На главную
Результаты поиска “Регистрация сделок с недвижимостью это”
Регистрация сделок с недвижимостью в интернете как это работает
 
06:41
Регистрация сделок с недвижимостью в интернете как это работает Раньше покупка квартиры не обходилась без бумажной волокиты. Однако в этом году после вступления в силу закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ этот процесс будет упрощен. Чтобы совсем избавиться от беготни по учреждениям, можно зарегистрировать сделку в  интернете, а Эксперт расскажет, как это сделать. Услуга от Росреестра Возможность зарегистрировать сделку с недвижимостью в интернете появилась еще в июне 2015 года, но о таком удобстве знает далеко не каждый гражданин. И зря — электронная регистрация имеет несколько важных преимуществ. При онлайн-обращении регистрация занимает всего 5 дней (вместо 7 при личном обращении), а пошлина при этом будет на 30 % меньше, чем если бы вы обратились в органы напрямую. Так что интернет-услуга экономит и время, и деньги. Электронная цифровая подпись Однако есть трудность — осуществить регистрацию можно только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП), которая является аналогом рукописной подписи. Она придает электронным документам юридическую силу и подлинность.  Чтобы получить ЭЦП, обращаются в специальные аккредитованные удостоверяющие центры. Цена на усиленную ЭЦП, которая требуется для онлайн-регистрации недвижимости, может составлять от 2000–4000 руб. в зависимости от ценовой политики отдельной фирмы. Но и это еще не все: чтобы воспользоваться электронной подписью, придется разобраться с её специализированным программным обеспечением и терминологией. Многим требуется помощь, чтобы понять, как работать с таким инструментом. Хотя в сети есть подробные инструкции, по которым можно самостоятельно научиться использовать ЭЦП. Кроме регистрации сделок с недвижимостью, с помощью подписи решается множество других проблем. Например, можно открыть ИП, подав заявление в электронном виде. Можно заверять кредитные операции с другими физическими лицами, например, давать или брать в долг. Благодаря ЭЦП легко подать документы в ВУЗ, участвовать в торгах, регистрировать патенты, работать удаленно, и, конечно, получать государственные услуги в интернете. Как происходит онлайн-регистрация После получения ЭЦП необходимо оставить заявку на сайте Росреестра. Для этого заполняют анкету, где вносят сведения о собственнике, объекте и проч. Второй этап — прикрепление необходимых документов (договор купли-продажи, паспорта, свидетельства о браке и т. д.). Перечень документов для каждой отдельной ситуации можно найти на сайте Росреестра. После этого заявление подписывается полученной ЭЦП. Далее гражданин получает уведомление о пошлине и уплачивает ее удобным способом. Согласно новым правилам, уже через 5 дней права на недвижимость будут зарегистрированы и внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Удобна ли онлайн-регистрация физическим лицам? На сегодняшний день регистрация сделок с недвижимостью в интернете более популярна в бизнес-сообществе, нежели среди физических лиц. Отчасти это связано с тем, что сервис относительно молодой и еще не успел распространиться в народе, как и другие онлайн-услуги от государственных служб. Пока что россияне только привыкают пользоваться электронными технологиями в области таких услуг. Главное препятствие, мешающее воспользоваться интернет-регистрацией, — это электронная цифровая подпись. Во-первых, стоит она недешево, и ради одной сделки получать ее было бы нецелесообразно. Во-вторых, прилагаемое к подписи программное обеспечение довольно специфично, и разобраться с ним без консультации будет сложно. Вот и выходит, что пользуются онлайн-регистрацией только продвинутые граждане, которые эксплуатируют электронную подпись постоянно при получении государственных услуг. Поэтому узаконить свои права на недвижимость таким способом будет удобно тем, кто уже имеет ЭЦП и активно ей пользуется. Однако обзавестись этим инструментом лучше всем россиянам — с каждым днем онлайн-услуг становится больше, так что рано или поздно ЭЦП пригодится не только для регистрации прав на недвижимость. Сотрудничество с застройщиками Если вы планируете купить жилье на первичном рынке, то обратите внимание на компании, имеющие собственные удостоверяющие центры для своих клиентов. Девелоперы активно пользуются онлайн-услугой, так как зарегистрировать огромное количество заключенных сделок намного удобней в интернете. Такой сервис от застройщика облегчает жизнь и дольщикам, и самой компании. Клиенты смогут получить ЭЦП прямо в офисе, что спасает время и даже экономит деньги: цены у застройщиков на подписи намного ниже. Однако пока таких компаний мало, но на них стоит обратить внимание, если вы хотите облегчить процесс регистрации недвижимости. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 199 Roman Kubel
С 2017 года изменился порядок регистрации сделок с недвижимостью
 
00:52
С первого января в России появился единый государственный реестр прав. Это значит, что документы на регистрацию недвижимости и кадастровый учет теперь можно сдать в любое подразделение Росреестра, независимо от расположения объекта.
Просмотров: 1941 gtrkPomorie
Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018
 
07:52
🔴 СКАЧАТЬ ШАБЛОНЫ ДОГОВОРОВ купли продажи квартиры. https://cloud.mail.ru/public/JdJa/nccmvV4Pd https://cloud.mail.ru/public/B4kM/apeMjXFYw 🔴 НАШ САЙТ: http://safe-estate.ru/ • Содействие при внесении предоплаты за выбранный Объект недвижимости. • Переговоры и согласование условий Сделки с контрагентами. • Определение необходимого пакета документов для Сделки. • Консультация по правомерности владения, пользования и распоряжения текущим собственником Объекта сделки. • Взаимодействие при необходимости с банком по поводу аренды банковской ячейки, аккредитива для проведения Сделки. ----------- СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО Банковская Ячейка. Покупка и Продажа Квартиры 2018 https://youtu.be/ZI3u4r_LoPA ----------- Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018. Теги видео: договор купли-продажи квартиры, договор, консультация юриста, юридическая консультация, юридическая помощь, помощь юриста, договор покупки квартиры, договор купли продажи квартиры, договор продажи квартиры, договор купли продажи недвижимости, регистрация недвижимости, образец договора покупки квартиры, регистрация, отказ в регистрации, отказ в регистрации квартиры, купля, продажа, квартира, купля продажа квартиры 2018, договор 2018, купить квартиру в москве, квартира в москве. теги канала: недвижимость, инвестиции в недвижимость, инвестирование в недвижимость, агентство недвижимости, Estate, Safe-Estate, новостройка, новостройки, новостройки москвы, купить квартиру, квартира, жилой комплекс, застройщик, ипотека, застройщики, квартиры в новостройках, купить квартиру в новостройке, youtube канал о недвижимости в москве, жк обзор, жк, договор, юрист, покупка квартиры, покупка квартиры в москве, юридические услуги, юридическая помощь, продажа квартиры, недвижка, юридическая помощь.
5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости
 
10:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных этапах сделки и содержании договора купли-продажи. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:16 Этапы совершения сделки Совершение сделки можно поделить на несколько составляющих. Первый этап — подписание договора в простой письменной форме или нотариально удостоверенной. Второй этап, это организация расчетов. В настоящее время существует несколько способов расчетов, которые несут минимальные риски для обеих сторон. Ячейка наиболее распространённый способ, аккредитив - электронный аналог ячейки, расчет через депозит нотариуса, расчеты по счетам эскроу и иные безналичные расчеты, которые предлагаются всевозможными банками. Третий этап - организация подачи и получения документов на государственную регистрацию для того чтобы перезарегистрировать переход права собственности. Основные способы регистрации происходят через МФЦ, электронные каналы, нотариуса, по почте или через выездное подразделение Росреестра. 00:02:20 Существенные условия договора купли-продажи Ядром сделки является договор купли-продажи недвижимости. Агент должен помнить, что в договоре купли-продажи весь текст, который там написан, можно условно поделить на необходимые (существенные) условия, которые установлены законом и прочие условия, все то, что стороны сами считают необходимым добавить. Существенные условия должны обязательно содержаться в договоре, а если они не содержаться сделка считается не заключенной. К ним относится в первую очередь предмет договора, т.е. определение объекта недвижимости, его адрес, кадастровый номер. Он должен быть четко определен. Далее цена, которая также является существенным условием договора. Если стороны не пришли к соглашению о цене договора, то он тоже считается не заключенным. Так как расчеты на территории РФ производятся в рублях, цена в обязательном порядке должна позволять определить ее в рублях, т.е если цена указана в валюте обязательно должен быть рублевый эквивалент или иной способ пересчета на рубли. 00:04:23 Прочие условия договора купли-продажи К прочим условиям можно отнести порядок расчетов, способы расчетов и их сроки. Также условие "стороны пришли к соглашению в соответствии с п.5 ст.488 права залога продавца не возникает". Когда у агента происходит разрыв между расчетами и передачей объекта, т.е действует правило продажи в кредит, у продавца возникает право залога, поэтому чтобы оно не возникло нужно обговорить это условие в договоре. Еще одно прочее условие - заверение. Законом предусмотрено, если при заключении сделка одна из сторон дала недостоверные заверения другой стороне, то другая сторона в праве потребовать возмещение причинённых этим убытков, а в ряде случаев отказаться от договора или признать его не действительным. Далее обременение и права третьих лиц, сроки юридического и физического освобождения квартиры, и все то, что сами стороны считают существенными условиями. Рекомендуется в договоре помечать как существенные условия и сроки оплаты, сроки передачи квартиры, таким образом нарушение этих условий позволит требовать расторжения договора. 00:06:30 Регистрация договора купли-продажи Для регистрации права собственности по договору купли-продажи агенту нужен договор в необходимом количестве экземпляров. Минимальное количество 3 экземпляра. Если нотариат, то для продавца, покупателя и нотариуса, если это простая письменная форма, то для продавца покупателя и Росреестра. Также правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В настоящее время для регистрации они не требуются, но в наличии должны быть. Паспорт при личном обращении или доверенность участников сделки, комплект документов юридического лица, если сторона по сделке. Согласие супруга (при наличии) - нотариальное удостоверенное, разрешение органов опеки, если собственник является несовершеннолетним. Выписка из домовой книги или единый жилищный документ для жилых помещений. Обязательно необходимы оплата госпошлины, заявление сторон о государственной регистрации. При покупке квартиры с кредитом банка: кредитный договор с банком, оценочный альбом независимой оценочной компании с описанием объекта и оценкой рыночной стоимости, договор страхования объекта и заемщика, закладная - ценная бумага, обеспеченная ипотекой и иные документы, которые нужны для реализации сделки. 00:08:28 Закрытие сделки На стадии закрытия сделки происходит получение документов их Росреестра, обмен необходимыми документами, ключами, предметами о которых договаривались в процессе сделки, получение денежных средств (раскрытие ячейки, аккредитива и т.д.). Передача документов, подтверждающих расчеты, подписание акта приема-передачи, снятие с регистрационного учета и получение подтверждающих документов о снятии. И в заключении подписание актов к договорам с заказчиком о закрытии сделки и проведении окончательных взаиморасчетов.
Регистрация сделок с недвижимостью - ЕРЦ
 
01:58
Регистрация сделок с недвижимостью это компетенция Единого Регистрационного Центра - https://erc-consalt.ru Профессиональные юристы Единого Регистрационного Центра возьмут в свои руки процесс подготовки документов и регистрации прав собственности на недвижимость. Без очередей, быстро, со 100% гарантией и без лишних трат мы оказываем следующие услуги: • Регистрация договора ИПОТЕКИ • Регистрация договора купли-продажи • Регистрация договора аренды • Регистрация права собственности на квартиру • Оформление квартиры в собственность • Оформление земли в собственность • Регистрация права собственности на земельный участок • Оформление дома в собственность • Регистрация прав на нежилое Мы работаем во всех регионах РФ. Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО НОМЕРУ Тел. +7 (495) 363 52 76 (Москва) Тел. 8 (800) 505 50 64 (Регионы)
Советы нотариуса. Регистрация сделок купли-продажи недвижимости
 
02:45
Советы нотариуса Ольги Любомировой. Регистрация сделок купли-продажи недвижимости: чего хотят продавцы и покупатели, когда обращаются к нотариусу, и есть ли гарантии безопасности? Из передачи Вы узнаете: • Когда сделки купли-продажи недвижимости необходимо проводить у нотариуса; • Как быстро регистрируются сделки у нотариуса; • Создает ли нотариальная сделка дополнительные гарантии безопасности; • Что нужно сделать, чтобы получить страховку; • Какова минимальная сумма страховки; • Какие бывают исключения. ✔ Смотрите полезные консультации юристов по недвижимости: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ✔ Все видео на сайте M2tv.ru. ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью (часть 1)
 
01:38:35
24 марта 2017 года в помещении зала ДПЦ «СВЯТОДУХОВСКИЙ» в Александро-Невской Лавре по адресу: наб. реки Монастырки, д. 1 состоятся лекции для адвокатов Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Тема лекций: 10.00 — 14.00 Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью (лекторы — сотрудники правового управления Росреестра) Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=KP2ungQ1bWs . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - ВКонтакте - https://vk.com/lawnow - Facebook - http://fb.com/lawnowru - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/lawnow/
Просмотров: 269 Антон Лебедев
КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ  В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!
 
