На главную
Результаты поиска “Договор купли продажи недвижимости с брачным договором”
Удостоверение брачного договора у нотариуса
 
05:16
Передача "Нотариус для вас" 2018 г. О плюсах заключения брачного договора нотариус г. Волгограда Елена Чернова.
Какая квартира не считается совместно нажитым имуществом?
 
31:33
Какая недвижимость и при каких обстоятельствах не считается совместно нажитой? Каким образом можно закрепить квартиру или дом за одним из супругов полностью и навсегда? Об этом, а также о важных нюансах, связанных с брачным договором, расскажет практикующий юрист по сделкам с недвижимостью Елена Антонова. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Продавцу недвижимости» https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzQDPl2ev0Xym1-eLb_awKcK ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3...
Согласие супруга на продажу недвижимости
 
01:27
📜Согласие супруга на продажу недвижимости 👫 Сегодня у клиента возник вопрос: зачем нужно заявление о семейном положении на сделки? Решила кратко осветить этот вопрос. ⚠Согласие супруга на продажу недвижимости обязательный документ для сделки. Если этот документ отсутствует, то в Росреестре зарегистрируют переход права собственности, но такая сделка будет оспоримой. В регистрирующий орган следует подать нотариально заверенную копию этого согласия, так же советую сделать такую копию для себя, а оригинал оставить у покупателя. Согласно Семейному кодексу РФ все имущество, нажитое в браке, считает общим. Но всегда ли нужно согласие супруга на продажу? Давайте разберемся. ⚠Согласие НЕ ТРЕБУЕТСЯ: • Недвижимость получена безвозмездно. То есть семейный бюджет не пострадал. Это случаи приватизации, наследства, дарения. Даже если вы сделали ремонт в квартире совместно, но претендовать на саму квартиру второй супруг не может. • Есть соглашение о разделе имущества или брачный договор. В этих документах должно быть отражено, что на кого имущество оформлено, тому оно и принадлежит. Соответственно распоряжаться им можно без согласия супруга. • Недвижимость была приобретена до заключения брака. ⚠Согласие ТРЕБУЕТСЯ: • На приобретение объекта шли деньги из семейного бюджета. Причем не важно, кто их заработал, если нет брачного договора, мы руководствуемся ст. 35 Семейного кодекса об общем имуществе. Если квартира приобреталась в браке, значит согласие нужно. • Если брак расторгнут, и не было раздела имущества, то лучше потребовать от продавца согласие бывшей супруги. Так как бывшая супруга в любой момент потребовать свою долю в квартире. 👰👦Хочу обратить внимание будущих супругов. Если Вы приобрели квартиру в ипотеку, до брака, а кредит выплачивали в браке, то супруга может претендовать на часть имущества. Поэтому следует сразу оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Тогда в дальнейшем не понадобится соглашение на продажу этой квартиры и при расторжении брака не возникнет вопросов. . . 👀 Есть ещё один интересный момент. В практике бывают случаи, когда титульный собственник не может участвовать в сделке и поручает это своей второй половине. Это поручение представляет из себя нотариальную доверенность на представление интересов в сделке. Возникает вопрос: заменяет ли доверенность на продажу квартиры согласие второго супруга? С одной стороны это два разных документа и имеют разный смысл. Доверенность – это делегирование полномочий, а согласие – письменное подтверждения осведомленности супруги. Но если супруга обладает всем спектром полномочий по доверенности, в том числе подписание договора купли-продажи и получением денег, то она точно осведомлена, что супруг продает квартиру. Однозначного ответа на вопрос нет. Мнения расходятся и у юристов и у сотрудников регистрирующих органов. Поэтому советую сделать Согласие, даже если один из супругов выступает по доверенности от второго. http://ksenyaturusina.ru/ https://vk.com/turusinak https://www.facebook.com/ksenyaturusina
Просмотров: 1909 Ксения Турусина
Брачный договор супругов. Суть брачного договора, расторжение.
 
07:16
Тема выпуска Брачный договор супругов. Суть брачного договора и его расторжение. Юридическая консультация http://exprav.ru
Купівля КВАРТИРИ по Договору з РОЗСТРОЧЕНИМ платежем|| Переваги та ризики || ПОРАДИ НОТАРІУСА
 
