На главную
Результаты поиска “Право проживания при покупке квартиры”
покупка приватизированной квартиры  |  риски покупателя
 
05:26
★ Контакты Экперта ► https://www.9256601.ru/best/KrasnobaevaAL ★Ссылка на это видео ► https://youtu.be/jtWX3Us3L8s Покупая приватизированную квартиру, люди подвергают себя серьёзным рискам остаться и без квартиры и без денег. Разберём все риски при покупке приватизированной квартиры и как обезопаситься по покупке. Люди приватизируют квартиру, когда хотят распоряжаться ею, при этом судебная практика говорит о том, что суды почти всегда встают на сторону людей, обманутых или обойдённых при приватизации. Для чего люди приватизируют квартиры Пожилые люди- для оформления наследства Теми, кому нужно "залоговая масса" для получения кредита в банке Кто планирует сдавать квартиру Кому- нужно кого- нибудь прописать без лишних согласований Для перепланировки Если дом планируется к сносу, владельцу приватизированного жилья обязаны компенсировать все убытки Все риски покупки приватизированной квартиры делятся на четыре группы. Разберёмся с каждой группой подробнее Риски при покупке приватизированной квартиры Покупка приватизированной квартиры с отказником Отказник- это человек, отказавшийся от доли в приватизированной квартире при приватизации. По закону он имеет право пожизненного проживания в квартире и лишить этого права не в силах никто. Человек, отказывающийся от участия в приватизации, подписывает отказ у нотариуса. Если всё- таки квартира "продаётся с отказником", нужно соблюсти его права через выплату компенсаций, которые эквивалентны его "приватизационной" доле. Причем, эта выдача "компенсационных денег" должна быть зафиксирована в отдельном договоре. Если "отказник" прописан и проживает в другой квартире соцнайма, нужно в обязательном порядке потребовать от продавца квартиры предъявления договора соцнайма, по которому отказник вселяется в другую квартиру. Обязательно нужно указать, что отказник не претендует на право проживания в квартире не будет претендовать на это в будущем. В договоре купли-продажи так же нужно необходимо указать, что отказник должен выписаться и переехать на новое место жительства. Нужно учесть, что делам отказников складывается противоречивая судебная практика. Часто отказникам удается восстановить своё право пользования жильем и в случае снятия с регистрационного учета и прописке по новому месту жительства. Бывает, что суды отказывали отказникам, обосновывая своё решение наличием в их собственности другого жилья. Покупка приватизированной квартиры с "проблемными" детьми Уточните наличие собственных зарегистрированных несовершеннолетних детей у продавца квартиры. Кроме того, нужно узнать у продавца возможное наличие внебрачных детей- есть моменты, когда внебрачные дети могут претендовать на жительство в продаваемой квартире. Не редко, но бывает, что дети выписывались "в никуда". Это бывало по халатности или недосмотру органов опеки. В этом случае вам к покупаемой квартире будет солидный "довесок" в виде права проживания чужих детей. Если в домовой книге есть упоминания о прописанных и выписанных детях, требуйте разрешения органов опеки на выписку детей и справку о прописке детей по другому адресу. Покупка приватизированной квартиры с проблемными сособственниками При покупке такой квартиры, нужно проверить: Наличия других совладельцев Наличия супругов- бывших и настоящих Узнайте- существую ли люди, бывшие жильцы этой квартиры, отбывающие наказание в колонии Проверьте, состоит в браке продавец квартиры- бывают случаи, когда квартира является совместно нажитым имуществом, однако по документам она записана лишь на одного Покупка приватизированной квартиры с проблемными документами Тщательно изучите паспорт продавца на предмет подчисток и исправлений. Проверьте срок действия паспорта Проверьте документы на квартиру- здесь так же не должно быть помарок или исправлений. Если исправления есть, они должны быть оговорены нотариусом Получить письменное всех совладельцев на продажу- эту информацию можно получит из справки БТИ И последнее. Обязательно включите в договор купли- продажи приватизированного жилья пункт о том, что если в будущем с этой квартирой выявляются какие- то проблемы, продавец буде обязан решать их от своего имени и за свой счёт. Документы для покупки приватизированной квартиры Паспорта всех участников Договор о факте передачи муниципальной квартиры в собственность продавца Свидетельство о праве собственности Справка об отсутствии задолженности Копия лицевого счета; Выписка из домовой книги. Разрешение органов опеки (когда в квартире зарегистрирован несовершеннолетний) Нотариально заверенное поручение- если сделку оформляет не собственник Когда приватизированная квартира получается в наследство, собственник предоставляет: Документ о праве на наследство Справку из налоговой инспекции (уплата налогов за наследство) ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru
Просмотров: 1208 БЕСТ Недвижимость
риски при покупке квартиры  на вторичном рынке жилья как правильно купить квартиру без посредников
 
06:42
Риски при покупке квартиры особенно на вторичном рынке. Рассмотрим этот живой вопрос про риски и разберемся какие же есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке жилья. Их всего шесть и они реальны. От них нет спасенья, только не связываться с некоторыми из них, если конечно ты о них знаешь. Риски есть всегда, даже если квартира чистая и полностью проверить их наличие невозможно. Риски надо или принять и застраховать себя или не ввязываться вообще Этот ролик сделан на основе статьи с моего блога: https://shtyaginov.ru/riski-pri-pokupke-kvartiry/ Меню: 0:10 Первый риск Недвижимость приобреталась с нарушением закона Эту и предшествующую сделку суд может признать ничтожными или притворными и вернуть квартиру старому собственнику. 0:23 Второй риск Ребенок, не участвовал в приватизации, но проживает в квартире и имел на это право Даже по прошествии нескольких лет ребенок будь он даже взрослый может обратиться в суд и оспорить Ваши права на квартиру. 0:50 Третий риск: Наследство При вхождении в наследственные права не были учтены интересы всех наследников. Даже спустя много лет они могут претендовать на долю в квартире, даже если она стала вышей по закону или Вы успели ее продать, доказывать свои права они будут через суд. При этом срок исковой давности может быть продлен, если наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя. 1:48 Четвертый риск: Продавец состоит на учете в псих или наркологическом диспансере или просто не является вменяемым. Сделка будет оспорена, если владелец докажет, что не осознавал что делает в момент подписания документов, находился в наркотическом или в алкогольном опьянении или был введен в заблуждение. 2:22 Пятый риск: Продавец является банкротом Это новое веяние сейчас очень часто встречается. Если в отношении старого собственника в течение одного года после сделки будет инициирована процедура о банкротстве, то по инициативе кредиторов Сделка может быть оспорена в суде. Тут есть нюанс. Для признания сделки притворной (а только в этом случае все возвращают на круги своя) суд должен признать тот факт, что сделка была совершена в убыток банкроту. (если цена была занижена) 3:03 Шестой риск: Жилец-фантом Бывают случаи, когда жильца временно выписывают для переселения его в места лишения свободы, лечебные учреждения, для прохождения срочной службы, помещения их в дома-интернаты при этом за ними сохраняется право проживания в этой квартире. И тут САМОЕ НЕ ПРИЯТНОЕ Они могут приехать спустя много лет после покупки Вами квартиры и вселиться в купленное Вами жильё. При этом суд будет на их стороне. Как застраховать себя от рисков ? Любая проверка даже самым авторитетным агентством недвижимости не поможет решить эту проблему, ведь на стадии покупки многие эти факторы скрыты от глаз. 3:32 Выходы 1 вариант — это страхование титула в банке. Делается он срочный обычно на три года и страхует Вас от этих рисков. 4:10 2 вариант — Покупка квартиры с использованием гарантийного сертификата авторитетного агенства недвижимости. Это дешевле, чем в банке и сертификат, как правило, дается пожизненный. Очень важно проверить репутацию агенства недвижимости. Это конечно же фламп срок жизни агентства прецеденты по компенсации уже случившихся фактов есть ли в собственности агентства своя недвижимость 6:23 Мои контакты 8-952-946-88-22
Вечная прописка (Сделка с подводными камнями)
 
04:06
Комментарий адвоката Олега Сухова в сюжете программы Народная Экономика Первого канала, тема сюжета: Вечная прописка. У кого есть на это право и всегда ли покупатель квартиры знает о таких жильцах. Купить квартиру - одно, быть в ней хозяином - другое. Подчас, казалось бы, уже в вашем по всем документам жилье могут оказаться и другие жильцы. Причем, не формально как-то зарегистрированные, а физически проживающие по адресу. На законных основаниях. Те, кто на момент приватизации жил в квартире, но в собственность ее оформлять не стал - отказался в пользу других членов семьи, имеют право бессрочно пользоваться жилплощадью. "Что бы ни происходило с квартирой, кому бы она впоследствии не принадлежала, каким бы образом она не отчуждалась, такие люди в любом случае имеют право проживать в этой квартире до момента, пока они сами не выпишутся, сами не изъявят волеизъявление на выселение, на выписку", - сообщил адвокат Олег Сухов. Юристы называют как минимум пять случаев, когда выписать жильцов из квартиры даже через суд не получится. Право жить бессрочно есть у несовершеннолетних, которых забрали из родительского жилья в детдом, у бывших супругов, если в брачный договор они вписали пункт о пожизненном проживании. Также вечная регистрация сохраняется у наследников жилья, если вопрос о прописке указан в завещании, и пайщиков жилищно-строительного кооператива, которые заплатили даже за небольшую долю и затем прописались в помещении. Однако чаще всего покупателям жилья приходится судиться именно с отказавшимися от приватизации. "Это достаточно большая мина, которая сейчас есть на рынке недвижимости. Как это можно проверить? Могу вам сказать - никак. Потому что в комитете по приватизации данных о том, кто и когда и собственно в каком виде был отказ, он, конечно, есть. Но рядовому обывателю, в том числе и нотариусу и риелтору, она не доступна", - сообщила юрист Людмила Плотникова. Заявиться в квартиру с судебным решением о вселении такие граждане могут в любой момент. Эксперты считают, что такую схему могут использовать и мошенники. Получают деньги за проданные квадратные метры, а затем отбирают жилье. Но у добросовестных приобретателей все же есть шанс остаться в купленной квартире или хотя бы вернуть свои кровные. Рамис сейчас пытается расторгнуть сделку с организатором торгов. Мужчина доказывает в суде - на момент покупки о семерых квартирантах он не знал, иначе бы отказался. Смотрите оригинал материала на http://www.1tv.ru/news/other/251708
Просмотров: 19255 Олег Сухов
Что такое право  пожизненного проживания и чем это грозит покупателям квартиры?
 
