На главную
Результаты поиска “Оформление строений на землях ижс”
Жилой или нежилой дом? Жилое или нежилое строение?
 
06:55
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Объект недвижимости с каким назначением (жилой дом, нежилое строение или жилое строение) можно построить и оформить на участках под ИЖС, ЛПХ, СНТ или ДНТ? Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= На земельном участке для ИЖС (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. На земельном участке для ЛПХ (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. На земельном участке для СНТ (категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для садоводства) можно построить - жилое строение. Получение разрешения на строительство - не требуется. На земельном участке для ДНТ (категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства) можно построить - жилое строение. Получение разрешения на строительство - не требуется. На земельном участке для ДНТ (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=4SWYdzoYSKY&t=13s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Александр Беднягин о новом порядке оформления недвижимости на землях ИЖС, СНТ и ДНТ
 
01:14
Программа «Эхономика» продолжает разговор о поправках в Градостроительный кодекс, вступивших в силу в августе этого года. Александр Беднягин, генеральный директор Московского областного БТИ, пояснил порядок оформления домов и других построек на землях ИЖС, а также СНТ/ДНТ.
Просмотров: 293 MoscowRegionalBTI
Строительство садовых домов на землях сельхозназначения с 2019 года запрещается
 
03:19
Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на Ваши видео вопросы с бесплатной юридической консультацией на видеоканале загородная недвижимость. Видео вопросы можно направлять по адресу электронной почты, указанной на сайте загородная недвижимость https://soslaw.ru С 1 января 2019 года вступает в силу закон 217 фз о ведении гражданами садоводства и огородничества, запрещающий строительство садовых домов на участках, не включенных в территориальные зоны с утвержденными градостроительными регламентами. Это означает, что строительство на землях сельхозназначения капитальных садовых жилых домов будет незаконным до тех пор, пока не будут внесены соответствующие изменения в правила землепользования и застройки. Теперь все зависит от органов местного самоуправления, насколько оперативно они смогут обеспечить внесение и утверждение этих изменений. А пока должны выдаваться уведомления о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке и направляться в органы государственного строительного надзора и земельного надзора.
Оформление права собственности на дом в садоводстве СНТ,ДНП в 2018 году
 
04:16
Серия Оформление права собственности на дом в садоводстве СНТ,ДНП в 2018 году http://nedvizhimost-jurist.ru/ на участки ИЖС или дачном садовом участке. Право собственности на недвижимое имущество, в т.ч. дома, возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре. Отсутствие зарегистрированного права собственности на дом, влечет для его хозяина возможность негативных последствий, таких как: 1. Увеличенный налог на земельный участок. 2. Невозможность получения достойной выкупной цены за снос дома в интересах муниципальных или государственных жилищных или строительных программ. 3. Отсутствие возможности распорядиться домом по своему усмотрению: продать дом, подарить, застраховать, завещать, и др. Право собственности позволяет пользоваться, владеть и распоряжаться недвижимым имуществом. Титульный собственник дома (т.е., лицо, которое зарегистрировало свое право – Титул) платит государству налог на имущество, начисляемый исходя из кадастровой оценки дома. Кадастровая оценка (или стоимость) дома зависит от его характеристик, таких как: площадь, материал стен, крыши, фундамента и др. Оформления дома требует определенных денежных затрат и наличия свободного времени. Затраты состоят из оплаты кадастровых работ по составлению и описанию характеристик и координат Вашего дома и госпошлины в Росреестр за регистрацию Вашего права собственности. Это в том случае, если все действия по оформлению и регистрации дома, Вы будете проводить сами. Если Вы не располагаете свободным временем, будет удобнее и быстрее нанять грамотного специалиста по оформлению недвижимости. Работа специалиста – это Ваше сэкономленное время и нервы + надежный результат. О особенностях оформления жилых домов в садоводствах, на землях населенных пунктов, мы расскажем в следующих роликах смотрите на канале YouTube ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ в следующей части ролика Оставляйте вопросы и комментарии, Мы ответим на все Ваши вопросы. Публичная кадастровая карта: http://pkk5.rosreestr.ru/ YouTube канал: https://www.youtube.com/channel/UCrQ6wEFGqCzBtDe8JtZpb0Q Вконтакте: https://vk.com/nedvizhimost_jurist Сайт: http://nedvizhimost-jurist.ru/ Анимация и дизайн: https://www.youtube.com/channel/UCmPjGN2RmSBBypzJ4UVa2-w
Просмотров: 3224 ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Как оформить садовый или дачный дом в собственность?
 
08:39
ВАЖНО! В связи с изменениями в ФЗ мы сняли новое видео на данную тему - https://youtu.be/QwuLAW-S8bg ☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше дачный или садовый дом можно было оформить в собственность по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Хорошая новость в том, что разрешение на строительство садового или дачного дома по-прежнему не требуется. Важно! Садовый или дачный дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли сельхозназначения" и видом разрешенного использования "для садоводства" или "дачного строительства". Эти данные вы можете увидеть в выписке из ЕГРН. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео в комментариях. Мы просматриваем комментарии и отвечаем на заданные нам вопросы. ======================================================= Порядок оформления дачного или садового дома в собственность: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дома с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади дома. Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Декларацию заполняет кадастровый инженер. Шаг 3-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
На возведение временных, вспомогательных построек разрешение не требуется
 
02:43
Найти, скопировать или скачать документ автора бесплатно здесь: https://vse-doski.com/userinfo/253/ или с возможностью отблагодарить автора здесь: http://documentation.su/ Попробуем разобраться, в каких именно случаях предприниматели и юридические лица могут воспользоваться таким упрощенным порядком легализации своих строений и сооружений. Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГсК РФ) выдача разрешений на строительство не требуется, в частности, в следующих случаях: строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Согласно п. 10 ст. 1 ГсК РФ объектом капитального строительства (ОКС) являются здание, строение, сооружение, а также объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Таким образом, законодатель не относит к ОКС временные постройки разного рода, на которые не требуется выдача разрешений на строительство. Разрешений на строительство не требуется и при строительстве сооружений, строений вспомогательного использования, которые, однако, следуя смыслу закона, могут являться ОКС, если одновременно с этим не представляют собой временные постройки. Существенное правовое отличие между постройками временного характера и сооружениями вспомогательного назначения заключается в том, что постройки временного характера, в силу своих конструктивных особенностей и исходя из существующей судебной практики, не признаются впоследствии объектами недвижимости, т.е. право собственности на них оформить будет нельзя. Исходя из абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ, вещь может быть отнесена к разряду недвижимых при наличии ее прочной связи с землей и невозможности ее перемещения без несоразмерного ущерба назначению. Также в качестве необходимых признаков недвижимости в теории гражданского права указываются прочность и непотребляемость. В связи с этим из состава недвижимого имущества логично исключаются временные переносные строения сборно-разборного типа (палатки, киоски, павильоны и т.п.). Вышеуказанные правовые определения недвижимости, закрепленные законодательством, в настоящее время являются основными критериями для признания объектов таковыми в судебном порядке. Кроме того, к признакам, присущим недвижимому имуществу и связанным с неразрывностью с землей, можно отнести и такие характерные особенности, как наличие фундамента и невозможность отделения объекта от фундамента без причинения ему значительного ущерба, наличие различных коммуникаций в нем: газ, свет, вода и пр., достаточно высокая стоимость.
Просмотров: 4167 БУМАГА И МИР
Капитальные и некапитальные постройки. Понятие самострой. Слово юристу. Выпуск 14
 
07:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала - http://zagorod-tv.ru/ Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/ZagorodLifeTV
Просмотров: 5209 ZagorodLifeTV
Разрешение на строительство отменили, расширили перечень сделок с недвижимостью через нотариуса
 
06:25
Разрешение на строительство отменили, расширен перечень, когда нотариус обязателен при продаже и покупке квартиры 1. Требования к сбору наших данных 2. Увеличение госпошлины 3. Рекламы стало больше 4. Большие изменения для жилых домов. 5. Расширен перечень сделок, для которых нотариальное оформление обязательно 6. Справка о составе семьи при оформлении субсидии на коммуналку 7. Продлили программу льготного авто 8. Изменения по налоговым уведомлениям ________________________________________________________________ Получить консультацию по Вашей сделке с недвижимостью, заказать проверку документов, решить другие гражданско-правовые вопросы можно легко! Обращайтесь ко мне, профессиональному юристу с большим опытом работы по специальности. Связаться со мной: ВКонтакте: https://vk.com/id354892405 Почта: pravottok@gmail.com Одноклассники: https://ok.ru/profile/586672444976 Подписывайтесь на группу #ПравоТОК ВКонтакте: https://vk.com/pravotok ___________________________________________________________
Просмотров: 3046 ПравоТОК
С 1 марта 2019 года вводится единый порядок регистрации домов на землях СНТ/ДНТ, ИЖС
 
00:40
- направление уведомления об окончании строительства; - получение уведомления о соответствии объекта строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности; Только при регистрации до 1 марта направлять уведомления не требуется. Как зарегистрировать дом?
Как оформить жилой дом в собственность в 2019 году без разрешения на строительство
 
04:50
☎8(812)931-30-84 оформить индивидуальный жилой дом в собственность http://nedvizhimost-jurist.ru/ С 1 января 2019 года вступают в силу основные положения Федеральных законов от 03.08.2018 года № 340-ФЗ и № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»: изменяется порядок и оформление жилого дома в собственность порядок сноса или легализации самовольных построек: Разрешение на строительство отменено Перед началом строительства или реконструкции любых: жилых или садовых или дачных домов, от собственника земельного участка будет требоваться подача уведомления в отдел или комитет по архитектуре городской или районной администрации, по месту нахождения земельного участка – (уполномоченный орган на выдачу разрешений на строительство). В этом уведомлении, кроме всего прочего, должны будут указываться 1.Сведения о планируемых параметрах дома, в том числе о площади, этажности, отступы от границ земельного участка 2. Сведения о виде разрешенного использования земельного участка и дома 3. Сведения о том, что дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости и ещё много информации. Уполномоченный орган, в течение 7-ми дней со дня поступления уведомления о строительстве или реконструкции дома, проверяет наличие требуемых сопроводительных документов и соответствие, указанных в уведомлении, сведений, параметрам разрешенного строительства. Если уполномоченный орган что-либо не устроит в предоставленных документах, то он выдает собственнику земельного участка уведомление о несоответствии планируемого строительства - параметрам разрешенного строительства и недопустимости размещения дома на данном земельном участке. Какие несоответствия могут возникнуть? Смотрите подробности в ролике. Музыка: П.И. Чайковский - Щелкунчик (Танец Феи Драже) Эдвард Григ - В пещере Горного Короля Л.Бетховен - К Элизе Эдвард Григ - Утро. ☎8(812)931-30-84 YouTube канал: https://www.youtube.com/channel/UCrQ6wEFGqCzBtDe8JtZpb0Q Вконтакте: https://vk.com/nedvizhimost_jurist Канал в телеграмме: https://tele.gg/nedvizhimostjurist Сайт: http://nedvizhimost-jurist.ru/ Почта: yurponed@yandex.ru Связаться в телеграмме: @yurponed Анимация дизайн и озвучивание: https://www.youtube.com/channel/UCmPjGN2RmSBBypzJ4UVa2-w
Просмотров: 852 ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Подробнее об ЛПХ. Ответ подписчику
 
00:58
ВЫ СПРАШИВАЕТЕ - МЫ ОТВЕЧАЕМ 📄ЛПХ - земельный участок, на котором будет производится и перерабатывается сельскохозяйственная продукция 📌Нам поступил вопрос - "Возможна ли на землях ЛПХ прописка?" Готовы ответить , смотрите видео до конца👇 🤗А мы напоминаем, что все видео🎬 ( а их количество постоянно растет ) - это обзоры земельных участков, этапы строительства, истории клиентов и многое другое интересненькое! Вы можете найти на нашем канале.🌟🎀 ✔ БЕСПЛАТНЫЙ ПОДБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: https://goo.gl/mGa4na ✔ БЕСПЛАТНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ: https://goo.gl/btCJJW ✔ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБМЕНЯЕМ ДОМ В СЧЕТ КВАРТИРЫ: https://goo.gl/PWKmlZ ✔ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В СЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА:     https://goo.gl/INHTsK ✔ ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ КАРКАСНЫХ ДОМОВ:     https://goo.gl/8qiLVf ✔ ЗАПИСЬ НА ЭКСКУРСИЮ ПО СТРОЯЩИМСЯ ОБЪЕКТАМ: https://goo.gl/dBsqjz ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ! НОВЫЕ ВИДЕО КАЖДУЮ НЕДЕЛЮ: https://www.youtube.com/комфортныйдом МЫ В ВК:  http://vk.com/24krepost МЫ В instagram: https://www.instagram.com/gsk_krepost/
Просмотров: 1193 Комфортный дом
разрешения на строительство на землях с/х назначения // как получить и оформить землю
 
01:57:41
хутор тарас https://www.youtube.com/hutortaras моя стезя https://www.youtube.com/channel/UCNiWKIHG_d6cWg8GvH2q0Zw 1. получение разрешения на строительство на землях сельхозназначения. 2. как получить и оформить землю 3. многое другое))
Просмотров: 5811 Переезд в деревню
Нормы строительства частного дома. Все по уму.
 