17:06
Мои личные Практические советы: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ (Росреестре) без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру! Без Риелтора. Все Просто. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Списки документов для сделки Новостройка https://vk.com/topic-82419836_35416915 Списки документов для сделки "Вторичка" https://vk.com/topic-82419836_35374270
Просмотров: 24786 БЕЗ РИЕЛТОРА. ВСЁ ПРОСТО
Отдел сделок с недвижимостью. Договоры, сбор документов, регистрация.
 
02:14
Оформление сделок с недвижимостью в Юридическом Центре "Восстания 6". Договоры купли-продажи, дарения, мены, займа и др., сбор документов, выписки из ЕГРП, кадастровые и технические паспорта, регистрация договоров в Росреестре. Санкт-Петербург, ул. Восстания д.6, ежедневно с 9 до 22, тел. отдела (812) 7199577 http://v6.spb.ru/sdelki_s_nedvijimostyu/ https://vk.com/vosstaniya6
Регистрация сделок с недвижимостью
 
05:02
С 1 февраля граждане России могут совершить сделку с недвижимостью и зарегистрировать право на новое имущество в нотариальной конторе за пять дней. Подробнее об этом сюжет программы "Утро России" с участием члена Правления Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика (Россия-1, 29 января 2014 года).
Просмотров: 848 FNPvideo
Изменены правила регистрации сделок с недвижимостью
 
02:09
В феврале в Воткинском отделе Управления Росреестра был ажиотаж. До 1 марта 2013 года утрачивал силу закон о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ. Правительство России вновь пошло на уступки и продлило бесплатную приватизацию еще на несколько лет до 1 марта 2015 года. Но это не означает, что жителям города и района нужно все оставлять на последний день, предупреждают сотрудники регпалаты. В этом году также были изменены правила регистрации сделок с недвижимостью.
Просмотров: 308 ТК ВТВ
Новые правила регистрации недвижимости
 
04:10
С сегодняшнего дня в России прекращена выдача свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость. С 15 июля государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из единого государственного реестра прав. Что это такое? Как ее получить? Что это меняет для собственника или для того, кто только собирается приобрести имущество? Эти вопросы зададим эксперту. У нас в студии – заместитель руководителя управления Росреестра по Белгородской области Янина Пойминова.
Просмотров: 5996 Мир Белогорья
Изменения в регистрации прав на недвижимость
 
00:46
С 1 февраля обратиться за государственной регистрацией прав на недвижимость в электронном виде можно будет через нотариуса. Удостоверив сделку с недвижимостью, нотариус сам отправит в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и необходимые документы в электронном виде. Подробности в новостях экономики «Мира Белогорья». Смотреть новости «Мира Белогорья» стало еще проще и удобней. Мы запустили стриминг «Такого дня» в соцсетях. По будням, в 15:00 и 18:00, мы ведем онлайны в наших группах во «ВКонтакте» и «Одноклассниках». Получайте теленовости с доставкой на дом или в свой мобильный. Наш сайт: http://mirbelogorya.ru Мы во ВКонтакте: https://vk.com/mirbelogorya Мы в Instagram: https://www.instagram.com/mirbelogorya Мы на Facebook: https://www.facebook.com/mirbelogor Мы в Одноклассниках: https://www.ok.ru/mirbelogorya Мы в Twitter: https://twitter.com/mirbelogorya https://youtu.be/sa970eDEdco
Просмотров: 49 Мир Белогорья
Рейтинг недвижимости. Электронная регистрация сделок с недвижимостью - удобство или риск?
 
47:05
23-10-2018 19:00 Как повлияет на рынок недвижимости переход на электронную регистрацию сделок? Ведущий: Дмитрий Чариков (http://radio.mediametrics.ru/presenter/25) В гостях: Алексей Макаров, Генеральный ди⁠ректор SmartDeal (http://radio.mediametrics.ru/dossier/16092/), Наталья Куницкая, Управляющий партнёр Metro.estate (http://radio.mediametrics.ru/dossier/16093/)
Просмотров: 245 Mediametrics Live
ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" ОТЗЫВЫ
 
08:07
По срокам действия выписки ЕГРН 1 месяц для многих организаций-это еще самый срок оптимистичный. По Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" . Согласно п. 4 ст. Статьи 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости - Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Исходя из данного пункта выписка ЕГРН считается достоверной только в день выдачи!!!! И любые организации (налоговая, жэу и тп) вправе просить предоставить ее актуальную, а не ту, что выдана после регистрации сделки. И они будут правы по закону. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3
Просмотров: 11895 БЕЗ РИЕЛТОРА. ВСЁ ПРОСТО
ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ.  Сделка В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ. / Готовлю документы/ идем в МФЦ
 
11:30
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Просмотров: 11776 БЕЗ РИЕЛТОРА. ВСЁ ПРОСТО
Регистрация прав на недвижимость и сделок с ним Росреестр
 
49:42
Гость студии — заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Людмила Коломина. Эфир программы на ОТВ (Свердловское областное телевидение).
Просмотров: 1726 WWW.ANBRIGANTINA.RU
Программа электронной регистрации прав на недвижимое имущество
 