06:42
Чи варто купляти квартиру по договору з розстроченим платежем? Нотаріус дуже детально пояснює всі деталі такої купівлі квартири. 🏗️ Якщо у вас залишились запитання, пишіть в коментарях і нотаріус залюбки на них відповість. Ракул Оксана Володимирівна 👩🏼‍🎓 Приватний нотаріус Кандидат юридичних наук т. 0673287056 т/ф. 0444023050 "Ми, команда компанії Новабудова, робимо все можливе, щоб ваше щастя було поряд! На нашому каналі ми формуємо важливі відео про те, як купити квартиру, на що звертати увагу, важливі секрети як можна зекономити при купівлі квартири, а на чому економити не можна. Про вибір квартири https://youtu.be/VInbxPzDJd0 Про план забудови https://youtu.be/BVk-8puju3Q Відгуки https://youtu.be/KTYgmXJVCJU https://youtu.be/SKvkc0Ag6pg Підписуйтесь на наш канал! Офіційний сайт "НоваБудова": http://novabydova.com.ua Офіційний сайт ЖК "Щасливий": http://schastliviy.com.ua/
Просмотров: 41093 Нова Будова
Советы нотариуса: оспаривание брачного договора
 
08:53
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается оспаривание брачного договора.
Просмотров: 216 Bsn Ru
Мошенничество при обмене квартир
 
06:52
Консультация адвоката Олега Сухова по теме: Самые распространенные виды мошенничеств при обмене квартир. Сайт адвоката: http://advokatsuhovoleg.ru Электронный адрес: uristMoscow@bk.ru Адрес офиса: Георгиевский переулок, д.1, стр.1, офис 236 Телефон: 8 (495) 649 - 41 - 49
Просмотров: 2170 Олег Сухов
Отличие договора купли продажи от договора дарения. советы риэлтора
 
09:07
Договор купли-продажи и дарения. в чем опасность? Кратко суть моего видео: 1.Когда Документы по сделке соответствуют реальным процессам в сделке, то это самая безопасная сделка. Любой подлог делает сделку рискованной. 2. Существуют механизмы минимизации налога на прибыль (это в случае, если вас уговаривают заключить договор дарения вместо договора купли-продажи, что бы цйти от налога на прибыль 2. Существует способ избежать раздела совместно нажитого имущества, это заключить перед сделкой брачный контракт.
Сделки по доверенности
 
04:52
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Риски по сделке с недвижимостью по доверенности Сайт адвоката: http://advokatsuhovoleg.ru Электронный адрес: uristMoscow@bk.ru Адрес офиса: Георгиевский переулок, д.1, стр.1, офис 236 Телефон: 8 (495) 649 - 41 - 49
Просмотров: 4697 Олег Сухов
Как составить брачный договор
 
03:42
Лучше посмотреть сейчас чем жалеть потом
В Браке или нет была приобретена квартира? Когда у продавца свежий паспорт.
 
01:28
Если у Вас есть вопросы по сделкам с недвижимостью - позвоните \ напишите мне по телефону 89227101699 (есть вотс апп и вайбер) или на почту vseprosto174@mail.ru или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью он-лайн по любому региону России. Возможны разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки). Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 #каккупитьквартиру #какпродатьквартиру #безриелтора #галинасерая
Недействительность договора
 
11:29
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Статья 431.1. Недействительность договора (введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 1. Положения настоящего Кодекса о недействительности сделок (параграф 2 главы 9) применяются к договорам, если иное не установлено правилами об отдельных видах договоров и настоящей статьей. 2. Сторона, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 173, 178 и 179 настоящего Кодекса, а также если предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны. 3. В случае признания недействительным по требованию одной из сторон договора, который является оспоримой сделкой и исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, общие последствия недействительности сделки (статья 167) применяются, если иные последствия недействительности договора не предусмотрены соглашением сторон, заключенным после признания договора недействительным и не затрагивающим интересов третьих лиц, а также не нарушающим публичных интересов.
Покупка недвижимости на свое имя без участия супруга
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Статья 34 Семейного кодекса: Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, в т.ч.: – Квартира, приобретенная в период брака – Денежные средства, заработанные семьей, и направленные на покупку квартиры Как купить квартиру так, чтобы супруг или супруга не смогли на нее претендовать..? Три законных способа корректно оформить квартиру в индивидуальную собственность… Первый способ: • Брачный контракт – режим индивидуальной собственности того супруга, на чье имя эта недвижимость оформлена! • Согласие супруга или супруги на продажу квартиры в будущем не потребуется! Второй способ: • Покупка квартиры на родителей, и дальнейшее ее дарение родителями кому-то из супругов. • Имущество, полученное кем-либо из супругов в порядке наследования или дарения, – не входит в состав совместно нажитого! Третий способ: • Если на покупку квартиры идут средства, полученные от продажи другой недвижимости, которая была получена одним из супругов ДО брака, то корректным будет отразить данный факт прямо в договоре купли-продажи квартиры, которую вы покупаете! • В случае развода – приобретенная квартира будет исключена из состава общего имущества, подлежащего разделу между супругами! Письменное нотариальное согласие супруга или супруги не требуется при покупке недвижимости, а требуется только при продаже!
Как изменить брачный договор
 