03:44
Как и что расположить на участке, есть простое желание, а есть норма и снипы, которым нужно следовать в видео описаны простые примеры, как и что расположить на участке да бы избежать проблем с администрацией и соседями.
Просмотров: 73328 ALATIR
Проверка участков, взятых под ИЖС
 
03:25
Собственность – это не только права, но и обязанности. Землю, взятую под ИЖС и неосвоенную в течение трех лет, могут изъять и пустить с молотка. С началом строительного сезона инспекторы земельного надзора усилили проверки по участкам, которые уже много лет заняты лишь сорняком. Чем грозит хозяевам неисполнение взятых на себя обязательств, разбиралась Наталья Войтенко. http://mirbelogorya.ru https://www.youtube.com/watch?v=YjpwjEBUDnk
Просмотров: 3549 Мир Белогорья
Выпуск #1. Дачная амнистия. Как возникла и какие преимущества. Бюро Кадастровых Инженеров
 
07:09
В этом выпуске расскажем 00:00 - Что такое Дачная амнистия 01:03 - Как оформить земельный участок по Дачной амнистии 02:05 - Как оформить жилой дом на землях под ИЖС и ЛПХ 03:46 - Документы для оформления жилого дома на земле под ИЖС и ЛПХ 04:43 - Как оформить жилой дом в СНТ и ДНТ (действующий порядок до 01.01.2019 г.) 06:06 - Как оформить гараж, баню и другие вспомогательные объекты на вашемучастке.
Разрешение на строительство на землях населенных пунктов под ИЖС. Необходимо или нет?
 
08:55
Эксперт компании Werkhaus Татьяна Петухова рассказывает о необходимости получения разрешения на строительство на землях населенных пунктов под ИЖС. 1. Дом уже построен. Нужно получить разрешение. Что делать? 2. Вы собираетесь строить дом в будущем. Как получить разрешение? 3. Стоит ли обращаться за получением данной услугой в компании? http://wkhs.ru Наш Facebook - https://www.facebook.com/wkhs.ru Наш Instagram - https://www.instagram.com/wkhsru
Просмотров: 1168 Werkhaus
Отступы от границ участка при строительстве
 
21:03
ВНИМАНИЕ! 1. По последним данным от красной линии ОТСТУП сейчас 6 метров! Имейте это ввиду. 2. В ролике речь идет о землях ИЖС, дачные участки к ним не относятся, там другие нормативы и требования.
Просмотров: 566111 Yury Framer
Узнаем категорию земель и вид разрешенного использования для ИЖС!
 
14:59
Узнаем категорию земель и вид разрешенного использования! Как и из каких документов узнать вид разрешенного использования земельного участка. Содержание и вид Выписки из Правил землепользования и застройки земельного участка. В Выписке из ПЗЗ вы узнаете параметры строительства на земельном участке и сразу поймете, сможете ли Вы построить жилой дом 180 кв. м на земельном участке 3 сотки, прямоугольной формы, шириной всего 25 метров!
Просмотров: 177 Aleksei Kovalchuk
Самовольные постройки на землях ИЖС, ДНП, СНТ
 
02:36
В 4 выпуске мы расскажем, что делать, и как поступить, если Вы построили, например, на землях ИЖС, несколько жилых домов, и др. Так же мы объясним, зачем нужна декларация на недвижимое имущество.
Просмотров: 157 Мир Кадастра
Как изменить целевое назначение земли?
 
14:51
В видео-инструкции "Как изменить целевое назначение земли", Райков Игорь - руководитель компании "Ингер-Град", рассказывает о том, какие шаги нужно предпринять, чтобы изменить целевое назначение земельного участка, зачем нужен генеральный план, как сделать детальный план территории, а также на что нужно обратить внимание при смене целевого назначения земельного участка. Необходимые документы для начала работ по смене целевого назначения земли: • копия госакта (или свидетельства) на землю; • выкопировка из генерального или детального плана населенного пункта, или схемы планирования территории района, или схемы садового/дачного товарищества; • паспорт и идентификационный номер или регистрационные документы юридического лица. ВАЖНО! Первым этапом в работах по смене целевого назначения земли является проверка возможности изменения целевого назначения выбранного участка. Для этого необходимо получить выкопировку из генерального или детального плана населенного пункта, или схемы планирования территории района. После нанесения участка на генеральный план населенного пункта становится понятно, возможна ли вообще смена назначения с существующего на желаемое, или возможно ли изменение целевого назначения части земельного участка. (В случае изменения для части участка предварительно потребуется сделать раздел земли и выделить ту часть, целевое назначение которой, согласно генплану, возможно изменить.) Другими словами, генеральный план устанавливает ограничения и режим использования земельных участков. При смене целевого назначения земли в Киеве необходимо получить выкопировку из генерального плана города ("Витяг з містобудівного кадастру") в Департаменте архитектуры и градостроительства КГГА, где будут указаны все существующие ограничения и возможные виды функционального использования земельного участка. Но бывают случаи когда смена целевого назначения земли невозможна вообще, или же возможна, но только для части участка. Допустим, у Вас есть земельный участок, имеющий в данный момент целевое назначение "для ведения личного сельского (крестьянского) хозяйства (ОСГ)", а Вы хотите изменить целевое назначение на участок "под застройку". К примеру, в соответствии с генеральным планом, территория, на которой расположен Ваш земельный участок, может быть отнесена к перспективным землям промышленности или общественного использования. В таком случае изменение целевого назначение возможно только под те виды использования, которые указаны в генеральном плане. Другой пример: Ваш участок находится в санитарной зоне кладбища, завода, железнодорожных путей, или же в охранной зоне водоёма либо природного заповедника, – в таком случае смена назначения тоже невозможна. Кроме того, если вдоль Вашего участка проходит сельская дорога, расширение которой заложено в генеральном плане, и это расширение или часть санитарной зоны какого-либо объекта попадает на территорию Вашего участка, – тогда необходимо будет разделить участок на два и изменять назначение только на ту часть, которую не затрагивают указанные ограничения. Если есть возможность сменить целевое назначение земли, то мы переходим ко второму этапу - разработке проекта землеустройства и его согласование в территориальном управлении Госземагентства и у районного архитектора. Одновременно с согласованием проекта землеустройства Госземагентство производит перерегистрацию земельного участка и выдает Вам новую выписку из Государственного земельного кадастра (т.н. "витяг з ДЗК"), в которой указывается новое целевое назначение Вашей земли. Больше интересной информации Вы получите из видео-инструкции. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Просмотров: 22947 INGER-GRAD
Дмитрий Медведев о прописке на землях сельхоз назначения с разрешением под строительство
 
04:30
Комиссия кабинета министров правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект, который разрешает регистрацию россиян по месту жительства в индивидуальных жилых домах на садовых и дачных участках. Об этом сообщила 25 июня 2013 года пресс-служба кабинета министров. Для осуществления прописки потребуется стандартный набор документов: 1. Свидетельства о праве собственности на землю и дом, на ней находящийся, 2. Техпаспорт строения из БТИ 3. Справка об отсутствии постоянной регистрации
Просмотров: 45280 Poselok Berezovka
Строим магазин на ИЖС
 