01:01
Жительница Пензы интересуется что такое право пожизненного проживания и чем это грозит покупателям квартиры.
Коммунальная квартира: права собственников
 
10:08
Собственник комнаты в коммунальной квартире, решив каким-то образом распорядиться своим имуществом, может столкнуться с рядом проблем. Что делать, если в коммуналке проживают несовершеннолетние или законность приватизации комнаты соседом вызывает сомнение, -- в очередном выпуске программы «Жилищный вопрос». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/02/03/149153.html
Просмотров: 7625 Бюллетень Недвижимости
Выписка с квартиры на основания суда - что надо доказать? Жилищный юрист в Киеве
 
06:11
Что нужно доказать в суде для того, чтобы лишить права пользования (выписать) лицо из квартиры, которая не проживает в ней более шести месяцев без уважительных причин. Юрист по жилищных вопросам: http://www.dompravo.kiev.ua/ Покупай квартиру в Киеве правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/ Примерный перечень вопросов и ответов, которые задают и получают у юриста или адвоката по вопросам, по доведению факт не проживания гражданина в жилье более шести месяцев без уважительных причин. Юридические услуги по жилищным вопросам здесь. Что нужно доказать, что бы выписать через суд по основаниям не проживания? Не вдаваясь в юридические тонкости: факты не проживания в квартире это такие факты, когда лицо, которое хотят из нее выписать там не проживает, никто его там не видит, она не интересовалась квартирой, не платила никаких платежей, то есть это доведение того обстоятельства, что лицо теоретически и практически не проживала в квартире. Что такое факт (обстоятельство) не проживания? В данном случае приходится, что лицо отсутствует в квартире, доме, общежитии более чем срок, когда право проживания в ней сохраняется без уважительных причин. То есть, нужно доказать, что лица не в квартире длительный период. Что такое факт (обстоятельство) отсутствия в жилье без уважительных причин? В данном случае приходится обстоятельство, что лицо не имеет уважительной причины для сохранения за ней жилой площади смотрите в юридических консультациях по вопросам недвижимости. В каких случаях при лицом сохраняется право пользования жильем и другие консультации по выписке (лишение права пользования) здесь. По обстоятельствам, что лицу не препятствуют пользоваться жильем, с которого ее хотят выписать. В данном случае идет речь о том, что никто не выгонял ее, никто не может об этом свидетельствовать, она не обращалась в правоохранительные органы с целью защиты его интересов. Очень часто возникает ситуация, владелец или другие наниматели обращаются в суд с исковым заявлением о лишении права пользования жильем (другой недвижимостью), но в суде возникает ситуация: ответчик приносит документы, или другие письменные доказательства, заявляет и подтверждает информацию о том, что она или он обращался в полицию, прокуратуру и т.д., поскольку ее выгнали из дома, квартиры, другой недвижимости, не пускают туда, не дают возможности пользоваться недвижимым имуществом. Исковые заявления по жилищным спорам здесь. Что такое факт потери интереса к недвижимости? К жилья? Лицо имеет интерес к недвижимому имуществу, вполне логично платит платежи по содержанию данного имущества, несет за него ответственность. В случае доказательства, что ответчик этого не делает, можно считать, что интерес, заинтересованность к имуществу теряется. Можно ли утверждать, что если довести вышеперечисленные обстоятельства, то суд лишит права пользования (выпишет) лицо из жилья, если она там не проживает, более чем установленные сроки? Не я говорю, судебная практика говорит, если вы докажете не проживание в течение определенного периода, без уважительных причин, когда лицу не препятствуют пользоваться квартирой, дом, общежитием, потерю интереса или заинтересованности, суд вынесет долго ожидаемое решение о выписке лишения права пользования ответчика в вашей деле.
Признание утратившим право на жильё, выселение: советы жилищного адвоката
 
03:55
На днях одержали победу в жилищном споре по признанию утратившей право пользования жилым помещением http://katsaylidi.ru/news/vyiselenie-byivshih-suprugov-i-detey-iz-kvartiryi-sobstvennika-cherez-sudebnoe-razbiratelstvo дочери нашей доверительницы, которая более двух лет назад съехала, но оставалась зарегистрированной в квартире (по ссылке подробнее о предложении Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" по данному направлению жилищных дел). Спросите, зачем матери-истцу было затевать данное дело, ссориться с родным человеком?! А все очень просто, никто не хотел портить отношения, да я думаю дочь это поняла. Цель была очень даже оправдана: маму донимали коллекторы и приставы по ее долгам, был риск, что в любой момент начнется опись имущества. И пойди потом доказывай, что дочь-должница вывезла все свои вещи, не оставив ничего. Ну и коммуналку насчитывали по числу зарегистрированных лиц, а платила родительница, боясь, в противном случае отключения от ресурсов. Да, непростое решение приняла мама, но абсолютно правильное, ведь защищала свое благосостояние от совершенно неоправданных рисков и расходов. Как доказывать правду и выиграть такие жилищные дела? 1. Нужно представлять доказательства добровольного выезда из квартиры, передачу ключей и вывоз вещей; 2. Отсутствие конфликта при разъезде также является многозначительным фактом, ведь вынужденность покидания родительского гнезда могло стать препятствием для победы в деле о признании утраты права на жилье; 3. Главное, не подавайте иск, если вторая сторона всеми правдами и неправдами пытается вселиться обратно, а вы препятствуете. Если подается иск о вселении, обращения в правоохранительные органы о помощи решить жилищный конфликт – то о какой добровольности может идти речь… Вы проиграете дело, если, конечно, нет иных нюансов в Вашем случае. Доверитель рад выигрышу, но пока на стороже, вдруг будет обжалование, хотя на мой взгляд в нашем деле оно бесперспективно. Дочери правильно сейчас занять линию выравнивания отношений и помощи матери, которая, кстати, своими силами воспитывает ее сына. Что думаете?! Обо всем этом смотрите в видеоролике, задавайте вопросы в комментарии к ролику и не забудьте подписаться на наш канал в YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCC4rGzqK32MjztgYRb2826A прямо сейчас. Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!! Instagram - https://www.instagram.com/advokat_katsaylidi Facebook - https://www.facebook.com/katsaylidi Вконтакте - https://vk.com/a.katsaylidi Одноклассники - https://ok.ru/profile/97440388118 Твиттер - https://twitter.com/katsaylidi_a_v С уважением, Управляющий партнер, адвокат Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры" Кацайлиди Андрей Валерьевич
На что имеют право члены семьи собственника жилого помещения
 
01:30
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то на что имеют право члены семьи собственника жилого помещения вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/nachtoimeyutpravochlenysemisobstvennikazhilogopomeshcheniya.html На что имеют право члены семьи собственника жилого помещения. Если муж и дети не являются сособственниками данной квартиры, то их статус описан в статья 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации: они являются членами семьи собственника жилого помещения. Единственное значимое право, которое им принадлежит в отношении данного жилого помещения, - это право пользования жилым помещением наравне с собственником. (часть 2 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Если они не являются собственниками, то никакой "части" квартиры у них нет (часть, или, вернее, доля в праве собственности может быть только у собственника), соответственно, ни дарить, ни завещать, ни передавать по наследству им нечего. Однако, при всем при этом, надо учитывать, что даже в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры право пользования за такими членами семьи собственника сохранится (то есть выселить их будет нельзя). Коль скоро на момент приватизации они имели равные права на это жилое помещение с лицом, его приватизировавшим. (статья 19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ).
Покупка квартиры, документы на квартиру (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
07:56
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, документы на квартиру, достаточно объемная тема для видео, за одно видео рассказать, все что необходимо знать продавцу или покупателю перед сделкой думаю не получится. Хочу начать мою серию видео с вопроса о документах на квартиру, а об остальных аспектах связанных с продажей или покупкой недвижимости рассказать в других моих видео. Пакет документов для продажи квартиры Итак, предварительный договор подписан, дата подписания основного договора определена, теперь нужно готовиться к нотариальной продаже. Подготовка документов включает: 1. оригинал документов на недвижимость (свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт, домовую книгу); 2. паспорт, идентификационный код владельца квартиры; 3. свидетельство о браке владельца квартиры; 4. согласие мужа или жены на продажу; 5. свидетельство о рождении детей и разрешение от опекунских органов на продажу (если часть недвижимости принадлежит детям) 6. Форму 2 (для ее получения нужно обратиться в ЖЭК или ОСМД); 7. справку про отсутствие задолженности по уплате коммунальных услуг и квартплаты (в Форме 2 могут указать про отсутствие такой задолженности, поэтому необязательно просить отдельную справку); 8. экспертную оценку квартиры. 9. Выписаться из квартиры всем кто там прописан. Для выписки из квартиры нужно обратиться в соответствующий районный отдел государственной миграционной службы (бывший паспортный стол), написать заявление, уплатить пошлину. В паспорте сотрудник миграционной службы укажет про снятие с регистрации с места проживания и выдаст лист выбытия (который понадобится для регистрации по новому месту жительства). Кроме того, сотрудник ЖЭКа или ОСМД должен сделать отметку о выписке из квартиры в домовой книге, Форме 2. 10. Доверенность от продавца (при совершении сделки представителем). Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, документы на квартиру смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Регистрация по месту жительства. Прописка, выписка из квартиры. Юридическая помощь, консультация
 
24:25
Передача "Юридическая помощь". Эфир 07.04.2013. Первый образовательный канал. Что делать, если возникли проблемы с регистрацией по месту жительства? Существует ли закон, который регламентирует порядок прописки-выписки? Можно ли прописать у себя несовершеннолетнего внука без его права на жилплощадь? На эти и другие вопросы телезрителей отвечает юрист Ярослав Юрьевич МУХИН. Другие передачи "Юридическая помощь" смотрите на http://www.youtube.com/playlist?list=PLXpDftCpBTVMglMWRnOhDF_TX_tZpVGjJ
Право на проживание
 
03:56
Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків Юридическая консультация по жилищным спорам http://riyako.com.ua/zhilishhnyie-sporyi
LawNow.ru: Кто сохраняет право пользования квартирой после ее продажи? (ч. 2) #12.2
 
03:39
http://www.lawnow.ru/articles/practice/kto-sokhranyaet-pravo-polzovaniya-kvartiroy-posle-ee-prodazhi-2/ Отдельную категорию составляют лица, имеющие пожизненное право пользования жилым помещением в силу завещательного отказа. Это такая ситуация, при которой, например, отец в завещании указал, что его сын должен обеспечить мать жилым помещением до конца её жизни, и если сын вдруг продаст квартиру, полученную по наследству, у матери всё равно сохранится право пользования квартирой. Также сохраняют право на проживание после перехода прав собственности на квартиру граждане, проживающие в квартире на основании договора пожизненного содержания с иждивением, если в договоре установлено право проживания таких граждан в этом жилом помещении. Такого жильца нельзя лишить права проживания в квартире против его воли, только по его собственному согласию и с предоставлением ему другого жилья. Причём новые условия проживания должны быть не хуже предыдущих. Некоторые граждане сохраняют право пользования квартирой, даже если они в ней не проживают и не зарегистрированы. Это, например, граждане, проходящие длительное лечение в стационаре или отбывающие наказание в виде лишения свободы, а также некоторые другие категории. Как поступить покупателю при наличии таких жильцов? http://www.lawnow.ru/articles/practice/kto-sokhranyaet-pravo-polzovaniya-kvartiroy-posle-ee-prodazhi-2/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU
Просмотров: 252 Антон Лебедев
IncomePoint.tv: прописка и выписка при сделках с жильем
 
07:42
Что касается сделок по совершению купли-продажи квартиры, вопрос у покупателя зачастую возникает, вот, продавец там прописан, а когда же он выпишется? Регулируется это все договором. Самим договором купли-продажи, в котором отмечаются необходимые условия -- кто продает, кто покупает, за какую цену. И соответственно, условия по прописке и выписке, по регистрации. Где в договоре, значит, должен быть пункт, в котором четко определено, в какой срок продавец обязан выписаться из этой квартиры, из продаваемой квартиры. Бояться при покупке квартиры, что человек не выпишется, стоит только в тех случаях, если он прописан в этой квартире, и, продавая квартиру, Вы знаете о том, что ему просто некуда выписаться. Максимально, что будет, это нервотрепка, это затягивание, скажем так, процесса выписки. Человек, который проживает в не приватизированном жилье, имеет право пользования квартирой. То есть, проще, простыми словами, он может там проживать, соответственно нести расходы за ремонт, за коммунальные услуги по квартире, но какие-либо операции производить, по продаже квартиры, он не имеет право. Это не его собственность. По большому счету, он нанимает квартиру у города.Человек является собственником. То есть, те самые приватизированные квартиры или купленные в собственность. То есть, человек уже имеет право не просто проживания, распоряжения, он имеет право производить любые операции с квартирой, не противоречащие закону. Отличается приватизированное и не приватизированное жилье только тем, что в первом случае Вы, когда не приватизированное жилье, Вы являетесь не собственником, а просто нанимателем квартиры. То есть, аренда. По большому счету, аренда у города. Соответственно, с правами по прописке и так далее. Что касается приватизированного жилья, Вы являетесь уже частным собственником и имеете вытекающие все отсюда права. То есть, Вы имеете право продавать, менять квартиру, без на то отдельного распоряжения города.
Просмотров: 17583 incomepoint tv
Выселение собственника из жилого помещения
 
06:18
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Выселение собственника из жилого помещения (принудительное выселение возможно только на основании решения суда) Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru
Просмотров: 6018 Олег Сухов
Не сумев по согласию разделить квартиру, собственники и проживающие решили ее уничтожить
 
05:21
Квартирные войны с вандальными методами ведения боя. Напомню,две семьи Кожевниковы и Громовы еще с лета пытаются поделить между собой одну жилплощадь - трехкомнатную квартиру. Кожевниковы - ее собственники, а Громовы - имеют право пожизненного проживания в ней. Никто уступать жилье соперникам не намерен, но в борьбе двух семейств пострадала уже сама квартира - настоящее поле боя, без удобств, мебели, обоев, и теперь, после последней стычки соперников - без дверей.
Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета.
 
