На главную
Результаты поиска “Стоимость услуг нотариуса при покупке доли квартиры”
Покупка квартиры.  Нужен ли нотариус?
 
05:33
В чем преимущества заверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса? Об этом - в интервью с нотариусом. Источник - Бюллетень Недвижимости (СПб). http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 7631 Секреты Риэлтора
Советы нотариуса: цена в договоре купли-продажи
 
10:43
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается цена в договоре купли-продажи Расшифровка доступна здесь: https://www.bsn.ru/bsntv/notary_advices/302_sovety_notariusa_cena_v_dogovore_kupliprodazhi/
Просмотров: 2400 Bsn Ru
Депозит нотариуса при покупке недвижимости. Защита от рисков, стоимость услуги, нюансы.
 
12:35
Депозит нотариуса при покупке недвижимости. Защита от рисков, стоимость услуги, нюансы. Депозит нотариуса при покупке недвижимости. Защита от рисков, стоимость услуги, нюансы. Об этом на Всероссийском жилищном конгрессе рассказал президент нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко. ✔ Плейлист «Клиенты для риэлторов, инструменты продаж»: https://www.youtube.com/watch?v=jDeBfn3hrJw&list=PLY3Cbu617hoeTU0jfiONdxpuBbsZDe2DG ✔ Все видео на сайте M2tv.ru ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC4Z64gW8CGK6T7PRN62fw8g • Когда нотариусы стали использовать депозит. Почему это считали недопустимым. • Эскроу-счета и депозит нотариус. Как их развела история и закон. • Какие сделки кроме сделок с недвижимостью можно проводить с помощью депозита нотариуса. • Как оформлять такие сделки. • Условия для проведения сделок с депозитом нотариуса. • Как решаются проблемы с Росреестром. • О возможных формах расчета по сделкам с недвижимостью. • Основные риски при расчетах через банк. • Когда средства на депозитном счете не вносятся в конкурсную массу. • О проблемах сотрудничества нотариусов с банками. • На какие элементы договора нужно обращать особое внимание. • При каких условиях денежные средства могут быть возвращены покупателю. • Сколько стоит услуга по депозиту нотариуса в Москве и Санкт-Петербурге. • О страховании ответственности нотариусов. ________________________ ✔ Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru ✔ Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ ✔ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 ✔ Инстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ ✔ Интересные новости недвижимости в Telegram - https://t.me/m2tv_ru
Просмотров: 335 Люди недвижимости
Сделки купли-продажи недвижимости через нотариуса
 
05:01
Передача "Нотариус для вас" 2018 г. О преимуществах оформления сделок купли-продажи через нотариуса и новых возможностях передачи документов из одного город в другой, нотариус г. Волгограда Ирина Степанова.
Размер госпошлины для наследников
 
03:03
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Размер госпошлины для наследников? Нас спрашивают, а какой по закону размер госпошлины для наследников в России? На что сообщаем и сперва напомним, что наследники освобождены от уплаты налога за унаследованное имущество, однако за совершение нотариальных и регистрационных действий им необходимо уплатить государственную пошлину. Размер пошлины установлен законом и зависит от стоимости имущества. А без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства. Согласно пункту 21 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина за свидетельствование подлинности подписи, обязательное по законодательству Российской Федерации, взимается в размере 100 рублей. Кроме этого за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства, согласно пункту 22 статьи 333.24 Налогового Кодекса, нотариус, вне зависимости от того, осуществляется ли наследование по закону либо по завещанию, взимает государственную пошлину в следующем размере: Во-первых, 0,3% от стоимости получаемого имущества, но не больше 100 000 рублей, если наследует ребенок (в том числе усыновленный), родитель, супруг, полнородный брат либо сестра умершего; Во-вторых, 0,6% от стоимости получаемого имущества, но не больше 1 000 000 рублей, если наследует любое иное лицо. Нотариус также может заключать договор доверительного управления и принимать меры по охране наследства. В случае если нотариусом совершаются меры по охране наследства, согласно пункту 23 статьи 333.24 Налогового Кодекса Российской Федерации, взимается госпошлина в размере 600 рублей. Поскольку мы занимаемся бесплатной юридической консультацией, просим обратить внимание на то, что если вы хотите знать больше, важной правовой, и не только информации, и дальнейшее улучшение качество выпусков и особенно их озвучки, то обязательно ставьте: «Мне понравилось». Так же просим задавать интересующие Вас вопросы в комментариях, и лайкать понравившиеся вопросы. На все вопросы по мере их поступления и в зависимости от их популярности, то есть количества лайков под ними, мы будем и дальше отвечать отдельными выпусками. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/09/Razmergosposhlinydlyanaslednikov.html
🔴 Оценка стоимости доли в квартире // Оценка долей в доме и иной недвижимости
 
13:10
Тема новой передачи из серии "Слово эксперту" - оценка долей в недвижимости, в т.ч. квартирах, домах и дачах. Гость передачи - Калашник Максим Сергеевич, директор АНО "Центр оценки недвижимости и бизнеса". Наши официальные ресурсы: ►Официальный сайт АНО "Центр оценки недвижимости и бизнеса»: http://ocexp.ru/ ►Каталог судебно-экспертных учреждений России: http://expert.ms/ ►Независимый форум судебных экспертов: http://forum.fse.ms/ ►Официальный сайт НП "Федерация судебных экспертов": http://xn--q1af2a.xn--p1ai/ (или по русски www.фсэ.рф) ►Официальный сайт НП "Федерация судебных экспертов": http://sud-expertiza.ru/ В следующих передачах мы будем рассматривать следующие вопросы: ► оценка долей стоимость, оценка доли в квартире ► оценка рыночной доли, отчет об оценке доли ► оценка доли при продаже, оценка стоимости доли в квартире ► оценка земельной доли, оценка долей участия ► независимая оценка доли, оценка доли квартиры онлайн калькулятор ► оценка доли в праве, оценка доли в квартире онлайн ► оценка доли дома, оценка долей в собственности ► оценка недвижимости доля, оценка доли в квартире для продажи ► оценка действительной стоимости доли, государственная оценка долей ► калькулятор оценки доли в квартире, оценка доли земли ► рыночная оценка доли в квартире. Друзья, если Вам нравится наша работа, то пожалуйста оставляйте отзывы о работе НП "Федерация Судебных Экспертов" и отзывы о нашем онлайн клубе! Не забывайте ставить лайки и репосты! НП "ФЕДЕРАЦИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ" тел: 8(800)500-36-26 (Федеральный бесплатный номер) тел: 8(495)666-5-666 (Звонки для жителей Москвы и МО) Мы - крупнейший в России экспертный холдинг, имеющий самую широкую сеть представительств в России (более 65) и самый большой штат экспертов (более 400) предлагает услуги в области судебной и независимой экспертизы для граждан и организаций по целому ряду экспертных направлений. НАШИ ГЛАВНЫЕ САЙТЫ: ✔ Наш портал: http://sud-expertiza.ru/ ✔ Наш форум: http://forum.fse.ms/ ✔ Наш видеопортал: http://fse.ms/ ✔ Наш тренинговый центр: http://500.fse.ms/ ✔ Наш технический сайт: http://фсэ.рф/ или ✔ Наш технический сайт: http://xn--q1af2a.xn--p1ai/ НАШИ ЭКСПЕРТНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДЕЛЬНО ШИРОКИ: ► КРИМИНАЛИСТИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:___✔ Сайт: http://krimexpert.ru/ ► СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_____________✔ Сайт: http://strexp.ru/ ► ОЦЕНОЧНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:________________ ✔Сайт: http://ocexp.ru/ ► ХИМИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_______________ ✔ Сайт: http://khimex.ru/ ► АВТОТЕХНИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_________ ✔ Сайт: http://autexp.ru/ ► ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:____ ✔ Сайт: http://zemeks.ru/ ► ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:___________ ✔ Сайт: http://bugex.ru/ ► ИНЖЕНЕРНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_______________ ✔ Сайт: http://tehexp.ru/ ► ЭКСПЕРТИЗЫ ОБОРУДОВАНИЯ:_____________ ✔ Сайт: http://tehexp.ru/ ► КОМПЬЮТЕРНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:____________ ✔ Сайт: http://kompexp.ru/ ► ИСКУССТВОВЕДЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_____ ✔ Сайт: http://centrexp.ru/ ► ЛИНГВИСТИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_________ ✔ Сайт: http://lingex.ru/ ► ЭКСПЕРТИЗА АУДИО И ВИДЕОЗАПИСЕЙ:___ ✔ Сайт: http://lingex.ru/ ► ПОЖАРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА: ___ ✔ Сайт: http://pozex.ru ► ПАТЕНТНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:_________________ ✔ Сайт: http://patexp.ru/ ► ТЕСТЫ И АНАЛИЗЫ ДНК:____________________✔ Сайт: http://dnkex.ru/ ► СУДЕБНО-МЕДИЦИНСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:___✔ Сайт: http://medeksp.ru/ ► ГЕММОЛОГИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:________ ✔ Сайт: http://gemmex.ru/ ► ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ:____________✔ Сайт: http://ekoex.ru/ ► ТОВАРОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА:__________✔ Сайт: http://toveks.ru/ ► ПОЛИГРАФ И ДЕТЕКТОР ЛЖИ:______________ ✔ Сайт http://psiex.ru/ тел: 8(800)500-36-26 (Федеральный бесплатный номер) тел: 8(495)666-5-666 (Телефон для жителей Москвы и МО) МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ Мы в Youtube: http://Youtube.fse.ms ✔ Мы в VK: http://VKontakte.fse.ms ✔ Мы в ОК: http://OK.fse.ms ✔ Мы в Facebook: http://Facebook.fse.ms ✔ Мы в Google+: http://Google.fse.ms ✔ Мы в Twitter: http://Twitter.fse.ms —————————————————————————— ➥ Подписывайтесь ♡ Ставьте лайки ✎ Оставляйте комментарии
БГиБН: Сколько платить нотариусу?
 
