На главную
Результаты поиска “Письменное согласие на продажу земельного участка”
Советы от юриста оформление дарственной
 
04:42
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Советы от юриста оформление дарственной. Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны. Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре). Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов). Договор дарения действителен только при жизни дарителя. То есть, если он предусматривает передачу недвижимости внукам после смерти бабушки или дедушки, то суд может признать его ничтожным, не имеющим силы. В таком случае лучше оформлять именно наследство. Впрочем, существует такое понятие, как «обещание». Например, даритель может пообещать подарить квартиру своему ребёнку после определённого события: свадьбы или выпускных экзаменов в институте. Обещание должно быть оформлено в письменном виде и зарегистрировано в органах, которые занимаются оформлением прав на недвижимое имущество. Важно помнить, что в случае скоропостижной кончины того, кому обещана квартира, она не достанется его родственникам, если это отдельно не прописано в документе. Если вы всё же твёрдо решили подарить жильё, то в первую очередь нужно собрать все соответствующие документы, которые подтверждают ваши права на недвижимость. К ним относятся: выписка из домовой книги, поэтажный план и экспликация из бюро технической инвентаризации, выписка с финансово-лицевого счёта, правоустанавливающие документы на квартиру. Если вы не являетесь единственным собственником жилья, нужно получить письменное согласие других владельцев и заверить его у нотариуса. После того как документы собраны, необходимо оформить договор дарения. В нём должны быть указаны фамилия, имя и отчество дарителя и одариваемого, их паспортные данные, адрес прописки, а также полные данные об объекте передаваемой в собственность квартиры: адрес, общая площадь, стоимость, количество комнат, этаж. Кроме того, в договоре необходимо перечислить все собранные документы и то, каким органом зарегистрирована собственность. Оформление договора может быть сделано как в письменной форме, так и в нотариальной. Однако считается, что договор, заверенный нотариусом, имеет меньше шансов быть признанным недействительным. После того как даритель и получатель квартиры оформили и подписали договор, его нужно зарегистрировать в управлении Росреестра, где новому владельцу жилья должны быть выданы на руки зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации права, и только после этого можно говорить о том, что он стал новым собственником недвижимости. Если вы захотите вернуть подаренную квартиру вам важно знать, что если наследство можно переписать, а договор ренты расторгнуть, то вернуть назад подаренное имущество будет сложно: закон разрешает это в очень редких случаях. Так, в документе может быть прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживёт одариваемого или если тот попытался его убить или причинить вред его здоровью. По закону, если одаренный человек убивает своего благодетеля, передавшего ему права собственности на квартиру, то родственники последнего имеют право в суде требовать расторжения договора. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/03/sovetyotyuristaoformleniyedarstvennoy.html
Соглашение об определении долей. ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА
 
13:03
Соглашение об определении долей (ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА).
Просмотров: 4575 Aleksei Kovalchuk
Делим участок долевой собственности
 
09:41
☎️ 7(499)877-45-37 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Раздел земельного участка долевой собственности в основном проводится, когда необходимо разделить имущество между несколькими собственниками. При проведении данного вида работ рекомендуем выполнять геодезические измерения границ земельного участка и сравнивать факт со сведениями из ЕГРН. В нашей практике часто встречаются случаю, когда границы по факту не совпадают с кадастром и тогда появляется необходимость исправления данных несоответствий. Важно! Разделять земельные участки допускается только те, которые ранее межевались и границы у них уточнены, а так же содержаться в базе ЕГРН. Проверить это можно перейдя на публичную кадастровую карту - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4161707.9975500014&y=7476082.9672&z=9&text=77&type=4&app=search&opened=1 После регистрации права собственности на образованные земельные участки исходный прекращает свое существование Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок раздела земельного участка: Шаг 1-й Проверяем уточнены ли границы и с какой точностью Шаг 2-й Геодезические измерения границ земельного участка и расположенных на нем строений (при необходимости) Щаг 3-й Отрисовка чертежа с вариантом(ми) раздела земельного участка и согласование его с собственниками Шаг 4-й Формирование межевого плана в xml формате Шаг 5-й Сдача межевого плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Делим земельный участок с расположенным на нем домом: https://www.youtube.com/watch?v=vYRT-_ePxcs&t=1s ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypRw3RTjU&t=3s ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=4s ► Оформляем дачный дом в собственность : https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=18s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #разделземельногоучастка #объединениеземельныхучастков #какобъединитьземельныеучастки #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Просмотров: 50445 Кадастровая компания No1
7 вопросов юристу. Процедура  выделения долей из общего недвижимого имущества
 
11:02
Телеканал "Новороссия ТВ" представляет вашему вниманию очередной выпуск программы "7 вопросов юристу". Программа посвящена проблемам и юридическим вопросам, поступающим от населения Донецкой Народной республики в адрес адвокатов и юристов. Главный вопрос этого выпуска: Процедура выделения долей из общего недвижимого имущества
Просмотров: 355 НовороссияТВ
Жители Бугачево жалуются на условия жизни
 
02:25
Купили землю и начали строительство, а потом обнаружили, что ни свет, ни воду провести сюда невозможно. Речь идёт об участках, которые находятся рядом с деревней Бугачево. Все дело в том, жители жалуются, что дорога на которой должны стоять опоры для линии электропередачи - в частной собственности и теперь владелец предлагает людям купить эту землю. *** Production Music courtesy of Epidemic Sound *** Видео создано и принадлежит телеканалу Афонтово. Использование материалов допускается только с письменного согласия правообладателя - ООО "РИТЭКС"
Просмотров: 361 Телеканал Афонтово
Внимание.  Не безопасный расчет.
 
06:59
Будьте бдительны по вопросу расчета с продажи своей недвижимости.
Просмотров: 413 Aleksei Kovalchuk
Как оформить дарение земельного участка? / МОИ ПРАВА
 
01:39
Как оформить дарение земельного участка родственнику или третьему лицу? Расскажет сотрудник юридического центра "Мои права". Текстовая версия в блоге: https://m-prava.ru/2017/12/22/kak-oformit-darenie-zemelnogo-uchastka/ За более подробной информацией обращайтесь в офисы сервиса Мои Права https://m-prava.ru/ Ярославль, ул. Свободы 26 yaroslavl@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85 Москва, ул.Трубная, д.21 moscow@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85 Калуга, ул. Суворова, 121, офис 204 kaluga@m-prava.ru 8 (800) 350-03-85
Просмотров: 901 Мои Права
Документ сервис Калужская область
 
00:54
Документ сервис Калужская область. Звоните +7 (903)570-55-06, (962)174-81-49 Специально для вас нами создан «Документ сервис», чтобы предоставить услуги по оформлению и восстановлению утраченных документов, подготовим полный пакет документов для регистрации права собственности, ведем наследственные дела нотариально и через суд, сопровождаем сделки купли-продажи и оформляем договора в простой письменной форме, соглашения между собственниками, оказываем помощь в разрешении конфликтных ситуаций с землей и домами, нотариально или через суд, межевание земельных участков и кадастровый учет, БТИ и мн. другое, выбор за вами. Оказываем помощь в оформлении документов мигрантам (регистрация, вид на жительство, гражданство..) Опытные квалифицированные сотрудники компании ОМ АМУЛЕТ всегда рады оказать вам юридическую помощь в подготовке полного пакета документов по принципу «единого окна»
Разрешение на строительство ввод в эксплуатацию споры по границе земельных участков
 