05:00
Адвокат Пополитова Мария Юрьевна рассказывает, как выселить через суд и снять с регистрационного учета из жилого помещения бывших членов семьи собственника и иных лиц, проживающих в квартире (жилом помещении). В рамках этого ролика вы узнаете, в каких случаях собственник квартиры может выселить через суд из квартиры бывших супругов или иных лиц, прописанных в квартире, а в каких случаях это не возможно, как правильно подать иск о выселение, каков порядок выселения и можно ли выселить детей из квартиры. Серия юридических передач "Адвокат с вами" от коллегии адвокатов Курганов и Партнеры ( http://www.kurganov.ru ). Передачи основаны на обширной судебной практике адвокатов коллегии.
Просмотров: 19453 Kurganov Team
Закон о виде на жительство при покупке недвижимости и других инвестициях в Испании
 
03:44
http://abogadoruso.com/prinyat-novi-zakon-o-pokupke-nedvizhimosti-v-ispanii/ 29 сентября 2013 года окончательно вступил в силу закон о виде на жительство при покупке недвижимости и других инвестициях в Испании — «О поддержке предпринимательства и его интернационализации». Речь идет о возможности получить вид на жительство в Испании для инвесторов в случае значительных для Испании инвестиций, а именно покупке: 1.на 2 миллиона евро обязательств по государственным займам или на 1 миллион евро акций испанских компаний или депозит данных средств в испанских банках 2.недвижимости на сумму 500 тысяч евро 3.бизнес проект в Испании, который выполняет одно из условий ·создает рабочие места ·инвестирование вызывает значительные социально-экономические последствия для региона, где будет осуществляться экономическая деятельность ·значительный вкад в области научных и производственных инноваций При этом мы имеем два юридических шага на пути к долгосрочному легальному проживанию в Испании: Получение визы для проживания инвесторов Данная виза запрашивается в консульстве Испании в стране происхождения и выдается в течении 10 дней со дня подачи соответствующего заявления. При этом инвестиция должна быть произведена 60 дней до подачи документов на визу. Срок действия данной визы составляет 1 год, при этом иностранец-инвестор освобождается от обязанности получения «карточки» резидента в Испании и может проживать по визе, поставленной в паспорте. Или если он намерен продолжить свое проживание, то имеет право подать на вид на жительство Вместе с инвестором, вид на жительство при покупке недвижимости имеет право получить супруг, а также несовершеннолетние дети. Помимо условия покупки недвижимости для получения вида на жительство в Испании для инвесторов является обязательным не иметь судимости в течении последних 5 лет, иметь медицинскую страховку, а также располагать достаточными экономическими средствами для содержания себя и своей семьи в Испании. Получение вида на жительство в Испании («карточки» иностранца-резидента) Обладатели визы инвестора могут подать заявление на вид на жительство для инвесторов в Испании. Данное заявление должно быть рассмотрено в течении 20 дней и вид на жительство выдается на 2 года с возможностью его продления на следующие 2 года.
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ?
 
02:21
НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ 1 – проверка правоустанавливающих документов на квартиру Если вам приглянулась квартира на вторичном рынке, то начинать изучать историю вопроса нужно с проверки документов, на основании которых возникло право собственности продавца. 2 – проверка истории квартиры Попросите у собственника выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В этой выписке будет отражена вся история объекта (переходы права собственности, а также наличие арестов на квартиру, запретов на совершение сделок), начиная с 1998 года, то есть с момента создания ЕГРП, чего вполне достаточно для вашего душевного спокойствия. 3 – проверка качества квартиры Спросите у собственника документы БТИ на квартиру. Они необходимы, чтобы проверить, соответствует ли качество квартиры документам: существуют ли в ней несогласованные в законном порядке перепланировка или переустройство. Согласно статье 26 ЖК РФ, практически любые переустройства и перепланировки требуют согласования с органом местного самоуправления, а если их выполнить «самопроизвольно», то они попадут в разряд административных правонарушений, за которые предусмотрена ответственность. Незаконным считается любое переоборудование квартиры, на которое не получено разрешение соответствующих органов. 4 – проверка продавца С не менее пристальным вниманием следует проверить и самого собственника. Для начала убедитесь в подлинности его паспорта. Сделать это можно с помощью специализированного сервиса на официальном сайте Федеральной миграционной службы РФ. Полученная таким образом информация носит, конечно, больше справочный характер. Для получения юридически значимой официальной информации создатели сайта рекомендуют обратиться в территориальное подразделение ФМС (попросту говоря, местный паспортный стол). Шаг 5 – проверка прав третьих лиц Попросите собственника предоставить вам расширенную выписку из домовой книги. Она позволит проверить, кто в квартире зарегистрирован по месту жительства и сохраняют ли эти люди в соответствии с законом право проживания в квартире при ее продаже. ---------------------------------------------------------- Консалтинговая компания РК - это команда профессионалов, состоящая из 40 специалистов по жилой, коммерческой, загородной недвижимости и управлению! Открываясь в 2011 году, мы приняли решение сделать главным приоритетом развития компании - формирование в г.Севастополе прозрачной и понятной схемы взаимодействия покупателей, продавцов и агентства. Мы очень бережно относимся к качеству наших услуг, поэтому являемся единственной компанией в городе с собственным отделом контроля качества, который регулярно проверяет процесс продажи, покупки и любого взаимодействия с клиентом. Мы беремся только за ту работу, которую можем выполнить на высочайшем уровне, поэтому список наших услуг не пестрит тысячами позиций. Итак, в чем мы являемся экспертами: - Продажа жилой недвижимости(за последние два года продали недвижимости на сумму 272 млн. рублей) - Продажа и аренда коммерческой недвижимости(24 тыс. квадратных метров сдали и продали в этом году) - Управление жилой и коммерческой недвижимостью(85 помещений и 3 торговых центра в управлении) - Юридические услуги в недвижимости(сопровождаем сделки с недвижимостью, приватизируем, узакониваем и т.д.)
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ЖИЛЬЦА. Экспертное мнение с нотариусом Алексеем Комаровым
 
09:04
Право проживания в квартире есть не только у собственника жилья. http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров. Что значит купить квартиру с жильцом, как избежать покупки с обременением? Об этом поговорим в передаче «Экспертное мнение с нотариусом: Как не купить квартиру с жильцом». В этом вопросе нам поможет разобраться Надежда Тодыкова, территориальный директор агентства недвижимости «Итака». Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov Риєлторская деятельность: лицензирование или саморегулирование https://www.youtube.com/watch?v=RIKgfIFx-eU Как получить налоговый вычет при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=33XKa8kp7bU Договор ренты, что это такое, каковы риски https://www.youtube.com/watch?v=1p_m-Yyd14s Как купить квартиру в новостройке с минимальным риском https://www.youtube.com/watch?v=9aK-xE6o808 Как использовать материнский капитал при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=w_4bpCe5gJE
Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
 
03:43
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 95072 адвокат Инна Белякова
Опасности при покупке недвижимости в Болгарии
 
07:40
http://nedvizimost.org/ - Прекрасные условия проживания, невысокие цены и отличное качество строительства в сочетании с близостью моря и гостеприимством местных жителей сделали солнечную Болгарию страной, которую русскоязычные соотечественники предпочитают для проживания и отдыха своих семей, активно приобретая здесь болгарские квартиры и дома. Повышенный интерес россиян к покупке недвижимости в Болгарии вызвал активизацию мошенников, желающих нагреть руки на таких сделках. Поэтому стоит внимательно рассмотреть все подводные камни. Продажа недвижимости в Болгарии рекламируется на каждом шагу, появляясь на красочных баннерах, начиная от аэропорта, с предложениями купить квартиру на побережье по невысокой доступной цене. Риелторы с удовольствием показывают большие светлые апартаменты, находящиеся в строящихся высотных домах с видом на море, рассказывая о будущем дизайне комнат, видах отделки и дружелюбных соседях. Но не всем покупателям везет приобрести болгарское жилье без проблем. Вложив свои инвестиции в строящиеся объекты через цепочку посредников, заключив договор с агентством недвижимости, выступающим посредником между покупателем и болгарской фирмой-застройщиком, можно лишиться своих вложений в случае банкротства последней. Конечно, вполне возможно выиграть суд по возврату денег, ведь Болгария достаточно законопослушное европейское государство, но как вернуть свои кровно заработанные, если компания разорена, а ее счета абсолютно пустые? Помочь в такой ситуации не могут даже представители консульства, старающиеся защищать интересы соотечественников в Болгарии. Особенность законодательства этой страны гласит, что во избежание долгостроя, объекты, по которым не производятся работы более четырех лет, могут быть возвращены в пользу государства. А фирмы, меняя статус и название продолжают работать на рынке недвижимости. Еще одна неприятность подстерегает постоянных жильцов, столкнувшихся с обслуживающими компаниями, недобросовестно выполняющими обязанности и следящими за порядком в жилых комплексах. Уберечь себя можно, наняв независимого адвоката, который проследит за чистотой документов, их правильным оформлением и предупредит о разногласиях в договоре. Несмотря на дополнительные затраты на его работу, они с лихвой окупятся безопасностью сделки и удовольствием от проживания в красивой новой квартире. Понравилось ли вам видео о покупке недвижимости в Болгарии? Пожалуйста, напишите своё мнение о видеоролике, оставьте комментарий или отзыв. Недвижимость в Болгарии от застройщика - http://недвижимость.орг/ - http://xn--b1adcgjb2abq4al4j.xn--c1avg/
Просмотров: 3828 Елена Савичева
Как выписать ребенка из жилого помещения
 
06:30
В данном ролике адвокат рассказывает, как снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка. В видео ролике рассказывается, можно ли выписать несовершеннолетнего, например, при при покупке квартиры выписать ребенка бывшего собственника или выписать фактически не проживающего несовершеннолетнего у дальних родственников. Видео консультация адвоката Панкратовой Ольги Александровны. Серия передач "Адвокат с Вами" от коллегии адвокатов "Курганов и Партнеры"
Просмотров: 10079 Kurganov Team
8 оснований выселения из квартиры
 
07:52
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Восемь оснований выселения из квартиры
Просмотров: 25486 Олег Сухов
Право преимущественной покупки
 