06:08
Этот спор начался в Чебоксарах, где в районный суд пришел наследник с жалобой на частного нотариуса. Нотариус отказалась выдавать гражданину свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Свой отказ нотариус мотивировала тем, что наследник не оплатил "дополнительные услуги правового и технического характера". В суде истец попросил признать требования нотариуса незаконными и выдать ему положенные документы. Проблемы начались с того, что у человека умерла жена. При жизни супруги нажили квартиру, гараж с погребом и нежилое помещение. Как вдовец, человек получил право на половину оставшегося добра. Расценки, которые нотариус выставила вдовцу, выглядели следующим образом. Наследник должен оплатить нотариальный тариф - 11 476 рублей. В эту сумму вошли госпошлины за выдачу свидетельств о праве собственности на доли в квартире, гараже - по 200 рублей за каждое. И свидетельство о праве на наследство доли в гараже - выдача его стоила 76 рублей. Главная же статья расхода - 11 тысяч рублей - была обозначена как "дополнительные услуги правового и технического характера". Их вдовец и отказался оплачивать, объяснив суду, что все документы, необходимые для открытия наследственного дела, подготовил и представил сам. В законе о нотариате перечислены виды нотариальных действий. В этом списке нет такого нотариального действия, как "услуги правового и технического характера". Конституционный суд (Определение от 1 марта 2011 года N272-О-О) заявил, что нотариальные "услуги правового и технического характера" по сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям. Определение Верховного Суда РФ Дело №31-КГ18-3 Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: https://goo.gl/JbbJ95 Это видео расположено по адресу: https://youtu.be/Jd4q_Tiaz1Y https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 431 Антон Лебедев
СОВЕТ ЮРИСТА ПО ВЫБОРУ НОТАРИУСА ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА
 
05:09
Юридическая консультация: Выбор нотариуса при оформлении наследства. ЮРИСТЫ ПО НАСЛЕДСТВУ В КИЕВЕ -- http://www.dompravo.kiev.ua/ Нотариус недвижимость: http://www.hotflat.kiev.ua/ Ответы юриста по поводу выбора нотариуса при оформлении и открытии наследства. Ответы на часто задаваемые вопросы по наследованию, полученные в г.. Киев. В каком населенном пункте нужно выбрать нотариуса после смерти умершего? Открытия наследства, а следовательно и выбор нотариуса при открытии наследства в Украине происходит по месту смерти умершего. В некоторых случаях возможны исключения. Этот вопрос последующей консультации. Для оформления наследства есть ли разница у частного или государственного нотариуса это делать? В соответствии с законодательством Украины нет разницы у какого нотариуса оформлять наследство. Скорее всего это вопрос комфорта и средств, которые вы оплатите за нотариальные услуги. Может один наследник открыть наследство у одного нотариуса а другой в другой? Все наследники любой открывать наследство там, где ее открыл первый наследник, подавший заявление об открытии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Когда и как подается заявление об открытии и выдачу свидетельства об открытии наследства в другой консультации. Обязан нотариус бесплатно меня консультировать по поводу всех вопросов по наследованию? Нотариус обязан действовать в соответствии с законодательством Украины. Но иногда, особенно часто это встречается в государственных нотариус, несмотря на их действительную компетенцию, они забывают указать наследникам на определенные нюансы. Например да какого периода возможно отказать от наследства в пользу других, когда нужно подать в суд на устранении от права на наследство, другие правовые особенности. Поэтому рекомендация: воспользуйтесь услугами адвоката и юриста по наследственным вопросам. Намного услуги частного нотариуса дороже услуги государственного нотариуса в г.. Киев? По собственному опыту: на данный момент нотариальное оформление у частного нотариуса не намного дороже оформления у государственного нотариуса. Комфорт при оформлении наследства того стоит. Как договариваться по цене нотариуса по оформлению наследственных прав? Очень часто бывают случаи, когда наследник не договорится сразу с нотариусом о цене, которую он заплатит после полного оформления наследства. В частности бывают случаи, когда наследник удивлен ценой, которую ему называет нотариус. Поэтому совет: договаривайтесь с нотариусом о ценовой политике сразу. Спрашивайте все нюансы. Спрашивайте, которую окончательно сумму вами будет ему заплачено и когда. От чего зависит цена на нотариальные услуги. По вопросам оформления наследства, оформление наследства под ключ, оценки имущества, нотариального оформления наследства, обращайтесь по адресу:
Нотариусы. О стоимости нотариальных услуг.
 