08:03
Программа электронной регистрации (далее – ЭР) прав на недвижимое имущество в стране «буксует», но все равно становится все более популярной. По данным московских экспертов, в столице регистрируется порядка 400 заявок ежемесячно. Годом ранее эта цифра не превышала одной сотни. Новосибирск в рейтинге популярности этой электронной услуги едва ли не на последнем месте. Дмитрий Щербаков вместе с Генеральным директором ООО "СИБИРСКАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" Сергеем Карпекиным попытался разобраться, почему электронным документам все еще не доверяют. Д.Щ.: По сравнению с первым полугодием прошлого (2016) года, когда было зарегистрировано лишь 700 сделок, в первом полугодии 2017 года совершено уже 3500 таких сделок, то есть в 5 раз больше. Кто и что сделал для того, чтобы процесс пошел? С.К.: На самом деле, появился очень интересный "инструмент". Если в прошлом году он больше работал в тестовом режиме, то с нового года Росреестр активно взялся за развитие этой темы. Я как член Общественного совета при Росреестре курирую как раз эти вопросы, связанные с развитием ЭР. Увеличение числа таких сделок связано, в первую очередь, с удобством процесса регистрации через Интернет. Во-вторых, это сроки регистрации. Ведь, если рассматривать стандартную регистрацию в бумажном виде, её сроки составляют от 7 до 9 дней при обращении в МФЦ, в то время как ЭР может быть произведена вообще за 1 день, что очень важно при сделках с недвижимостью. Поэтому, постепенно, этот сервис приобретает популярность и этот рост, в принципе, закономерен. Конечно, нам хотелось бы, чтобы этот рост был еще больше. Д.Щ.: А зачем это области? Насколько я понимаю, от этого зависят некоторые рейтинги, в том числе рейтинги инвестиционной привлекательности. С.К.: Да, как ни странно, попытавшись сделать удобство для граждан организации, возник как раз такой вопрос. Дело в том, что Агентство инвестиционного развития, которое уполномочено наблюдать за деятельностью органов власти субъектов Федерации, рейтингует субъекты и, одним из критериев определения рейтинга является как раз количество электронных регистраций в этой сфере (сфере недвижимости, сфере земельных отношений и т.д.). Помимо того, чтобы развивать данный сервис для удобства граждан, для юрлиц, сегодня мы видим смысл как-то продвигать эту тему в том числе для того, чтобы повысить рейтинг НСО, потому что от него зависит достаточно многое. Ведь, всё таки, речь идет об инвестиционной привлекательности. В этой связи, для нас очень важно, чтобы не только отдельные граждане, предприятия, юрлица, риелторские компании, нотариусы использовали этот сервис, но и органы власти. Здесь же ситуация на сегодняшний момент сложилась так: если Правительство НСО данный процесс уже запустило, и, в принципе, данный сервис используется для регистрационных действий, связанных с каким-то имуществом, то муниципалитеты и, конечно, в первую очередь, наш городской округ Новосибирск пока еще недостаточно включился в это процесс и, в результате, самый большой поток регистрации со стороны органов муниципальной власти, который идет из мэрии Новосибирска, на сегодняшний день представлен именно в бумажном виде. Д.Щ.: А добровольно-приказной порядок перехода на ЭР здесь не работает? С.К.: Пока нет, хотя задачи в этом направлении поставлены. Всё время возникают какие-то препятствия. В первую очередь, это вопрос оформления электронно-цифровой квалифицированной подписи. Это, действительно, проблема, так как требуются и денежные затраты, и личное присутствие. Д.Щ.: Хотелось бы, так сказать, немножко повернуться от органов к людям. Любой советский/постсоветский человек помнит "Собачье сердце" - мы привыкли подтверждать всю важную информацию "бумажкой", чтобы чувствовать себя спокойно. Ведется ли какая-то работа, чтобы разъяснить людям, что ЭР прав на недвижимость это абсолютно цивилизованный способ? С.К.: Конечно, вопрос уместен, ведь большинство граждан до сих пор побаиваются, что информация на электронных носителях какая-то ненадежная, может быть утрачена/испорчена. Однако нужно понимать, что у нас с нового года вообще перестали выдавать в бумажном виде свидетельства о регистрации недвижимости, но выписку из реестра получить всё равно можно (если кому-то уж очень хочется иметь бумажный документ, то это осуществимо). Но ведь никто не отменял бумажный носитель при сделках с недвижимостью (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д). Относительно безопасности, в принципе, как с любой сложной технической системой, какой-либо сбой может быть. Однако вся база данных реестра прав на недвижимость находится уже достаточно долгое время в электронном виде, а все сбои в системе приводили лишь к тому, что на какой-то момент останавливался процесс регистрации недвижимости, а утери и существенного искажения информации не наблюдалось.
Новый Закон о регистрации недвижимости: Что не было сделано (хотя возможность была)
 
35:34
Запись моего выступления на VI юридическом форуме для практиков, который ежегодно проводится Системой Юрист в Кремле. Я рассуждал о том, что всякие "МФЦ-электронные подачи - сокращенный срок регистрации" не могут заменять такого качества реестра недвижимости как публичная достоверность. Можно сколько угодно долго восхищаться "единым окном" и тем, что если ты просидишь в МФЦ в очереди на подачу документов больше 15 минут, тебе предложат бесплатный кофе. Но все это бессмысленно, если ты не можешь довериться записям реестра и вынужден ковырять документы продавца, документы продавца продавца, документы продавца продавца продавца и т.д. А ведь именно этим сегодня и занимаются те, кто участвует в сделках с недвижимостью. Это по сути означает, что создание реестра недвижимости - провалилось. Если бы реестру доверяли, то сделки бы совершались исключить с опорой на информацию, которая содержится в выписке о правах отчуждателя. Это, увы, не так. О том, как сделать, чтобы было так, я и говорил на форуме в Кремле. Вот ссылка на презентацию https://www.dropbox.com/s/nnr7bssg7pb70am/%D0%91%D0%B5%D0%B2%D0%B7%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE-%D1%81-%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE.pptx?dl=0
Просмотров: 9880 Роман Бевзенко
ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Без Риелтора. Всё просто.
 