00:45
Разрешение на строительство ввод в эксплуатацию споры по границе земельных участков 89153030618 Оформим разрешения на строительство жилых домов на землях ИЖС, ЛПХ в Коломне, Воскресенске, Луховицы, Озеры, Зарайск и Коломенском районе. В стоимость услуги входит: • получение ГПЗУ • выезд кадастрового инженера и подготовка топосъемки • подготовка схемо-планировки земельного участка • подготовка проектного предложения • получение разрешения на строительство Опыт работы - 10 лет. Офис в центре г.Коломны в ТЦ Максимум (2 этаж, офис 6). Для вашего удобства запишитесь на прием заранее по телефону :) Вам нужно срочно узаконить построенный дом, согласовать перепланировку, получить разрешение на строительство или ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом? Тогда Вам к нам, звоните в "Агентство недвижимости Твой Дом", и вот почему: Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, требуется предоставить в ГосСтройНадзор (районную Архитектуру) четыре документа: 1. Заявление владельца о выдаче разрешения на строительство. 2. Свидетельство о собственности на земельный участок. 3. Градостроительный план земельного участка - ГПЗУ (получается заранее в Архитектуре района по письменному заявлению владельца участка). 4. Схема планировочной организации земельного участка - СПОЗУ, в которой указывается местоположение дома на участке и основные технико-экономические показатели планируемой застройки. Для получения ГПЗУ Вам необходимо: 1. Провести топосъемку земельного участка; 2. Согласовать ее в технических организациях. Вы потратите много времени и средств для сбора всех этих документов. Дополнительно в Коломенском районе требуется согласование с Росавиацией, а для этого нужно предоставить заключение Роспотребнадзора при наличии санэпидемэкспертизы. Так же, в отдельных случаях, требуется заключение с Роснедрами и Минкультыры. Еще хуже, если дом построен, а разрешения на строительство нет. Право собственности нужно будет признавать в судебном порядке. Для этого необходимо: 1. Получить техпаспорт БТИ 2. Сделать досудебную техническую экспертизу 3. Оплатить госпошлину 4. Получить ГПЗУ 5. Получить топосъемку с согласовать её 6. Получить отказ в выдаче разрешения на строительство (дом построен) 7. Составить исковое заявление и найти хорошего юриста. Гораздо лучше для вас будет позвонить нам прямо сейчас и сотрудники Агентства недвижимости «Твой Дом» гарантированно избавят вас от этой головной боли, а именно: Сберегут вам драгоценное время, не отрывая вас от работы, семьи и повседневных дел; Возьмут на себя всю ответственность с самого начала проекта и до получения финального результата; Вы будете в курсе дела на протяжении всего процесса оформления документов; В результате вы получаете полный пакет документов в кратчайшие сроки с отчётом о проделанной работе. Подробности на сайте и по телефону. Звоните нам прямо сейчас и получите консультацию по телефону АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО! Работаем по договору, выезжаем на участок при необходимости. Поэтапная оплата. 89153030618 Святослав Даниилович. Сайт с объектами : http://td50.ru/ Агентство недвижимости "Твой Дом" 89153030618 Святослав Даниилович. Сопровождение сделки купли продажи квартиры Наш сайт для найма риэлтора: http://dreminpartners.justclick.ru/draft_1521787918 Сайт с объектами : http://td50.ru/
Росреестр информирует Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка
 
02:11
В нашей республике свыше 115 тысяч владельцев различной недвижимости, которые не достигли 18-летнего возраста. Кто-то обладает целыми квартирами, кому-то принадлежит лишь небольшая доля в частном доме или комнате секционного типа. Размер и количество здесь не имеют значение. Важно то, что все они являются полноправными собственниками объектов недвижимости.
Водоохранная зона
 
04:56
Переходите на наш сайт - http://jurist-dolina.ru/%d1%87%d1%82%d0%be-%d1%82%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%b5-%d0%b2%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%be%d1%85%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%b7%d0%be%d0%bd%d0%b0/ Уважаемый читатель! Предлагаем Вам подготовить письменную правовую позицию, с выработкой подробного плана действий и практических рекомендаций по защите Ваших интересов. Проанализируем Вашу ситуацию при строительстве зданий, строений,сооружений в водоохранной зоне, а также при продаже и покупке земельных участков, находящихся в водоохранной зоне. Позвоните прямо сейчас по указанному номеру телефона и получите первичную консультацию юриста по водоохранной зоне БЕСПЛАТНО — 8 (812) 909-31-95. Или напишите нам на почту — e-mail: info@jurist-dolina.ru
Договор дарения
 
02:30
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Договор дарения. Договор дарения на недвижимое имущество заключается в простой письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. Это даст возможность обеспечить юридическую чистоту - нотариус разъяснит смысл дарения как сделки, может оказать помощь в составлении текста договора. Правда, стоит учитывать, что услуги нотариуса не бесплатные. В договоре необходимо четко указать, что является предметом договора: площадь передаваемого имущества, адрес, этажность и другие сведения, позволяющие индивидуализировать предмет договора. Нельзя подарить или обещать подарить все имущество без указания конкретных объектов — такой договор в соответствии с пунктом 2 статьи 574 ГК РФ будет считаться ничтожным. Составляя договор дарения жилого помещения, стоит четко понимать, что его совершение влечет отчуждение принадлежащего дарителю недвижимого имущества при его жизни в пользу другого лица. Поэтому, если у дарителя есть намерение передать недвижимость только после смерти, то для этих целей существует завещание. Договор дарения с такими условиями будет считаться недействительным. Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого. Если же лицо хочет подарить недвижимость тому, кто будет осуществлять за ним уход, то для этих целей есть договор ренты. По договору ренты недвижимость также может быть отчуждена бесплатно – в этом случае применяются нормы о дарении. Кроме того, в статье 578 ГК РФ перечислены основания, по которым даритель может отменить дарение. Например, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя). Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/dogovordareniya.html
Как получить градостроительный план через МФЦ
 
04:53
Как получить градостроительный план через МФЦ. В многофункциональных центрах правообладатели земельных участков могут получить градостроительный план. Далее рассмотрим порядок оформления документа отражающего планировку территории и границ земли через МФЦ. Содержание: 1. Что такое градостроительный план; 2. Кто может получить градостроительный план; 3. Как получить градостроительный план через МФЦ: пошаговая инструкция; 3.1. Необходимые документы; 4. Размер государственной пошлины; 5. Сроки получения; 6. В каких случаях может быть отказ; 1. Что такое градостроительный план. Данный документ отражает план территории, которая принадлежит собственнику, содержит границы земельного участка. На нем отмечены уже имеющиеся сооружения, объекты культурного наследия, сведения о инженерных сетях и другая важная информация. В соотвествии с законом РФ арендаторы и собственники земельных участков, перед началом строительства или реконструкции зданий на отведенной территории, в обязательном порядке, должны получить градостроительный план, сокращенно — ГПЗУ. Данный документ входит в перечень необходимой документации при получении разрешения на строительство. 2. Кто может получить градостроительный план. Подать заявление на получение градостроительного плана через «Мои документы» может физическое и юридическое лицо, имеющие в собственности земельные участки. А так же их законные представители, по нотариальной доверенности. 3. Как получить градостроительный план через МФЦ: пошаговая инструкция. Вы вправе обратиться в любой многофункциональный центр региона проживания, услуга имеет экстерриториальный принцип, не зависит от места регистрации заявителя. Для удобства, необходимо заранее записаться на прием в ближайший МФЦ, в противном случае прибыть в отделение и получить талон на очередь. Уточнить нюансы предоставления услуги можно по телефону. Изготовление плана осуществляется Комитетом по градостроительству и архитектуре населенного пункта, готовый экземпляр выдает МФЦ. Совместно с сотрудником центра подготовить заявление по образцу, для дальнейшей отправки в Комитет; Предоставить пакет необходимой документации; Получить на руки расписку о принятии документов, по регистрационному номеру отследить статус заявки; В назначенное время прибыть в отделение для получения готовых экземпляров плана, либо письменного отказа в его предоставлении с обоснованием причин. Читать также: Проверка готовности документов в МФЦ. Если, в ранее выданном плане были обнаружены технические ошибки и неточности, для их исправления необходимо подать заявление по форме. Если ошибка допущена в плане выданном после 1 июля 2017 года, то вносятся исправления, планы выданные раньше этого срока подлежат замене. 3.1 Необходимые документы. Паспорт от заявителя. Заявление по форме. Нотариально заверенная доверенность, в случае если заявитель третье лицо. Документы подтверждавшие право собственности на земельный участок, как правило выписка из ЕГРН. В отдельных случаях может потребоваться от Вас заполнить согласие на обработку персональных данных. 4. Размер государственной пошлины. Государственная пошлина за получение градостроительного плана участка не взымается, услуга предоставляется — бесплатно. 5. Сроки получения. Сроки получения документа через многофункциональный центр не могут превышать двадцати рабочих дней, исходя из практики составляют — 14 рабочих дней. 6. В каких случаях может быть отказ. Сотрудник центра «Мои документы» вправе отказать в приеме заявления по двум причинам: Предоставлен не полный пакет документов. Вы обратились отделение расположенное в субъекте РФ отличном от места расположения земельного участка. Кроме, того отказать в выдаче документа или исправлении ошибок в нем, могут непосредственно в Комитете по градостроительству и архитектуре, по причинам: если заявление подало лицо не имеющие прав на земельный участок; капитальное строительство запрещено на данном участке в соотвествии с градостроительным кодексом РФ.
Просмотров: 403 Нормативные акты РФ
В Новороссийске, жители многоквартирного дома боятся, что их дом рухнет
 