02:53
В этом видео о том, как правильно возвести коммерческую недвижимость на земле, изначально предназначенной под индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Сайт: http://kluchnikov32.ru/ Эл. почта: kluchnikov_group@mail.ru Вконтакте: https://vk.com/kluchnikov_group Facebook: https://www.facebook.com/groups/kluch... Инстаграм: https://www.instagram.com/advokat_klu...
Просмотров: 98 Адвокат Ключников А.Ю.
Строительство на землях ИЖС: как получить разрешение
 
05:44
Многие думают, что разрешение на строительство должны получать только застройщики, возводящие высотки. На самом деле и частнику, планирующему построить индивидуальный дом, разрешение тоже необходимо. Как его получить?
Просмотров: 31320 Бюллетень Недвижимости
ЛПХ Можно ли строить дом? - Ответы на вопросы
 
06:48
Привет коллеги! Напоминаю о Наших партнерах по строительству коммерческой недвижимости www.skstroyset.ru отвечаем на вопросы. rodefes спасибо за вопрос. Внимательно прослушайте нормативную базу, чтобы понимать что к чему. Заказывайте выписку ИСОГД. Смотрите, что в ней. Если будет ссылка на ПЗЗ изучайте ПЗЗ, даже если участок за границей, может будет возможность изменить вид под строительство. Удачи! =) ПЗЗ КРАСНОДАРА http://krd.ru/uploads/files/2015/12/09/22908-pzz-redakciya-ot-17.06.2015.doc 112 фз http://base.garant.ru/12131702/ Удачи друзья! По факту получения документов пишите рассмотрим вместе! =) p.s. Благодарности принимаем также на Я.Деньги 41001611367963
Просмотров: 23016 Arhitektor And Me
«Дачная амнистия»
 
02:53
Чуть меньше полумесяца до окончания амнистии. Дачной. 1 марта закончится прием заявок на оформление зданий, расположенных на землях для индивидуального жилищного строительства. Звучит сложно, но суть на самом деле суть проста: это упрощенный порядок приватизации земли и построек на ней. Перечень документов, необходимых для регистрации собственности, не так уж велик, говорят специалисты Росреестра. И время еще есть. О процедуре «дачной амнистии» заговорили в сентябре 2006-го года. Это упрощенный вариант оформления права собственности на строения, которые расположены на землях для индивидуального жилищного строительства. Сейчас все сроки подходят к концу. Меньше месяца осталось до окончания дачной амнистии. Она продолжалась 10 лет и закончится в марте этого года. За все это время только половина обладателей дачных участков их приватизировали. Считается, что процедура сложная и долгая, но специалисты уверяют, это только стереотип. Фатима Болатаева в списке тех, кто приватизировал свой дом без особых проблем. Небольшой перечень документов и уже через несколько месяцев земельный участок в законном пользовании. «Начала приватизацию в 2012 году через БТИ, потом регистрационная палата, потом через суд. И все очень легко. За 3-4 месяца я все это сделала. Регистрационная палата мне одобрила, что дом можно приватизировать. Потом через суд мне понадобилось, что в доме можно проживать. И все», - рассказала Фатима. «Дачная амнистия» распространяется на земельные участки и строения на землях для индивидуального жилищного строительства, ведения личного хозяйства и гаражного строительства. Стать собственником просто – достаточно предоставить в Росреестр любой правоустанавливающий документ и техплан на строение. Необходимо отметить, что при оформлении прав на земельные участки, все остаётся по-прежнему. Те граждане, у которых имеются какие-либо документы старые, они сохраняют свою юридическую силу и на основании них можно оформить свои права. В селах это выписка из похозяйственной книги. И оформление таких прав сроками не ограничиваются», - поделился замначальника отдела госрегистрации Сергей Гобеев Успеть оформить «дачную амнистию» можно через любое отделение МФЦ. Процедура проста: запись на прием через телефон или в самом отделении, далее – оформление декларации. Оформить ее нужно на каждое строение. Ждать придется совсем не долго – до 30-ти дней. Время пока есть. _ Мы рядом в: vk.com/irystontv instagram.com/irystontv Telegram: t.me/irystontv youtube.com/irystontv twitter.com/irystontv
Просмотров: 362 iRYSTON TV
Категории земель. Виды разрешенного использования. Юридическая помощь.
 
02:02
За юридической помощью, оформлением недвижимости, защитой права собственности и за решением проблем связанных с недвижимостью обращайтесь на сайт загородной недвижимости https://soslaw.ru/. Очень важно знать к какой категории земель относиться земельный участок и его вид разрешенного использования. В целях оказания юридической помощи даем следующие разъяснения. Если участок используется не по целевому назначению участка, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка, то согласно гражданскому кодексу РФ, может быть осуществлено изъятие земельного участка и снос дома, признанного самовольной постройкой. Земельным кодексом РФ земли по целевому назначению разделены на 7 категорий земель. Строительство жилых домов возможно только на землях населенных пунктов и на землях сельскохозяйственного назначения, с установленным видом разрешенного использования участка, согласно классификатору видов разрешенного использования. На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства разрешается строительство индивидуальных жилых домов не выше трех надземных этажей, включая цокольный и мансардный этажи, с правом регистрации по месту проживания. На землях населенных пунктов и на землях сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования для ведения дачного хозяйства, ведения огородничества, ведения садоводства, возможно соответственно строительство жилого дачного дома, не капитального жилого строения, садового дома. С внесением изменений в действующее законодательство разрешат строительство индивидуальных жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения крестьянского фермерского хозяйства. На землях населенных пунктов строительство дорог, инженерных сетей должно осуществляться за счет местного бюджета. На землях сельскохозяйственного назначения за счет правообладателей недвижимости. Пишите на сайт soslaw.ru и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость. Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Как оформить в собственность баню, гараж или иную хозпостройку в собственность
 
04:32
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше баню, гараж или иную хозяйственную постройку можно было зарегистрировать по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления бани, гаража или иной хоз. постройки в собственность: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура строения с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры строения с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Составляет кадастровый инженер. Шаг 3-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями:https://youtu.be/bOKeqggwTlM 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Строительство объекта ИЖС или садового дома
 
19:08
Что необходимо, чтобы построить объект индивидуального жилого строительства или садовый дом? Кадастровый инженер Гриценко Валерия Викторовна
Право на строительство дома на садовом участке. Помощь юриста по недвижимости.
 