46:51
ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ Это особо льготное право, которое нашим государством было введено в гражданский оборот и всякий, кто приступает к изучению этого вопроса, либо к применению на практике этого института, должен понимать, как его использовать. Законодатель хотел, чтобы имущество рано или поздно собиралось в единых руках в руках одного собственника, потому что чем мельче доли в имуществе, в правах, в долях участие, тем тяжелее этим управлять. Из этого рождаются отдельные самостоятельные споры, кроме того даже контрагентам такого юридического лица или таких собственников очень трудно добиться прозрачности законности сделки: то один будет чем-то недоволен, то другой скажет что его права были нарушены. Поэтому законодатель стремится к этому постоянному воссоединению права как единицы. Когда дольщики могут между собой договориться и ту или иную долю поделить, продать, купить и сформировать — тут все понятно, а как быть дольщикам в той ситуации, когда продается одна пятая доля и все четыре человека намерены ее приобрести и использовать? Как суд должен такую ситуацию объяснять? Пока дольщик желает избавиться от своей доли, необходимо уведомить остающихся дольщиков о своем намерении продать. Право преимущественной покупки - это уже изначально конфликтная ситуация, поэтому суды требуют особенных, повышенных признаков достоверности такого уведомления. Требования к этим уведомлениями состоят в том, что необходимо, чтобы уведомление содержало в себе все признаки, которые будут достаточными для того, чтобы видеть условия, которые являются существенными условиями для будущего договора купли-продажи. Например, договор купли-продажи жилой недвижимости будет считаться незаключенным, если между сторонами не будет достигнуто соглашение относительно сохранения прав проживания за лицами, которые фактически проживают и законно вселились в это помещение. В уведомлении мы должны об этом сообщать. Вопрос, связанный с долгами по коммунальным платежам - в данном случае, чаще всего, в рамках купли-продажи все поставщики коммунальных услуг считают, что долг висит не за квартирой, не за бывшим собственником, он перейдет на нового собственника в рамках универсального правопреемства. Поскольку судебная практика диктует рассматривать вопрос платежеспособности, то лицо, которое намерено совершить сделку, должно вносить денежные средства, потому что именно выписка с расчетного счета, которая будет крайне близка к дате, когда было сказано «да», либо близка к дате, когда отправляется на подпись проект договора купли-продажи. Лицо должно иметь документ, подтверждающий платежеспособность в полном объеме Банковская выписка - это самое достоверное доказательство платежеспособности, если вы опускаетесь до расписки, по которой вы взяли деньги у соседа, то соответственно хуже отношение к такому документу со стороны суда. Вопрос платежеспособности действительно завязан на то, чтобы люди не злоупотребляли правами. Бывает, что возбуждаются судебные процессы только для того, чтобы затормозить какую-то нормальную, обыкновенную сделку - в том случае, когда один из дольщиков не хочет, чтобы имущество переходило к третьему лицу, но и покупать он тоже не намерен. Судебная практика выработала для себя подход, связанный с проверкой платёжеспособности - суды требуют не просто подтверждение платежеспособности на момент заключения сделки, суд требует, чтобы на депозит суда были внесены соответствующие денежные средства, то есть здесь не будет речи о понуждении кого-то к чему-то, а уже суд в судебном порядке будет по существенным условиям произведет расчет по договору. Долгое время суды не знали, как применять эту норму и вообще не признавали заключенные договоры купли-продажи действительными между лицом, которое нарушило права преимущественной покупки и его покупателем. Иногда, для участников гражданского оборота необходимость обойти правила преимущества покупки - это вынужденность в связи с тем, что законодатель для определенных ситуаций не придумал какого-то понятного и простого механизма.
КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС. На что обратить внимание при покупке квартиры в Анталия. Детская безопасность
 
14:00
Подписывайтесь на наш youtube канал и наши группы в социальных сетях, здесь рассказывают о том, что никто другой вам не расскажет, что действительно важно и нужно для комфортного проживания и отдыха в Анталии. Наш сайт: http://www.russianantalya.ru Facebook: https://www.facebook.com/russantalya Instagram: https://www.instagram.com/russianantalya/ VKontakte: https://vk.com/RussianAntalya Telegram канал: https://t.me/russianantalya По вопросам сотрудничества обращайтесь: vlada@russianantalya.ru
Просмотров: 11741 Russian Antalya
Покупка недвижимости в РФ. Часть 3. Особенности покупки недвижимости. Возврат налогового вычета.
 
07:28
#влог #vlog #россия #переезд #казахстан #программапереселения #соотечественники #покупканедвижимости #купитьквартиру #каккупить #недвижимость #прописка #налоговыйвычет Кто увидел синтаксическую ошибку в начале видео, ставьте "лайк!" :) __________________________________________ Всем огромный привет! Меня зовут Ольга MyRus и это видео одно из серии о переезде на постоянное место жительство (ПМЖ) в Российскую Федерацию. Наконец-то последнее, долгожданное видео о покупке недвижимости в России! В нем, я расскажу об особенностях покупки недвижимости. О том, какие документы помимо основных должен предоставить собственник квартиры, можно ли покупать квартиру с перепланировкой и страшно ли, если в покупаемой вами квартире прописаны несовершеннолетние дети. Так же, расскажу о такой вещи, как возврат налогового вычета. Очень надеюсь, что это видео будет полезным для вас! =) Ставьте лайки, пишите комментарии, подписывайтесь на канал! Ссылка на ЭТО видео https://youtu.be/af-aLLjv0vg Ссылка на плейлист "На ПМЖ в Россию! Программа переселения." https://www.youtube.com/playlist?list=PL3gVhVzmVplYlrGYyM02kpmswBHWKcvaV https://www.youtube.com/c/OlgaMyRUS
Просмотров: 4579 Olga MyRUS
LawNow.ru: Кто сохраняет право пользования квартирой после ее продажи? (ч. 1) #12.1
 
03:14
Кто сохраняет право пользования квартирой после её продажи? Бывают случаи, когда покупатель после регистрации сделки обнаруживает купленной квартире зарегистрированных лиц. Законодатель предусмотрел в законе и судебная практика сложилась таким образом, что отдельные категории граждан не могут быть сняты с регистрационного учёта даже собственником такой квартиры. Причём такие граждане даже могут давать согласие на продажу, согласие сняться с регистрации после смены собственника, но если они не исполнят своего обещания, заставить их будет невозможно даже в судебном порядке. Кто сохраняет право пользования после продажи квартиры? К такой категории граждан относятся граждане, которые были зарегистрированы в квартире в момент её приватизации, имели право на приватизацию, но участия в приватизации не принимали. Все отказавшиеся от участия в приватизации квартиры, сохраняют право проживания в ней пожизненно, независимо от того, произойдет ли смена собственника в дальнейшем. Объяснить это можно очень просто - для появления права собственности такое лицо отказалось от участия в приватизации. Без такого отказа от участия приватизировать жильё было возможно только с выделением доли в собственности. С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-548288525187386/
Просмотров: 654 Антон Лебедев
ФИНЛЯНДИЯ Обзор двухэтажной квартиры!
 
12:30
Сьёмное жильё Asumisoikeus, что это такое? Asumisoikeus в переводе на финский - жильё, с правом на жизнь. Плюсы такого жилья: 1. Квартира с правом проживания не сопряжена с риском. Таким образом, она является более безопасным вариантом для проживания, чем собственная квартира. 2.Для квартиры с правом проживания вам не требуется большого кредита. 3. Если вы пожелаете переехать, вам нет необходимости заниматься продажей жилья. 4. Вы можете жить в квартире с правом проживания сколько вам захочется. Владелец дома не может расторгнуть ваш договор о праве проживания. Квартира с правом проживания, таким образом, является более стабильным вариантом, чем арендуемая квартира. 5. Вы также можете передать ваше право на проживание своим наследникам. 6. Есть возможность заработать, процентная ставка в год 2% от стоимости жилья. 7. Если делаете ремонт за свой счет, сохранив чеки при переезде возвращают 25% за год. Это распространяется и на бытовую технику. Спасибо за просмотр и пальчик вверх! Подписывайся на мой канал https://www.youtube.com/channel/UCr0rt9XSJqZBGzzfZE4QFKQ Привет! Меня зовут Мария и я живу в Финляндии. Я мама двух замечательных девочек, Амина 11 лет и Алиса родилась 10.10.14 Материнство, семья, мода, красота, путешествия, и еще много всего интересного - все это вы можете увидеть на моем канале! Присоединяйтесь! Буду рада новым знакомствам! Заходи в гости! Instagram @mariachudnaya Vk https://vk.com/id1997120
Просмотров: 131635 ЧУДНЫЕ
Выселение из квартиры когда и почему можно
 
04:27
Выселение из квартиры когда и почему можно? Наличие регистрации или даже права собственности на жилье — еще не гарантия того, что вы будете жить в нем долго и счастливо. Российское законодательство предусматривает в некоторых ситуациях возможность выселения жильцов. Редакция IRR выяснила, почему такие случаи возможны и как их избежать. Социальный найм Если жилец не является собственником, а получил квартиру по договору социального найма, ответственный квартиросъемщик и другие лица, зарегистрированные в квартире, могут пользоваться ею пожизненно (часть 2 статьи 60 ЖК РФ). Выселить их может муниципалитет в судебном порядке. Причины для выселения: * использование жилья не по назначению; * большие долги по оплате ЖКХ (больше 6 месяцев); * доказанное отсутствие в квартире в течение длительного времени; * умышленное разрушение или повреждение жилья; * систематическое нарушение интересов соседей (антисанитария, большое количество домашних животных). В рамках судебного разбирательства обязательно выясняют, достоверны ли предоставленные сведения и нет ли смягчающих обстоятельств (например, длительное лечение в больнице, препятствие проживанию со стороны третьих лиц). Важно, что действия, которые наносят вред жилью или мешают соседям, должны быть осознанными, то есть причиной для выселения не может быть обычное хулиганство маленьких детей, которые еще не способны отвечать за свои поступки. Служебное жилье Многие ведомственные организации предоставляют своим сотрудникам жилье, но после увольнения его необходимо освободить и сняться с регистрационного учета. Если этого не происходит, вопрос также решается через суд. В этом случае решение однозначно в пользу работодателя. Основание для этого — статьи 92, 99-100 ЖК РФ, согласно которой служебное жилье относится к специализированному жилищному фонду и предоставляется работникам на срок действия договора найма. Квартиры в собственности Если квартира находится в собственности одного человека, а проживают и зарегистрированы в ней другие, он имеет полное право выселить их и снять с регистрационного учета. Чаще всего такие ситуации возникают после развода или в результате внутрисемейных конфликтов. Эти вопросы решаются через суд, обычно в пользу собственника жилья, если только речь не идет о несовершеннолетних детях. Бывает и так, что после продажи жилья зарегистрированные в нем люди не выписываются — эти ситуации тоже решаются в судебном порядке. Инициировать выселение также могут соседи, если считают, что собственник квартиры нарушает их интересы, наносит жилью вред. Механизм следующий: соседи обращаются в органы местного самоуправления, собственнику направляется предписание исправиться с разъяснением последствий. Если перемен не происходит, муниципалитет подает иск в суд, выносится решение. При принудительном выселении квартира продается с торгов, а деньги перечисляются собственнику, если только за ним не числится долгов. Муниципалитет может запустить процесс выселения и при больших долгах по оплате услуг ЖКХ, которые гасятся из суммы, полученной при продаже. В соответствии со статьей 446 ГПК РФ выселение невозможно, если это единственное жилье для должника и для членов его семьи, проживающих с ним совместно. Это не относится к жилплощади, которая находится в ипотеке. Кредитное жилье принадлежит банку, поэтому его можно продать по суду с выплатой средств банку и заемщику. Кого нельзя выселять? Есть категории граждан, на которых распространяется так называемая неприкосновенность — их нельзя выселять из жилья даже при наличии очевидных показаний к этому. * дети-сироты любого возраста; * инвалидность 1 и 2 групп, полученная при исполнении воинских обязанностей или в результате профессиональных заболеваний; * пенсионеры по возрасту; * члены семьи умершего нанимателя служебного жилья; * члены семей сотрудников МЧС, ОВД, военнослужащих, которые погибли при исполнении обязанностей. Как это работает? На практике в большинстве случаев иски о выселении судами удовлетворяются. После того, как решение суда вступит в силу, все жильцы, подлежащие выселению, обязаны освободить жилье и сняться с регистрационного учета в срок, определенный судом. Если этого не происходит, суд переносит срок, в этом случае ответчик должен будет дополнительно оплатить исполнительный взнос. Если и этот исполнительный лист остается без внимания, выселение происходит принудительно, без предупреждения и предоставления какого-либо альтернативного жилья. Занимаются принудительным выселением судебные приставы. Принудительное выселение происходит в присутствии двух понятых. Пристав оформляет два документа: акт о выселении и опись имущества с указанием места его временного хранения. Имущество не изымается, если только речь не идет о долгах. Препятствовать приставам бесполезно: они вправе привлечь для помощи сотрудников полиции или МЧС, чтобы попасть в квартиру или усмирить агрессивных жильцов (часть 8 статьи 107 Закона № 229-ФЗ). Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 886 Roman Kubel
Статус "Квартира" и Статус "Жилое помещение" - отличия.
 