00:28
Жители дома сообщают, что у жильцов не взяли письменное согласие. Один из жителей дома в Новороссийске по ул. Ручейной опубликовал видео, в котором рассказал, что около подвального помещения квартирного дома ведутся строительные работы. Автор ролика утверждает, что работы ведутся без разрешения и высказал свои опасения, что от такой нагрузки на фундамент дом может разрушиться. Возле трехэтажного квартирного дома у подвала выкопан котлован, наполовину заполненный водой. - Один из жильцов решил сделать отдельный вход в подвальное помещение и построить там офис. Без письменного согласия всех жильцов дома. Как же при этом получено разрешение архитектуры? Как же соблюдение законодательства? Жители не в курсе, а фасад здания и фундамент уже завтра будет разрушен… Где разрешение на перепланировку? А согласие соседей официально по протоколу никто и не спросил? Жители дома даже не подозревают, что завтра дом может разрушиться! – рассказывает автор видео Тимофей Захаров
Просмотров: 412 Новороссийский портал
Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала часть 2
 
17:57
Правильный выбор при использовании средств материнского капитала, экономим семейный бюджет.
Просмотров: 3533 Aleksei Kovalchuk
Про розірвання договору оренди та зобов'язання повернути майно
 
03:00
Проект Відкритий Суд http://open-court.org Дата: 25.11.2015 Суд: Господарський суд міста Києва Судочинство: Господарське Суддя: Андреїшина І.О. Сторони: Позивач - Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву; відповідач - ТОВ "Пріоритетінвест"; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Відокремлений підрозділ "Вокзал станції Київ-Пасажирський" Державного територіально-галузевого об'єднання "Південно-Західна залізниця" Предмет розгляду: Про розірвання договору оренди та зобов'язання повернути майно Результат розгляду: Суд дійшов висновку про правомірність вимог позивача щодо дострокового розірвання договору в односторонньому порядку та повернення орендованого майна, оскільки відповідачем було порушено умови договору оренди нерухомого майна щодо заборони передачі майна в суборенду без письмового дозволу орендодавця. Позов задоволено повністю. Відео отримано під час проведення конкурсу "Репортер Відкритого Суду" та перебуває в процесі схвалення проектом "Відкритий Суд" Всі права належать ГО “Відкрита Україна” Відео не може бути використано в комерційних цілях При порушенні авторських прав просимо повідомляти безпосередньо ГО “Відкрита Україна” Слідкуйте за новинами проекту Відкритий Суд у Facebook https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/ Проект Открытый Суд http://open-court.org Дата: 25.11.2015 Суд: Хозяйственный суд города Киева Судопроизводство Хозяйственное Судья Андреишина И.А. Стороны Истец - Региональное отделение Фонда государственного имущества Украины по г.. Киеву; ответчик - ООО "Приоритетинвест"; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца - Обособленное подразделение "Вокзал станции Киев-Пассажирский" Государственного территориально-отраслевого объединения «Юго-Западная железная дорога» Предмет рассмотрения: О расторжении договора аренды и обязательства вернуть имущество Результат рассмотрения Суд пришел к выводу о правомерности требований истца о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке и возврата арендованного имущества, поскольку ответчиком были нарушены условия договора аренды недвижимого имущества о запрете передачи имущества в субаренду без письменного разрешения арендодателя. Иск удовлетворен полностью. Видео получено во время проведения конкурса "Репортер Открытого Суда" и находится в процессе одобрения проекту "Открытый Суд" Все права принадлежат ОО "Открытая Украина" Видео не может быть использовано в коммерческих целях При нарушении авторских прав просим сообщать непосредственно ОО "Открытая Украина" Следите за новостями проекта Открытый Суд в Facebook https://www.facebook.com/opencourtorg/ https://www.facebook.com/OpenCourtReporter/
Просмотров: 139 Відкритий Суд
Как выделяются доли?
 
00:51
Как выделяются доли? Ответ руководителя отдела по работе с материнским капиталом в Нижегородском кредитном союзе - Пугачевой Анны Владимировны. Подписывайтесь: https://vk.com/matkapdeti https://ok.ru/matkapdeti https://www.instagram.com/credit_union_russia/ Официальный сайт:http://www.nn-ks.ru/zajmy-pod-materinskij-kapital/
Аренда выросла
 
02:09
Для гостей города, которые приедут на Универсиаду-2019, снять квартиру теперь стоит до 60 тысяч рублей. Именно такие цены сейчас на рынке недвижимости. Все дело в том, что на жилье вырос спрос. А вот продавать квартиры этой зимой люди стали не так охотно, как раньше. В тонкостях красноярской недвижимости разбирался Артём Долгоаршинных. *** Production Music courtesy of Epidemic Sound *** Видео создано и принадлежит телеканалу Афонтово. Использование материалов допускается только с письменного согласия правообладателя - ООО "РИТЭКС"
Просмотров: 70 Телеканал Афонтово
Продажа комнаты или доли. Как решить вопрос с преимущественным правом покупки у соседей
 
02:34
При продаже комнаты в коммунальной квартире, или доли в недвижимости, у соседей есть преимущественное право покупки. Не получив письменного отказа от этого права, продать свою недвижимость не представляется возможным. Что и как делать рассказано в видео
Просмотров: 679 VAER недвижимость
Как выделить долю в квартире
 
02:31
ОБРАТИТЕСЬ К НАШИМ ЮРИСТАМ, ОСТАВИВ ЗАЯВКУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ НА САЙТЕ http://russian-urist.business.site , А ТАК ЖЕ ПО МАЙЛУ bogorodskaasofa@gmail.com ИЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ +79175035889.
Просмотров: 29 dyma lovtev
Долевая собственность часть 3
 