06:13
Как изменить брачный договор, какие документы предоставить. Как ускорить рассмотрение спора и сократить судебный процесс до 15-20 дней. Какие механизмы облегчат Вам жизнь в данном вопросе.
Альфонс оставил без квартиры
 
03:30
Любовь зла! Доверчивая девушка из Первоуральска, сама не понимая как, отписала мужчине квартиру и две машины. А когда поняла, что ее обманули, обратилась в суд. Удастся ли ей вернуть свое имущество, выясняли наши корреспонденты. Бывший возлюбленный уговорил Светлану Щербакову заложить недвижимость, чтобы выкупить дорогостоящую иномарку. А вместе с договором займа подсунул договор-купли продажи трехкомнатной квартиры, которую подарила бабушка. Светлана ЩЕРБАКОВА, жертва альфонса: «Давай-давай, мы вроде сейчас все заложим, выкупим Спортэйдж, все нормально мы его продадим ,купим тебе другую машинку, все долги закроем, все будет замечательно! Когда адвокат меня спрашивал - что ты подписывала, я даже не помнила, что я подписывала договор купли-продажи». Сегодня Светлана пришла в суд. Хочет доказать, что ее возлюбленный - мошенник и альфонс. Она спохватилась через полгода совместной жизни. Когда, девушка поняла. что лишилась в общей сложности нескольких млн. рублей, позвонила в полицию. Алексея Медведева задержали. Он сразу признался. Вот выдержка из протокола допроса. По словам Светланы, полицейские выяснили, что мужчина, который выдавал себя за сотрудника ФСБ, уже находится в международном розыске. Он ранее был обвинен в мошенничестве, но сбежал после приговора и скрывался в Первоуральске. Об этой истории девушка рассказала в социальной сети, ищв помощи у пользователей. Но тут на девушку обрушился град критики. На месте Светланы могла оказаться любая женщина - уверяют психологи. По статистике жертвами альфонсов становятся независимо от возраста, материального и социального статуса. Георгий Амусин, психолог: «Она испытывает чувство любви к этому человеку, считает, что любить – это значит жертвовать, и она не замечает, что она-то вкладывается в эти отношения, а вложения этого человека минимальны». В общей сложности за полгода мужчина выманил у своей подруги более 3,5 с половиной миллионов рублей. С учетом стоимости трехкомнатной квартиры. Вернуть все деньги Светлана не рассчитывает. Но соберается побороться за квартиру. На улице может остаться не только она сама, но и ее несовершеннолетняя дочь. Алексей Силиванов, юрист: «Квартиру наверняка вернуть не удастся, но по крайней мере можно будет установить судьбу этих денег и попробовать взыскать их обратно, если у мошенника есть что-то в наличии, тогда вернуть можно, в противном случае мы получим решение суда о том, что он должен вернуть такие-то деньги, но это будет неисполнимо». Светлана рассчитывает на положительный исход ситуации, а в душе, кажется, продолжает жалеть Алексея. Светлана ЩЕРБАКОВА, жертва альфонса: «Даже когда я заявление написала в полицию, я еще наверно месяц-два я переживала постоянно, я думала, я неправильно поступила, что я нехороший человек, что я подлец». Светлана вспоминает, что любили ездить с Алексеем на рыбалку. Сейчас, прогуливаясь по набережной, девушка вспоминает не романтические моменты, а пытается разобраться, как попалась на удочку. И думает, как выиграть очередной суд, который должен состояться 31 июля. #Первоуральск #альфонс #жительницалишиласьквартиры #махинации
Договор дарения недвижимости. Слово юристу. Выпуск 5
 
07:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала - http://zagorod-tv.ru/ Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/ZagorodLifeTV
Просмотров: 1402 ZagorodLifeTV
Может ли муж продать квартиру жене, и будет ли это имущество делиться пополам при разводе
 
02:14
Это зависит от того, на какие денежные средства ваша супруга будет у вас приобретать квартиру. Если на свои личные денежные средства (полученные в дар, по наследству, либо накопленные до брака), то данная квартира будет являться личной собственностью супруги и, соответственно, не будет считаться общей собственностью супругов. Действующее законодательство не запрещает супругам заключать между собой договоры купли-продажи. Однако при оформлении купли-продажи квартиры с супругом могут возникнуть спорные вопросы, на какие денежные средства приобретается квартира — на общие или на личные. Сложность заключается в том, что порой одному из супругов трудно доказать, что передаваемые в счет оплаты за квартиру денежные средства являются его личными денежными средствами. Наиболее оптимальным и правильным вариантом для супругов будет урегулировать свои имущественные отношения брачным договором. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ). Таким образом, брачным договором вы, например, можете установить, что квартира, приобретенная вами до брака, переходит в личную собственность вашей супруги или в совместную собственность супругов (это зависит от того какую правовую цель вы преследуете), а взамен ваша супруга выплачивает вам определенную сумму денег (или не выплачивает, зависит от ваших намерений). Это позволит вам и вашей супруге избежать возможных споров в отношении квартиры в случае расторжения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 229 Roman Kubel
Юридическое сопровождение сделки с застройщиком
 