00:51
Представляем интервью генерального директора агентства недвижимости "НЕВСКИЙ ПРОСТОР" А.М. Гиновкера. О стоимости услуг нотариусов популярно. За что клиент платит нотариусу. Эксперты АН "НЕВСКИЙ ПРОСТОР" своевременно ответят на все интересующие Вас вопросы. Подписывайтесь на наш канал! Благодарим за внимание.
Просмотров: 312 Невский Простор
Любые сделки, связанные с долевой собственностью, отныне придется оформлять у нотариуса
 
04:25
Без нотариуса никуда! Новые правила оформления отдельных видов сделок с недвижимостью недавно вступили в действие. Зачем государство обязало граждан пользоваться услугами нотариуса в отдельных случаях. Какие плюсы у нового порядка и во сколько это обойдется простым обывателям. Подробности в сюжете нашего корреспондента.
Просмотров: 1439 Телеканал "Архыз 24"
Советы нотариуса. Регистрация сделок купли-продажи недвижимости
 
02:45
Советы нотариуса Ольги Любомировой. Регистрация сделок купли-продажи недвижимости: чего хотят продавцы и покупатели, когда обращаются к нотариусу, и есть ли гарантии безопасности? Из передачи Вы узнаете: • Когда сделки купли-продажи недвижимости необходимо проводить у нотариуса; • Как быстро регистрируются сделки у нотариуса; • Создает ли нотариальная сделка дополнительные гарантии безопасности; • Что нужно сделать, чтобы получить страховку; • Какова минимальная сумма страховки; • Какие бывают исключения. ✔ Смотрите полезные консультации юристов по недвижимости: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ✔ Все видео на сайте M2tv.ru. ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
🔴 Оценка стоимости доли квартиры // Судебная оценочная экспертиза долей в недвижимости
 
02:48
#фсэ #эксперт #экспертиза #оценочная_экспертиза Нашим экспертам поступил вопрос. "Мне нужно оценить не квартиру целиком, а только её долю. Как вы оцениваете стоимость доли в моей квартире?" На вопрос отвечает эксперт-оценщик Федерации Судебных Экспертов - Калашник Максим Сергеевич. НП "ФЕДЕРАЦИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ" тел: 8(800)500-36-26 (Федеральный бесплатный номер) тел: 8(495)666-5-666 (Звонки для жителей Москвы и МО) Мы - крупнейший в России экспертный холдинг, имеющий самую широкую сеть представительств в России (более 65) и самый большой штат экспертов (более 400) предлагает услуги в области судебной и независимой экспертизы для граждан и организаций по целому ряду экспертных направлений. НАШИ ГЛАВНЫЕ САЙТЫ: ✔ Наш портал: http://sud-expertiza.ru/ ✔ Наш форум: http://forum.fse.ms/ ✔ Наш видеопортал: http://fse.ms/ ✔ Наш тренинговый центр: http://500.fse.ms/ ✔ Наш технический сайт: http://фсэ.рф/ или ✔ Наш технический сайт: http://xn--q1af2a.xn--p1ai/ НАШИ ЭКСПЕРТНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРЕДЕЛЬНО ШИРОКИ: ► КРИМИНАЛИСТИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://krimexpert.ru/ ► СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://strexp.ru/ ► ОЦЕНОЧНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔Сайт: http://ocexp.ru/ ► ХИМИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://khimex.ru/ ► АВТОТЕХНИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://autexp.ru/ ► ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://zemeks.ru/ ► ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://bugex.ru/ ► ИНЖЕНЕРНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://tehexp.ru/ ► ЭКСПЕРТИЗЫ ОБОРУДОВАНИЯ: ✔ Сайт: http://tehexp.ru/ ► КОМПЬЮТЕРНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://kompexp.ru/ ► ИСКУССТВОВЕДЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://centrexp.ru/ ► ЛИНГВИСТИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://lingex.ru/ ► ЭКСПЕРТИЗА АУДИО И ВИДЕОЗАПИСЕЙ: ✔ Сайт: http://lingex.ru/ ► ПОЖАРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА: ✔ Сайт: http://pozex.ru ► ПАТЕНТНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://patexp.ru/ ► ТЕСТЫ И АНАЛИЗЫ ДНК: ✔ Сайт: http://dnkex.ru/ ► СУДЕБНО-МЕДИЦИНСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://medeksp.ru/ ► ГЕММОЛОГИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://gemmex.ru/ ► ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ: ✔ Сайт: http://ekoex.ru/ ► ТОВАРОВЕДЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА: ✔ Сайт: http://toveks.ru/ ► ПОЛИГРАФ И ДЕТЕКТОР ЛЖИ: ✔ Сайт http://psiex.ru/ тел: 8(800)500-36-26 (Федеральный бесплатный номер) тел: 8(495)666-5-666 (Телефон для жителей Москвы и МО) МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ Мы в Youtube: http://Youtube.fse.ms ✔ Мы в VK: http://VKontakte.fse.ms ✔ Мы в ОК: http://OK.fse.ms ✔ Мы в Facebook: http://Facebook.fse.ms ✔ Мы в Google+: http://Google.fse.ms ✔ Мы в Twitter: http://Twitter.fse.ms —————————————————————————— ➥ Подписывайтесь ♡ Ставьте лайки ✎ Оставляйте комментарии
Продажа квартиры по доверенности. Покупать или нет?
 
09:49
Вы столкнулись с тем, что вам показывают доверенность на продажу квартиры? А если это обман? Купля продажа квартиры по доверенности это рискованная сделка. На примере конкретной сделки разбираем ситуацию. Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 2162 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Нотариус ? или МФЦ?  Продажа квартир в Нижнем.
 
04:15
Встречаются не компетентные нотариусы, которые не видят разницы в отчуждении и в приобретении квартир. Будьте бдительны. Покупают с детьми поэтому проходим разрешение с РАНО. Должность: Брокер Эксперт в сфере недвижимости, Юрист, ТОС НП «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов» Квалификация: Брокер по недвижимости, ВНИМАНИЕ; здесь форма заявки подбора https://docs.google.com/forms/d/15cK4vvJCwBcciA3wgN3LPsVQBNjCVUeFekjnGz5lzPM/edit Контактная информация: Тел.: (831)277-15-15, 8-903-602-77-40
Большинство сделок с недвижимостью теперь оформляются только через нотариуса
 
01:14
Стабильный доход на недвижимости с нуля - http://bit.ly/2oxvtd2 Как дорого и быстро продать квартиру? Все тайны риэлторов - http://bit.ly/1ZlwlyI Как самостоятельно заработать на продаже квартир - http://bit.ly/20ZKjXM Продать часть квартиры, дома или земли теперь можно только через нотариат - https://www.youtube.com/watch?v=sTB008beiX0 С 1 января 2016 года большинство сделок с недвижимостью будут невозможны без заверения нотариуса. В их числе раздел квартиры между родственниками, при разводе супругов и продажа долей недвижимости. Эти меры позволят сделать сделки более безопасными. Например, при продаже микродоли в квартире нотариус проверит, предоставил ли продавец возможность другим хозяевам квартиры первыми выкупить долю, как того требует закон. Только после отказа жильцов доля может продаваться третьим лицам. Причем специалист должен убедиться, что цена для уже проживающих в квартире людей устанавливается не выше, чем для посторонних. Еще один тип сделки, в которой участие специалиста обязательно - это продажа имущества несовершеннолетними. Договора купли-продажи в простой письменной форме в случае, если продавец - ребенок, теперь не достаточно. Потребуется нотариальное подтверждение. По закону, если сделка совершается с близкими родственниками: супругом, родителями, детьми или внуками, нотариальный тариф должен быть снижен. Как рассказывают эксперты, при продаже квартиры ценой в пять миллионов рублей он составляет 15 тысяч рублей, а если сделка совершается между близкими родственниками - 13 тысяч. При этом максимальная сумма, которую могут заплатить нотариусу родственники не превысит 50 тысяч рублей. Для поддержки нотариата в малонаселенных и труднодоступных местностях будет создан специальный фонд, чтобы гражданам не приходилось ездить в большие города для оформления важных документов. Если в вашем городе пока нет нотариальной конторы, вам все равно будет оказана помощь специалиста в любой житейской ситуации. #victors10000 #интернет #бизнес #деньги #новости #заработок #YouTube @YouTube Всё о недвижимости и строительстве на нашем канале - https://www.youtube.com/channel/UCJxW9w61xjdBXb2_93GCO1g Источник - https://www.youtube.com/watch?v=Zrd5xggQc18
Вас Могут Лишить Жилья и Денег! Страшные Последствия Заниженной Стоимости Квартиры в Договоре!
 