02:34
Помощь юриста по недвижимости на сайте загородная недвижимость https://soslaw.ru Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Для того, что бы получить право на строительство дома на садовом участке надо получить уведомление о соответствии планируемого строительства дома установленным параметрам и о допустимости его размещения на этом садовом участке. Если садовый участок не попал в границы территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки поселения, допускающих строительство загородных домов, право на строительство дома на садовом участке может быть реализовано путем внесения соответствующих изменений в эти правила землепользования и застройки поселения. Помощь юриста по недвижимости будет необходима для подготовки обоснованных предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселения. Подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость, обращайтесь на сайт за помощью к юристу по недвижимости, а также если необходима консультация юриста по недвижимости.
Как оформить дом (индивидуальный жилой) в собственность
 
12:16
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Если вы построили индивидуальный жилой дом без разрешения на строительство, то это видео для вас. С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше частный жилой дом можно было зарегистрировать по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера и получение разрешения на строительство. До 1 марта 2018 года разрешение на ввода, построенного дома, в эксплуатацию не требуется. Что будет после 1 марта 2018 года покажут поправки в ФЗ. В одном из наших видео мы рассказали о том, как оформлять дом в собственность на основании ранее выданного разрешения на строительство. В данном видео мы расскажем, как оформить право, когда разрешения отсутствует. Важно! Частный жилой дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "личного подсобного хозяйства" или "дачного строительства". Так же следует учитывать, что индивидуальный жилой дом - это дом предназначенный для проживания одной семьи и этажность его не превышает 3х. Если вы построили дуплекс или многоквартирник, то это видео не для вас. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления частного жилого дома в собственность: Шаг 1-й Проведение топографической съемки земельного участка + внтренние обмеры дома для отрисовки поэтажных планов и составления экспликации Шаг 2-й Обращение за ГПЗУ Шаг 3-й Обращение за разрешением на строительство - пытаемся получить разрешение на строительство, если выдали, то дальше оформляем по схеме "разрешение на строительство есть", если отказали дальше решаем проблему в судебном порядке Шаг 4-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка Шаг 5-й Подготовка технического плана в xml формате и на бумажном носителе Шаг 6-й Обращение в суд. В суде может быть назначена строительная экспертиза, которая подтверждает, что вы построили частный индивидуальный жилой дом, а не что-то другое, что не попадает под данное определение Шаг 7-й Подготовка технического плана в xml формате с приложением решения суда Шаг 8-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины Шаг 9-й Присвоение адреса, если дом не сдавался в эксплуатацию или не был получен распорядительный документ о присвоении адресного ориентира Категорически не рекомендуем занижать площадь дома и искажать иную информацию о характеристиках так как это чревато в будущем. И помните, что кадастровый инженер несет ответственность за достоверность представляемых сведений о вашем частном жилом доме в Росреестр. Следует помнить, что до 1 марта 2018 года ввод в эксплуатацию не обязателен, что будет после 1 марта узнаем в 2018 году. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/watch?v=WQdp-KvbQxw&t=687s ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=_TDplYrd48w&t=1s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Оформление нового дома в СНТ. Документы. БТИ. Дачный VLOG.
 
11:04
В этом видео рассказываю как происходит оформление дачного дома поэтапно, какие потребовались документы, какие документы получены. Что такое тех паспорт дома. Что такое наложение участков, как его устранить.
Просмотров: 4192 Home&Cars
категории земель ИЖС ДНП СНТ ЛПХ
 
06:41
ДНП ИЖС нет разницы
Просмотров: 8237 АТС Малиновка видео
Выбор земельного участка СНТ ЛПХ ДНП ИЖС
 
06:22
В этом видео я расскажу о том,как выбрать где и какой купить земельный участок участок. ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. СНТ – это садовое некоммерческое товарищество. За подведение дорог, коммуникаций: газа, водопровода, электричества, канализации к участкам в СНТ необходимо будет платить самим. Чаще всего провести коммуникации к участкам СНТ очень сложно и дорого, а иногда и невозможно. ЛПХ - под личное подсобное хозяйство – это определенный статус земель. Он означает, что вышеоговоренный участок предоставляется лично индивидууму, чаще всего, в небольших населенных пунктах (это могут быть села, ПГТ и т.п.). Они отличаются от земель ДНТ и СНТ. Такие земли располагаются, как правило, рядом с усадьбой (строением, предназначенным для постоянного проживания и другими хозяйственными сооружениями) и предназначены для ведения любого типа хозяйства. То есть, на землях ЛПХ можно заниматься садоводством, разбивать огород, разводить животных или рыбу. Земля со статусом ЛХП передается лично индивидууму в собственность или пожизненное наследуемое владение. Реже сдается в долгосрочную аренду. Принято различать два типа земель, выделяемых под ведение ЛПХ: приусадебный (если он расположен в границах поселения); полевой (если он расположен за границами поселения). ДНП – это дачное некоммерческое партнерство. Земли ДНП имеют сельскохозяйственное назначение, и предназначены, прежде всего, для организации сада, выращивания сельскохозяйственных культур. На этом участке можно построить домик дачного типа, но возвести большой дом для постоянного проживания – проблематично. На земле, предназначенной для ДНП, зачастую не предусмотрено строительство больниц, магазинов, школ, детских садов. Если Вам необходимо будет посетить, к примеру, врача, то для этого придется ехать в ближайший поселок или город. Земельные участки СНТ и ДНП могут быть только на земельной территории сельскохозяйственного назначения (согласно новому закону, участки ДНП иногда могут располагаться и на земле поселения), а участки земли для ИЖС всегда лежат в пределах земли жилых поселений. В вопросе покупки земельного участка ни в коем случае нельзя полагаться на случайное стечение обстоятельств – необходимо не только выбирать подходящий отрезок земли для будущего строительства или организации хозяйства, но и определиться с будущим статусом строения, и, исходя из него – со статусом земельного участка. Итак,что выбрать? 1.СНТ - постоянные мелкие платежи в среднем 7-10 тыс.р в год нет капитальных построек. Коммуникации не принадлежат жильцам. Ни газ,ни электричество,ни вода за участком вам не принадлежит. Нет инфраструктуры. Ограничения в строительстве,дизайне и высоте заборов между соседями. Многие называют СНТ "коммунальной квартирой". В жилье на участке СНТ прописаться зачастую бывает невозможно, так как дом стоит на земле сельскохозяйственного назначения. Очень много наслушались про бардак в СНТ. То председатель вор, то главбух неизвестно куда девала деньги, сейчас поди разберись, где какие документы и как воров выгнать с насиженных кресел. Сплошь и рядом люди жалуются. Все по УСТАВу. Солидные клиенты,как правило,не покупают себе дачи-сезонные дома в СНТ. 2.Коттеджный поселок - постоянные средние платежи в среднем 20-200 тыс.р или крупные платежи 200 т.р. - 2 млн.р. в год Коммуникации не принадлежат жильцам. Ни газ,ни электричество,ни вода за участком вам не принадлежит. Ограничения в строительстве,дизайне и высоте заборов между соседями. Нет городской инфраструктуры. Максимум 1-2 магазина и спа-салон. Такси часто по завышенному тарифу. Для среднего класса. Все по УСТАВу. 3.Участки в черте населенных пунктов.Участок в деревне. Плюсы: можно найти достаточно большой участок, не зависим от всяких целевых сборов на разные дороги-столбы-сторожей и прочее, налоги копеечные. Полная инфраструктура населенных пунктов.Магазины.Школы.Секции.Клуб. Из дома,построенного в деревне,вы можете сделать бизнес. Прописка. 4.Участки в черте населенных пунктов.Участок в черте города.В центре или на окраине города. Самые элитные из участков.Но заплатив один раз - получите комплекс услуг на 1000 лет. Полная инфраструктура.Рынки.Магазины.Школы.Дискотеки.Клубы. Из дома,построенного в черте города,вы можете сделать бизнес. Прописка. Участок в черте города - это недвижимость высшего класса.
МАЛОИЗВЕСТНЫЙ способ 💥 ОТМЕНИЛИ разрешение на строительство
 