04:55
Проверка пакета документов при заключении договора приобретения недвижимости с застройщиком - консультация адвоката Олега Сухова
Просмотров: 526 Олег Сухов
Как признать недействительным брачный договор
 
00:58
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Как признать недействительным брачный договор. В соответствии со статьей 44 Семейного Кодекса Российской Федерации. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по одному из оснований. Предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации для недействительных сделок. Например, если один из супругов на момент заключения договора был недееспособен или поставил свою подпись под документом под влиянием заблуждения. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов. Если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Например, полностью лишают его права пользоваться совместно нажитым имуществом. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/kakpriznatnedeystvitelnymbrachnyydogovor.html
Ипотека без брачного договора
 
01:30
На кого оформляется собственность. Если в договоре на ипотеку прописан только один супруг. Отказ от имущества. Супруги созаемщики. Нотариальный отказ от имущества. Фрагмент семинара Счастливая семья и ипотека адвоката Мурзаковой Екатерины. Полное видео смотрите по ссылке: https://youtu.be/PqAyb-BYzAA Юридическая консультация в Мытищах. Консультация по телефону: +7 (495) 928 14 01 +7 (495) 583 17 46 Сайт myt-yurist.ru
Просмотров: 57 МЮК №1
Как сохранить имущество при банкротстве
 
07:26
Юридическая компания «Ордин и К» Наш сайт: http://consult35.ru/ Статья: http://consult35.ru/bankrotstvo-ip.html Как сохранить имущество при банкротстве индивидуального предпринимателя? О том, что большинство предпринимателей не делает при создании бизнеса. О брачном договоре, о кредитах на предпринимательские цели, о сделках по отчуждению имущества, о поручительстве супругов, о планировании семейного бюджета и бюджета компании для безопасности семьи. Как общаться с кредиторами?
Просмотров: 4788 Андрей Ордин
Как заключить или расторгнуть брачный договор
 
01:25
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Как заключить или расторгнуть брачный договор. В соответствии со статьей 40 Семейного кодекса РФ, брачный договор или «контракт», как принято его называть, подразумевает соглашение действующих или будущих супругов (уже подавших заявление в ЗАГС), которое определяет их имущественные права и обязанности как в браке, так и при его расторжении. Брачный договор составляется в письменной форме и обязательно заверяется у нотариуса. Если документ был составлен до регистрации брака, то в силу он вступает только после бракосочетания. Граждане, уже состоящие в браке, могут его заключить в любое время. При этом по желанию супругов в положениях брачного договора может быть закреплен его срок — например, пять лет брака, после которых он теряет свою силу, или же договор может действовать до расторжения брака. Кроме того, супруги могут изменить или расторгнуть брачный договор в любое время по взаимному согласию. Для этого надо только сходить к нотариусу и написать заявление. Расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке невозможно — только если суд признает его незаконным. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/kakzaklyuchitilirastorgnutbrachnyydogovor.html
Договор купли продажи квартиры
 
12:23
Советы юриста - договор купли-продажи квартиры. Юридическая консультация Правовой эксперт. http://exprav.ru
Продажа двух авто в течение года // ПоПраву #1
 
04:10
Продажа двух автомобилей в течение года и подоходный налог. Это тема первого выпуска рубрики ПоПраву. Рассматриваем правовые и налоговые аспекты продажи авто и случаи, когда можно не платить подоходный налог или заплатить его в меньшем размере. Статья о брачном договоре: http://goo.gl/iGsldO Наша группа Вконтакте: http://goo.gl/40nQMw
Просмотров: 1602 Andrey Bushmakin
С чего начать составление брачного договора
 
01:21
http://moygorod.tv/ http://vk.com/moygorodtv https://twitter.com/#!/MoyGorodTV http://www.facebook.com/pages/Moy-gorod/231029146939013
Просмотров: 52 MoyGorodTV
Советы нотариуса: обременение объектов недвижимости
 
10:37
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается обременение объектов недвижимости.
Просмотров: 165 Bsn Ru
Брачный договор
 