09:21
В этом видео слушайте ответы на вопросы: 0:15 понятие долевой собственности, 2:15 совместная и долевая собственность - разница, 2:45 выдел доли в долевой собственности, 4:39 преимущества покупки доли, 6:56 прописка и ограничения в количестве собственников и другие вопросы. Остались вопросы? Звоните: ☎ 8 (924) 264-48-94 Или задавайте вопросы в обсуждениях: https://vk.com/topic-119505458_34122126 #купить_квартиру_владивосток #недвижимость_владивосток #квартира_дешево #новострой_владивосток #прописка_владивосток #загородная_недвижимость
Просмотров: 515 БлагоРоду
Дарение квартиры
 
01:34
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Дарение квартиры. Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны. Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре). Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов). Договор дарения действителен только при жизни дарителя. То есть, если он предусматривает передачу недвижимости внукам после смерти бабушки или дедушки, то суд может признать его ничтожным, не имеющим силы. В таком случае лучше оформлять именно наследство. Впрочем, существует такое понятие, как «обещание». Например, даритель может пообещать подарить квартиру своему ребёнку после определённого события: свадьбы или выпускных экзаменов в институте. Обещание должно быть оформлено в письменном виде и зарегистрировано в органах, которые занимаются оформлением прав на недвижимое имущество. Важно помнить, что в случае скоропостижной кончины того, кому обещана квартира, она не достанется его родственникам, если это отдельно не прописано в документе. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/02/dareniyekvartiry.html
Раздел недвижимости. Выделение доли собственника из общего имущества.
 
05:58
Как производится реальный #разделнедвижимогоимущества (#выделениедоли из общего имущества в натуре). Проведение судебной экспертизы. Всегда ли возможен раздел недвижимости? Преимущества выделения части недвижимого имущества. Сайт адвоката, страница на Фейсбук, во ВК: https://www.geo-mikheev.ru https://www.facebook.com/profile.php?... https://vk.com/id151737741
Просмотров: 429 Адвокат Георгий Михеев
За принятие незаконного решения - суддя Апелляционного суда взял взятку ? | Igor Takchianidi |
 
07:02
23.04.2010р Косовский городской совет предоставил разрешение Кушниру М.В. на изготовление проекта землеустройства относительно земельного участка 0,13 га по Чорновола в городе Косове. 17 июня 2010 г. судьей Цалином Б.М. вынесено постановление которое приостановило до решения дела по существу действие оспариваемые решений Косовского городского совета № 3.25-38 от 23.04.2010р в части предоставления разрешения Кушниру М.В. на разработку проекта землеустройства относительно земельного участка 0,13 Чорновола, Косов. http://imgur.com/vzYeDBN и http://imgur.com/3LUCV0n Должностные лица Косовского совета голова - Пителяк В.та секретарь совета Фокшей А. получив по моему мнению взятки проигнорировали решение суда о запрете совершения каких-либо действий по данному земельному участку 18 июня 2010 г. утверждают проект землеустройства Кушниру М.В. на земельный участок по Чорновола Б \ Н площадью 0,1323 га. 1 июля 2010 Кушнир М.В. получил государственный акт на право собственности на земельный участок в Косове по Чорновола 17 площею0,1323га. 2 июля 2010 г. был оформлен договор купли-продажи земельного участка в Косове Чорновола б / н площадью 0,1323га .Експертну денежную оценку данного земельного участка осуществлял "покупатель" Гуцуляк Юрий Григорьевич который оценил ее в десять тысяч девятьсот пятьдесят четыре гривны . Гуцуляк Юрий Григорьевич был тогда и предпринимателем и заведующим Косовский лабораторией проблем горного землеиспользования ИФИ АПП НААН (по моему мнению шарашкина кантора по отмыванию государственных средств). Постаноновлением от 24 сентября 2013 г Львовским Апелляционным административным судом отменено решение Косовской городского совета №3.25-38 от 23.04.2010 г. в части предоставления разрешения Кушниру М.В. на разработку проекта отвода земельного участка 0,13 га по ул.Чорновола . Отменено первоначальное решение, которое давало основания для получения государственного акта.http://imgur.com/HwZrIz3 , http://imgur.com/wJrC2zO и http://imgur.com/QUlgVhY 10.11.2014 г рішенням Косівського районного суду скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1323га по вул Чорновола серії ЯИ №710124 виданого Кушніру М.В. http://imgur.com/bHXT375 , http://imgur.com/3kjRTDD и http://imgur.com/9muIhys Апелляционный суд Ивано-Франковской области 24 февраля 2015 своим постановлением апеляционную жалобу Гуцуляка Ю.Г. отклонил .Решение Косовского районного суда от 15 января 2015 г. оставил без изменений. http://imgur.com/fDh8b15 , http://imgur.com/gjuyJgJ , http://imgur.com/JtNkqXX и http://imgur.com/jERMeYn 16 мая 2016 г. решением Косовского районного суда признано незаконным и отменено договор купли продажи земельного участка 0,1323га что находится по Черновола в Косове Ивано-Франковской области. http://imgur.com/9wqOozL и http://imgur.com/EFlL62G 5 сентября 2016 г. решением Апелляционного суда Ивано-Франковской области под председательством судьи Фединяка Василия Дмитриевича отменено полностью решение Косовского районного суда. Как можно оставить в силе договор купли-продажи земли, когда продавец не вправе на эту землю, ведь не только судом отменено решение Косовской городского совета о предоставлении разрешения на изготовление проекта землеустройства относительно этого земельного участка, а и сам государственный акт на право собственности на земельный участок. По моему мнению судья Фединяк В.Д. возможно пошел на преступление только за денежное или материальное вознаграждение. http://imgur.com/7N0Nm2T Мною направлены письменные жалобы в Высшую квалификационную комиссию судей Украины, Высшый совета юстиции Украины, НАБУ, Генеральному прокурору Украины,СБУ, профильный комитет Верховной Рады Украины, впоследствии будет отправленна кассационная жалоба на решение Апелляционного суда Ивано-Франковской области и обращение к Председателю Верховного суда Украины с целью недопущения вмешательства при рассмотрении Высшим специализированным судом или Верховным судом Украины по моему мнению Гуцуляком Ю.Г. или другими лицами, которые я предполагаю стоят за ним.
Просмотров: 211 Igor Tackchianidi
LawNow.ru: Обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью #11
 
04:39
http://www.lawnow.ru/articles/law/obyazatelnoe-notarialnoe-oformlenie-sdelok/ Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения, которые коснулись проведения сделок с недвижимостью. Такие изменения, на мой взгляд, были внесены в удивительные места, поэтому часть нововведений осталась незамеченной даже юристами. Положения касающиеся формы сделок были внесены не в специализированный закон или Гражданский кодекс а в Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон «О государственной регистрации») Так в в Закон "О государственной регистрации" были внесены изменения: 1) пункт 1 статьи 24 изложить в следующей редакции: "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта. Земельные доли теперь возможно продавать только по нотариальному договору, с соблюдением права преимущественной покупки. Несовершеннолетние и недееспособные распорядиться своим имуществом могут только по нотариальному договору. 2) пункт 3 статьи 24.1 дополнить абзацем следующего содержания: "Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению."; 3) в статье 30: "2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.". http://www.lawnow.ru/articles/law/obyazatelnoe-notarialnoe-oformlenie-sdelok/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 438 Антон Лебедев
Продажа квартир в долевую собственность
 
12:41
Продажа недвижимости по долям: юридическое обоснование бизнеса
Просмотров: 81 Иван Латышев
Выписываем из квартиры через суд/юрист по жилищным вопросам
 