07:16
Вас Могут Лишить Жилья и Денег! Страшные Последствия Заниженной Стоимости Квартиры в Договоре! 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Как Выбрать Агентство Недвижимости или Риелтора. 5 способов https://youtu.be/EJJQHQFVMnU Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018 https://youtu.be/o1q4khFaeiI Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 https://youtu.be/ZI3u4r_LoPA ----------- Теги видео: заниженная стоимость квартиры в договоре, продажа квартиры налог, заниженная стоимость квартиры в договоре купли-продажи, риски при покупке квартиры, риски при продаже квартиры, неполная цена жилья, неполная цена квартиры, налог на продажу квартиры, Вас Могут Лишить Жилья и Денег, жилье, деньги, последствия, договор, договор купли продажи, договор купли продажи квартиры, договор купли продажи квартиры 2018, покупка жилья, договор квартира, покупка квартиры, мошенники квартира 2018. #недвижимость #юрист #агентство #услуги #квартира #мошенники #договор #покупка #продажа #москва #сделка #безопасность
договор дарения квартиры стоимость услуг нотариуса
 
00:16
http://bastionconsult.ru/?wmid=13139 - ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ И ОЧЕРЕДЕЙ. Сегодня жилищные вопросы создают много сложных ситуаций и становятся неразрешимыми для владельцев жилой недвижимости. Такого рода проблемы имеют разное происхождение и тематику, но несут за собой определенные и не всегда приятные результаты. Конфликтные жилищные вопросы приводят к неприятностям, а проблемы с оформлением документов в г. Киеве кажутся уж точно вечными! На все это тратится много сил и средств. Самостоятельное решение проблем зачастую обременительно, поэтому правильное решение в данной сфере – обратиться к юристу (адвокату) по жилищным вопросам. оформление регистрации ребенка по месту жительства регистрация собаки по месту жительства временный порядок регистрации по месту жительства регистрация авто при смене места жительства договор найма поднайма жилья договор найма арендного жилья права матери несовершеннолетнего ребенка по прописке признание утратившим право пользования несовершеннолетнего ребенка комиссия по жилищным вопросам положение рейтинг юристов по жилищным вопросам общественная приемная по жилищным вопросам москва жилищные вопросы тамбов юрист по жилищным вопросам фрунзенский район общежития севастополя договор социального найма выселение граждан по договору социального найма договор социального найма куда обращаться как восстановить договор социального найма на квартиру договор социального найма нежилого помещения заполненный договор социального найма жилого помещения как узнать очередь на получение жилья сиротам дети сироты обеспечены жильем жилье сиротам закон после 23 лет сколько выделяют на жилье сиротам какая сумма выделяется на жилье сироте приватизация жилья детьми сиротами квартирный вопрос 2011 музыка из квартирного вопроса квартирный вопрос дизайн спальни квартирный вопрос смотреть дачный ответ юрий кружнов история квартирного вопроса стоимость квартирного вопроса на нтв квартирный вопрос калининград квартирный вопрос украина выселение из дома по решению суда прописать внука в неприватизированную квартиру можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру квартплата в неприватизированной квартире могут ли выселить из неприватизированной квартиры как получить жилье по программе молодая семья целевая программа молодой семье доступное жилье площадь жилья по программе молодая семья какие права имеют квартиросъемщики общедомовые нужды вода оплата отменены общедомовые нужды платежи за общедомовые нужды документы для получения временной прописки прописка и временная регистрация отличия сколько платить за временную прописку можно получить паспорт по временной прописке инн по временной прописке временная прописка без постоянной возможна что дает временная прописка в квартире временная прописка опасности для собственника можно ли выписать человека с временной пропиской временной прописки набережные челны документы для временной прописки в москве временная прописка в ленинградской области программа молодая семья 2018 условия тамбов акт обследования семьи соп #жилищныеспоры #долявквартире #аварийноежилье #выселениеизквартиры #выпискаизквартиры #выписатьребенкаизквартиры #выделениедоливквартиречерезсуд #ухудшениежилищныхусловий #улучшениежилищныхусловий #переводнежилогопомещениявжилое #переводжилогопомещениявнежилое #предоставлениежильядетяминвалидам #Узаконитьперепланировку #Перепланировканежилогопомещения #Разрешениенастроительство #Согласованиеперепланировки #Разрешениенаперепланировку #Незаконнаяперепланировка #Незаконноестроительство #Разрешениенастроительство #Самовольнаяпостройка #долявквартире #выселениеизмуниципальнойквартиры #актофактическомпроживании #ограждениепридомовойтерритории #пропискановорожденного #долгзаквартиру #переводнежилогопомещениявжилое #Отказотуправляющейкомпании #выселениеизквартиры #жалобанасоседей #выпискаиздомовойкниги #разменквартиры #материнскийкапиталнапокупкужилья #содержаниежилья #регистрацияпоместужительства #договорнаймажилья #прописка #праванесовершеннолетнегоребенка #жилищныйвопрос #независимаяэкспертизаквартирыпослезалива #договорсоциальногонайма #конфликтссоседями #нуждающиесявулучшениижилищныхусловий #узакониваниеперепланировки #разрешениенаперепланировку #жильесиротам #государственныйжилищныйсертификат #договорспециализированногонаймажилогопомещения #разделениелицевогосчетавмуниципальнойквартире #жильевоеннымпенсионерам #квартирныйвопрос #перепланировканежилогопомещения #правасобственникажилогопомещения #выпискаприпродажеквартиры #решениесудаовыселении #актосмотрапомещения #разделениелицевогосчетавприватизированнойквартире #Продажадоливдоме #расширениежилья #незаконнаяперепланировка #неприватизированнаяквартира #улучшениежилищныхусловиймолодымсемьям #программажильемолодымсемьям #временнаярегистрациянесовершеннолетнегоребенка #жилищныеспоры #праваквартиросъемщика
Просмотров: 24 Жилищные вопросы
Госпошлина при получении наследства
 
02:29
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Госпошлина при получении наследства. Нас спрашивают, а какую госпошлину по закону, нужно платить при получении наследства, и от чего зависит её размер? На что отвечаем, что согласно пункту 21 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации, размер пошлины зависит от: Во-первых, родственных связей между наследодателем и наследником; Во-вторых, стоимости наследственного имущества. Близкие родственники наследодателя (супруг или супруга, дети и родители, а также родные братья и сестры) платят 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. В целом сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей. Остальные платят 0,6% от стоимости наследуемого ими имущества. Максимальный размер госпошлины составляет 1 миллион рублей. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2018/06/Gosposhlinapripolucheniinasledstva.html
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:36
Продажа квартиры через нотариуса - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=gBuIxG-JVO4 и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club155360239 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника
Просмотров: 839 Консультация юриста
ДОВЕРЕННОСТЬ ЗА 200 РУБЛЕЙ НОТАРИУС НЕГОДУЕТ
 
06:11
Участники Профсоюза "Народный" посетили нотариуса в г.Кемерово с целью заверить доверенность, которую отпечатали собственноручно с бланка выданного другим нотариусом. Ссылка на письмо Федеральной нотариальной палаты http://rulaws.ru/acts/Pismo-FNP-ot-25.07.2014-N-1986_03-16.3/
Просмотров: 3193 Профсоюз НАРОДНЫЙ
Интервью с нотариусом Дзенс Н.А. Депонирование и сделки с недвижимостью
 