04:11
Вы решили вступить в брак? Не знаете, как делить имущество? Как сохранить за собой приобретенную в браке квартиру или машину? Слышали о брачном договоре, но не знаете, как его составить и что можно в него включить. Это видео Вам разъяснит. Так же вы можете на моем сайте http://www.advokatmr.ru прочитать статью на данную тему и другие юридические новости.
Просмотров: 756 Мария Матвеева
Риски при покупке недвижимости - согласие супругов
 
05:10
Риски при покупке недвижимости. В каких случаях требуется согласие супруги или супруга, а в каких - нет при покупке квартиры или другой недвижимости? Нужно ли согласие бывшего супруга или супруги при совершении сделки? Какие документы нужны при этом? Роль агенства недвижимости в данном процессе. Все эти вопросы освещает генеральный директор АН "Диал" Александр Дмитриев. http://www.dial93.ru/ тел: +7 (343) 298-03-47
"НОТАРИУС ДЛЯ ВАС" 17.07.2014. Удостоверение брачного договора.
 
06:21
Программа посвящена удостоверению брачного договора. Комментирует нотариус г. Волжского Виктория Александрова. Проект Нотариальной палаты Волгоградской области и "1 волгоградского канала".
Брачный договор
 
01:47
Вы смотрите видеоматериал проекта «Женская Юридическая Консультация» наш сайт http://www.zhyuk.ru/ В этом выпуске: Брачный договор. Брачный договор – это соглашение между супругами, как правило регулирующий имущественные отношения, как во время брака, так и после развода. Брачный договор не может касаться родительских прав супругов, алиментных обязательств и т.п. Брачный договор заключается в письменной форме и заверяется у нотариуса. Для нотариального заверения можно обратиться к любому нотариусу России. Брачный контракт может быть заключен на определенный срока, а также бессрочно. В брачном договоре можно установить любые условия в отношении имущества, приобретенного до заключения брака, в браке; определить судьбу любого движимого или недвижимого имущества, финансовых сбережений, а также любого иного имущества и имущественных прав, подлежащих разделу между супругами: бизнес; ценные бумаги; паев и другого. Можно определить какое имущество будет передано каждому из супругов при расторжении брака. Можно определить взаимные финансовые обязательства супругов после расторжения брака, в том числе по содержанию друг друга. Брачный договор может регулировать и общие семейные расходы. Продолжение по ссылке: http://www.zhyuk.ru/2016/03/brachnyydogovor.html
Просмотров: 29 Женская Юридическая
"Формула права": Брачный договор, раздел имущества
 
42:42
"Формула права": Брачный договор, раздел имущества Гости программы: Елена Кошкина, старший юрист МКА "Легис Групп"; Владислав Кочерин, партнер МКА "Легис Групп" Страница программы на нашем сайте: http://stolica.fm/archive-view/12253/ Там можно прослушать полную аудиоверсию этой программы.
Просмотров: 203 Столица FM
Семейная покупка: брак и ипотека
 
09:50
Покупая жилье в ипотеку, семейная пара редко задумывается о том, что совместная жизнь может не сложиться. При этом придется делить не только квартиру, но и обязательства по жилищному кредиту. О том, как минимизировать имущественные споры при разводе, -- в очередном выпуске программы «Жилищный вопрос». Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/07/01/114303.html
Просмотров: 2171 Бюллетень Недвижимости
Договор долевого участия | Адвокач
 
09:18
Граждане часто инвестируют в строительство жилья. Это когда многоквартирный дом еще не построен и не сдан, но деньги на его строительство уже собираются. Непостроенные квартиры конечно дешевле уже существующих, но и риски разные имеются. Форма таких инвестиций - Договор долевого участия.
Просмотров: 480 Дмитрий Гриц
Дарственная (дарение) или договор купли-продажи что выбрать.
 
02:16
Дарственная (дарение) или договор купли - продажи что выбрать. тонкости отличий договоров дарения и купли-продажи. Юридическая консультация http://exprav.ru
Раздел супругами квартиры купленной по договору долевого участия
 
02:26
Раздел супругами квартиры купленной по договору долевого участия. Полезные материалы касающиеся вопросов приобретения, продажи недвижимого имущества.
Просмотров: 108 КУПИТЬ КВАРТИРУ
Брачный договор прекращает действовать в момент расторжения брака
 
02:58
Брачный договор прекращает действовать в момент расторжения брака. Полезные материалы касающиеся вопросов приобретения, продажи недвижимого имущества.
Просмотров: 57 КУПИТЬ КВАРТИРУ
ИСК О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
 