02:34
ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Без Риелтора. Всё просто. ✔ Заказать онлайн сопровождение сделки или консультацию- https://goo.gl/fSyQws ✔ Заказать бесплатно методичку для продавца, для покупателя - https://goo.gl/b4CyWm ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X ✔ Все видео и прямые эфиры на ютуб канале - https://goo.gl/1Wa5ic Подписывайтесь! Приветствую вас, дорогие зрители канала! Сегодня, в новом видео, я вам покажу как происходит электронная регистрация сделки с недвижимостью в сбербанке. Если вы оформляете ипотеку в сбербанке, вам предлагают сделать электронную регистрацию. При электронной регистрации все документы по сделке приходят на электронную почту. Документы, выписка из ЕГРН и договор купли продажи, заверены электронной подписью, которая так же делается в сбербанке. Расчет происходит автоматически через сервис безопасных расчетов. Рекомендуем вам посмотреть: ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" ОТЗЫВЫ - https://www.youtube.com/watch?v=GN6xZRV1n9c&feature=youtu.be Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик, чтобы получать уведомления о прямых эфирах, о новых видео и публикациях. Заходите в раздел "сообщество" на канале, так как там также публикуется полезная информация для вас. Задавайте ваши вопросы в комментариях под видео или в личном сообщении в VK - https://goo.gl/fSyQws _______________________ Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. ОНЛАЙН СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ЛЮБОМ РЕГИОНЕ РОССИИ. - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью с 2000 года (опыт работы - 18 лет, более 500 сделок). - Консультация, разбор ситуации и разработка плана действий по покупке или продаже недвижимости. - Составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе/задатке. - Помощь в проведении переговоров по сделке. - Проверка документов на объект недвижимости с составлением письменного заключения. - Разработка безопасной схемы сделки и составление письменной инструкции. - Полное юридическое сопровождение сделки (входит всё выше перечисленное в комплексе, совместная работа от старта до финиша сделки). СДЕЛКА БЕЗ РИСКА! По всем вопросам пишите: ✔ Сообщение в VK - https://goo.gl/fSyQws ✔ WhatsApp/Viber - 89227101699 ✔ Или на почту vseprosto174@mail.ru Отзывы можно посмотреть здесь - https://goo.gl/x9pQ3X Вступайте в нашу группу в VK - https://goo.gl/kbaAfd ________________________ Не забудьте подписать на YouTube канал - https://goo.gl/1Wa5ic Ставьте лайк, включайте уведомления (колокольчик), чтобы не пропустить новые видео и полезные материалы в разделе "сообщество" на канале. #безриелторавсёпросто #безриелтора #всёпросто #электроннаярегистрация #электроннаярегистрациясбербанк #сопровождениесделок #агенстванедвижимости #сделкиснедвижимостью #юридическоесопровождение #сделкабезриска
Электронная регистрация недвижимости
 
01:35
Теперь в нашем агентстве #Мир_недвижимости есть возможность регистрации недвижимости через интернет — это быстро и удобно. Электронная регистрация позволяет получить свои законные права на квартиру, дом, земельный участок или другой объект недвижимости. Это серьёзно сокращает время на сделку и позволяет проводить сделку в режиме одного окна прямо в одном офисе. Обращайтесь к нам по адресу: ул. Советская д. 47, г. #Серпухов #Электронная_регистрация_недвижимости #amns #амнс
Просмотров: 125 Павел Степанченко
LawNow.ru: Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью
 
01:37:54
22 декабря 2017 г. в помещении зала ДПЦ «СВЯТОДУХОВСКИЙ» в Александро-Невской Лавре прошли лекции для адвокатов Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Лектор – заместитель начальника Жилищного комитета Синей Н.В. прочитал лекцию на тему «Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью» Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Подписывайтесь: https://goo.gl/JbbJ95 Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=Ga_p-ggtEQw https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 76 Антон Лебедев
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
18:43
Интернет-конференция с с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области КУКСЕНКО Людмилой Петровной
Просмотров: 1758 Oleg Bolshakov
Свидетельства о регистрации прав на недвижимость больше выдавать не будут
 
01:47
Их заменит выписка из Единого государственного реестра прав. Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в Федеральный закон. Это вызвало беспокойство и вопросы граждан, которые планируют купить или продать недвижимость. Однако, специалисты заверяют, изменения не создадут проблем собственникам или покупателям имущества. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество прекращена. Речь идет в том числе и о повторных свидетельствах, отмечают в Росреестре. "С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Она представляет собой документ, подтверждающий, что на указанную дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде. ОЛЬГА ПАШКОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ РОСРЕЕСТРА РА: «Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не надо. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи. В государственных органах власти ранее выданные свидетельства будут обязаны принимать еще полгода, до полного изъятия из оборота 1 января 2017 года. Отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав. Новшество поможет минимизировать угрозу мошенничества с бланками документов». Что касается пошлин, то они тоже не поменяются. Например, для физического лица они составляют 2 тысячи рублей, а для юрлиц-22 тысячи. ОЛЬГА ПАШКОВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ РОСРЕЕСТРА РА: «Документы на регистрацию прав можно подать в электронном виде или обратиться лично в офисы Кадастровой палаты, МФЦ. Таким образом, поводов для волнений, как видите нет. Напротив, нововведение поможет простым гражданам избежать ошибок при получении информации, например, о покупаемой квартире, ведь бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений». Кроме того, как заявляют в Росреестре, новшество позволит уберечь потенциальных покупателей недвижимости от действий недобросовестных продавцов, которые могут использовать во время сделок поддельные или просроченные документы на жилье. Евгений Чесноченко
Просмотров: 1853 El Altay
Законодательные изменения в порядке регистрации ипотечных сделок с недвижимостью
 
02:03
Елена Пономарева, начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра: "7 марта 2012 года в силу вступили изменения в Федеральный закон об ипотеке и залоге недвижимости, в Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и в ряд других нормативных актов".
Просмотров: 157 Квадратный метр
Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег  при  покупке недвижимости.
 