07:14
Очень часто наши клиенты задают вопрос: «Чем же отличается статус жилого помещения от статуса квартир?» и я, в свою очередь, постараюсь максимально развернуто ответить на данный вопрос. И так, рассмотрим, что же такое квартира, как таковая с точки зрения закона. В соответствии со статьей 16 Жилищного Кодекса РФ «Виды жилых помещений» квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящая из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Статус жилые помещения. 15-я статья объясняет статус «жилое помещение» развернуто: изолированный, пригодный для постоянного проживания объект недвижимости. Это помещение должно отвечать СНиП и требованиям законодательства. При определенных условиях жилое помещение может быть признано непригодным для проживания. По сути, жилое помещение – это обширное понятие, в структуру которого входит понятие «квартира», а помимо него – «жилой дом», «комната», «часть комнаты», «часть дома». Значит, по закону принципиальных отличий нет! Но так ли это? Давайте постараемся рассмотреть поподробнее:  Если помещение имеет статус «квартира», то при переходе права собственности вы получаете выписку из ЕГРП (с 15 июля 2016 года свидетельства на право собственности упразднены), где будет прописано в графе вид собственности «квартира», а назначение земельного участка НЕ указывается, так как само собой подразумевает, что многоквартирный жилой дом расположен на участке, имеющим назначение «Земли населенных пунктов – многоквартирный жилой дом». Дома, в которых выдаются выписки со статусом «квартира» на 100% проходили государственные экспертизы строительства на всех этапах и не имеют проблем с подключением коммуникаций и выделении техусловий. Помещение со статусом квартир могут приобретать и иностранные граждане, не резиденты РФ.  Если помещение имеет статус «жилое помещение», при переходе права собственности вы получаете две выписки из ЕГРП: в первой выписке будет указан вид права собственности «жилое помещение», а во второй будут прописаны доли всех собственников на земельный участок, под данным многоквартирным жилым домом, в том числе и ваша доля. Но, данный земельный участок будет иметь назначение «Земли населенных пунктов – для индивидуального жилого строительства». Помещения со статусом «жилое помещение» не могут приобрести граждане других стран, так как нерезиденты не имеют права приобретать в собственность земельные участки на территории РФ. В данном случае следует задать два главных вопроса: 1. В каком году был построен и введен в эксплуатацию данный многоквартирный дом; 2. Наличие Техусловий на подключение всех коммуникаций к данному дому; И так, в каком году был построен и введен в эксплуатацию дом со статусом жилые помещения. Дело в том, что с 1 сентября 2015 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые исключают возможность строительства многоквартирного жилого дома на участке ИЖС и дальнейшего его перевода в статус жилых помещений. Поясню! До этого момента Застройщики (в том числе и физические лица) строили многоквартирные жилые дома на участке с назначением Индивидуального Жилого Строительства (ИЖС) в некотором роде в обход законодательства. Дело в том, что на участке ИЖС нельзя по закону построить здание свыше 3-х этажей. Поэтому, для того чтобы узаконить строительство Застройщик применял многоэтапную схему: доводил строительство до третьего этажа и получал свидетельство о собственности на свое имя, затем заказывал проект реконструкции и получал свидетельства на весь дом уже по решению суда. При данной схеме право собственности на весь дом и все помещения соответственно принадлежат одному Застройщику либо физическому лицу. То есть в данном случае государственный технадзор не мог производить проверки на этапах строительства, а только непосредственно при вводе в эксплуатацию. Отсюда вытекает второй вопрос: наличие технических условий на подключение коммуникаций. _________________________________________________________________ Агентство недвижимости "Мандарин" Телефон: 8 (800) 200-01-87 Сайт: mandarin-adler.ru VK: https://vk.com/mandarin_adler
На что обратить внимание при продаже квартиры в рассрочку
 
05:39
Некоторые моменты продажи квартиры или другой недвижимости в рассрочку. Другие интересные статьи о купле-продаже квартир:http://www.hotflat.kiev.ua/ru/ Адвокат по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Очень часто покупателям недвижимости не хватает средств на желаемую квартиру, дом, землю и тому подобное. И они обращаются к продавцу с вопросом: можно ли купить данную квартиру например с рассрочкой платежей. Иногда все бывает хорошо, но не обходится без ситуаций, когда продавцы недвижимости набираются юридических проблем. Для так сказать профилактики таких ситуаций, предлагаем продавца несколько советов: Услуги юриста по вопросам покупки квартир…0443611684 Какие бывают риски при продаже квартиры в рассрочку? Во-первых наибольший риск, что с Вами не рассчитаются, а объект недвижимости, если Вы уже продали и перерегистрировали собственность кому-то уже передали. Как застраховать себя читайте в следующем разделе. Второй риск, который стоит выделить это изменения в курсе, изменение в цене, при условии что цены на недвижимость растут, колебания курса добротного доллару, к которому очень часто привязываются покупатели и продавцы. Но как говорится дело хозяйское. Считайте, учитывайте, советуйтесь, и тому подобное … Другие риски продажи недвижимости с рассрочкой платежа читайте в следующих статьях … Другие юридические советы купли продажи недвижимости читайте здесь …. Как остаться хозяином ситуации при продаже недвижимости по рассрочке платежа? Как говорят зачем вишумовуваты велосипед … Даже застройщики, при продаже новостроек с рассрочкой платежа, не передают право собственности на недвижимость, запрещают в инвестиционных договорах регистрировать место проживания, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних. Поэтому советуем: не передавать право собственности на квартиру или другой объект недвижимости пока с вами окончательно не рассчитались и не позволять в нем регистрацию места проживания лиц. Также посоветуем прописать в договоре купли продажи недвижимости условия, по которым вы в случае просрочки платежа в буквальном смысле право выгнать ваших покупателей. Как продать квартиру и набраться юридических проблем… Ошибки при заключении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежей: Об ошибках, как следует из выше приведенных части данной статьи: как оставаться хозяином ситуации, самыми ошибками являются перерегистрация права собственности, приписка в «доме» которую вы продаете покупателей с финансовыми проблемами, неучет роста рынка и колебания валют, неграмотное составление договора купли продажи недвижимости по ситуации, а если что-то пойдет не так … Поэтому учитесь на чужих ошибках, а не на своих. Подумай о экологии при покупке квартиры… Если покупатель квартиры не платит? В данном случае все зависит от совести и понимания продавцов квартиры и условий договора, который они подписали. Поэтому доверяйте и проверяйте, но подписывайте такой договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, когда вы остаетесь хозяином ситуации. Но на крайний случае: разрывайте договор в судебном порядке, выселяйте своих покупателей, и посыпьте голову пеплом, так как суд это долго и дорого. А еще неизвестно, что вы там подписывали. Купить квартиру в Киеве или дом в пригороде…. С уважением команда HOTFLAT при поддержке Юридической компании Домправо.
Просмотров: 320 Горячие квартиры
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО Турция. Сделать самостоятельно. Порядок оформления. Документы. Цены
 
07:37
Многие из нас мечтают переехать ближе к морю, Анталия то самое место. Для проживания в Турции более 2-х месяцев вам понадобится оформить вид на жительство. Оформить самостоятельно ВНЖ, легко и просто. Сайт миграционной службы Турции: https://e-ikamet.goc.gov.tr ======================================= Мы в социальных сетях: Наш сайт: http://www.russianantalya.ru Facebook: https://www.facebook.com/russantalya Instagram: https://www.instagram.com/russianantalya/ VKontakte: https://vk.com/RussianAntalya Одноклассники: https://ok.ru/russianantalya Telegram канал: https://t.me/russianantalya ======================================== Почта для рекламы и сотрудничества обращайтесь: vlada@russianantalya.ru ======================================== Самостоятельный отдых в Анталии! Нужна помощь в аренде квартиры, виллы, автомобиля, организации семейных туров?! Оставляйте заявку, мы вам ответим: https://www.russianantalya.ru/request E-mail: rent@russianantalya.ru ======================================== Аренда апартаментов и вилл в Анталье, Кемере, Белеке, Бодруме, Фетхие: https://www.russianantalya.ru/arenda-nedvizhimosti Оставляйте заявку, мы вам ответим: https://www.russianantalya.ru/request Аренда автомобиля в Анталье: https://www.russianantalya.ru/uslugi/item/808-arenda-avtomobilej-v-antalii ======================================== Недвижимость Анталии! Помощь по купле-продаже и сопровождению сделок с недвижимостью, оформление вида на жительство и других документов. Оставляйте заявку, мы вам ответим: https://www.russianantalya.ru/request E-mail: vlada@russianantalya.ru ======================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ПОЛЕЗНЫХ И ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО: ►Обмен валюты в Турции. 5 способов поменять валюту в Анталии: https://youtu.be/AqIrhTSFdSo ►Аптеки в Турции. Дежурная аптека в Анталии. Турецкие лекарства: https://youtu.be/W6UAPL2WQ7U ► Турция 2018. Магазины. Что привезти в подарок? Восточные сладости, специи, кофе, косметика: https://youtu.be/ZLDv9rL4c4o ►Турецкая таможня. Порядок ввоза личных вещей в Турцию: https://youtu.be/iKZ_5xoM8NI ►10 лет в Турции. Правильные СОВЕТЫ. Бизнес с турками. Личные взаимоотношения. Школы. Адаптация: https://youtu.be/0LT9ncKTf_U ►Стоматология в Анталии. Детская стоматология, имплантология, косметическая стоматология в Анталии: https://youtu.be/S9b6yidC3lI ► Отдых в Турции. Отпуск в апартаментах у Средиземного моря. 5 ПЛЮСОВ когда не Все Включено: https://youtu.be/qe5r5bgchsI ►Общественный транспорт Анталии ОБЗОР. Бесплатный проезд ЛайфХак. Мобильное приложение режим онлайн:https://youtu.be/vF_l5Bqott0 ►Детский футбол в Анталии. Детский спорт. Новый спорткомплекс. Гимнастика. Карате. Самбо. Танцы: https://youtu.be/H1fIGYpwUDs
Просмотров: 34106 Russian Antalya
Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»
 