03:23
Отмена разрешения на строительство. С 4 августа 2018 года в Градостроительный кодекс РФ была введена статья 51.1, где главным нововведением стала отмена разрешения на строительство и реконструкцию для частных домов и домов на садовых участках. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Разрешение на строительство дачного дома https://goo.gl/SY7f6A ► Разрешение на строительство бани https://goo.gl/kiw3PQ ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА https://www.youtube.com/watch?v=MfgIX... ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ► Дачная амнистия после 1 марта 2018 года. Продление дачной амнистии после 2018 года последние новости https://goo.gl/Eh7b9A ► Обязательное Межевание с 1 января 2018 года. Межевание земельного участка после 2018 года https://goo.gl/sCLRAx ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #разрешениенастроительство ВЕРСТА | акб ВЕРСТА | ВЕРСТА Тула | ВЕРСТА Калуга | ВЕРСТА Москва
Как бесплатно получить разрешение на строительство (ижс)? - инфоблог #003
 
07:09
Вы купили участок и получили документы право на собственность (свидетельство о госрегистрации права на участок)? Следующим шагом будет получение разрешения на строительство, без этого документа вы не сможете начать строительство вашего дома или коттеджа. Все документы можно получить бесплатно и без лишней мороки. План действий простой: 1. найдите в вашем городе отдел архитектуры и градостроительства 2. запросите градостроительный план участка (бесплатно) 3. получите план участка и постановление о утверждении плана 4. подготовьте СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) на основе шаблона, скачать можно тут https://yadi.sk/i/uhhk5t5D3PXBNs 5. отнесите все документы в отдел архитектуры и градостроительства 6. получите разрешение на строительство. Все просто, а главное все это бесплатно. Не ведитесь на мошенников в интернете которые за деньги хотят вам продать СПОЗУ его можно сделать самостоятельно, это простой документ! Есть вопросы? Пишите: https://vk.com/vokolesov https://www.facebook.com/vokolesov https://www.instagram.com/vokolesov/ Другие видео: - Почему я строю дом без ипотеки? https://youtu.be/VP_5Wy53k-E Как выбрать земельный участок под строительство дома https://www.youtube.com/watch?v=v7QGb2r2f7s - Как построить фундамент без воды и электричества на участке https://youtu.be/K2lQ9D9NnFI Свайный фундамент своими руками - монтаж, заливка, арматура https://www.youtube.com/watch?v=MyEPZPlU0vo Ошибки строительства фундамента https://www.youtube.com/watch?v=7wjRKxI0T5U Тематика этого видео: #стройка #документы #закон #право #какПостроитьДом #видеоблог #самостройщик #строимдом
Просмотров: 10922 Айтишник Строит Дом
Выездная проверка госстройнадзора объектов ИЖС. Выявление самовольных построек. Иск в суд. Снос.
 
03:08
Помощь юриста по недвижимости на сайте загородная недвижимость https://soslaw.ru Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ На ярмарке недвижимости в Санкт-Петербурге в октябре 2018 года на бесплатном семинаре юрист по недвижимости Стуканцев А.С. сообщил о введении государственного строительного надзора объектов ИЖС, об основаниях для выездной проверки госстройнадзора объектов ИЖС, о том что госстройнадзор проверяет только параметры застройки объектов ИЖС для выявления самовольных построек и направляет уведомление о выявлении самовольной постройки в местную администрацию, которая подает иск в суд, который может принять решение о сносе самовольной постройки.
Введены новые понятия некапитальное строение сооружение и объект ИЖС. Помощь юриста по недвижимости
 
07:44
Помощь юриста. Юрист по недвижимости на сайте загородная недвижимость https://soslaw.ru Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Земельный юрист кадастровый инженер ответит на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/ В Градостроительном кодексе РФ введены новые понятия некапитальное строение сооружение и объект ИЖС объект индивидуального жилищного строительства, с равнозначным значением индивидуальный жилой дом. На выставке ярмарке недвижимости в Санкт-Петербурге осенью 2018 года проводились бесплатные семинары, на которых юрист по недвижимости Александр Стуканцев, имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера дал подробные разъяснения новых понятий некапитальное строение сооружение и объект ИЖС. Смотрите фрагмент выступления Александра Стуканцева на бесплатном семинаре, обращайтесь за помощью юриста по недвижимости и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость.
Земля в аренду у государства с правом выкупа
 
03:54
Земля в аренду у государства с правом выкупа Земля в аренду у государства - многие этого избегают. А уж оформить все так, чтобы аренда земли с выкупом была, чтобы стать собственником участка http://bit.ly/1JzQcWO - об этом многие даже не задумываются. 00:05 На ивенте Татьяны Коряновой было много вопросов об аренде земли, прозвучал и вопрос о том, как берется земля в аренду у государства. Интересовала участников ивента и аренда земли с выкупом. Как происходит оформление земли в аренду у государства - Оформление происходит в земельном комитете территориальной администрации. Подаёте заявление и делаете описание. - Вам выдадут промежуточное постановление, что для рассмотрения этого вопроса вы должны представить кадастровый паспорт. - Вы делаете межевание и кадастровый паспорт. Отдаёте в администрацию. - Администрация выносит второе постановление - выдать вам право аренды. Каждое постановление занимает по закону 30 дней. Межевание делается не менее 2 месяцев. Оформление земли в аренду у государства затягивается до полугода. - Потом вы должны это право аренды зарегистрировать по их постановлению. 01:06 Отказать могут. Потому что администрация рассматривает целесообразность. Объяснять вам не будут, просто откажут. В формулировке будет написано: отказать за нецелесообразностью. 01:28 Необходимо второй раз подать заявление. Тогда администрация расшифровывает, что они имели в виду под словом “нецелесообразность”. 01:48 Вы получите право аренды, земля в аренду у государства будет оформлена, но собственником земли будет государство. Аренда земли с выкупом у государства 01:55 Государству выгодно сдавать землю в аренду. Идёт денежный поток в казну. Но администрация не имеет права отказать в выкупе земли. Вы хотите приобрести землю у государства в собственность? 02:18 Сначала оформите аренду земли у государства. Месяца 2 - 3 оплачивайте аренду и начинайте оформлять выкуп. В договоре аренды земли должно быть указано право выкупа или хотя бы нужно, чтобы не было фразы “без права выкупа”. 03:02 Право аренды земли выставляется на аукционы, если на участке нет строений. Продаётся право аренды земли, так же как и интеллектуальное авторское право. Как купля-продажа недвижимости дала Мадине прибыль в 1 100 000 рублей после курса Татьяны Коряновой https://www.youtube.com/watch?v=ltb8WMBaqiA&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=5 Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&list=PLkZGH6kfdCXun3LcZo8SaBDs9ZCG4vRh7&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw Земля в аренду у государства с правом выкупа
Просмотров: 71649 Татьяна Корянова
Строительство на сельхоз земле. Как узаконить самовольную постройку
 
