утраты права собственности после сделки 18:04 Что будет, если что-то упрощать в алиби добросовестного приобретателя? 🈴 Алиби добросовестного приобретателя в моей книге http://videokniga.tv/513🌴 мой Twitter ► http://goo.gl/r1LWLd я в Facebook ► http://goo.gl/WnOxUk мой Instagram ► http://goo.gl/xRlfOm я во ВКонтакте ► http://goo.gl/I13H1E мой канал в Telegtam ► goo.gl/QfpC4w мой канал на YouTube ► http://goo.gl/4vLEKf 👍 Группа «Переезд в Сочи»: ⇨ во ВКонтакте ► http://goo.gl/A1ugv4 ⇨ в Facebook ► http://goo.gl/87VQPN Все о квартирах в Сочи и не только! Заходите в группу! 🔔 Еще больше полезностей про Алиби добросовестного приобретателя: ⇨ переезд в Сочи https://goo.gl/kISxCV ⇨ Сергей Прокофьев https://goo.gl/h6tOi1 ⇨ обзор недвижимости https://goo.gl/IbnZZ3 ⇨ вид на море https://goo.gl/nfohqa ⇨ квартира в Сочи https://goo.gl/3kzayw 😎 Немного обо мне: ⇨ живу у моря, пишу книги, обучаю сделкам с недвижимостью ⇨ каждую среду провожу вебинары "Переезд в Сочи" и "Сам себе риэлтор" ⇨ провожу индивидуальные экскурсии по недвижимости Сочи ⇨ оказываю платные риэлторские услуги в Сочи и Адлере Звоните ☎+7 938 452 7745 Сергей Прокофьев Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=O0UFgRgUbJk
Титульное страхование
 
02:16
Титульное страхование достаточно обременительная процедура, как финансово, так и психологически. Когда страховать титул, а когда нет, на какой период? http://geometry-msk.ru/
страхование права собственности
 
03:01
вводный рассказ о титульном страховании. - риски при страховании права собственности - обстоятельства, повышающие тарифы
Просмотров: 131 Иван Иванов
Алгоритм покупки и оформления квартиры
 
01:43
Из этого видео Вы узнаете как выбрать, купить и оформить квартиру самостоятельно. Какие могут быть проблемы при покупке и подводные камни. А также какие необходимо подготовить документы, как провести сделку и как проверить юридическую "чистоту" покупаемой квартиры.
Просмотров: 2853 Квартбук Недвижимость
Покупка на вторичном рынке: Особенности договоров купли-продажи и дарения
 
09:58
Договор купли-продажи без указания цены заключить нельзя. Но стоит ли занижать в договоре сумму продажи и как обеспечить денежные гарантии продавца и покупателя -- в очередном выпуске «Жилищного вопроса». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/08/12/119422.html
ДОМКЛИК СБЕРБАНК   МОШЕННИКИ!! (ПОЛНЫЙ ОБЗОР) ОТЗЫВЫ
 
08:44
ПЕРВОИСТОЧНИК: https://youtu.be/vj1H9UMo5gM Та самая, легендарная лекция о проверках юридической чистоты квартиры, производимых через специальные "каналы". По сути, это самая расширенная и самая полная лекция о всех проверках, необходимых при покупке квартиры. Лекция основана прежде всего на многолетней судебной практике МосГорсуда и тысяч разных решений. Аналогов этой лекции нет! . Обо всех особенностях покупки квартиры на рынке недвижимости рассказывает профессиональный риэлтор и юрист с многолетним опытом работы на рынке недвижимости, огромным опытом работы со специальными проверками и судебными решениями. По любым вопросам, Вы можете проконсультироваться, написав на почту
Просмотров: 6922 Sergey Belov
Риски инвестиций в недвижимость. Оценка эксперта
 
33:13
Риски инвестиций в недвижимость. Оценка эксперта. Какие объекты ликвидны и принесут доход? О подушке безопасности, ошибках новичков и “золотых” правилах рассказала генеральный директор агентства недвижимости «ИФА Капитал» Вера Семенова. • Когда корректируется доходность объекта. • Какова вероятность роста цены на объект недвижимости сейчас? • За счет чего растет цена объектов недвижимости. • Как “рынок покупателя “ помогает инвестору получить дисконт. • Серые схемы мошенников. • Кто такой “отходник от приватизации”. • Пример неожиданного риска при покупке квартиры инвестором. • К чему должен быть готов человек, решивший стать инвестором. • Можно ли оформить страхование титула (права собственности) при заключении сделки, чтобы уменьшить риски. • “Золотое правило” инвестора. • Как откладывать на инвестирование, чтобы была “подушка безопасности”. • Почему не все регионы подходят для инвестирования. • Стратегии инвестирования. • Три типа инвесторов. • Рекомендации начинающим инвесторам.
4 причины повышения цен на недвижимость в 2019 году
 