03:26
Довольно часто граждане Украины сталкиваются с оформлением договора дарения квартиры или другой недвижимости. Сегодня поговорим об особенностях такого договора, порядок его оформления, подводные камни и опасности его заключения. Договор дарения квартиры или другой недвижимости заключается, как правило, для того, чтобы гарантированно обеспечить наследника недвижимостью или иным имуществом. Правила оформления дарственной: 1. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса (государственного или частного) в специальной форме (согласно ч.2 ст.719 Гражданского кодекса Украины); 2. При оформлении дарственной обе стороны составляют текст, собирают необходимые документы и проходят обязательную процедуру государственной регистрации. Документы, необходимые при оформлении дарственной: Документ (договор купли-продажи, дарения, мены и т.п.); Справки-характеристики или выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из отделения Государственной регистрационной службы Украины при Министерстве юстиции Украины (раньше- БТИ) Экспертное заключение (выдается экспертом при оценке недвижимости); Справка из ЖЭКа о регистрации лиц, проживающих в квартире (или др. Недвижимости); Если недвижимость была приобретена в официальном браке, то требуется нотариально заверенная соглашение супруга (супруги). Если недвижимость дарится ребенку до 14 лет, то требуется разрешение из органов опеки и попечительства на принятие этим лицом в дар недвижимого имущества. 3. Уже в самой нотариальной конторе объект недвижимого имущества проверяется на предмет отсутствия арестов, запретов на отчуждение, ипотеки и тому подобное. При наличии последних двух пунктов - оформить договор дарения можно только после согласия налогового органа. 4. Недвижимость, принимаемого в дар, облагается обязательным налогом на прибыль (5%). От уплаты этого налога освобождаются только родственники первого порядка (жена, муж, дети, родители), а в связи с последними изменениями в законодательстве и второго порядка (родные братья и сестры, дед и бабка). Таким лицам тоже не придется проводить оценку имущества. 5. При заключении договора дарения квартиры, дома или другой недвижимости, нотариусом уплата налога не проверяется и специальные квитанции, подтверждающие оплату, не представляются. Можно ли расторгнуть договор? " Если вы вдруг передумали внезапно дарить имущество и хотите расторгнуть договор дарения, то нужно знать, что для одностороннего расторжения такого договора потребуется Наличие четко предусмотренных в договоре или законе условий. При наличии оснований по которым можно требовать возврата дара или компенсировать его стоимость, но при условии, что такое имущество не было уже продано, уничтожено, подаренное т.д. возможно расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. Срок давности, когда лицо может обратиться в суд по поводу одностороннего прекращения договора составляет 1 год с момента, когда она узнала или могла узнать о наличии определенных законодательно предусмотренных случаев. Случаи, когда можно требовать расторжения договора: если одаренный совершил умышленное преступление против дарителя или его близких родственников; одаренный создает угрозу утраты имущества, которое имеет для дарителя нематериальную ценность (как память, например); имуществу, которое представляет историческую, культурную, научную ценность, грозит существенный вред или уничтожения.
Как избежать выселения из квартиры. Защита интересов
 
13:18
https://www.tnomer.ru — закажите ремонт по фиксированной цене Как защитить себя и детей от выселение из жилья и снятие с регистрационного учёта. Олег Сухов, ведущий московский адвокат, президент гильдии рынка недвижимости, в этом выпуске рассказывает кого, при каких обстоятельствах и на каких основаниях могут выселить из квартиры. Объясняет какими правами обладает собственник жилья, и на что можно рассчитывать по прописке в квартире без права собственности. https://www.youtube.com/watch?v=fTSU2txz1HA — больше советов юриста на канале ТНОМЕР-онлайн #Тномер #РемонтНаоборот #РемонтКвартир #ЗащитаИнтересов
Просмотров: 416 ТНОМЕР
Покупаем квартиру в новостройке.
 
03:12
По всем вопросам: https://vk.com/public160836062 Сайт: http://deco-s.ru/ Instagram:https: //www.instagram.com/deco__s/ #новостройка #приёмкаквартиры #квартиравновостройке #техническийнадзор #частныйпрораб #ремонтвновостройке #новаяквартира По многочисленным просьбам моих клиентов, начинаю цикл историй про покупку, приёмку и приведение в приемлемое состояние квартиры в новостройке. И покажу , как можно не вкладывая больших финансовых средств сделать необходимые отделочные работы, для того, что бы можно было смело заезжать и жить.Много, очень много обращений получено от клиентов их друзей и знакомых по поводу приобретения квартир в новостройках. Вопросов при приобретении квартиры столько, что покупателю сложно найти ответы на них. Нужно понимать, что долгое беспроблемное проживание, в вашем жилье возможно только после проведения ряда процедур, которые под силу только специалистам. Начиная с проверки соответствия информации в договоре с техническими характеристиками жилого помещения и завершая проверкой качества материалов, работ и соответствия работ и материалов строительным нормам и правилам. качества их исполнения. Вопросы: «как сделать ремонт по «минимуму», что бы получилось не плохо и не дорого?», «На что обратить внимание при покупке жилья в новом доме?»,» Оставить установленную строителями дверь или поменять на новую?»,» Как проверить оконные конструкции?»,» Как проверить систему водопровода, канализации и отопления?» — конечно важные, но никогда не следует решать их по отдельности. Необходимо проводить комплексное исследование приобретаемой квартиры. И всегда отстаивать свои права!!! И вот мне выпал случай рассказать, как принимается квартира в новостройке, на что следует обратить внимание, какие нюансы возникают при проведении подобных работ, какая претензионная работа при этом проводится и как привести квартиру в приемлемое состояние. Квартиру, про которую пойдет рассказ приобретали в новостройке.Типичная на сегодняшний день евродвушка. Приобретение не очень простое, местами проблемное.
Просмотров: 402 Deco-S
Как иностранцу приобрести недвижимость в России?
 
02:17
В данном видео мы рассматриваем вопрос: Как иностранцу приобрести недвижимость в России? Более подробная консультация по телефону +7(918)3905766
Как банки проверяют доходы лиц при покупке квартир в 2018 году? - консультация юриста
 
04:40
Как банки проверяют доходы лиц при покупке физическими лицами квартир в 2018 году? Юрист недвижимсоть: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о недвижимости: http://www.hotflat.kiev.ua/ В чем заключается проверка банками доходов при купле продаже недвижимости? Юридические услуги по поводу покупки недвижимости .... 0443611684 В соответствии с Постановлением Правления Национального банка Украины от 25 мая 2017 № 42 «Об утверждении Изменений к Положению об осуществлении банками финансового мониторинга» у банков есть обязанность проверять источники происхождения средств всех своих клиентов, желающих перевести на счет сумму более 150 000 грн . Консультации юриста по поводу купли-продажи недвижимости .... Какое отношение имеет выше приведенная постановление к купле-продаже квартиры? Поскольку в нашем законодательстве есть требование о том, что любая операция на сумму более 150 000 грн. должна быть безналичная, то есть на человеческом языке, у нас все в Украине, на сумму более 150 000 грн. должно перечисляться со счета на счет, а не из кармана в карман. Несмотря на то, что покупатели на вторичном рынке всеми правдами и неправдами пытаются объехать требования законодательства, то данная проблема касается покупателей квартир на первичном рынке. В каком районе Киева купить квартиру? ТРЕБОВАНИЕ О ФИНАНСОВЫЙ МОНИТОРИНГ БОЛЬШЕ ЗАДИВАЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ квартиры на первичном рынке.  Следовательно, при внесении средств на счет банк спрашивает, а откуда у Вас деньги? И Дайте подтверждение? Особенности формирования цен на рынке недвижимости ... ..  Чем люди подтверждающие доходы при внесении средств в банк? В качестве подтверждения источников поступления средств для покупки квартиры или другой недвижимости граждане предоставляют следующие документы: Документы о зарплате, документы о реализации определенного товара или иного имущества, документы об оказанных услугах, выполненных работах и ​​полученные средства, о наследстве, выплаты по страхованию и т.д. ... Также следует подчеркнуть, что очень часто подтверждающие доходы: декларации о доходах, справка с места работы. Особенности многоквартирных домов на вторичном рынке квартир в Киеве. Отчитываются банки обо всех клиентах, которые приносят наличными более 150 000 грн? Скорее всего банки докладывают обо всех клиентах. Но источники происхождения средств проверяют когда они в десятки раз превышают 150000 грн. Почему банки так придирчиво относятся к финансовому мониторингу? Серьезность намерений Национального банка подтверждает тот факт, что в 2018 году был оштрафован на один и более миллионов гривен. Интересные моменты о купле продаже квартир ... Часто проблемы при подтверждении источников происхождения средств: Покупка квартиры для детей. Конечно трудно объяснить откуда в 18-летнего несколько миллионе гривен. А просто сказать, что средства подаренные родителями нельзя. А оформить договор дарения на такую ​​сумму иногда и затратно, потому что это влечет за собой 1% госпошлины при нотариальном удостоверении договора. Как обходят требования НБУ что подтверждение источников средств? Как говорят существуют пробелы в законодательстве то существуют и способы их обойти. Некоторые делают договора купли-продажи имущества с завышенными суммами, например дети продают родителям какую-то драгоценность за несколько миллионов, дарят средства по 850 грн., И приносят эти договоры в банк, легализация под процент средств. Как правильно продать квартиру? ПРИ легализации нечестным путем ДАЖЕ честных способов нужно быть осторожным БУ НАШЕ ГОСУДАРСТВО НИКОГО не забудьте. РАНО ИЛИ ПОЗДНО. С команды HOTFLAT при поддержке ЮК ДОМПРАВО
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ПРАГЕ. Делать все самим или через риелтора, основные этапы, маленькие хитрости
 
16:40
ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ПРАГЕ. Делать все самим или через риелтора, основные этапы, маленькие хитрости Всем привет! В этом видео я расскажу вам об основных этапах покупки квартиры в Праге, а также расскажу в чет отличие чешских риелторов от чешских, и поделюсь маленькими хитростями при покупки квартиры в Праге. А еще расскажу, как не ошибиться в выборе риелтора, смотрите до конца :) Немного полезной информации 1. Сайт, на котором можно найти квартиру напрямую, без риелтора www.bezrealitky.cz 2. Одна из крупнейших риелторских компаний в Чехии www.maxima.cz 3. Русскоговорящие риелторы в Праге http://homerealestate.cz/ru/ 4. И еще немного реалиток - https://www.sreality.cz/ru/ - https://gorod.cz/ - psn.cz ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ В МОЕМ БЛОГЕ 1. Покупка квартиры в Праге http://www.julisivtsova.com/all/buying_flat_in_prague/ 2. Покупка квартиры в Праге: что делать после перехода права собственности http://www.julisivtsova.com/all/buying_flat_in_prague_p2/ 3. Подача декларации по налогу на недвижимость в Праге http://www.julisivtsova.com/all/declaration-for-tax-for-property/ Поделись этим видео с друзьями https://youtu.be/V4omfb8-sM8 Спасибо за палец вверх, вы же не забыли поставить?! Подпишись на канал https://www.youtube.com/user/Julisivtsova СКИДКА 20% на продукцию CORAL CLUB (при регистрации) https://ru.coral-club.com/registration/?REF_CODE=683176512459 CКИДКА iHERB 10% - LWC338 СКИДКА 50% на первую покупку через приложение WISH по промокоду jfckjcd Экономьте, заказывая в интернете https://www.kopikot.ru/?r=4940845 Мой блог: www.julisivtsova.com Хотите видеться чаще? Facebook - www.facebook.com/julia.sivtsova Instagram - julisivtsova ✉ EMAIL: Сотрудничество/Business Enquiries: mrssivtsova@gmail.com
Просмотров: 6677 Juli Sivtsova
🌞🌴🍋 Недвижимость Кипра: 7 фактов которые необходимо знать перед покупкой
 