07:13
Как выписать из квартиры через суд рассказывает юрист Антон Сорвачев Сайт http://sorvachev.com
Просмотров: 8090 Антон Сорвачев
Большинство сделок с недвижимостью теперь оформляются только через нотариуса
 
01:14
Стабильный доход на недвижимости с нуля - http://bit.ly/2oxvtd2 Как дорого и быстро продать квартиру? Все тайны риэлторов - http://bit.ly/1ZlwlyI Как самостоятельно заработать на продаже квартир - http://bit.ly/20ZKjXM Продать часть квартиры, дома или земли теперь можно только через нотариат - https://www.youtube.com/watch?v=sTB008beiX0 С 1 января 2016 года большинство сделок с недвижимостью будут невозможны без заверения нотариуса. В их числе раздел квартиры между родственниками, при разводе супругов и продажа долей недвижимости. Эти меры позволят сделать сделки более безопасными. Например, при продаже микродоли в квартире нотариус проверит, предоставил ли продавец возможность другим хозяевам квартиры первыми выкупить долю, как того требует закон. Только после отказа жильцов доля может продаваться третьим лицам. Причем специалист должен убедиться, что цена для уже проживающих в квартире людей устанавливается не выше, чем для посторонних. Еще один тип сделки, в которой участие специалиста обязательно - это продажа имущества несовершеннолетними. Договора купли-продажи в простой письменной форме в случае, если продавец - ребенок, теперь не достаточно. Потребуется нотариальное подтверждение. По закону, если сделка совершается с близкими родственниками: супругом, родителями, детьми или внуками, нотариальный тариф должен быть снижен. Как рассказывают эксперты, при продаже квартиры ценой в пять миллионов рублей он составляет 15 тысяч рублей, а если сделка совершается между близкими родственниками - 13 тысяч. При этом максимальная сумма, которую могут заплатить нотариусу родственники не превысит 50 тысяч рублей. Для поддержки нотариата в малонаселенных и труднодоступных местностях будет создан специальный фонд, чтобы гражданам не приходилось ездить в большие города для оформления важных документов. Если в вашем городе пока нет нотариальной конторы, вам все равно будет оказана помощь специалиста в любой житейской ситуации. #victors10000 #интернет #бизнес #деньги #новости #заработок #YouTube @YouTube Всё о недвижимости и строительстве на нашем канале - https://www.youtube.com/channel/UCJxW9w61xjdBXb2_93GCO1g Источник - https://www.youtube.com/watch?v=Zrd5xggQc18
Как выделить долю в квартире
 
02:31
Если Вам интересна система бизнеса NL, пишите сюда https://vk.com/sanhappy, https://www.instagram.com/as_pilates или в w/a +79062454100
Просмотров: 13 NL international Алекс Консул
Цену на аренду земли в Назарово подняли до 100 млн рублей
 
04:12
Видео создано и принадлежит информационному агентству Запад24. Использование материалов допускается только с письменного согласия правообладателя - ООО "ИА Запад24"
Просмотров: 277 Запад24
покупка приватизированной квартиры  |  риски покупателя
 
05:26
★ Контакты Экперта ► https://www.9256601.ru/best/KrasnobaevaAL ★Ссылка на это видео ► https://youtu.be/jtWX3Us3L8s Покупая приватизированную квартиру, люди подвергают себя серьёзным рискам остаться и без квартиры и без денег. Разберём все риски при покупке приватизированной квартиры и как обезопаситься по покупке. Люди приватизируют квартиру, когда хотят распоряжаться ею, при этом судебная практика говорит о том, что суды почти всегда встают на сторону людей, обманутых или обойдённых при приватизации. Для чего люди приватизируют квартиры Пожилые люди- для оформления наследства Теми, кому нужно "залоговая масса" для получения кредита в банке Кто планирует сдавать квартиру Кому- нужно кого- нибудь прописать без лишних согласований Для перепланировки Если дом планируется к сносу, владельцу приватизированного жилья обязаны компенсировать все убытки Все риски покупки приватизированной квартиры делятся на четыре группы. Разберёмся с каждой группой подробнее Риски при покупке приватизированной квартиры Покупка приватизированной квартиры с отказником Отказник- это человек, отказавшийся от доли в приватизированной квартире при приватизации. По закону он имеет право пожизненного проживания в квартире и лишить этого права не в силах никто. Человек, отказывающийся от участия в приватизации, подписывает отказ у нотариуса. Если всё- таки квартира "продаётся с отказником", нужно соблюсти его права через выплату компенсаций, которые эквивалентны его "приватизационной" доле. Причем, эта выдача "компенсационных денег" должна быть зафиксирована в отдельном договоре. Если "отказник" прописан и проживает в другой квартире соцнайма, нужно в обязательном порядке потребовать от продавца квартиры предъявления договора соцнайма, по которому отказник вселяется в другую квартиру. Обязательно нужно указать, что отказник не претендует на право проживания в квартире не будет претендовать на это в будущем. В договоре купли-продажи так же нужно необходимо указать, что отказник должен выписаться и переехать на новое место жительства. Нужно учесть, что делам отказников складывается противоречивая судебная практика. Часто отказникам удается восстановить своё право пользования жильем и в случае снятия с регистрационного учета и прописке по новому месту жительства. Бывает, что суды отказывали отказникам, обосновывая своё решение наличием в их собственности другого жилья. Покупка приватизированной квартиры с "проблемными" детьми Уточните наличие собственных зарегистрированных несовершеннолетних детей у продавца квартиры. Кроме того, нужно узнать у продавца возможное наличие внебрачных детей- есть моменты, когда внебрачные дети могут претендовать на жительство в продаваемой квартире. Не редко, но бывает, что дети выписывались "в никуда". Это бывало по халатности или недосмотру органов опеки. В этом случае вам к покупаемой квартире будет солидный "довесок" в виде права проживания чужих детей. Если в домовой книге есть упоминания о прописанных и выписанных детях, требуйте разрешения органов опеки на выписку детей и справку о прописке детей по другому адресу. Покупка приватизированной квартиры с проблемными сособственниками При покупке такой квартиры, нужно проверить: Наличия других совладельцев Наличия супругов- бывших и настоящих Узнайте- существую ли люди, бывшие жильцы этой квартиры, отбывающие наказание в колонии Проверьте, состоит в браке продавец квартиры- бывают случаи, когда квартира является совместно нажитым имуществом, однако по документам она записана лишь на одного Покупка приватизированной квартиры с проблемными документами Тщательно изучите паспорт продавца на предмет подчисток и исправлений. Проверьте срок действия паспорта Проверьте документы на квартиру- здесь так же не должно быть помарок или исправлений. Если исправления есть, они должны быть оговорены нотариусом Получить письменное всех совладельцев на продажу- эту информацию можно получит из справки БТИ И последнее. Обязательно включите в договор купли- продажи приватизированного жилья пункт о том, что если в будущем с этой квартирой выявляются какие- то проблемы, продавец буде обязан решать их от своего имени и за свой счёт. Документы для покупки приватизированной квартиры Паспорта всех участников Договор о факте передачи муниципальной квартиры в собственность продавца Свидетельство о праве собственности Справка об отсутствии задолженности Копия лицевого счета; Выписка из домовой книги. Разрешение органов опеки (когда в квартире зарегистрирован несовершеннолетний) Нотариально заверенное поручение- если сделку оформляет не собственник Когда приватизированная квартира получается в наследство, собственник предоставляет: Документ о праве на наследство Справку из налоговой инспекции (уплата налогов за наследство) ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru
Просмотров: 1473 БЕСТ Недвижимость
Закон о трансплантации: прорыв или провал?
 