09:28
ИСК О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА Иск о признании права собственности является иском универсальным, поэтому применяться должен только тогда, когда другие типы исков, другие формы исковой защиты отсутствуют, когда нет другого способа защиты права, то есть к иску о признании права собственности нужно прибегать только тогда, когда отсутствует специальный иск, специальная формула. Иск о признании государственной регистрации права собственности — это специфический иск, который защищает лицо, которое имеет право требовать от ответчика похода в росреестр для того, чтобы зарегистрировать уже ранее заключенную сделку, например, купли-продажи недвижимого имущества. Этот иск вырос из конкретных ситуаций. Ситуации когда как покупатель или продавец отказывается от государственной регистрации сделки, которая до этого была им подписана. Получается, что право собственности у истца еще не возникло, оно еще к нему не перешло, поэтому признавать его еще преждевременно. Должен быть иск о государственной регистрации права собственности. Для того, чтобы такое заявление было удовлетворено, необходимо доказать целую совокупность юридически значимых обстоятельств: то, что действительно существует объект продажи, доказать то, что сделка была фактически исполнена сторонами, то есть деньги были переданы и то, что имущество было осмотрено, что к этому имуществу не было претензий. Если в суде будет доказано, что фактически договор уже исполнен и препятствий для перехода права собственности это отсутствие государственной регистрации соответствующей сделки, то суд сочтет что это поведение противоположной стороны является незаконным и необоснованным. От этого не должны страдать права истца и суд подменит собой это заявления. Вы будете обязаны доказать, что вы предпринимали действия для того, чтобы во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию, потому что для данной категории дел важен такой момент, как умысел, как виновное поведение противоположной стороны и поэтому. Вы должны будете суду представить документы, как правило, телеграммы, письма о том, что вы приглашаете противоположную сторону на совершение сделки. Вы можете представить в дополнении к этому письму, но не взамен этого письма, телеграммы, талон ростреестра о том, что вы были записаны в конкретный день, о котором вы говорите в письме, на сдачу документов в росреестр для оформления перехода права собственности. Вы должны доказать, что противоположная сторона умышленно уклоняется от регистрации данной сделки даже в тех случаях, когда закон говорит о том, что сделка купли-продажи является недействительной в связи с ничтожной, даже незаконной, в связи с отсутствием государственной регистрации. Если нет государственной регистрации, то очень часто стороны понимают под этим недействительность данного договора. На самом деле, все далеко не так. Для понимания этого вопроса нужно знать следующее - сделка, договор купли-продажи недвижимого имущества действительны для сторон с момента подписания этой сделки и с момента фактического исполнения данной сделки, то есть эти две стороны связаны самим фактом подписания конкретного договора и фактического исполнения этого договора, передачей денежных средств, осмотром этого имущества. Они связаны этими фактическими обстоятельствами для других лиц, для государства. Этих двух лиц связал уже сам договор. Для них этот договор уже действителен, именно за неисполнение этого договора, могут требоваться убытки, потому что если деньги были переданы, то уже можно требовать их назад, потому что не исполнена сделка. О недействительности данного договора речи быть не может, договор действителен - просто он не прошел государственную регистрацию. Именно об этом будет просить истец, защищая свои права.
Как отменить дарение недвижимого имущества
 
06:23
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 2533 адвокат Инна Белякова
Нужен ли нотариус при сделках с недвижимостью?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика Закон допускает совершение сделок гражданами в письменной форме: • Договор может быть оставлен и распечатан на компьютере, подписан сторонами лично, без удостоверения нотариусом! • Большинство сделок проходит сейчас без нотариального удостоверения договора! Роль государства? Именно государство сейчас по закону контролирует законность сделки, а не нотариус! Именно государство, в лице своего регистрирующего органа осуществляет правовую экспертизу! Соответствует ли текст договора законодательству: – если да – регистрирует его, – если нет – отказывает в регистрации! Документы на регистрацию подписанного договора стороны обязаны подать либо лично, либо это могут сделать их представители – риэлторы или юристы (основная практика!), которые должны подтвердить свои полномочия нотариальной доверенностью! Роль нотариуса? Право оформить сделку через нотариуса осталось – право, но не обязанность! Удостоверение договора нотариусом – осязаемых выгод не дает! От продавца обязательно: – либо получить нотариальное согласие супруга или супруги на отчуждение квартиры – в случае совместной собственности, – либо получить заявление о том, что на момент покупки квартиры продавец в браке не состоял! Такие заявления должны быть оформлены в нотариальной форме! Доверенность на регистрацию сделки, от каждой из сторон – такие доверенности, удостоверенные нотариусом, дополнительно подтверждают волю лица, участника сделки! Оформление заявления / доверенности у нотариуса – целесообразно!
Кто и когда имеет право заключить брачный договор?
 
00:52
Консультирует Татьяна Делендик, нотариус Брестского нотариального округа
Завещание или договор дарения
 
03:53
Консультации юриста в чем отличие завещания и договора дарения
Просмотров: 202 sumskaya nedvgimost
Кредит под залог недвижимости. Жми!
 