05:14
⚡Портал о зарубежной недвижимости: https://reitinvest.top 📌Заказать бесплатную консультацию: http://reitinvestors.ru/kipr-ug-i-sever/?ch=YouTube 📌Заявка на ознакомительный тур по недвижимости острова Кипр: http://reitinvestors.ru/turpokipru/ 📌Заявка на апартаменты на Кипре от 35 000 Евро: http://reitinvestors.ru/stranitsa-545949/ 📌10% годовых гарантированный доход от недвижимости в Таиланде : http://reitinvestors.ru/thailanding/?ch=YouTube 👉Недорогое жилье в Болгарии: https://reitinvest.top/page/kupit-nedorogoe-zhile-v-bolgarii-luchshie-ceny 👉Дома в Болгарии: https://reitinvest.top/page/kupit-dom-bolgarii-prodazha-ot-zastrojshikov-bez-posrednikov 👉Вся недвижимость в Болгарии: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-v-bolgarii-kvartiry-apartamenty-villy-zemelnye ☝Полезные статьи о Кипре: https://reitinvest.top/kipr ☝Польезные статьи о Таиланде: https://reitinvest.top/tailand ☝Полезные статьи о Болгарии: https://reitinvest.top/bolgariya ☝Полезные статьи об Испании: https://reitinvest.top/ispaniya ☝Полезные статьи о Германии: https://reitinvest.top/germaniya Вот уже более 20 лет Южный Кипр остается популярным местом отдыха для россиян. И в этом нет ничего необычного, так как Южный Кипр с полным правом может считаться раем на земле, привлекая людей теплым морем, мягким климатом и доступными ценами на недвижимость. Если сравнить стоимость квартиры у моря на Кипре и в Италии, то разница может быть существенной, и это при сопоставимой инфраструктуре! Именно это обстоятельство и привело к тому, что только по официальным данным в этой стране приобрели недвижимость порядка 40 тысяч россиян, и их число увеличивается ежегодно. 7 фактов, которые нужно знать перед покупкой недвижимости на Южном Кипре. Рынок недвижимости Южного Кипра переживал свои взлеты и падения. Фантастический рост цен в начале 2000-х годов сменился не менее фантастическим падением стоимости в кризисном 2008 году. В данный момент времени, рынок недвижимости Кипра восстанавливаются, цены ползут вверх, а значит самое время задуматься о собственном жилье на берегу Средиземного моря. Возможность получения гражданства Кипра. Достаточно просто приобрести виллу на берегу моря или апартаменты в жилом комплексе стоимостью от 200 тысяч евро, и можно подавать документы на оформления вида на жительство. После пяти лет проживания на территории республики можно претендовать на получение полноценного гражданства. 2. Четко установленные суммы налогов и платежей. Если Вы решили купить дом или квартиру на Кипре, то к сумме сделки необходимо добавить гербовый сбор (0,15% от 170 860 евро), гонорар юридического консультанта (1% + НДС), государственные сборы за переоформления права недвижимости (3% - если сумма до 85 000 евро, 5% - до 170 тысяч евро, 8% - свыше 170 тысяч евро), НДС на недвижимость в размере 19%. Если разрешение на строительство объекта было выдано до 1 мая 2004, НДС не взимается. Пример расчета: Приобретая недвижимость, например, за 100 тысяч евро, необходимо учесть следующие платежи: · Гербовый сбор – 150 евро. · Гонорар юриста – 1 000 евро. · Переоформление права собственности – 5 000 евро. Таким образом, полная стоимость недвижимости после уплаты всех налогов и сборов составит 106 150 евро. 3. Дорогие коммунальные платежи. Но при этом коммунальные платежи будут несколько выше. Электрическая энергия стоит примерно столько же, как и материковых странах Европы, а вот кубометр воды достаточно дорог – 1,3 евро за каждый кубический метр. 4. Обязательное страхование недвижимости. За квартиру в жилом комплексе придется выкладывать каждый год порядка 300 евро. Страхование виллы обойдется в два раза дороже. 5. Подбор жилья на любой вкус и кошелек. Несмотря на то, что Южный Кипр занимает очень ограниченную площадь, можно подобрать и недорогую квартиру в многоквартирном доме, и уединенную виллу, находящуюся на берегу тихой бухты. 6. Демократичная визовая политика. На Кипре очень терпимо относятся к русским туристам и еще больше любят покупателей недвижимости. Имея в собственности даже небольшую квартиру, можно тратить на получение полугодовой визы не более пары часов. 7. Низкие налоги на недвижимость. Достаточно высокие коммунальные платежи компенсируются низкой налоговой ставкой на жилье. В зависимости от полезной площади, годовой налог будет колебаться от 50 и до 150 евро, что является рекордно низкой величиной в Европе. Оставить заявку на консультацию по приобретению жилья в этой стране, Вы можете по ссылке в описании к этому видео. С вами был, первый канал о зарубежной недвижимости Reitinvest. Спасибо, что вы с нами. До скорых встреч, в новых выпусках!
Квартира с обременением. Время покажет. Выпуск от 09.10.2018
 
20:57
В студии обсуждают историю пожилой женщины, квартиру которой родной сын пытается продать вместе с матерью. Как защитить наших стариков? Квартира досталась Наталье Малицкой по наследству. В 2000 году женщина тяжело заболела и переоформила квартиру на сына. Семь лет назад мужчина женился и уехал в Эквадор, а на пороге квартиры появился человек с доверенностью и заявил, что квартира вместе с пенсионеркой выставлена на продажу. Женщина обратилась в суд за защитой. Но все иски были отклонены по причине истечения срока давности. Единственное, что ей удалось добиться, – права на проживание в собственной квартире. Подписывайтесь на официальный канал «Новости на Первом Канале» на YouTube, будьте в курсе всех новостей и не пропустите новые выпуски. https://www.youtube.com/channel/UCKonxxVHzDl55V7a9n_Nlgg?sub_confirmation=1
Просмотров: 22180 Новости на Первом Канале
Обманутые дольщики жк - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Обманутые дольщики жк - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=P8KylIzFMaw и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club153892728 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома
Просмотров: 423 Консультация юриста
НЮАНСЫ проживания в ЧАСТНОМ ДОМЕ. ЖИЗНЬ В ЧАСТНОМ ДОМЕ
 
12:17
В этом видео я расскажу об особенностях жизни в частном доме, о некоторых нюансах, которые могут оказаться мелочами, а могут и проблемами. Но это вы поймете лишь пожив в частном доме и на свой шкуре ощутив все прелести проживания за городом. → Другие видео по теме Вся ПРАВДА о ЖИЗНИ в ЧАСТНОМ ДОМЕ: https://youtu.be/avyndQMYbVQ HOUSE TOUR. ТУР по ДОМУ: https://youtu.be/HceS1r77hiA 5 ошибок в РЕМОНТЕ и ДИЗАЙНЕ ИНТЕРЬЕРА: https://youtu.be/DQPoN7AKC4Q 5 фишек в ремонте и дизайне интерьера https://youtu.be/I2kD9OQg8Ks Чему меня научил ремонт. Мои ошибки и уроки https://youtu.be/x_Q5nTN3St4 Ремонт. Планирование. Этапы. Организация https://youtu.be/Ss8S2Fdu6-Q Переезд. Планирование. Этапы. Организация https://youtu.be/jVUvOkvXlJ4 Очистка воды из скважины в нашем доме https://youtu.be/yyqnoL8gr0M БЕЗ ВОДЫ или ЗНАЙ свои ПРАВА: https://youtu.be/o-_K-6xrNpI Экоремонт: https://youtu.be/mjgzHjBLn28 → Книги по теме "Сделай сам. Энциклопедия ремонта" Джулиан Кесселл, Питер Перхем - http://www.ozon.ru/context/detail/id/3739236/?partner=TheJullette&from=bar Дом, ремонт, дизайн, декор. Шаг за шагом - http://www.ozon.ru/context/detail/id/22650556/?partner=TheJullette Дом, милый дом. Иллюстрированное руководство по дизайну интерьера - http://www.ozon.ru/context/detail/id/30061474/?partner=TheJullette "Дизайн квартир" Джоуль Фажардо - http://www.ozon.ru/context/detail/id/4270798/?partner=TheJullette&from=bar Стили интерьера в дизайне типовых квартир - http://www.ozon.ru/context/detail/id/27451496/?partner=TheJullette ------------------------------------------------ Instagram ‣ https://www.instagram.com/thejullette/ Blog ‣ http://thejullette.blogspot.com/ VK ‣https://vk.com/fin.prosto VK ‣https://vk.com/key.moment Мой магазин ‣ https://vk.com/streetfashionstore Instagram ‣ https://www.instagram.com/street.fashion.store/ Partnership ‣ http://join.air.io/thejullette ------------------------------------------------ ★ФИНАНСЫ ПРОСТО + ШИКОНОМИЯ★ с Юлией Медведевой: https://vk.com/fin.prosto ★ВАЖНЫЙ МОМЕНТ★ Сопровождение сделок с НЕДВИЖИМОСТЬЮ: https://vk.com/key.moment ★МОДНАЯ ОДЕЖДА РОССИЙСКИХ ДИЗАЙНЕРОВ с БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ на дом★ https://vk.com/streetfashionstore ★ IHERB ★ (органическая еда и косметика) - 5$ с кодом WFW640 на http://www.iherb.com/iherb-brands?rcode=WFW640 ★ БЕСПЛАТНЫЕ ТОВАРЫ ★ для новых покупателей: http://www.iherb.com/free/?rcode=WFW640 ★ WILDBERRIES ★ (одежда, обувь, аксессуары, игрушки, книги, косметика, бытовая техника, электроника со скидками и бесплатной доставкой и примеркой) - http://goo.gl/EzxBkm ★ WILDBERRIES ★ - скидка 300 рублей на заказ https://www.wildberries.ru/dobro-pozhalovat?utm_source=client_adv&utm_medium=1872350 ★ OZON ★ (книги и др.) - http://bit.ly/2adzXC0 ★ LETYSHOPS ★ возвращает до 30% с каждой твоей интернет-покупки. Регистрируйся и получи Premium аккаунт в подарок!: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=1937786 ----------------------------------------------------------- Видео не спонсированное, продукты куплены мной.
Просмотров: 5650 Юлия Медведева
Мужское / Женское - На баррикадах. Выпуск от 28.08.2017
 
45:41
В Нижнем Новгороде две семьи пытаются поделить между собой одну квартиру по улице Авангардная. Неудачная покупка недвижимости уже четвертый год не дает покоя всем участникам сделки. Громовы, которые имеют право пожизненного проживания в квартире, и Кожевниковы, купившие квартиру с обременением, методично выживают друг друга на улицу. В ход идут угрозы, применение силы и призывы к СМИ. В студии программы «Мужское / Женское» пробуют разобраться, кто же виновник ссоры двух семей, на что пришлось пойти семьям, чтобы не остаться на улице, и кто может положить конец соседской войне.
Просмотров: 592451 Первый канал
Выселение из приватизированной квартиры
 
05:08
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Выселение из приватизированной квартиры Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru
Просмотров: 15591 Олег Сухов
Как купить квартиру в Таиланде
 