03:03
Закон о трансплантации: прорыв или провал? 1 января 2019 года вступит в силу закон о трансплантации, который вчера приняла Верховная Рада. Будучи еще законопроектом вокруг него ходило множество споров, основным опасением которых было распространение такого явления, как черная трансплантология. Новация предполагает «презумпцию несогласия», то есть, если человек при жизни не согласился на посмертную трансплантацию, то ее не будет. Человек же согласившийся отдать свои органы должен написать письменное подтверждение. Затем на потенциального донора создается карта гос.образца. Данные человека вносятся в Единую государственную систему трансплантации. Как только в реестр попадают данные о появившемся анатомическом материале, составляется пара донор-реципиент. Если в Украине нет претендентов, то органы будут предлагаться другим государствам, с которыми подписаны соглашения по данному поводу. Интересно, что родственники внезапно скончавшегося человека могут сами решать, будут ли изъяты органы умершего или нет. Однако, давайте рассуждать логически, не претендуя на истину в первой инстанции. Как за те несколько часов, в течение которых нужно осуществлять пересадку органов можно провести все необходимые тесты на совмещение?! Или все-таки такое исследование делается заранее?! Но каким образом, если человек не давал согласия? Законом запрещается изымать анатомические материалы из тел воинов, погибших насильственной смертью в зоне АТО, так же, как и всех остальных, кто проживает на этой территории и погибли в результате насильственных действий. Информационная система будет состоять из нескольких реестров, в которых в том числе будет волеизъявление неких доверенных лиц, согласных на донорство тех, кого они представляют. Кто эти люди, не уточняется. Так же будет введена должность трансплант-координатор, которому и будут передавать согласие на донорство. Конфиденциальную информацию в реестре сможет узнать трансплант-координатор, должностное лицо, ответственное за трансплантацию органа исполнительной власти, судмедэксперты. Хочется надеяться, что этот список не станет поводом для коррупции. Закон о трансплантации органов может спасти сотни тысяч человеческих жизней, однако не станет ли он одновременно приговором для сотен тысяч других граждан в условиях украинской действительности? Каждый способен быть в курсе событий, анализируя происходящее. Ведь это касается каждого. Открой для себя новое приложение. Будь в курсе всех событий и новостей. Смотрите афиши концертов и семинаров. Крутые видеопроекты и фотоотчеты. Интересная музыка и многое другое. И всё это в одном приложении. Скачайте по ссылке: Google Play: https://goo.gl/Knbnat App Store: https://goo.gl/eK1sSr Присоединяйтесь к нам в соц.сетях и подписывайтесь на наш канал: https://goo.gl/w1Iwhw Группа в контакте: https://vk.com/gazetakozhenspromozhen2016 Twitter: https://twitter.com/gazetakozhen Сайт: http://xn----itbbbcurgecebkon.org/ Facebook: https://www.facebook.com/Газета-Кожен-Спроможен-217263558806151/
Просмотров: 626 Кожен Спроможен. Инфо
IncomePoint.tv: документы по сделкам с землей
 
12:49
Земля не предназначена для проживания и, соответственно, можно выделить, в любом случае, долю в натуре, если участок позволяет это сделать. Обычно в этих случаях назначается земельная экспертиза, которая показывает, где возможно выделение этой доли. Соответственно, чтобы не было отступления от идеальных долей на площади. И обычно экспертиза несколько вариантов предлагает, и суд с учетом мнения двух сторон выбирает, какой вариант применить. Если доля в доме, то раздел в натуре будет возможен, если на эту долю есть отдельный вход, изолированный вход. Но, если экспертиза строительная покажет, что такой вход можно сделать, теоретически, то раздел будет тоже возможен. Налоговые органы требуют обязательно расчетный документ по оплате. И интересный случай, когда люди, стороны указывают в договоре, что они деньги получили, но нет расписки. Я знаю, что налоговые органы отказывают принять такие документы, потому что нет платежного документа отдельного. Если у Вас запись в паспорте о том, что Вы в браке, Вы обязаны предоставить разрешение супруга на сделку. Потому что все сделки супруга совершаются лишь с согласия второго супруга. Это согласие нотариально удостоверяется. Либо супруг приходит на регистрацию и дает при регистраторе письменное мнение свое, заявление пишет.
Просмотров: 392 incomepoint tv
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Просмотров: 34834 Юрист онлайн
Видео отзыв "Покупка квартиры с риэлтором Элиза Седракян"
 
01:08
Покупка квартиры с использованием ипотеки! Одобрение ипотеки за 3 дня!!! Риэлтор специалист по первичной, вторичной и загородной недвижимости - (сотрудник крупного агентства недвижимости СПб) оказываю услуги как частный риэлтор, по этому и цены за мои услуги на 50% ниже чем в агентстве недвижимости! - Стоимость этой необходимой услуги не велика и экономить на грамотном риэлторе, глупо когда на кону миллионы. - Полное сопровождение сделки; - Покупка, продажа, квартир и комнат; - Расселение коммунальных квартир; - Приобретение и продажа квартир в строящихся домах по ценам застройщика; - Покупка, продажа земельных участков, домов, дач, коттеджей; - Разрешение СРО для строительства; - Элитная недвижимость; - Оценка Вашей недвижимости - выезд в любой район СПб и пригорода; - Составление договоров в простой письменной форме; (не надо платить нотариусу 2% от стоимости недвижимости + 8000 за каждой стороны); - Сопровождение сделки на любом этапе; - Первичная консультация по НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНО!!! - Опыт Риэлтора - специалиста по недвижимости - с 2007 года. - Работаю качественно, честно, быстро; - Стоимость услуг весьма индивидуальна, обговаривается после обсуждения всех нюансов сделки; Встреча в центре города! - Звоните или пишите, рада буду Вам помочь. +7(950)000-65-40 С уважением!
Просмотров: 30 Eliza Sedrakyan - Networker
Нужен ли нотариус при сделках с недвижимостью?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика Закон допускает совершение сделок гражданами в письменной форме: • Договор может быть оставлен и распечатан на компьютере, подписан сторонами лично, без удостоверения нотариусом! • Большинство сделок проходит сейчас без нотариального удостоверения договора! Роль государства? Именно государство сейчас по закону контролирует законность сделки, а не нотариус! Именно государство, в лице своего регистрирующего органа осуществляет правовую экспертизу! Соответствует ли текст договора законодательству: – если да – регистрирует его, – если нет – отказывает в регистрации! Документы на регистрацию подписанного договора стороны обязаны подать либо лично, либо это могут сделать их представители – риэлторы или юристы (основная практика!), которые должны подтвердить свои полномочия нотариальной доверенностью! Роль нотариуса? Право оформить сделку через нотариуса осталось – право, но не обязанность! Удостоверение договора нотариусом – осязаемых выгод не дает! От продавца обязательно: – либо получить нотариальное согласие супруга или супруги на отчуждение квартиры – в случае совместной собственности, – либо получить заявление о том, что на момент покупки квартиры продавец в браке не состоял! Такие заявления должны быть оформлены в нотариальной форме! Доверенность на регистрацию сделки, от каждой из сторон – такие доверенности, удостоверенные нотариусом, дополнительно подтверждают волю лица, участника сделки! Оформление заявления / доверенности у нотариуса – целесообразно!
Покупка квартиры с ипотекой с риэлтором Элиза Седракян
 