09:04
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Поделись видео с друзьями https://youtu.be/ckVVe7ZBQTQ Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCt9r70-7wvUl7mnPbIWT5ZQ Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости бывают разные, но их допускать нельзя ни в каком виде. Передача денег до или после регистрации права собственности при покупке недвижимости, передача средств – это обоюдный риск, как для покупателя, так и для продавца. Поэтому покупатель заинтересован в том, чтобы сначала получить квартиру, а затем расплатиться. Продавец же, напротив, хочет сначала получить деньги, а затем передать квартиру. Как правило, участники сделки в каждом конкретном случае договариваются, когда произойдет передача денег. Обычно самые высокие риски при продаже недвижимости берет на себя та сторона, которая в большей степени заинтересована в договоре. Но существует более справедливая схема. Используйте при покупке квартиры банковскую ячейку для наличного расчета и безотзывный аккредитив – для безналичного. Посредник в лице банка не позволит покупателю отозвать средства до регистрации права собственности, а также не переведет их продавцу, если регистрация не удастся. Покупатель, назначивший встречу для передачи денег за продажу недвижимости в небезопасном месте, рискует не только деньгами, но и собственным здоровьем и даже жизнью. Никогда не проводите сделку в пустынных местах и у себя дома или у продавца. Относительно людные места также не подходят для передачи средств. С собственником квартиры лучше расплачиваться на нейтральной территории. Лучше всего проводить сделку и передачу денег в банке, так как кредитные учреждения, как правило, хорошо охраняются. Кроме того, банковские работники могут стать квалифицированными свидетелями сделки в случае судебного разбирательства. Нередко продавец требует внесения определенной суммы в качестве предоплаты за продаваемую недвижимость. Покупатель рискует, если эти средства передаются собственнику квартиры до регистрации сделки. Если продажа изначально была организована мошенниками, то покупатель рискует больше никогда не увидеть свой задаток. Когда у продавца нет никакого злого умысла, то предоплата рассматривается скорее как символическое доказательство серьезности намерений покупателя. Как правило, она не превышает 5-10% от цены квартиры. Распространенной ошибкой при расчетах за продажу недвижимости на вторичном рынке остается оплата без расписки. Причем многие покупатели думают, что подписание договора свидетельствует о передаче денег, однако единственным способом доказать факт оплаты является только расписка продавца о получении средств. Расписка помогает избежать самого простого мошеннического трюка, когда злоумышленники получают деньги, но потом отрицают этот факт.
Просмотров: 8149 Школа Недвижимость
LawNow.Ru: Как наложить запрет на совершение сделок с недвижимостью? #17
 
02:57
http://www.LawNow.ru/~2YVCQ Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника? Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРП вносится запись о таком заявлении. Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного электронной подписью заявителя. Наличие в ЕГРП записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава -исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом. http://www.LawNow.ru/~2YVCQ
Просмотров: 790 Антон Лебедев
Час Делягина: Новый закон о регистрации сделок с недвижимостью
 
27:43
Посмотрели? Киньте ссылку друзьям. А еще заходите в наши группы "Комсомольской правды", будем рады. У нас интересно! http://vk.com/teleradiokp https://www.facebook.com/teleradiokp https://twitter.com/teleradiokp http://www.odnoklassniki.ru/teleradiokp Обсуждайте лучшие видеосюжеты и статьи на нашем сайте KP.ru . JOIN QUIZGROUP PARTNER PROGRAM: http://join.quizgroup.com/ .
Просмотров: 11648 Комсомольская Правда
Ускоренная регистрация любых сделок с недвижимостью
 
00:21
• бесплатный выезд к заказчику • ускоренная регистрация права собственности, права общей долевой собственности, перехода права, регистрация договора участия в долевом строительстве, регистрация обременений, включая договор об ипотеке и аренде, прекращение прав и обременений • выдача ЭЦП • скидка на государственную пошлину 30% • регистрация прав на объекты по всей территории РФ
Просмотров: 86 МФЦ-ЭКСПРЕСС
Тайна Росреестра РФ. Выписка из ЕГРП (ЕГРН) - полная фикция!
 
04:58
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ, вступивший в силу в РФ с 1 января 2017 года, фактически не работает. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав в РФ вообще не осуществляется по причине невозможности работы Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), так как сведения, содержащиеся в ЕГРН, в нарушение требований указанного федерального закона недостоверны. То есть по сути ЕГРН – единый информационный ресурс, который должен был объединить базы данных государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости – фикция! Его нет, хотя за 3 года на его создание потрачено порядка 2 млрд (!) рублей. Представляете себе масштаб распила! Руководство Росреестра (https://rosreestr.ru/), что следует из письма, тщательно скрывает этот факт, вплоть до того, что издало соответствующий приказ, запрещающий сотрудникам даже инициировать обсуждение данной темы в СМИ и соцсетях. Ну и как об этом не написать?! :) Подробности: http://rovego.livejournal.com/7252719.html Оригинальное видео: https://youtu.be/Rc8WSqyqXDM Кто же такой Павливкер….. - http://board.compromat.net/20071009/6698.shtml Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ - http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/ * * * Пришла пора сказать, что СССР никуда не пропадал - юридически его не смогли уничтожить, он восстановлен в 2010-м году. Президент выбран по законам войны: если Глава страны, он же Главнокомандующий, покинул свой пост и вся армия тоже, то по законам войны Президентом и Главнокомандующим может стать солдат. Это длится до наведения порядка в стране. Таким солдатом стал временно исполняющий обязанности Президента СССР, Верховного Главнокомандующего Вооруженными Силами СССР, Верховного Законодателя СССР, Верховного Судьи СССР - Тараскин Сергей Вячеславович. Изданы первые необходимые Указы. А теперь СССР возрождается и фактически, и с каждым днём в него возвращается всё больше народа. И вы можете возвратиться в СССР подав заявления по установленной форме и приложив необходимые подтверждающие документы. Что ожидает вас после возвращения? - уведомление 4 ветви нелегитимной власти РФ о вашем переходе под юрисдикцию СССР; - уведомление нижестоящих нелегитимных организаций о вашем отказе платить налоги, выплачивать кредиты с процентами, служить в армии РФ и т.д. - выставление финансовых, ресурсных, территориальных, жилищных, правовых требований к РФ на основании международного аудита и законов СССР с нашей помощью и(или) индивидуально по вашему желанию. Это ваше совершенно законное право и его не может оспорить ни ООН, ни Конституционный Суд РФ. Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.ru/dokumenty). ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ и документы для скачивания доступны на сайте Государственной Регистрационной Палаты СССР - https://grp-ussr.su/doc.html СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Сайт ГРП СССР: https://grp-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.ru - Министерство Юстиции СССР. В Контакте: https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники: https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC
Просмотров: 21311 Правовед ТВ
Безопасность сделок с недвижимостью. Что могут сделать риэлторы и юристы. Советы Юлии Плетневой
 