17:44
Переезд на ПМЖ. Как купить квартиру в Таиланде. Интервью с Евгением Проскуряковым и Ольгой Девицкой, из которого вы узнаете: 1/ Почему ребята выбрали именно Паттайю для постоянного места проживания в Таиланде 2/ Как быстро они переехали на ПМЖ с момента возникновения самой идеи 3/ Легко ли русскому купить жилье в Таиланде 4/ Что Ольга и Евгений думают о риэлторах 5/ Какую комиссию берут риэлторы 6/ На что нужно обращать внимание при покупке недвижимости 7/ Сколько же в итоге стоит их квартира в Паттайе 8/ Дает ли покупка недвижимости право проживать в Таиланде без визы 9/ И в заключении ребята дают ряд полезных советов тем, кто подумывает, а не переехать ли жить в Таиланд и, в особенности, не купить ли жилье в этой стране Вы также увидите квартиру Евгения и Ольги на ВИДЕО, а не просто ее фотки! :) В подготовке самостоятельного путешествия - Путешествия Вашей Мечты - вам помогут следующие сервисы: ПОИСК И ПОКУПКА АВИАБИЛЕТОВ *Самый популярный в РФ сайт-агрегатор поиска а/б: http://www.aviasales.ru/?marker=13764 *Отличный поисковик - альтернатива авиасейлзу: http://goo.gl/sdWzfG *Удобная система бронирования а/б, где можно копить бонусы и обменивать их на рублевые скидки (обязательно для этого создать аккаунт): http://www.onetwotrip.com/ru/?lid=342... ПОИСК И БРОНИРОВАНИЕ ЖИЛЬЯ *Отличный поисковик: http://www.hotelscombined.com/?a_aid=... *Поисковик - альтернатива румгуру: http://hotellook.ru/?marker=13764 *Популярная система бронирования, где можно получать доп.скидки (обязательно для этого создать аккаунт): http://www.booking.com/index.html?aid... *Аренда апартаментов у местных жителей с купоном на скидку 25$: https://www.airbnb.ru/c/aromanova2 СТРАХОВАНИЕ ПУТЕШЕСТВЕННИКОВ - Получение полиса, не выходя из дома, - онлайн: https://cherehapa.ru/?partner=679 ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЭКСКУРСИИ (на любое количество человек). Широкий выбор интересных экскурсий по миру: http://excursiopedia.com?a=user15135
Просмотров: 34567 Dream Holiday
Программа помощи бюджетникам на покупку жилья расширена
 
02:59
Фонд жилстроительства расширил программу финансовой помощи. Теперь на 20-процентную компенсацию при покупке жилья могут претендовать все бюджетники, а не только учителя и врачи. Требования детально прописаны на сайте организации. Детали программы и счастливые обладатели субсидии - в материале Галины Чечиковой. Два раза в неделю с документами в руках человек по восемь в день и это, несмотря на отпуск. Специалисты уже приняли порядка тысячи заявлений. Алена Клименко в числе счастливчиков. Получила одобрение на предоставление субсидии. Следующий этап - выбор квартиры. Пусть однокомнатная, зато своя. А значит, уютная, теплая, комфортная, мечтает ее будущая обладательница. АЛЕНА КЛИМЕНКО - РАБОТНИК КУЛЬТУРЫ Г. САЛЕХАРД: «Это очень реальная помощь, потому что субсидия очень хорошая. Этого достаточно для первоначального взноса для ипотеки, чтобы купить жилье свое. Хотелось большое спасибо сказать правительству нашему за то, что они помогают приобрести свое жилье». Однако есть и те, кому отказали. Претендовать на 20-процентную компенсацию при покупке квартиры могут только работники бюджетной сферы и действительно нуждающиеся. Допустим положено семье из трех человек законодательно по 18 квадратных метров на каждого, - выше этой планки не прыгнешь. К тому же жилья в собственности быть не должно. АЛЕКСАНДР КЛИМЕНКО - ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА НО "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЯНАО": «Допустим, в течение пяти лет он взял и ухудшил свои жилищные условия. Квартиру продал и пришел поучаствовать. Соответственно, он никак не попадет в эту программу». Спустя пять лет в таком случае участие вполне реально. Реально и расширить площадь за счет программы. Семья Беляловых пока только интересуется условиями, но уже понимает, рассчитывать на погашение 20-процентной стоимости всей квартиры не приходится. В семье три человека проживают на сорока квадратных метрах. Фонд может компенсировать лишь разницу. То есть выдать субсидию на 16 квадратных метров, недостающих по закону. ДАМИР БЕЛЯЛОВ - РАБОТНИК ПОЖАРНОЙ ОХРАНЫ: «Маленький ребенок у нас растет, подрастает. Квартира маленькая, однокомнатная. Хочется уже побольше квартиру. Любая помощь хороша при покупке жилья, востребована». Лимит фонда - порядка двух тысяч заявлений и одобрений соответственно. Это то, что уже подкреплено квартирами. Окружному бюджету такой объем обойдется ориентировочно в миллиард рублей. Новация нынешнего года в том, что приобрести жилье можно в любой точке Ямала. Исключение - лишь Салехард. В окружной столице программа действует только для салехардцев.
Просмотров: 1520 Ямал Регион
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ИСПАНИИ С ПРАВОМ НА РАБОТУ. ВНЖ ИСПАНИЯ РАБОТА. ПРОДЛЕНИЕ ВНЖ
 
32:45
Долгожданный вид на жительство с правом на работу в Испании получен! Один из администраторов сообщества "Наша Торревьеха и Ко" Сергей Могиленский поделился полезной информацией как модифицировать ВНЖ в Испании без права на работу (no lucrativa) на вид на жительство с правом на работу. http://iam-happy.com/vid-na-zhitelstvo-ispania.html Нажмите на тайминг снизу, чтобы перейти к интересующему вопросу: 00:14 Что такое модификация ВНЖ? Модификация ВНЖ – перевод одного ВНЖ в другой вид ВНЖ. 00:25 Что такое no lucrativa? ВНЖ, при котором человек может законно проживать в Испании, но не имеет право вести любую трудовую деятельность, в т.ч. не имеет право быть самозанятым сотрудником. 02:58 Варианты перехода процедуры модификации резиденции no lucrativa в резиденцию с правом на работу на себя Autónomo? А) модификация резиденции при наступлении сроков продления резиденции no lucrativa. Б) модификация резиденции в период действия карты no lucrativa. 07:15 Вопросы при подаче документов для модификации резиденции чиновниками? А) Соответствует ли уровень квалификации и опыта для бизнеса (профильное образование, курсы и сертификаты повышения квалификации, статьи в испанских газетах). Б) Инвестиции в испанскую экономику (затраты на сайт, бизнес-исследования). В) Предоставление бизнес-плана (желательно одобрение одной из испанских аккредитованных ассоциаций предпринимателей). Стоимость около 100 евро. Г) Наличие денежных средств на испанском р/с на развитие бизнеса, покрытие всех расходов периодом на 1 год (не менее 7-8 тыс. евро). 13:10 Можно ли нанимать наемных сотрудников? Если есть необходимость, да. 13:25 Есть ли льготы для молодых предпринимателей? Есть на протяжении первого и второго года предпринимательства. 14:45 Какие документы необходимо предоставить для модификации ВНЖ ? Паспорт, прописка, Nota Simple на жилье, карта резиденции, сертификат из налоговой инспекции об отсутствии налоговой задолженности, медицинская страховка, бизнес-план, дипломы, сертификаты, статьи в газетах, контракты с будущими партнерами, документы об инвестициях (фактуры, отчеты о проведенных работах, контракты), сертификат из банка об остатке на счете (актуальный), оплаченная тасса (около 500 евро за модификацию), документ о социальной интеграции. 16:55 Прерывается ли срок пребывания для долгосрочной карты при модификации ВНЖ? Нет. Все сроки сохраняются. 17:45 Должен ли быть офис? Есть бизнес, который может позволять работать дома, но чаще требуются дополнительные документы - договор об аренде офисного помещения или приобретении «Локаля». 19:45 Требования и средняя цена аренды офисного помещения? Около 200 евро в месяц, но помещение необходимо иметь лицензию для ведения коммерческой деятельности. 21:07 Сроки рассмотрения документов? 2,5-3 месяца в среднем. 22:05 Дополнительные затраты и налоги в Испании? Хэстер (бухгалтер)-стартовый пакет 50 евро в месяц, НДС, налог на прибыль. 26:10 Необходим ли посредник для подачи документов? Возможна самостоятельная подача, но для надежности лучше подавать через специалиста (услуги адвоката). Стоимость около 120 евро. 30:57 Что такое документ о социальной интеграции? Документы из языковой школы, документы о работе в волонтерском движении, членство в какой-либо ассоциации, документы об окончании курсов. 21:10 Налоги в Испании для предпринимателей ✅ Рассчитать стоимость страховки для ВНЖ в Испании: https://strahovka.sale Буду рада делиться с вами полезной информацией об Испании! Подпишитесь на мой канал сейчас: ➡👍 https://goo.gl/pDr9dn Мои проекты: Группа для общения гостей и жителей Торревьехи и всей Испании https://www.facebook.com/groups/nasha.torrevieja 💁 Мой личный блог http://iam-happy.com 👩‍🏫 Моя страница об SMM https://www.facebook.com/belyakova.marketing/ 🤳 Я в Инстаграм https://www.instagram.com/belyakova.webpartner/ Полезные ссылки по вашим вопросам: ✅🏡 Если вас интересует недвижимость в Испании, перейдите на страницу компании Alegria в Facebook https://www.facebook.com/realestate.alegria/ #внж_испания #вид_на_жительство_в_испании
Недвижимость на Северном Кипре - КОМПЛЕКС DREAM
 
05:20
Недвижимость на Северном Кипре. Я являюсь консультантом компании IPP Mediterranean Property. Приглашаю вас на бесплатные семинары по недвижимости на Северном Кипре. Ближайший семинар в марте 2018 года. Что важно знать покупателю недвижимости на Северном Кипре.?👈 Кипр долгое время был любимым пристанищем для граждан Великобритании, но после десятилетий неопределенности, жители восточных стран стали активно инвестировать в недвижимость и переезжать на север острова, который стал в последние годы столь же популярным, как и южная часть. 👉Сегодня негативный вопрос о правовом владении домами, потерял свою актуальность после создания Европейским Судом Человеческих Прав комиссии о недвижимой собственности. И все больше туристов и покупателей открывают для себя северную часть острова: это великолепные песочные пляжи, красивейшие заповедные территории, и вечнозеленые горы.🏖🏞🏘🏩🌅🌄 Покупателей привлекает на Северный Кипр не только стоимость недвижимости, которая остаётся одной из самых низких в регионе, но возможность постоянного проживания - каждый покупатель может получить ВВЖ, 👍 А это - качественное и недорогое образование для детей, комфортное проживание в течение круглого года при высоком и недорогом уровне жизни. 👉Также покупателей привлекают и удобные планы оплаты: беспроцентные рассрочки и кредиты от застройщиков, для получения которых понадобится только действующий заграничный паспорт. 👉Квартиры на море продаются с первоначальным взносом от 15% - 30% и возможностью оплаты до 10 лет. 👉Где купить квартиру - на берегу моря или в городе, виллу или апартаменты. 👉Именно поэтому, специалисты компании IPP приглашают на смотровой тур для выбора жилья, показывая вам множество вариантов на всем северном побережье, в зависимости от задач, которые вы ставите - аренда или постоянное проживание. 👉Специалисты компании предлагают каждому приезжающему покупателю персональный подход. Ваш персональный IPP консультант Мы предоставляем всю достоверную информацию о безопасной покупке недвижимости и Каталог с ЛУЧШИМИ объектами недвижимости ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ апартаментов, вилл, бунгало или другого жилья на Северном Кипре или в других странах Средиземноморья (по запросу) . Компания IPP Mediterranean Property - Это безопасный способ купить недвижимость в Средиземноморье. Компания представляет всю необходимую информацию о недвижимости покупателям. Во всех наших офисах наши сотрудники и консультанты имеют большой опыт, и мы будем держать вас за руку и проведем вас безопасно в течение всего процесса отбора и покупки. Заказывайте свой бесплатный смотровой тур, чтобы выбрать для себя наилучшее. сайт с объектами недвижимости: http://yourparadisehere.ipptouch.pro/ заказ смотрового тура: https://docs.google.com/forms/d/1PtXb4L9v6_keKatjYX8U6kUS9jKqj6_jr0VXBn7b61I/edit Подписывайтесь на мою страничку на FB чтобы быть в курсе новостей: https://www.facebook.com/yourparadisehere/ Пишите на мейл вопросы : email: yourparadisecyprus@mail.ru индивидуальная консультация skype luizainna
Просмотров: 708 Irina Sushi