01:03
Кредит под залог недвижимости в СПб. Рассмотрение заявки в течении 15 минут. Минимальная процентная ставка. Возможность гасить задолженность по индивидуальному графику. Отсутствие скрытых комиссий. +7 965 055 55 51 Viber, WhatsApp, Telegram. Наша компания специализируется на выдаче займов под залог от частного инвестора с низкой процентной ставкой. Весь процесс оформления и получения займа занимает не более 2-ух часов, при условии, что все необходимые документы у Вас на руках (проконсультироваться по поводу недостающих документов, Вы всегда можете у наших сотрудников, все консультации бесплатны). Теперь подробнее. Для удобства, а так же для быстроты решения о займе, документы на закладываемую недвижимость лучше выслать на E-mail: nevaostrov@yandex.ru. Если же у Вас нет такой возможности, не беда, предварительно позвонив нам по телефону: +7(965)055-55-51, и договорившись о встрече на определённое время, Вы можете подвезти документы или их копии в офис частного инвестора. После изучения инвестором Ваших документов, согласовываются условия займа под залог закладываемого объекта. После чего инвестор проводит проверку Ваших документов, а именно: числится или нет объект в залоге, наложено ли на него обременение. Если все документы в порядке, назначается дата и время выхода на сделку. Сделка оформляется нотариально, деньги выдаются клиенту там же (у нотариуса). Второй вариант. Вы приходите со всеми необходимыми документами к инвестору, он обговаривает с Вами условия предоставления займа, после обоюдного согласования сторон, Вы идёте к нотариусу и получаете доверенность на сотрудников инвестора, которые будут регистрировать Вашу сделку в УФРС. Мы тем временем проверяем документы на Вашу закладываемую недвижимость и занимаемся оформлением договора. Затем, Вы приносите нам доверенность, после чего подписываем договор, Вы получаете деньги на руки, и Вы пишите расписку на получение денег. Сделка совершилась. Вся процедура занимает не более одного часа. Перечень всех необходимых документов для получения заёма под залог недвижимости: - Паспорт собственника, являющегося гражданином РФ. - Брачный договор, если имеется. - Документы, подтверждающее право собственности недвижимости или движимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, автомобиля). - Документ, подтверждающий основание права собственности на имущество (договор купли продажи, дарения, мены и т.п.). - Кадастровый паспорт. - Справки по форме №9, форме №7. http://ostrovanevy.ru/services/pod_zalog_nedvizhimosti/
Просмотров: 82 Острова Невы
Адвокаты по гражданским делам Кожухово т. 8 499 721-97-19 видео
 
00:16
юридический центр Кожухово т. 8 499 721-97-19 Услуги адвоката Москвы для физических лиц Авторское право Брачный договор Военный призыв Защита прав потребителей Исполнительное производство Недвижимость Помощь при ДТП Раздел имущества Расторжение брака без участия клиента Семейные споры Страховые споры Уголовные дела Усыновление ребенка Услуги адвоката Москвы Кожухово для юридических лиц Арбитраж Взыскание долгов Досудебное урегулирование споров Защита бизнеса Исполнительное производство Недвижимость Сопровождение бизнеса Страховые споры Уголовные дела Представительство в суде Уголовное право Консультация по вопросам уголовного права и уголовного процесса; Помощь в выборе позиции по делу; Составление заявлений, ходатайств, жалоб, в том числе кассационных и жалоб в порядке надзора; Представление интересов потерпевшего на любой стадии уголовного процесса. Защита интересов подозреваемого / обвиняемого / подсудимого и осужденного на любой стадии уголовного преследования и др. Исковое производство в суде первой инстанции/ Производство в суде второй инстанции; Восстановление на работе/ Перевод на другую работу/ Отказ в приеме на работу; Дисциплинарные взыскания/ Оплата вынужденного прогула; Незаконное увольнение/ Изменение даты и формулировки причин увольнения; Возмещение вреда, причиненного повреждением здоровья/ Взыскание морального вреда; Взыскание задолженности/ Взыскание за неиспользованный отпуск и др. Помощь юридическим лицам Проверка документов, представленных клиентом на соответствие законодательству и интересам клиента Составление и подача заявлений, претензий, исков Представление интересов клиента в органах государственной власти и местного самоуправления Оформление всех видов сделок, в том числе с недвижимостью и земельными участками: купля-продажа, дарение, мена, аренда Представление интересов клиента в судебных органах, органах прокуратуры, других правоохранительных органах по вопросам, возникающим в ходе финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Семейное право Расторжение брака в суде/ Признание брака недействительным; Раздел имущества супругов (подготовка соглашения о разделе совместно нажитого имущества); Споры, связанные с воспитание ребенка (определения места жительства ребенка, лишение родительских прав и т.д.); Алиментные обязательства/ Взыскание алиментов Установление отцовства/ Усыновление/ Лишение родительских прав; Составление брачного договора/ Признание недействительным брачного договора; Подготовка проектов мировых соглашений и утверждение их в суде/ Составление соглашений: о разделе имущества супругов, о порядке воспитания детей, об уплате алиментов на детей, супруга, других членов семьи и др.;
Просмотров: 399 Юристы Адвокаты
Что такое соглашение о разделе имущества?
 