01:01:05
Безопасность сделок с недвижимостью. Что могут сделать риэлторы и юристы. Советы Юлии Плетневой. Выступление на Российском форуме рынка недвижимости. 0:30 Должен ли агент по недвижимости обладать юридическими знаниями. 2:40 Про проверки, которые стоят всего 4 рубля. 4:00 О проверке паспорта клиента. Нужно ли риэлторам показывать свой. 8:00 О стратегиях успешности Владимира Димитриадиса и Андрея Захарова. Примеры крота и бабочки. 12:40 Как доказать свою экспертность продавцам и покупателям квартир. 13:40 Как проверить банкротство продавцов. 18:10 Про факап, когда из-за риэлтора с 20-летним опытом клиент потерял 4,5 млн рублей. 27:35 Как обеспечить безопасность агента и агентства. 29:43 О нюансах сделок, когда ипотека гасится материнским капиталом. 32:33 Почему каждую третью сделку с недвижимостью можно признать недействительной. 33:48 О медицинском освидетельствовании на сделке. Стоит ли верить частным компаниям. 35:20 “Большая тайна” о договорах купли-продажи. 36:23 Насколько агентство или риэлтор может гарантировать безопасность сделки. 38:00 Как знакомить покупателей с рисками. 39:10 При каких болезнях человек считается не сделкоспособным. Что делать, если родственники хотят оспорить сделку. 41:30 Как проверять кредитную историю продавца. 43:15 Как заказывать архивные выписки из ЗАГСов. 44:25 Как обезопасить себя, при заниженной и завышенной стоимости квартиры. 49:15 О проверке недвижимости, которую проводит Сберанк. Что могут противопоставить риэлторы. 51:07 “Крик души”. Как поднимать ценность услуги. 52:40 Андрей Захаров о ценности риэлторской услуги. Пример конкретной компании. Как боролись с “Из рук в руки”. 56:20 Нужно ли риэлторам постить котиков в социальных сетях.
Просмотров: 939 Люди недвижимости
IncomePoint.tv:  регистрация прав и сделок
 
09:59
Обеспечение права собственности в чем заключается, в том что по идеологии закона вся недвижимость, все сделки с недвижимостью проходили регистрацию и были зарегистрированы в Едином Государственном Реестре Прав. Поскольку этот реестр прав служил бы для того, чтобы информация этого реестра была использована в экономических целях, правозащитных целях и для того, чтобы гражданам и юридическим лицам была возможность ориентироваться на рынке недвижимости. Была зарегистрирована в органах БТИ допустим, квартира, частный дом, земля. Она тогда в собственности не была, но она была в пользовании. Была регистрация, все равно, в земельных комитетах и т.д. То, но, это право так и остается. Для того, чтобы совершить сделку с недвижимым имуществом нужно пройти регистрацию. Регистрация -- это признание государственного права. Само право возникло и раньше, но регистрация в рамках нынешнего закона - это признание государством права Переход права -- это переход права на другого правообладателя. Т.е. сама сделка не регистрируется, как договор, надписи на штамп не ставятся, , в реестр не переносятся, но сразу регистрируется право собственности за другим участником сделки. И вносится в ЕГРП.
Просмотров: 697 incomepoint tv
Государственная регистрация прав
 
03:37
Официальная страница Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Просмотров: 3278 Росреестр
Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью (часть 2)
 
01:04:18
24 марта 2017 года в помещении зала ДПЦ «СВЯТОДУХОВСКИЙ» в Александро-Невской Лавре по адресу: наб. реки Монастырки, д. 1 состоятся лекции для адвокатов Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Тема лекций: 10.00 — 14.00 Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью (лекторы — сотрудники правового управления Росреестра) Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=tSK016rHorM . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - ВКонтакте - https://vk.com/lawnow - Facebook - http://fb.com/lawnowru - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/lawnow/
Просмотров: 88 Антон Лебедев
Государственная регистрация ипотечных сделок
 
09:10
Есть особенности государственной регистрации ипотечных сделок, поскольку оформление собственности на квартиру, обремененной залогом, отличается от оформления обычной сделки купли-продажи. Космический рост цен на московские квадратные метры и кризис на рынке долевого строительства -- вот факторы, которые все больше и больше людей подталкивают в сторону ипотечного кредита.. Если договор об ипотеке составлен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, что разрешается сейчас законом, то заявление на государственную регистрацию должны подавать две стороны -- залогодатель и залогодержатель, то есть будущий хозяин квартиры и его кредитор. При нотариально оформленном договоре условия лояльнее. К заявлению на регистрацию ипотечной сделки прилагаются все договоры, исполнение которых обеспечивается залогом недвижимости, а также документы на приобретаемую квартиру: поэтажный план, экспликация, выписки.Регистрирующий орган может запросить любые другие документы, если сочтет это необходимым.Согласие супруга в случае совершения ипотечной сделки в обязательном порядке оформляется нотариально, поскольку несет за собой финансовые последствия и обязательства, если по каким-то причинам получатель кредита не исполняет свои обязательства. Обременение на квартиру в виде залога, которое регистрируется в территориальных органах Федеральной регистрационной службы, при выплате кредита автоматически не снимается. Это делается только по заявлению заинтересованных сторон.Ипотечные обязательства делятся также как имущество: бывшие супруги либо сами договариваются, либо решение выносит суд.Если наследник не в силах тянуть бремя долга, что он может сделать с ипотечной квартирой? Он может ее продать -- но по согласованию с банком, выдавшим кредит на ее приобретение. Денег от продажи обязательно должно хватить на погашение всей банковской задолженности, оставшаяся сумма по праву принадлежит наследнику.
Просмотров: 3612 Доходное место
Право собственности на недвижимость
 
03:59
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Право собственности на недвижимость, сведения о котором внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, теперь подтверждается не документом, а записью в реестре. Согласно статье 12 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», именно на основании этой записи собственник совершает сделки со своей недвижимостью. Право собственности на недвижимость согласно статье 46-1 Закона Украины «О нотариате» предусмотрено обязательное использование нотариусом, при совершении нотариального действия с недвижимостью сведений реестра. Если же право собственности не внесено в реестр, подтвердить его можно, только предоставив соответствующие правоустанавливающие документы. Так, что забываем о всяких там свидетельствах, бланках с голограммами и т. п., право собственности на недвижимость, подтверждено обычным листиком бумаги на А-4 формате без подписей и печатей. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), право собственности на недвижимость, смотрите мое видео.
Росреестр | Жизнь без свидетельств | Как проверить квартиру
 