01:41
Покупка квартиры с использованием ипотеки! Одобрение ипотеки за 3 дня!!! Риэлтор специалист по первичной, вторичной и загородной недвижимости - (сотрудник крупного агентства недвижимости СПб) оказываю услуги как частный риэлтор, по этому и цены за мои услуги на 50% ниже чем в агентстве недвижимости! - Стоимость этой необходимой услуги не велика и экономить на грамотном риэлторе, глупо когда на кону миллионы. - Полное сопровождение сделки; - Покупка, продажа, квартир и комнат; - Расселение коммунальных квартир; - Приобретение и продажа квартир в строящихся домах по ценам застройщика; - Покупка, продажа земельных участков, домов, дач, коттеджей; - Разрешение СРО для строительства; - Элитная недвижимость; - Оценка Вашей недвижимости - выезд в любой район СПб и пригорода; - Составление договоров в простой письменной форме; (не надо платить нотариусу 2% от стоимости недвижимости + 8000 за каждой стороны); - Сопровождение сделки на любом этапе; - Первичная консультация по НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНО!!! - Опыт Риэлтора - специалиста по недвижимости - более 9 лет. - Работаю качественно, честно, быстро; - Стоимость услуг весьма индивидуальна, обговаривается после обсуждения всех нюансов сделки; Встреча в центре города! - Звоните или пишите, рада буду Вам помочь. +7(950)000-65-40 С уважением!
Просмотров: 29 Eliza Sedrakyan - Networker
Как зарегистрировать свои права на квартиру
 
01:07
С начала нынешнего года покупателям жилья, привлекающим к сделке заемные средства, отдельные кредитно-финансовые организации стали предлагать дополнительную услугу: электронную регистрацию договора купли-продажи. Но многие из тех, кто ею воспользовался, жалуются на чиновников, отказывающихся работать с новыми формами документов. Как заставить их выполнять свои обязанности? На какие правовые нормы при этом можно ссылаться? Возможно, рекомендации «СП» прояснят ситуацию. Как зарегистрироваться по месту жительства В принципе, требования к новому владельцу жилья в случае регистрации перехода права собственности в электронной форме те же, что и обычно: он должен обратиться либо сразу в местное управление ФМС, либо в МФЦ для заполнения заявления по форме №6 (утверждена приказом ФМС РФ №288 от 11 сентября2012 года). Здесь важно соблюсти ряд нюансов. Так, в той строке, где требуется сообщить данные о документе, являющемся законным основанием для вселения, нужно указать дату получения по электронной почте уведомления и выписки из ЕГРН. Также следует помнить о нескольких важных моментах. Во-первых, с января 2017 года начал действовать закон №218-ФЗ. А в нем, в частности, говорится о том, что документом, удостоверяющим факт перехода или возникновения прав собственности на объект недвижимости, служит выписка ЕГРН, в которой указываются основные технические характеристики объекта, а также данные о его нынешнем владельце и отсутствии или наличии обременений. А свидетельство о праве собственности в таком качестве рассмотрено быть уже не может. Во-вторых, ни одна организация, которая имеет право на посредническую деятельность при взаимодействии с миграционной службой (товарищества собственников жилья, управляющие компании и т.д.) не может требовать от собственника предъявления оригинала выписки из ЕГРН, заверенной печатью синего цвета. К тому же гражданин имеет полное право не предъявлять свидетельство о государственной регистрации права, и не сообщать указанные в нем сведения, если таковые имеются в распоряжении госструктур или местных органов самоуправления. Эта норма зафиксирована в законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 (статья 6). В-третьих, УФМС обязано самостоятельно запрашивать сведения из Росреестра, чтобы проверить полученные от гражданина сведения, после чего произвести регистрацию по месту проживания в положенный законом срок. Если же сотрудники миграционной службы на местах настаивают на предоставлении собственником выписки из ЕГРН с печатью Росреестра, то это идет вразрез с нормами закона №210-ФЗ от 27 июля 2010 года «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Следовательно, данные действия можно обжаловать в установленном порядке. В-четвертых, если представители УК, ТСЖ, МФЦ или иных органов не принимают заявление на получение регистрации по месту жительства, то нужно требовать от них официального отказа в письменной форме с указанием служебных данных должностного лица. Для разрешения затруднения его копию следует направить в вышестоящие инстанции. Как перевести лицевой счет на нового собственника В «Правилах предоставления коммунальных услуг» (пункт 22) сказано, что для заключения соответствующего договора владелец жилого помещения должен предоставить документ, который подтверждает имеющееся право собственности. При этом вид его никак не конкретизирован, а требование о предоставлении договора купли-продажи отсутствует. Значит, в полном соответствии с данными правилами, правообладатель по собственному выбору может предъявить либо свидетельство о госрегистрации права, либо выписку из ЕГРН. Именно эту последнюю Росреестр и направляет гражданину по электронной почте. При этом госрегистратор заверяет ее собственной усиленной квалифицированной подписью, как того требует приказ Министерства экономического развития №802 от 31 декабря 2013 года. Кроме того, в законе №63-ФЗ «Об электронной подписи» от 6 апреля 2011 года содержится норма, согласно которой предоставленная в таком виде информация признается официальным электронным документом. Следовательно, он имеет равную с документом на бумажном носителе силу и может быть использован в любых правоотношениях (пункт 1, статья 6). Таким образом для заключения договора об оказании коммунальных услуг электронной выписки из ЕГРН вполне достаточно. Если же ответственные лица отказываются ее принимать, требуя от собственника предоставления каких-либо дополнительных документов и справок, то действовать нужно, как и в предыдущем случае: вначале требовать официальный письменный отказ, а потом отправлять жалобу с приложением его копии в вышестоящие инстанции. Как получать налоговый имущественный вычет и использовать маткапитал Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 92 Roman Kubel
Сделки с долями квартир (10.04.12)
 
06:36
Откуда на рынке появляются предложения о продаже долей квартир? Чего стоит опасаться при совершении операций с долями? Об этом рассказывает экономический аналитик, обозреватель "РусБизнесНьюс" Андрей Губанов. Запись с эфира 10.04.2012
Просмотров: 192 otvutro
Как получить помещение под коммерцию в здании Администрации Гулькевичского района.
 
04:02
Мартынов В.Д. обратился с письменным заявлением к главе адм. Гулькевичского района Кадькало В.И. о предоставлении ему помещения под склад в здании администрации (так, помещения для трех коммерческих банков уже предоставлены), кроме того, просит предоставить место на стене здания администрации для размещения банера с надписью: "г.Гулькевичи - "Зона беззакония". Считает, что данный банер гармонично впишется в общую концепцию работы сотрудников администрации Гулькевичского района и будет дополнять уже существующий банер: "Сообщи о коррупции". Предприниматели, желающие получить помещения в центре города в здании администрации Гулькевичского района, спешите подать заявки, пока главой района является Кадькало В.И.
Просмотров: 937 виктор мартынов
Как купить гараж
 
13:36
Есть два основных варианта владения гаражом: зарегистрированное право собственности на гараж и членство в гаражном кооперативе. Адвокат Дмитрий Гриц рассказывает о каждом из них: какие документы должны быть, на что в них обратить внимание (прямо по словам), когда надо насторожиться и что говорит о том, что гараж могут снести. Если все в порядке, переходим в регистрации права собственности на гараж. Тоже по шагам, с перечнем документов и сроками. Подписывайтесь на наш канал и пользуйтесь деньгами с умом: https://www.youtube.com/tinkoffjournal?sub_confirmation=1 Готовы рассказать свою историю — пишите на rich@tinkoff.ru
Просмотров: 2835 Т—Ж БОГАЧ
Как взять кредит под залог недвижимости?
 