27:23
Интервью с нотариусом Санкт-Петербурга Дзенс Натальей Анатольевной. Нотариус отвечает на вопросы агента по недвижимости АН "ПАНОРАМА" Татьяны Чуприной о новых возможностях при регистрации и оформлении сделок с недвижимостью. Как быстро и безопасно провести сделку покупки/продажи объекта недвижимости всего за 1 день? Почему депонирование у нотариуса выгодно для клиента? Как зарегистрировать сделку в Росреестре и почему нотариус гарантирует безопасность всего процесса сделки с недвижимостью? А также следующие вопросы: 1. Что такое «Депонирование» 2. Чем этот способ отличается от обычного депозита, с которым нотариусы работают с 2015 года 3. Какова схема проведения сделки при «Депонировании» 4. Каким образом происходит передача денежных средств продавцу при «Депонировании» 5. Стоимость услуги «Депонирования» 6. Можно ли с использованием данной системы расчетов, проводить сделки со встречной покупкой 7. Может ли риелтор получить свое вознаграждение с использованием такого вида расчетов 8. И также очень важный вопрос, - что такое электронная регистрация недвижимости, и почему ее лучше делать через нотариуса 9. Какие будут новинки в законодательстве относительно электронной регистрации с 1 января 2019 года 10. Расскажите нашим клиентам о нотариате в целом - о достоинствах и минусах.
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
Просмотров: 1410 Нормативные акты РФ
КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Функции нотариуса, стоимость услуг, процесс заключения сделки
 
09:55
Спецпроект: готовый арендный бизнес в Германии: http://prian.ru/germany/special_edition/how-to-buy-rent-business-in-germany/ Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Функции нотариуса в Германии сильно отличаются от функций его коллег в других странах. Например, как говорят наши американские партнеры, в США нотариус – это юрист. В Германии он – протянутая рука государства. Самое главное, что важно понимать: в сделке с коммерческой недвижимостью в Германии нотариус не имеет права представлять чьи-то интересы. В первую очередь он должен обеспечить переход права собственности. Такой специалист не будет взвешивать риски или давать гарантии на условия арендных договоров – это не входит в его функции. Его также не интересует качество собственности или готового арендного бизнеса; это вопрос экономический, решаемый между продавцом и покупателем. Нотариус отвечает лишь за то, чтобы собственность из одних рук перешла в другие, а существующие финансовые обременения были сняты. Его функция – подписание договора купли-продажи, регистрация договора и переход собственности, и за это он несет полную ответственность. Как перед продавцом, так и перед покупателем. Нотариуса стоит подключать к сделке на финальном этапе, когда договор купли-продажи уже согласован между сторонами. За несколько дней до оформления сделки всю документацию, связанную с транзакцией, необходимо передать специалисту. Информацию о конкретных инвестиционных продуктах вы найдете на сайте BiG Property - http://bigproperty.de/ Подписывайтесь на канал PRIAN.RU, и вы будете в курсе того, что происходит на международном рынке недвижимости. http://www.youtube.com/user/PrianTV Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Facebook: https://www.facebook.com/prianrussia Одноклассники: https://ok.ru/prian Вконтакте: https://vk.com/prian Читайте нас на сайте: http://prian.ru/content/
Просмотров: 365 Prian.ru
Сделка с долями. Нотариус или простая письменная форма? Юрист. Купить долю в квартире для прописки
 
01:52
http://studia-kvartira.ru/sdelka/ Комментарии юриста по долевой собственности в квартире. Ответы на вопросы. http://studia-kvartira.ru/sdelka/
Просмотров: 84 Studia Kvartira
Что лучше: продать или подарить недвижимость?
 
04:43
Так все же, дарим или продаем?! Давайте посмотри на это со стороны как юридических рисков, так и с экономической стороны: что таки будет дешевле, и нужна ли такая экономия?! Первое, Вы как собственник имеете право самостоятельно выбирать, продавать или дарить. На это влияет только Ваш выбор, и не верьте никому, кто говорит, что с такими документами можно только подарить. И второе, и договор дарения, и договор купли-продажи должны быть обязательно заверенными у нотариуса. Поэтому если вам предлагают так называемую «домашнюю сделку», когда деньги передаются на кухне и подписываются какие-то бумаги – почти на 100% Вы попали в руки к аферистам. Эти простые истины все вроде бы и знают, но все равно делают ошибки. А теперь ближе к теме. Что такое купля-продажа – это передача определенной вещи за плату. Соответственно дарение – это передача вещи другому человеку безоплатно. Хорошо, когда все хорошо. А когда плохо? Ведь достаточно часто после сделки возникают проблемы, когда Вы купили у мошенников с липовыми документами или же вдруг из ниоткуда появился чей-то гражданский муж и подал в суд на половину квартиры и десятки других проблем. Идем дальше. Через суд сделка вдруг признается недействительной или договор расторгается. В случае купли-продажи покупатель возвращает квартиру, а продавец сумму указанную в договоре. А вот в случае с дарением, Вы возвращаете квартиру, а взамен не получаете ничего. Ведь по договору Вы за нее не платили. И суд не примет во внимание слезливые доводы о том, что вот этими руками деньги отдавал. А теперь считаем, во сколько нам обойдется каждая сделка. Здесь затраты состоят из 4 категорий: первые две - это затраты на услуги нотариуса и услуги оценщика – они примерно одинаковы в обоих случаях, поэтому не будем на них останавливаться. А вот остановимся мы на последних двух пунктах: налоги и сбор в ПФУ. В случае купли-продажи тот, кто продает, не платит налоги, если это сделка первая у него в этом году и жилье принадлежит ему более, чем 3 года. Если же это, к примеру, не первая сделка в этом году – то придется заплатить 5% от оценочной стоимости. Покупатель же платит сбор в ПФУ в размере 1% от оценочной стоимости. В цифрах это выглядит так. Если берем квартиру за 30 000$ , то покуп – 300$ и продавец 1500$, а если хочет ничей ничего – нужно продавать. В случае же дарения сбор в ПФУ не оплачивается, но здесь интересна ситуация уплаты налога. Если человек, который получает дар, родственник 1 степени родства, а это родители, дети или второй супруг, он налог не уплачивает. Все остальные, хоть двоюродный брат, хоть попутчик с поезда Москва-Владивосток, обязаны будут оплатить 5% от стоимости подарка. То есть родители сыну подарят квартиру без уплаты налогов, а вот сосед, если захочет принять дар, - 5%. Подытожим. Если дарить – то только близким людям, в которых Вы уверены на 100%, что конфликтов у Вас с ними не будет. Если Вы на самом деле продаете квартиру, так продавайте ее, не подменяйте ее договором дарения. Экономите по сути 1% в ПФУ, может обернуться , а остаться можете вообще без жилья. Здесь важно определиться , что вы экономите $ или нервы. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків http://riyako.com.ua/nasledstvennyie-dela
На что обратить внимание при продаже квартиры в рассрочку
 