04:40
3 июля 2016 года президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон, изменяющий некоторые положения законодательства о государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет. В частности, с 15 июля 2016 года при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Росреестр больше не будет выдавать свидетельства о государственной регистрации права. Таким образом, постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности на недвижимость будет подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра прав, а регистрация договора - специальной надписью на документе о сделке. Основанием для нововведения послужили изменения, внесенные в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Росреестр отмечает, что отмена свидетельства о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, в том числе исключается возможность обращения с бланками свидетельств о регистрации права на объект недвижимости, в отношении которого уже осуществлена регистрация перехода права к иному правообладателю. Напоминаем, что выписку, подтверждающую регистрацию прав любой желающий может заказать на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде. Ссылка на это видео https://youtu.be/HtjZcIc9OAs #росреестр #какпроверитьквартиру #свидетельство #выпискаизЕГРП #Оренбург #недвижимостьвОренбурге #первыйканалонедвижимостивОренбурге #риэлторОренбург #АлексейБезруков #АРиэлт #ОГР #РГР #заточипилу #купитьквартируОренбурге #продатьквартирувОренбурге #новостиОренбурга #росреестрОренбург #МФЦОренбург ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! Как меня найти: ★ Напиши письмо ► a456745@mail.ru ★ ПОДПИШИСЬ НА 1 КАНАЛ О НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЕНБУРГЕ► http://goo.gl/y6zLGI ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/bezrukov56 ★ Я в Facebook ► https://www.facebook.com/bezrukov56 ★ Одноклассники ► https://www.http://ok.ru/bezrukov56 ★ Я в Instagram ► https://instagram.com/bezrukov56 ★ Посетите наши сайты ► http://rieltor-orenburg.ru ► http://yurist-orenburg.ru ★ Вступить в группу Недвижимость в Оренбурге в ВКонтакте ► http://vk.com/rieltor56 ★ Посмотреть рейтинг риэлторов Оренбурга ► http://orenburg-realty.citystar.ru/realtors ★ Google+ ► goo.gl/Fjvft0 ★ Я в Linkedin ► goo.gl/1LDVVE ★ Periscope (новая социальная сеть) ► мой ник ► https://www.periscope.tv/alexbezrukov
МФЦ занялись регистрацией недвижимости вместо Росреестра
 
00:56
Подпишитесь на канал Россия24: https://www.youtube.com/c/russia24tv?sub_confirmation=1 Двери МФЦ отныне открыты для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Сразу в 22 московских центрах госуслуг заработали специальные окна для приема документов на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. Отныне Росреестр этим больше не занимается. Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое. Официальный YouTube канал ВГТРК. Россия 24 - это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами. Смотрите также: Новости в прямом эфире - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQ73BA1ECZR916u5EI6DnEE Международное обозрение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaSEmz_g88P4pjTgoDzVwfP7 Специальный репортаж - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQLdG0uLyM27FhyBi6J0Ikf Интервью - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaReDfS4-5gJqluKn-BGo3Js Реплика - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQHbPaRzLi35yWWs5EUnvOs Факты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaR4eBu2aWmjknIzXn2hPX4c Мнение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaST71OImm-f_kc-4G9pJtSG Агитпроп - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTDGsEdC72F1lI1twaLfu9c Россия и мир в цифрах - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaRx4uhDdyX5NhSy5aeTMcc4 Вести в субботу с Брилевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsQAPpOhH0l_GTegWckbTIB4 Вести недели с Киселевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsRzsISAlU-JcbTi7_a5wB_v Специальный корреспондент - https://www.youtube.com/playlist?list=PLDsFlvSBdSWfD19Ygi5fQADrrc4ICefyG Воскресный вечер с Соловьевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLwJvP0lZee7zYMGBmzUqNn16P71vHzgkU
Просмотров: 1055 Россия 24
Росреестр сокращает до двух дней строки регистрации прав на недвижимость
 
01:41
Срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество при подаче документов в электронном виде может составлять от нескольких часов до двух дней. Кроме того, пошлина при электронной регистрации для физлиц снижена на 30 процентов. Такие данные привели в управлении росреестра по Башкортостану. Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCeloaKdEyPeIwQGlvG3G-ig Ставь палец вверх!
Просмотров: 361 РБК Уфа
Изменения в законе государственной регистрации прав
 
04:22
Изменения в законе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок. БОЛЬШОЙ ГОРОД, Агентство недвижимости (Новосибирск) http://bgnsk.ru
Просмотров: 286 BGNSKRU
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СДЕЛКИ с недвижимостью и государственная регистрация недвижимосго имущества
 
10:46
🔴 http://videokniga.tv/shop#3 🔴 103 Документы для сделки с недвижимостью и государственная регистрация недвижимого имущества 🚌 Индивидуальные экскурсии по недвижимости Сочи c Сергеем ПРОКОФЬЕВЫМ: http://videokniga.tv/sochi 🌴 Другие видео про Документы для сделки с недвижимостью и государственная регистрация недвижимого имущества смотрите на каналах #даниилбогачков #максимколомейцев #бестсочи #olgabutuzova #максимрепьев 🈴 Торг по цене недвижимости в моей книге http://videokniga.tv/513🌴 мой Twitter ► http://goo.gl/r1LWLd я в Facebook ► http://goo.gl/WnOxUk мой Instagram ► http://goo.gl/xRlfOm я во ВКонтакте ► http://goo.gl/I13H1E мой канал в Telegtam ► goo.gl/QfpC4w мой канал на YouTube ► http://goo.gl/4vLEKf 👍 Группа «Переезд в Сочи»: ⇨ во ВКонтакте ► http://goo.gl/A1ugv4 ⇨ в Facebook ► http://goo.gl/87VQPN Все о квартирах в Сочи и не только! Заходите в группу! 🔔 Еще больше полезностей о тДокументы для сделки с недвижимостью и государственная регистрация недвижимого имущества: ⇨ переезд в Сочи https://goo.gl/kISxCV ⇨ Сергей Прокофьев https://goo.gl/h6tOi1 ⇨ обзор недвижимости https://goo.gl/IbnZZ3 ⇨ вид на море https://goo.gl/nfohqa ⇨ квартира в Сочи https://goo.gl/3kzayw 😎 Немного обо мне: ⇨ живу у моря, пишу книги, обучаю сделкам с недвижимостью ⇨ каждую среду провожу вебинары "Переезд в Сочи" и "Сам себе риэлтор" ⇨ провожу индивидуальные экскурсии по недвижимости Сочи ⇨ оказываю платные риэлторские услуги в Сочи и Адлере Звоните ☎+7 938 452 7745 Сергей Прокофьев Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=jLvTSSvmVMA&t=8s