03:00
У каждого человека имеются свои потребности в том или ином товаре, реализовать которые проще всего путем оформления кредита. От того, сколько эта вещь стоит, будет зависеть сумма, которую вы попросите у банка в долг. И если с небольшими потребительскими кредитами у заемщиков обычно проблем не возникает, то при попытке одолжить более крупную сумму вас наверняка попросят предоставить залог. Одним из часто используемых залогов в банках, становится недвижимость. Что нужно, чтобы взять кредит под залог недвижимости? В качестве гарантии по кредиту банки могут принимать: квартиры, дома, земельные наделы и даже гаражи. Согласится ли банк на тот или иной залог зависит от того сколько денег вы у него захотите одолжить. Впрочем, какой бы залог вы не решили предоставить, для каждого его вида существуют определенные требования, предъявляемые кредиторами. Во-первых, вам нужно подтвердить, что, предлагаемый залог является вашей собственностью и получен вами от предыдущего владельца законным путем. Если залогом становится частный дом с прилегающим участком земли или просто земельный надел без построек, следует предоставить выписку из кадастрового реестра. Для оформления залога на недвижимость вам нужно предоставить в письменном виде согласие вашего супруга на проведение такой сделки. Кредитор обязательно учитывает ликвидность залогового имущества, для чего проводится специальная экспертная оценка специалистами банка. Поэтому не стоит питать иллюзии, что под залог ветхого домика в глуши вам удастся получить крупный кредит в банке. Не принять залог финансовое учреждение может и в случае, если вы ему предлагаете единственную квартиру, в которой проживаете вы и ваша семья с несовершеннолетними детьми. Кредит под залог недвижимости – дополнительные затратыМногие кредиторы настроены давать взаймы достаточно крупные суммы и без предоставления залога. И тогда заемщики теряются в выборе - с одной стороны не хочется заниматься лишней бумажной возней, с другой – вроде как по залоговым кредитам процентные ставки ниже. Надо признать, что последнее утверждение действительно верно, банк получает гарантии по вашему займу в виде недвижимости и за это готов вам «уступить» несколько процентов по кредиту. Однако, сэкономив на процентах, заемщик обязательно понесет другие затраты. Так, не у всех владельцев частных домов могут быть полностью оформлены документы на земельные участки. Опять-таки, в процессе оформления залога не редкостью являются ситуации, когда какой-то «бумажки» не хватает или ее нужно переделать в соответствии с постоянно меняющимися нормативами. А это тоже стоит денег, да и времени может уйти немало. Еще одной затратой со стороны заемщика станет страхование недвижимости, которое скорее всего затребует банк. Поэтому, взять кредит под залог недвижимости будет выгодно тем заемщикам, у которых с документами на имущество все в порядке. Для остальных же вариант беззалогового кредита может стать даже предпочтительнее.
Просмотров: 9 Question
Выделение долей детям – обязательное условие использования материнского капитала
 
01:33
На протяжении вот уже нескольких лет российские граждане имеют возможность улучшить условия проживания своей семьи благодаря материнскому капиталу и, несмотря на весьма обширный список ограничений, относительно выделения и распределения государственных средств, активно ими пользуются. При этом часто забывают выделять отдельные доли на детей. В 2016 прокуратурой города было выявлено три таких факта.
Просмотров: 7057 rialeninsk
Установлен порядок возврата государству приватизированного жилья
 
00:49
В Госдуму внесли поправки, которые определяют порядок возврата государству приватизированного жилья. Речь идет о ситуациях, когда у собственников квартиры просто не хватает средств на то, чтобы содержать свое имущество. Для этого чиновники будут сравнивать доход, который приходится на каждого члена семьи, и стоимость жилья, с которого платится налог. Чтобы вернуть неподъемную по цене квартиру государству, нужно будет заручиться письменным согласием всех совладельцев. После этого можно будет снимать ту же самую жилплощадь по договору социального найма, правда, ее уже нельзя будет сдавать в аренду.
Просмотров: 74 ПРОTV
Предварительная запись на прием в росреестр
 
03:53
Портал Росреестр rosreestr.ru ошибка на портале при регистрации на предварительный прием. !!!Прошу всех кто хочет, чтобы портал заработал поскорее, написать президенту http://letters.kremlin.ru/ письмо следующего содержания или своего. Здравствуйте уважаемый Владимир Владимирович! Я обнаружил в интернете по адресу http://youtu.be/Quyy4Y3mqMA видео в котором показана ошибка на портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по адресу www.rosreesrt.ru. Меня очень волнует эта проблема и я прошу Вас проверить данный факт, разобраться с этой ошибкой из-за которой не возможно записаться на прием к чиновникам через интернет, в случае, если на данный момент эта ошибка возникает, а также в этом случае привлечь к ответственности лиц, ответственных за разработку портала из-за его низкого качества по причине наличия такой недопустимой ошибки препятствующей гражданам записываться к чиновникам через интернет. Прошу предоставить ответ в письменном виде по адресу _ваш адрес_ С уважением, _ваше ФИО_
Просмотров: 7397 user99610
образец доверенности на автомобиль
 
02:13
образец доверенности на автомобиль Кликай на официальный сайт Airman http://my-airman.ru
Просмотров: 68 Avtomobil Avtomobil
Открытая линия с юристом "Единого Центра Защиты". Самара
 
23:13
Руководитель юридического отдела «Единого Центра Защиты» Александр Ворсунов в прямом эфире вместе с ведущим обсудили актуальные проблемы жителей Самары: кредитные долги, просрочка сдачи новостройки и нарушение прав потребителей. В ходе общения наш юрист ответил на вопросы, кому подходит процедура банкротства и как защититься от коллекторов, сколько можно получить за просрочку сдачи дома и почему важно проверить договор у юриста перед покупкой жилья. ☎️ Нужна помощь юриста? Звоните на горячую линию помощи заемщикам по телефону 8-800-700-9002 💻 Или оставляйте заявку на нашем сайте https://goo.gl/1CvKiL
Просмотров: 263 Единый Центр Защиты
ДЕ-ЮРЕ: Наследство, брать или не брать?
 
05:18
Человек может получить наследство согласно договору наследования, завещанию или по закону. Но вместе с ним наследнику могут перейти и долги усопшего. Примечательно, что ребенок, родившийся после смерти составителя, тоже будет наследником. Из интересных нюансов выделяют еще и такие: права на наследство не имеет тот, кто стал причиной смерти завещателя, если только не действовал в целях обороны. Ни с чем останется тот, кто препятствовал составлению или изменению документа, кто скрыл или уничтожил завещание или договор о наследстве. Наследником ребенка не может быть родитель, лишенный родительских прав. Наследник имеет право в течение трех месяцев с момента получения извещения о смерти завещателя отказаться от наследства. Добровольный отказ от наследства нужно подтвердить письменным заявлением. Общее наследство можно разделить на "идеальные доли" и продать свою, если надо. В ином случае нужно получать согласие всех наследников. Долги завещателя тоже переходят по наследству и делятся между наследниками пропорционально их частям. Кредитор может потребовать у любого наследника выплатить всю сумму долга вне зависимости от наследованной доли, а тот в свою очередь может обратиться к другим наследникам и потребовать выплату в соответствии с их долями. Если долги больше наследства, то выплачивать их придется за счет личного имущества наследника. Судебный исполнитель может провести инвентаризацию наследства. Если долги усопшего превышают размер наследства, то наследник может ходатайствовать в суде об объявлении умершего банкротом. В случае отказа от наследства, передумать и принять наследство позднее нельзя. А если вы сами хотите написать завещание, то желательно его заверить у нотариуса. Такой документ можно составлять неограниченное количество раз, но каждый новый автоматически обнуляет все предыдущие. Интересно, что человек не обязан сообщать о новом завещании. Важно знать, что завещание может быть оспорено, если ущемляет интересы нетрудоспособных родственников умершего.
Просмотров: 355 ETV Pluss