05:39
Некоторые моменты продажи квартиры или другой недвижимости в рассрочку. Другие интересные статьи о купле-продаже квартир:http://www.hotflat.kiev.ua/ru/ Адвокат по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Очень часто покупателям недвижимости не хватает средств на желаемую квартиру, дом, землю и тому подобное. И они обращаются к продавцу с вопросом: можно ли купить данную квартиру например с рассрочкой платежей. Иногда все бывает хорошо, но не обходится без ситуаций, когда продавцы недвижимости набираются юридических проблем. Для так сказать профилактики таких ситуаций, предлагаем продавца несколько советов: Услуги юриста по вопросам покупки квартир…0443611684 Какие бывают риски при продаже квартиры в рассрочку? Во-первых наибольший риск, что с Вами не рассчитаются, а объект недвижимости, если Вы уже продали и перерегистрировали собственность кому-то уже передали. Как застраховать себя читайте в следующем разделе. Второй риск, который стоит выделить это изменения в курсе, изменение в цене, при условии что цены на недвижимость растут, колебания курса добротного доллару, к которому очень часто привязываются покупатели и продавцы. Но как говорится дело хозяйское. Считайте, учитывайте, советуйтесь, и тому подобное … Другие риски продажи недвижимости с рассрочкой платежа читайте в следующих статьях … Другие юридические советы купли продажи недвижимости читайте здесь …. Как остаться хозяином ситуации при продаже недвижимости по рассрочке платежа? Как говорят зачем вишумовуваты велосипед … Даже застройщики, при продаже новостроек с рассрочкой платежа, не передают право собственности на недвижимость, запрещают в инвестиционных договорах регистрировать место проживания, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних. Поэтому советуем: не передавать право собственности на квартиру или другой объект недвижимости пока с вами окончательно не рассчитались и не позволять в нем регистрацию места проживания лиц. Также посоветуем прописать в договоре купли продажи недвижимости условия, по которым вы в случае просрочки платежа в буквальном смысле право выгнать ваших покупателей. Как продать квартиру и набраться юридических проблем… Ошибки при заключении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежей: Об ошибках, как следует из выше приведенных части данной статьи: как оставаться хозяином ситуации, самыми ошибками являются перерегистрация права собственности, приписка в «доме» которую вы продаете покупателей с финансовыми проблемами, неучет роста рынка и колебания валют, неграмотное составление договора купли продажи недвижимости по ситуации, а если что-то пойдет не так … Поэтому учитесь на чужих ошибках, а не на своих. Подумай о экологии при покупке квартиры… Если покупатель квартиры не платит? В данном случае все зависит от совести и понимания продавцов квартиры и условий договора, который они подписали. Поэтому доверяйте и проверяйте, но подписывайте такой договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, когда вы остаетесь хозяином ситуации. Но на крайний случае: разрывайте договор в судебном порядке, выселяйте своих покупателей, и посыпьте голову пеплом, так как суд это долго и дорого. А еще неизвестно, что вы там подписывали. Купить квартиру в Киеве или дом в пригороде…. С уважением команда HOTFLAT при поддержке Юридической компании Домправо.
Просмотров: 402 Горячие квартиры
Договор купли продажи недвижимости - консультация юриста
 
12:03
http://zavereno.com/notarialno-zaverit-dogovor-kupli-prodazhi-doma-kvartiry/ Нотариально заверить куплю-продажу квартиры/дома у нотариуса в 2017 году в России. Стоимость услуг нотариуса по оформлению купли-продажи квартиры.
Просмотров: 103 Нотариус Москва
Покупка "вторички". Ч.9 Расчеты через депозит нотариуса
 
08:10
В этом видео мы поговорим о проведении расчетов при покупке квартиры на вторичном рынке через депозит нотариуса. ________________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите коммертарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 136 Elena Konvers
Мифы о нотариусе. Консультация юриста по недвижимости и наследству.
 
11:19
Основные ложные впечатления о деятельности нотариусов, которые существуют у населения Украины. Юрист по недвижимости и наследству в Киеве: http://www.dompravo.kiev.ua Юридическое сопровождение переоформление недвижимости: 0988216642 Данная статья написана не нотариусом, но юристом, который работает в отрасли, граничит с огромным куском сферы деятельности нотариуса, а именно наследственные, семейные и другие вопросы недвижимости. Если кто-то захочет покритиковать статью — пожалуйста. Пишите, звоните, комментируйте … Государственный нотариус лучший и опытней чем частный. Несмотря на то обстоятельство, что частные нотариусы приравнены в правах к государственным уже доброе десятилетие, очень много лиц, в том числе по наследственным делам, направляются в государственные нотариальные конторы. Почему? Видимо слово государственный нравится? Об опыте — это субъективный вопрос. Частный нотариус значительно дороже государственного. Конечно большинство частных нотариусов берут за свои услуги значительно больше, чем государственные. Но узнайте, какая цена у государственного и попробуйте договориться с частным. Рынок является рынком. Даже в такой сфере, как нотариат. Государственные нотариусы должны делать все бесплатно, потому что им государство платит заработную плату. Как это ни странно данный миф я услышал от очень близкого человека, которому дал почитать эту статью. Мой ответ был таков: дорогая моя, бесплатно сегодня ничего не бывает. Платить придется всегда. В той или иной форме. Цены во всех нотариусов установленные государством. Как минимальные так и максимальные. Правда тут такая. Фиксированные, так сказать, тарифы в государственных нотариусов. Частные же нотариусы берут за свои услуги (действия), возможно даже «бесплатно». Как попросите … Нотариус всегда может проверить подлинность всех документов, которые ему предоставляют. В данном случае дело идет о паспорта, свидетельства о чем-то (женитьба, рождение, собственность и т.д.). Почему? Потому что не в отношении всех юридически значимых документов существуют реестры (или существуют несовершенные), которые дают возможность осуществить достоверную проверку. Нотариус может все, если ему хорошо заплатить. Часто слышишь вопрос: тебе не знаком нотариус, который может осуществить действие, когда имеющийся кем наложен арест. Возможно провести сделку когда, собственность зарегистрирована на ком другом. Хочу заметить, в данный момент, что очень хорошо, электронные реестры сами по себе не позволяют провести нотариусу много действий, если это отсутствуют основания. И не забываем: большинство нотариусов это все же порядочные люди, которые берегут свою репутацию, работу и тому подобное. Нотариус должен разъяснять вам все возможные варианты ваших действий. И только через какое-то свое особое мнение и не желание этого не делает. Данное мнение чаще всего слышишь в таком случае: и почему то нотариус то не посоветовал и не сказал мне, что отказаться от наследства возможно только в течение шести месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Уважаемые: (с этим мнением соглашается очень много нотариусов) просто не в состоянии прочитать и подсказать Вам курс наследственного или какого-то права за ограниченное время разговора. Тем более в случае, когда Вы его спрашиваете. Итак, будьте придирчивы. И допрашивайте нотариуса придирчиво. Если он Вам этого позволит. Нотариус зарабатывает миллионы. В большинстве нотариусы это представители среднего класса. Хотя как и в любой профессии бывают свои исключения как в одну так и в другую сторону. Нотариус должен нести юридическую ответственность за свои действия, когда после удостоверения какого договора или иной сделки в отношении имущества, это имущество было отнято от приобретателя предыдущему владельцу. На самом деле нотариус может совершить все обязательные действия предусмотренные законодательством Украины. Но недодивитися какой коварный нюанс в предыдущих документах на собственность, не знать, что лицо отчуждал сидит на лечебных наркотиках, и видимо немножко не того. Итак уважаемые клиенты а также нотариусы развеивают свои мифы и легенды о себе. Будьте внимательны как говорится. С ЮК ДОМПРАВО
Роль нотариуса в сделках с недвижимостью
 
42:31
Обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью стало темой обсуждения экспертов программы «Обсуждению подлежит» в студии телеканала Закон ТВ. От нотариального сообщества в дискуссии приняла участие нотариус Москвы, член Правления Московской городской нотариальной палаты Александра Игнатенко. Ее оппонентом выступил Алексей Коневский, партнер юридической компании "Пепеляев групп" (т/к «Закон-ТВ», 11 августа, 2013 года).
Просмотров: 2489 FNPvideo
Долевая собственность  Выкуп долей в квартире  Вселение на долю
 