05:47
4 причины повышения цен на недвижимость в 2019 году, а именно на жилую недвижимость первичного и вторичного рынков. __________________________________ 00:05 - изменения в 214 ФЗ 01:16 - Страховые взносы 01:54 - НДС 02:27 - Ипотека 03:18 - Вывод по Новостройкам на 2019 г. 03:45 - Ситуация со вторичным рынком 04:48 - Вывод по вторичному рынку на 2019 г. __________________________________ Благодарность: 🔺 За консультацию: ALEXA-GROUP 8 (968) 968-83-89 Андрей Викторович . Эл.почта : 2875877@ mail.ru По кодовому слову "ALEXA-GROUP" помогут вам с покупкой недвижимости под ваши потребности. ___ 🔺 За помещение для съёмок CONNECT RECORDS Звукозаписывающая студия. http://connectrec.ru/ ________________________________________ 😎 Иван ЖК: 🔹instagram: @ivan_haus 🔺mail: bzxl@mail.ru #повышение #цен #цены2019 #недвижимость2019 #иванжк
Просмотров: 743 Иван ЖК
Задаток при покупке квартиры
 
06:08
Тема консультации «Задаток при покупке квартиры». На вопросы о том, возвращается ли задаток за квартиру при отказе от ее покупки, отвечает адвокат по жилищным вопросам. Источник: канал Дмитрия Загайнова http://www.youtube.com/watch?v=m0xAeO_gRYw&index=5&list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx- Защита жилищных прав - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx- Задаток при покупке квартиры - https://youtu.be/Mb9sxNI3fg8 ------------------------------------------------ Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - http://www.youtube.com/user/advokatsidorov Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени Сидоров А.С.», где регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - http://advokatsidorov.ru Пишите нам на е-mail, задавайте вопросы - advokatsidorov@mail.ru Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://goo.gl/9VaJYe Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - http://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: http://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - http://advokatsidorov.ru/otvod-suda Получите юридическую консультацию и помощь в составлении процессуальных документов - http://advokatsidorov.ru/konsultacii Воспользуйтесь библиотекой сайта, скачайте и читайте юридические справочники для населения - http://advokatsidorov.ru/dostup-v-biblioteku
Просмотров: 3382 Анатолий Сидоров
7 чек-листов проверки документов для сделки на вторичном рынке
 
35:41
🔴 http://videokniga.tv/110 🔴 7 чек-листов проверки документов для сделки на вторичном рынке, Вадим ШАБАЛИН 📌 Чек-лист 1 Проверка паспорта 📌 Чек-лист 2 Пробивка по базам 📌 Чек-лист 3 Проверка правоустановки 📌 Чек-лист 4 Справок и выписок 📌 Чек-лист 5 Проверка цепочки отчуждения 📌 Чек-лист 6 Опрос соседей 📌 Чек-лист 7 Обременения и запрещения 0:07 103 вебинара риэлтору 0:44 а может Шабалин мент? 1:30 7 чек-листов проверки документов для сделки 2:03 Что кроме паспорта удостоверяет личность 3:23 водительское удостоверение личность не удостоверяет! 3:40 удостоверение личности несовершеннолетнего 4:30 поддельные паспорта 5:30 новые паспорта ГУВМ 6:08 защита парпорта выданного ОУФМС после 2008 8:00 собственница дорогой квартиры с "плохим" паспортом 14:57 нехорошие паспорта 20:17 внешне похожий человек - сличение фотографии на паспорте 21:16 продажа квартиры двойником 22:07 три паспорта на разные фамилии 22:49 красные флажки - паспорт 27:14 ничтожная сделка 29:46 односторонняя реституция 30:12 семья купила квартиру у клона 30:47 риэлтор купила себе квартиру у клона 31:40 предварительные переговоры: аванс или задаток Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=MkhOyABs94I