12:56
Строительство на сельхоз земле. Пожалуй основной вопрос для каждого, кто хочет переехать в поселение или просто на землю. В сегодняшнем видео, от нашего юриста, вы узнаете как законно построиться на сельхоз земле, как узаконить самовольную постройку, услышите про регистрацию строения, о разрешении на строительство, а также узнаете о некоторых нюансах, связанных с категориями земель и видами разрешенного пользования. А в следующем выпуске о юридических вопросах мы расскажем вам как изменить вид разрешенного пользования земли. ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ НА ЭКСКУРСИЮ► https://radosvet23.ru ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВА: ►Telegram - https://telegram.me/radosvet23 ►Страница Вконтакте - https://vk.com/radosvet23 ►Facebook - https://www.facebook.com/radosvet23 ►Instagram - https://www.instagram.com/radosvet_prp_23 ★НЕМНОГО О ПОСЕЛЕНИИ РАДОСВЕТ★ ►600 гектаров плодородных почв ►30 минут езды до Черного и Азовского морей ►280 солнечных дней в году ►10 км от лесного заповедника ►4 км от Целебного грязевого источника вулкан «Шуго» ►6 общественных водоемов на территории поселения
Землю купили, а дом построить нельзя
 
03:35
Землю купили, а дом построить на ней - нельзя. С этой проблемой столкнулись собственники участков одного из коттеджных поселков в районе Чикчи. И такие ситуации для Тюмени и Тюменского района уже не редкость. Почему это происходит и что делать людям? Дом Юлии Володиной почти достроен, но оказался вне закона. Она владелица участка в коттеджном поселке «Солнечный день» на Старотобольском тракте. В мае 2014-го женщина и представить не могла, чем обернется сделка.  Юлия Володина: «Все документы у нас были на руках, это свидетельство о собственности, где категория земель ИЖС. Также в кадастровом паспорте категория ИЖС. Спустя год мы начали оформлять разрешение на строительство, где к нашему удивлению, земли сельхозугодий». На них легально построить и узаконить капитальный дом нельзя. С такой же проблемой столкнулись и соседи Юлии. Андрей Южаков купил участок во второй очереди поселка и уже залил фундамент. Но в регистрации земли и строительстве отказали.  Андрей Южаков: «Инвестфонд» предлагает заключить обмен участка на участок в другом поселке, где с документами все в порядке, но уже были совершены определенные денежные вложения в этот участок». Компания «Инвестфонд» - это продавец - от комментариев СМИ отказывается, но каждый раз обещает, что скоро земли переведут в категорию ИЖС. Публичных слушаний и пересмотра генплана Тюменского района землевладельцы ждут третий год. Николай Когошвили, председатель общественного совета при департаменте имущественных отношений: «Юридически это возможно. Но фактически - это сложная процедура. Уже это будет вопрос целесообразности именно внесения данных земель в границы населенных пунктов. Но это не есть обязанность органов власти, это право. Им необходимо тогда здесь дороги чистить, затраты нести, предусмотрено ли это бюджетом муниципального образования?». Главный вопрос - почему в официальных документах изначально были некорректные данные? Им задалась и прокуратура.  Ирина Есипова, заместитель прокурора Тюменского района: «Имеется два поддельных постановления главы администрации Чикчинского МО о переводе земель из одной категории в другую и раздела земельного участка. Эти постановления были представлены в регистрирующие органы, на основании которых зарегистрированы иные сведения в едином госреестре прав и затем земельные участки продавались гражданам, как земли населенных пунктов для ИЖС». Уголовное дело возбудили. Но виновника пока не нашли. Впрочем, ситуаций, когда люди покупают земли, не предназначенные для строительства, множество. Если в этой истории покупатели стали заложниками мошенничества, В большинстве случаев подводит невнимательность и доверчивость. Специалисты рекомендуют проверять информацию об участке с помощью публичной кадастровой карты или в справочной информации онлайн: 39-68-87. Юлия Стробыкина, зам. директора федеральной кадастровой палаты по Тюменской области: «Не стоит забывать о стандартной госуслуге - непосредственно получение сведений из единого госреестра недвижимости. Сведения получаются путем отправления к нам установленной формы запроса. Запросить такие сведения можно как в бумажном виде, так и в электронном». Обратиться можно в МФЦ. А некоторые счастливые обладатели участков в «Солнечном дне» уже подумывают обращаться в суд на компанию-продавца.
Просмотров: 24321 TyumenTime
Покупка земельного участка в России.Как купить.Оформление земли
 