04:50
Адвокат Тихомиров Дмитрий Дмитриевич. Специализация – жилищные, семейные, наследственные споры. Стаж работы в области недвижимости с 1994 года, в адвокатуре - с 1999 года. Телефон +79687695585 E-mail: pozakonu.net@gmail.com http://pozakonu.moscow Недвижимость, Квартира купить, Продажа недвижимости, Агентство недвижимости, Юрист недвижимость, Жилищный адвокат, Адвокат москва, Адвокат услуга, Жилищный юрист, Юрист жилищный вопрос, Адвокат сопровождение сделок с недвижимостью, Адвокат по оспариванию сделок с недвижимостью, Адвокат спорам недвижимости, Консультация адвоката по недвижимости, Адвокат, Услуги адвоката, Помощь адвоката, Юрист консультация, Жилищный вопрос, Имущество раздел, Развод в суде, Имущество раздел супруг, Брак расторжение, Завещание, Наследство по завещанию, Оспорить завещание, Наследство принятие, Наследство доля, Право наследование, Наследство право, Наследство, Имущество раздел, Наследство суд, Признание наследника недостойным, Недостойные наследники, Недостойный наследник основания, Доля наследство обязательный, Расторжение договора, Расторжение договора купли продажи, Выселение, Выселение из квартиры, Выселение из жилого помещения, Выселение несовершеннолетних, Право пользования, Право пользования жилым помещением, Признание права пользования, Признание утратившим право пользования, Рента, Рента с пожизненным содержанием, Рента с иждивением, Иждивение содержание, Недействительные сделки, Признание сделки Признание сделки недействительной, Сделка сопровождение, Раздел имущества, Развод раздел, Раздел имущества супругов, Брак расторжение, Недействительность сделки, Применение последствий недействительности, Недействительность ничтожной сделки, Недействительный договор, Юридическая чистота квартиры, Проверка юридической чистоты квартиры, Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой, Без риелтора, Доля в квартире, Продажа доли, Обременение права, Продажа квартиры с обременением, Обременение недвижимость, Юридическая консультация москва, 31 ЖК РФ, 83 ЖК РФ, 250 ГК РФ, 252 ГК РФ, 292 ГК РФ, 166 ГК РФ, 167 ГК РФ, 168 ГК РФ, 170 ГК РФ, 177 ГК РФ, 450 ГК РФ, 452 ГК РФ, 558 ГК РФ, 1117 ГК РФ, 1131 ГК РФ, 1152 ГК РФ, 1153 ГК РФ, 1155 ГК РФ, 1168 ГК РФ, 1170 ГК РФ, Вторичный жилье, Квартира посредник, Адвокат гражданский дело, Услуга юрист, Гражданский адвокат, Хороший адвокат по недвижимости, Гражданский дело, Юрист вопрос, Дело семейный, Завещание на квартиру, Квартира оформление, Договор дарение, Квартира по наследству, Квартира получать, Развод, Купля продажа, Договор купли продажи, Муниципальный квартира, Практика выселения, Договор квартира, ГК недействительность, Риэлтор продажа, Вопрос жилищный консультация, Жилье без, Жилищный кодекс
Просмотров: 420 Дмитрий Тихомиров
Кто платит нотариусу при продаже
 
00:24
Кто платит нотариусу при продаже квартиры? Отвечает Александр Юрьевич - Директор агенства недвижимости г. Москвы. Покупка и продажа квартир в Москве и области. Подробная проверка квартиры перед сделкой. Подготовка документов и сопровождение. Помощь в получении Ипотеки. Консультации 8-925-733-35-37 an-rvs@mail.ru Кто платит нотариусу при продаже Кто платит нотариусу при продаже
Просмотров: 88 Честный Риэлтор
Нужен ли нотариус при сделках с недвижимостью?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика Закон допускает совершение сделок гражданами в письменной форме: • Договор может быть оставлен и распечатан на компьютере, подписан сторонами лично, без удостоверения нотариусом! • Большинство сделок проходит сейчас без нотариального удостоверения договора! Роль государства? Именно государство сейчас по закону контролирует законность сделки, а не нотариус! Именно государство, в лице своего регистрирующего органа осуществляет правовую экспертизу! Соответствует ли текст договора законодательству: – если да – регистрирует его, – если нет – отказывает в регистрации! Документы на регистрацию подписанного договора стороны обязаны подать либо лично, либо это могут сделать их представители – риэлторы или юристы (основная практика!), которые должны подтвердить свои полномочия нотариальной доверенностью! Роль нотариуса? Право оформить сделку через нотариуса осталось – право, но не обязанность! Удостоверение договора нотариусом – осязаемых выгод не дает! От продавца обязательно: – либо получить нотариальное согласие супруга или супруги на отчуждение квартиры – в случае совместной собственности, – либо получить заявление о том, что на момент покупки квартиры продавец в браке не состоял! Такие заявления должны быть оформлены в нотариальной форме! Доверенность на регистрацию сделки, от каждой из сторон – такие доверенности, удостоверенные нотариусом, дополнительно подтверждают волю лица, участника сделки! Оформление заявления / доверенности у нотариуса – целесообразно!
Продажа доли в квартире без согласия других собственников
 
04:17
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 49104 адвокат Инна Белякова
Нотариусы при сделки с недвижимостью - ТВ Утро Россия (1bis.ru)
 
02:53
Ролик для Вас подготовила администрация портала: https://1bis.ru/ (надеемся информация будет Вам полезна;) Видео рассказывает о необходимости в нотариусах по операциям с недвижимостью. Нотариусы - должны вернуть деньги, если сделка с недвижимостью не прошла "удачно". Все тарифы нотариусов теперь в публичном доступе - сайт нотариальной палаты: https://notariat.ru/ Нотариус должен все проверить, НО будет не лишним, если Вы сделаете это дополнительно - в статье: "5 способов выявления собственника квартиры" можно узнать как это сделать: https://1bis.ru/articles/5-sposobov-vyyavleniya-sobstvennika-kvartiry/ А купить или арендовать квартиру, можно посмотреть ниже: Объявления по недвижимости: https://1bis.ru/realty/ Продажа квартир: https://1bis.ru/prodazha-kvartiry-irkutskaya-oblast-gorod-irkutsk/ Аренда квартир: https://1bis.ru/arenda-kvartiry-irkutskaya-oblast-gorod-irkutsk/
Просмотров: 267 Kvartira38.com
[НЗ: 269 ] Какие сделки отныне не возможны без нотариуса
 
02:26
[НУЖНО ЗНАТЬ: 269 ] Старая схема - недобросовестные покупатели приобретают долю квартиры - чаще всего формальную: одну восьмую, а то и одну шестнадцатую, и превращают жизнь остальных хозяев в ад. Цель - выжить соседей и получить всю квартиру. В результате, измученные жильцы избавляются от своей доли за копейки. Но отныне конец таким историям должны положить нотариусы.
Просмотров: 222 НУЖНО ЗНАТЬ360
Купля-продажа жилья: нужен ли нотариус?
 