02:07
Чем отличается соглашение о разделе имущества от брачного договора (контракта)? Подробности в этом видео. ************************ Все видеоролики по теме "БРАЧНЫЙ ДОГОВОР" тут: https://www.youtube.com/watch?v=cHJmaDYoSFE&index=1&list=PL7UcDnkSqYL5nc7gAfZYmPSzQaupBh9Fq ************************ На нашем канале вы найдете исчерпывающие ответы на наиболее часто возникающие вопросы практически во всех областях права - гражданского, земельного, семейного, административного, уголовного и некоторых других. Особое внимание уделяем проблемам, возникающим в области сделок с недвижимостью, новостройкам, аренде, налогам, ипотеке, кредитам, долгам и взаимоотношениям с судами. Если вам не удалось найти ответ на интересующий вопрос, вы всегда можете задать его онлайн на нашем сайте. ************************ Наш сайт: http://juridicheskaja-konsultacija-online.ru/zadat-vopros ************************ Работаем 7 дней в неделю, круглосуточно. Консультации БЕСПЛАТНЫЕ! Обращайтесь, будем рады помочь :) ************************ Здесь я БЕСПЛАТНО научился СОЗДАВАТЬ каналы и ЗАРАБАТЫВАТЬ деньги: http://bit.ly/1q4k2KG
Просмотров: 121 Советы Юриста
Личное имущество супругов, не подлежащее разделу
 
02:35
Вы смотрите видеоматериал проекта «Женская Юридическая Консультация» наш сайт http://www.zhyuk.ru/ В этом выпуске: Личное имущество супругов, не подлежащее разделу. При разделе имущества супругов не подлежит разделу их личное имущество. К личному имуществу супругов не подлежащему разделу могут относиться личные предметы потребления, недвижимость, предметы, которые используются для производства и извлечения прибыли, предметы индивидуального использования и другие. Их может быть множество. Но не следует надеется, что ваши личные вещи отойдут вам и ваш бывший супруг не захочет на них претендовать. И самое главное, что это у него не получится. Шансы получить ваше личное имущество будет зависеть от конкретных обстоятельств и имеющихся доказательств. К личному имуществу каждого супруга относятся: имущество, нажитое до вступления в брак; полученное в дар, по наследству или по безвозмездным сделкам (например, приданное, полученное невестой от родителей, приватизированное имущество); вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другое); косметические препараты; лечебные приборы; средства личной гигиены; предметы профессиональной деятельности одного из супругов. К личному имуществу каждого супруга также относятся исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности. Не относятся к личному имуществу супругов предметы роскоши - произведения искусства, антикварные и эксклюзивные изделия, коллекции, драгоценности. Доходы от использования личного имущества также принадлежат тому супругу, которому принадлежит такое имущество. Приобретенное имущество на добрачные средства одного из супругов также будет является личным имуществом этого супруга. Не подлежит разделу имущество, приобретенное в браке для детей и на имя детей, будь то дорогие игрушки или квартира. Также не подлежит разделу имущество, которое в соответствии с брачным договором или соглашением о разделе имущества закреплено за одним из супругов. Продолжение по ссылке: http://www.zhyuk.ru/2016/03/lichnoyeimushchestvosuprugovnepodlezhashcheyerazdelu.html
Просмотров: 224 Женская Юридическая
Из-за оплошности нотариуса костанаец больше двух лет не может въехать в купленный дом
 
03:13
В Костанае разворачивается история, сценарий к которой нарочно не придумаешь. Житель города уже больше двух лет не может стать законным владельцем собственного дома, сообщает корреспондент «Хабар 24». Деньги за квадратные метры покупатель уже заплатил и даже договор купли-продажи, заверенный нотариусом, имеется. Может показаться комичным, но чтобы заехать в купленный дом, владелец был вынужден выплачивать многомиллионный кредит прежнего хозяина. И фактическому собственнику совсем не до шуток. О новоселье владелец дома мечтает уже с января 2016 года. Подробнее: https://24.kz/ru/news
Просмотров: 294 Телеканал Хабар 24