04:08
Покупка земельного участка - настоящее событие, которое требует не только огромных финансовых затрат, но и внимательного отношения к оформлению договора о покупке. Только изучив все детали сделки можно убедиться, что вы не окажетесь жертвой мошенников. 1. Определится с категорией участка, который планируете приобрести. Если в планах строительство, то участок, как минимум, должен быть предназначен для использования как садовый или дачный с правом строительства жилого дома. Например, на участках, предназначенных для огородничества нельзя строить капитальные строения. На землях ЛПХ можно будет построиться капитально только в границах поселений. Лучший статус для участка под застройку – ИЖС. 2. Проверить документы на участок перед покупкой. Должно быть свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый план (паспорт) земельного участка, договор, или иной документ, по которому нынешний хозяин стал собственником земельного участка. Все эти документы записаны в свидетельстве о праве собственности как документы на основании которых проводилась предыдущая сделка. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на землю записаны : - дата его выдачи; - документы основания (т.е. на основании чего хозяин стал собственником этого участка или другой недвижимости); - субъект (субъекты) права: (участком может владеть один собственник, или могут быть записаны сразу несколько собственников); - вид права: (собственность, аренда или что то ещё); - объект права: это описание самого земельного участка (его категория, вид разрешенного использования, его площадь в квадратных метрах, адрес местонахождения); - площадь участка указанная в квадратных метрах (указывается в квадратных метрах; 100 кв.м. - это 1 сотка - если это участок 15-20 соток, то в свидетельстве будет указана площадь участка соответственно 1500-2000 кв.м.); - кадастровый номер: (номер земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учёт); - существующие ограничения (обременения) права: (например водоохранная зона реки, озера или иные ограничения); В кадастровом паспорте земельного участка указаны (пример из наших участков): - дата выдачи этого документа; - кадастровый номер участка; - предыдущий кадастровый номер (номера); - местоположение земельного участка (подробное описание местонахождения участка с его адресом); - категория земель (таблица из восьми колонок, с разными названиями категорий, в одной из них написано слово весь, правда, бывают варианты с участками, имеющими сразу несколько категорий, тогда описывается площадь каждого отдельного участка и его категория); - разрешённое использование (т.е. для каких целей предназначен данный участок в настоящее время); - площадь участка (указывается в квадратных метрах; в 1 сотке - 100 кв.м. если это участок 15-20 соток, то в кадастровом паспорте, а так же в свидетельстве будет указана площадь участка соответственно 1500-2000 кв.м.); В этом же документе записано ещё некоторое количество информации, позволяющее точно идентифицировать этот земельный участок. 3. Оставить продавцу задаток. Такие расчеты обычное дело. Внешне задаток и аванс очень похожи (подтверждают намерение осуществить сделку), но имееют ряд отличий: Аванс в случае неисполнения покупателем или продавцом своих обязательств, должен быть возвращен покупателю. Хотя условия и считаются негласными, но должны быть прописаны в договоре купле-продажи, иначе возврата аванса можно не дождаться, а рассчитывать на «джентельменские соглашения» я бы не стал. В случае, если в договоре указан задаток и от сделки отказались вы (покупатель), то задаток вам не вернется, а если продавец отказался от сделки, то он будет обязан вернуть вам задаток в двойном размере. Любой задаток должен быть оформлен в виде расписки, а лучше в виде предварительного договора купли продажи. 4. Оформить купле-продажу в РосРеестре 5. Проверить законность оформления сделки. Для этого нужно сделать запрос в Единый Государственный реестр на получение выписки из ЕГРН. Родная земля – колыбель, чужая – дырявое корыто. Родная земля лучше чужбины, полной серебра и золота. Родная земля мила. Родной куст и зайцу дорог. Кто мать — сыру землю любит, тот голоден не будет. Добра мать до своих детей, а земля — до всех людей. Без хозяина земля — круглая сирота. Нет плохой земли, есть плохие хозяева. Чужой земли не хотим, и своей не отдадим. Чья земля, того и хлеб. Своя земля и в горсти мила. Земля всех примет. Из земли вышел, в землю и ушел. Из землицы все родится. Земля ласку любит. Землю потом поливай, землю грудью защищай. Матушка-земля — кормилица твоя. Рыбам — вода, птицам — воздух, а человеку — вся земля. Земля врагу — могила, а нам — защита. Земля зимой отдыхает, а весной расцветает. Подробнее на http://build.su
Дачная амнистия заканчивается
 
00:48
Осталось меньше месяца до окончания "дачной амнистии". Оформить права собственности на строения, расположенные на землях для индивидуального жилищного строительства можно до 1 марта. До этого времени действует упрощенный порядок для постановки объектов на кадастровый учет и регистрации права собственности. После этой даты в дополнение к правоустанавливающим документам и техплану на строение потребуются разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Добавлю, так называемая "дачная амнистия" действует с сентября 2006 года. Тогда был упрощен порядок приватизации земли, домов и строений на них, находящихся в личном пользовании.
Просмотров: 14 Ново ТВ
Нормы строительтва забора на участке СНТ, ИЖС и другие. СНИП, ГОСТЫ
 
13:46
В видео про нормы строительства забора описаны разные варианты монтажа забора на разных видах типа земель. Если у вас СНТ максимальная высота забора 1.5-1.7 метра лучше из штакетника.
Просмотров: 4248 ALATIR
Легализация самостроев: есть ли шанс?
 
06:04
Читайте: http://www.bn.ru/articles/2015/05/26/218547.html Верховный Суд РФ разъяснил, в каких случаях можно легализовать самострои. Больше всего шансов – у дачных построек, возведенных без необходимых документов. А вот многоквартирные дома на землях ИЖС в любом случае ждет снос.
Просмотров: 1871 Бюллетень Недвижимости
Выпуск 50. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО УЖЕ НЕ НУЖНО!
 
12:08
Наши сайты: http://дом-накубани.рф/?utm=youtube http://сип-дом-в-крыму.рф/?utm=youtube За 9 лет наша компания построила 605 СИП домов по всему ЮФО и Крыму! Строительство домов из СИП панелей на цементной основе в Краснодарском крае и Крыму по цене от 630 000 всего за 3 месяца! Собственное производство СИП панелей! г. Краснодар, ул. Индустриальная, 57.
Просмотров: 6012 Дом на Кубани
Объединение земельных участков в СНТ или ИЖС
 
06:20
☎️ 7(499)877-45-37 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Объединение земельных участков не часто встречается в нашей практике, но все же мы решили записать видео так как это является одним из видов кадастровых работ. Кстати, если вы планируете строить индивидуальный жилой дом и будите получать разрешение на строительство, то его дают только на весь земельный участок целиком. Поэтому перед получением ГПЗУ и разрешения участки необходимо объединить. Смотрим видео. Важно! - объединять земельные участки допускается только те, которые ранее межевались и границы у них уточнены, а так же содержаться в базе ЕГРН. Проверить это можно перейдя на публичную кадастровую карту - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4161707.9975500014&y=7476082.9672&z=9&text=77&type=4&app=search&opened=1 - если земельные участки с разными категорией и(или) видами разрешенного использования, то их объединить нельзя - если земельные участки принадлежат разным собственникам, то в результате объединения у каждого из них возникает право собственности на образованный земельный участок в равных долях - если земельный участок с категорией "земли населенных пунктов" и точность определения границ выше 0,1 м или отсутствует, то перед объединением таких участков потребуется провести межевание и уточнение границ до 0,1 м - после регистрации права собственности на образованный земельный участок исходные прекращают свое существование Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок объединения земельных участков: Шаг 1-й Проверяем уточнены ли границы и с какой точностью Шаг 2-й Подготовка межевого плана в xml формате Шаг 3-й Сдача межевого плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypRw3RTjU&t=3s ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=17s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=4s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #объединениеземельныхучастков #какобъединитьземельныеучастки #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Разрешение на строительство дома больше не требуется
 
04:32
В связи с внесением изменений в градостроительный кодекс, разрешение на строительство индивидуального жилого дома больше не требуется
Просмотров: 4702 Земельное Право