03:37
- Купля-продажа жилья: нужен ли нотариус? - Дольщиков поставят в график - Кто поможет решить квартирный вопрос?
Схемы обмана в недвижимости
 
03:09
На сегодняшний день, одними из самых виртуозных и продуманных видов мошенничества являются аферы в сфере недвижимости. Несмотря на то, что схемы далеко не новые, множество граждан продолжают становиться жертвами аферистов. Как следствие – затяжные судебные тяжбы или вообще безнадежные уголовные и судебные дела. Но, не зря говорят, "кто предупрежден – тот вооружен". Сегодня, в новой рубрике от 3m2 – «Советы юриста», вместе с юристом Романом Тытыкалом пробуем разобраться в существующих схемах аферистов, и расскажем о самых распространенных из них. Роман Тытыкало – Управляющий адвокатского бюро "Тытыкало и партнеры". Адвокатское бюро Романа работает уже более десяти лет. Одним из основных направлений деятельности Адвокатского бюро «Тытыкало и партнеры» является предоставление юридических услуг в области строительства и операций с недвижимостью. Именно поэтому, для своей рубрики «Советы юриста» редакция 3m2 выбрала Романа – как специалиста в той области, которая наиболее интересна подписчикам нашего канала. В сегодняшнем видео-обзоре Роман рассказывает о распространенных схемах аферистов, здесь мы хотим немного дополнить тему. Посмотрим на несколько схем в части купли-продажи объектов недвижимого имущества: 1. Продажа имущества по поддельным доверенностям. Доверенность от собственника на распоряжение недвижимостью и правоустанавливающие документы подделываются при содействии нечестных нотариусов. Объект недвижимого имущества продается без согласия собственника на нескольких подставных лиц, а затем на рынке перепродается "добросовестному приобретателю", фактически жертве. В такой схеме у настоящего владельца есть все правовые основания для возвращения имущества даже от "добросовестного приобретателя", поскольку согласно ст. 388 ГК Украины собственник вправе истребовать имущество в том случае, если оно выбыло из его владения не по его воле. Человеку, который заплатил деньги за это имущество, вряд ли удастся их вернуть. Чтобы не попасть на крючок, покупателю нужно внимательно проверять не только правоустанавливающие документы, а и выяснять, как давно была приобретена недвижимость, пообщаться с соседями и прочее. 2. Продажа имущества по поддельным документам. В настоящее время имущество регистрируется в государственном реестре, и кому оно принадлежит, может убедиться каждый желающий, поэтому подделка документов осуществляется по довольно сложной схеме. Тем не менее, значительная часть имущества зарегистрирована в коммунальных БТИ без отражения в реестре прав собственности, поэтому для продажи такого имущества нужно иметь оригиналы правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.) и получить справку из БТИ о том, что имущество действительно было зарегистрировано за этим лицом. Вот именно эти документы могут быть и поддельными. Чтобы уберечь себя от такой ситуации, Роман советует такие сделки совершать самостоятельно у вашего нотариуса или через юриста проверять информацию в коммунальном БТИ. 3. Квартира с жителями. Покупая квартиру, можно даже и не догадываться, что в ней кто-то живет. Бывают случаи, когда зарегистрированные в квартире лица, родственники продавца отказываются сняться с регистрации, при этом физически они могут находиться где угодно (в месте лишения свободы, психоневрологическом диспансере, на военной службе и т.д.). В практике Романа были случаи, когда в проданной квартире оставались жить родственники продавца, которые хотя и были сняты с регистрации, выезжать отказывались. Клиент был вынужден действовать через суд. Если вам понравился наш новый обзор – напишите об этом в комментариях, и конечно – ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, если еще не сделали это. Впереди – много интересных сюжетов! Если у вас возникнут какие-то вопросы или вы хотите, чтобы мы рассказали больше об интересующей вас теме – оставляйте в комментариях свои пожелания или пишите на почту редакции editor@propertytimes.com.ua По вопросам сотрудничества пишите на почту reklama@propertytimes.com.ua Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте – http://3m2.kiev.ua Следите за новостями и читайте нас в Telegram: t.me/TopNews3m2 Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCi05_TL3NJIZJq51XBNoxKQ Наш партнер ЛУН: https://novostroyki.lun.ua/ 00:08 – Схемы аферистов с недвижимостью: 00:29 – Подделка доверенностей 00:38 – Подделка правоустанавливающих документов 01:06 – Завладение ипотечным имуществом 01:49 – Какая недвижимость в группе риска: 01:55 – Недвижимость без присмотра владельца 02:05 – Недвижимость, которую сдают в аренду 02:25 – Недвижимость пожилых людей 02:39 – Итоги. Как защитить себя от аферистов?
Просмотров: 2016 3m2
Консультации по недвижимости | Восстановление документов | Документы  для продажи квартиры
 
04:00
★ https://www.9256601.ru/best/DedovEI 8-499-649-06-47 Документы на квартиру потеряны, как восстановить? Ведет консультацию Дедов Евгений Иванович! Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав (ЕГРП). Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения). Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей). Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней. Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи). Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом). Как восстановить свидетельство? Возобновление договора купли-продажи Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры? Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов. Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности. Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей. Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней. Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен. Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей. Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу. Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения. Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса. Смотрите ВИДЕОРОЛИК ► просмотр объекта не выходя из дома!!! ★Ссылка на это видео ► ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Смотреть отзывы риелторов и руководителей ► https://youtu.be/Cs6xGG0TAhY ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru 8( 495) 925-75-04 Звоните прямо сейчас! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://goo.gl/R3vsKl Мы готовы ответить на любые вопросы: как продать квартиру, как купить квартиру, как купить коттедж или дом, купить коттедж, купить дом на рублевке, как купить загородный дом, недвижимость московская область, видео-презентация недвижимости, как продать загородный дом, загородная недвижимость, недвижимость Москвы, как продать коттедж, продать недвижимость быстро, коттеджи с видео, дома с видео. коттедж московская область, коттедж с пропиской, коттедж Москва. ★ Добавьте меня в VK ► http://vk.com/sergeibest ★ Сообщество в VK ►https://vk.com/best_nedvizhimost ★ Мы в Facebook ► https://goo.gl/D0zRRp ★ Instagram ► https://www.instagram.com/ganusovsf/ ★ Twitter ► https://goo.gl/YqSnrH ★ Google+ ► https://goo.gl/mNfUzE
Просмотров: 973 БЕСТ Недвижимость
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации?
 
04:06
Расторгнуть договор купли-продажи жилья можно как в добровольном, так и в принудительном порядке. Однако процедура эта требует либо доброй воли как продавца, так и покупателя, либо изрядных усилий в судебном заседании. Следовательно, стороны должны ответственно подходить в выбору контрагента, объекта договора и его условий ещё до того, как состоится государственная регистрация права на жилую недвижимость. Источник:
Как правильно платить пошлину нотариусу
 
21:13
Письмо ФНП от 13.01.2016 N 43/03-16-3 (с изм. от 26.01.2016) "О нотариальном тарифе при удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом" В связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2015 года N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 391-ФЗ) сообщаю следующее. КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ внесены существенные изменения в Федеральные законы от 24.07.2007 N 221-ФЗ и от 21.07.1997 N 122-ФЗ, с этого же срока действует Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Федеральным законом N 391-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающие обязательное нотариальное удостоверение сделок: по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (пункт 1 статьи 3 Федерального закона N 391-ФЗ); связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделок по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (подпункт "б" пункта 3 статьи 3 Федерального закона N 391-ФЗ). В соответствии со статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, установлена государственная пошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (подпункт 5 пункта 1 статьи 333.24). С учетом изложенного при удостоверении указанных выше сделок нотариус взимает нотариальный тариф в соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации. Президент Федеральной нотариальной палаты К.А.КОРСИК НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий .... 5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей; https://rg.ru/2016/06/06/izmenenia-dok.html "В Федеральной нотариальной палате обращают внимание на доступность тарифа для нотариального удостоверения сделок с долями в недвижимом имуществе. Согласно Налоговому кодексу, он составит 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 тысяч рублей." https://notariat.ru/sovet/pages/page/regulirovanie-sdelok-s-doliami-v-nedvizhimosti-stanet-bolee-nadezhnym-blagodaria-notariusu
Просмотров: 1559 MANIPULATORIKA
Незначительная доля в квартире — что нужно знать собственнику?
 
04:44
Юридический ликбез от Правового бюро недвижимости "ПАРТНЕР"
Просмотров: 1313 АН ПАРТНЕР
Продажа заложенной квартиры с использованием депозита нотариуса
 
10:10
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov