На главную
Результаты поиска “Договор купли продажи земельного участка расписка”
Договор купли-продажи земельного участка
 
05:49
Составляем договор на покупку земельного участка сами, без риэторов!
Просмотров: 219 Все о Недвижимости
Предварительный договор купли-продажи земельного участка. Какие риски?
 
06:23
Что такое ПДКП? Какие риски и преимущества есть у покупателя и продавца при заключении предварительного договора купли-продажи? Подробнее в видео! ______________________________________________ Бутик загородных домов Werkhaus: http://wkhs.ru ______________________________________________ Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UC-aH... Наш Facebook - https://www.facebook.com/wkhs.ru Наш Instagram - https://www.instagram.com/wkhsru
Просмотров: 846 Werkhaus
ВАЖНО! ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
04:27
Обязательные условия договора купли-продажи земельного участка ====================================================== ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ https://letyshops.com/r/aliexpress-4ochi2mt8tuswg И ПОКУПАЙТЕ ТОВАРЫ С ПОВЫШЕННЫМ КЭШБЭКОМ! ================================ СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! СТАВЬТЕ ЛАЙКИ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ!
Заниженная цена в договоре купли-продажи недвижимости – кто и чем рискует?
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи: • Значительная доля сделок на рынке недвижимости в документах совершается не по реальной цене – до 1 миллиона рублей! • Почему? Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то при ее продаже придется заплатить 13% с суммы, превышающий предусмотренный налоговый вычет! Риски?! Риск покупателя – очевиден! • Цена в договоре купли-продажи – это та сумма, которую продавец должен будет возвратить покупателю в случае расторжения сделки! • Что может вас заставить выбрать квартиру • с сокрытой ценой? – существенный дисконт, желание сэкономить! • При сокрытии полной стоимости квартиры экономия должна быть значительной, – Вы рискуете квартирой! Риск продавца: • Как правило, расчет по сделке проходит через банковскую ячейку, к которой продавец имеет доступ только определенный срок. • Если продавец не получит доступ к банковской ячейке, то покупатель должен будет оплатить ему по договору купли-продажи только ту сумму, которая указана в договоре! Механизм двух расписок: 1. На стоимость по договору. 2. На разницу между реальной стоимостью и реальной суммой сделки. Риски: • Покупатель – по второй расписке вероятность взыскания денег при расторжении слабая! • Продавец – обманывает налоговые органы, при попадании второй расписки в налоговые органы: налоги + колоссальные штрафы + возможна уголовная ответственность! Оформляйте сделки по реальной стоимости!
Купля продажа  земельного участка. Особенности сделки.
 
07:45
На видеоканале Загородная недвижимость записан семинар по теме «Купля продажа земельного участка. Особенности совершения сделок», который состоялся на выставке –семинаре для населения Жилищный проект. Купля продажа земельного участка возможна с участком, поставленным на государственный кадастровый учет. С 1 января 2018 года совершить сделку с земельным участком, местоположение которого не установлено определением координат его границ будет не возможно. Следовательно, в этом случае необходимо выполнение кадастровых работ (межевание) для того, чтобы подготовить межевой план. Продавец обязан предоставить покупателю информацию в отношении обременения и ограничениях использования земельного участка. К сожалению, продавцу может быть не известна достоверная информация о возможных ограничениях и обременениях. Следовательно, до совершения сделки необходимо самим ознакомиться с этой информацией, которая может содержаться в материалах генерального плана поселения и в правилах землепользования и застройки. В этих правилах прописаны градостроительные регламенты, в которых указаны возможные параметры будущей застройки земельного участка, либо указаны ограничения в его использовании. В случае предоставления не достоверной информации заключенный договор купли продажи земельного участка может быть расторгнут. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Подлежит государственной регистрации только переход права собственности на земельный участок. Подписав договор купли продажи земельного участка, стороны принимают на себя обязательства, которые прописаны в этом договоре. Подписывайтесь на видеоканал Загородная недвижимость. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Договор займа или расписка: как давать и брать деньги в долг?
 
07:08
Бесплатные вебинары по актуальным правовым темам для бизнеса и частных лиц! Темы и регистрация по ссылке: https://goo.gl/forms/BmIkbsELD3PKAenk1. Хотите бесплатную консультацию юриста?✅Заполните заявку (займет 30 сек.) - https://bit.ly/2NfmTwf ✅Или позвоните +7(495)432-68-55 Договор займа или расписка: как давать и брать деньги в долг? Есть прекрасная поговорка, «Не имей сто рублей, а имей сто друзей», потому что именно друзья могут помочь в трудной ситуации как морально, оказав поддержку, так и материально, если Вам срочно нужны деньги. И если Вы не хотите, чтобы ваша дружба прекратилась в будущем, в случае, если вы берете в долг деньги, ну либо вы даете деньги, лучше заключить договор займа. Притом даже если вам в долг дает деньги вовсе не друг, то вдвойне важнее заключить договор, на основании которого вы сможете спокойно спать, не задумываясь о том, что ваши деньги могут не вернуться вовсе. Ставьте лайк, подписывайтесь на канал, а я расскажу вам о том, как правильно составить договор займа и оформить приемку-передачу денег. Для начала стоит определиться, что из себя представляет этот вид договора и в каких случаях он нужен. Согласно условиям договора займа, одна сторона обязуется передать другой стороне денежные средства (или иное имущество, определенное родовыми признаками), а другая сторона обязуется вернуть всю сумму полностью либо всю сумму с начисленными за период займа процентами. Что значит имущество, определенное родовыми признаками? Это значит, что в заем могут быть предоставлены не только деньги, но и вещи, например, мешок картошки, 100 килограмм строительного песка или ценные бумаги. Сторонами по договору могут выступать как физические лица, так и юридические, без ограничений. Согласно составленному между сторонами договору тот, кто получил заем, имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться полученными деньгами. Если нужно ограничить права заемщика, оформляется целевой заем, когда полученные деньги можно истратить только на определенные нужды, например, если Вы хотите дать другу заем на покупку машины, он сможет их потратить только на покупку машины, а не на покупку дизайнерской куртки. Стоит помнить, что существует несколько видов договора займа. Первый, это договор беспроцентного займа. В этом случае дается в заем определенная сумма денежных средств, и эта сумма должна быть возвращена в порядке, оговоренном договором, либо единовременным платежом, либо частями. Важно понимать, что такой вид договора займа недоступен для юридических лиц, займы между которыми всегда предполагаются процентными. Второй вид договора - заем с начислением процентов, в этом случае помимо основной суммы выплачивается процент от денежной суммы. Кстати, если в договоре между физическими лицами не будет указано, процентный он или беспроцентный, то существует правило, действующее по умолчанию. Заем до 100000р. – беспроцентный, а свыше этой суммы – процентный, и процент равен ключевой ставке ЦБ РФ. И еще один вид договора займа, - это заем под залог имущества. Тут особенность заключается в том, что если должник не хочет возвращать денежные средства по договору, либо у него просто нет финансовой возможности сделать это, этот способ страхует кредитора от недобросовестности плательщика. Если деньги выплачены не будут, вещь, оставленную под залог, можно продать, вернув себе тем самым часть или полный объём занятой суммы. Об этом и многом другом - смотрите наш ролик! Если, что, звоните +7(495)432-68-55 ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Мы оказываем полный перечень услуг в области сопровождения как процесса передачи денег в заём, так и взыскания задолженности. Подробнее об услугах: https://bit.ly/2FB8YjD Основной сайт компании: https://bit.ly/2Dd2Bla
Просмотров: 2306 urvista
Боргова розписка.  Долговая расписка.
 
02:43
Алтабаева Виктория. Порядок складання та вимоги до боргової розписки. Порядок составления и требования к долговой расписке. Юридическая консультация.
Просмотров: 389 Юридичний Аспект
РАСПИСКА. НЕПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНИТЕ - ПОТЕРЯЕТЕ ДЕНЬГИ. СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
 
01:53
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Дарение земельного участка. Слово юристу. Выпуск 1
 
06:35
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала - http://zagorod-tv.ru/ Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/ZagorodLifeTV
Просмотров: 4960 ZagorodLifeTV
Договор купли продажи недвижимости - консультация юриста
 
12:03
http://zavereno.com/notarialno-zaverit-dogovor-kupli-prodazhi-doma-kvartiry/ Нотариально заверить куплю-продажу квартиры/дома у нотариуса в 2017 году в России. Стоимость услуг нотариуса по оформлению купли-продажи квартиры.
Просмотров: 108 Нотариус Москва
Оформление земельного участка в ДНТ в собственность: мои ошибки
 
10:25
1- Выписка из ЕГРН 2- Правоустанавливающие документы у собственника 3- Доверенность (оригинал) с правом брать денежные средства- если продавец действует не на прямую, а через представителя. 4- договор купли-продажи 4 экземпляра (отдельно на каждый участок свой договор) 5- Оплаченная госпошлина на оформление в собственность зу (200 рублей, на каждый участок отдельная квитанция- берёте в мфц- оплата в мфц через терминал или в банке) 6- Берёте талон в очередь в мфц и подходите к оформителю. Покупатель и продавец сдают все документы и показывают свои паспорта (оригиналы), сдают копии паспортов. Получают расписку от оформителя о взятых в дело оригиналах документов. оформитель назначает дату вашего прихода в МФЦ за документами. Договор купли-продажи здесь: https://vk.com/doc292073839_443949832?hash=a2fbf2883ebcdb7468&dl=a35744f3e5dc2529cc
Просмотров: 697 anvar7105
ДКП с оплатой в рассрочку. Ипотека в силу закона
 
06:17
В данном видео мы с Вами поговорим о том - какие будут изменения в Договоре купли-продажи (ДКП) квартиры, если оплата по ДКП будет произведена после гос.регистрации ДКП или в рассрочку - возникнут ли при этом какие-либо обременения данной квартиры - и если возникнут, то какие, - и в каких документах это обременение будет отражено - что такое "ипотека в силу закона" - чем отличается ипотека от залога - и как, когда и каким образом данное обременение может быть снято __________________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 181 Elena Konvers
2015 05 25 Законно!  Как избежать ошибок при покупке гаража?
 
04:59
© Законно ООО "ТРО "МТВ" 2015 г. http://mtv.pics
Просмотров: 15002 Мариупольское ТВ
Проверки при покупке земельного участка
 
05:56
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Просмотров: 3630 адвокат Инна Белякова
Подписан договор о купле-продаже земельного участка для строительства завода Great Wall
 
00:52
В корпоративно-инвестиционном центре Сбербанка России состоялось подписание договора о купле-продаже земельного участка для строительства завода по производству автомобилей, включающего в себя цех штамповки, сварки, окраски, сборки, производства запчастей между ОАО «Корпорация развития Тульской области» и ООО «Хавейл Мотор Мануфэкчуринг Рус». Документ подписали генеральный директор ОАО «Корпорация развития Тульской области» Антон Агеев и генеральный директор ООО «Хавейл Мотор Мануфэкчуринг Рус» Чжан Цзюньсюе.
Просмотров: 375 ТелеТула
Как признать право собственности на автомобиль
 
02:59
Полезная информация по праву собственности от судьи
Покупка земельного участка в России.Как купить.Оформление земли
 
04:08
Покупка земельного участка - настоящее событие, которое требует не только огромных финансовых затрат, но и внимательного отношения к оформлению договора о покупке. Только изучив все детали сделки можно убедиться, что вы не окажетесь жертвой мошенников. 1. Определится с категорией участка, который планируете приобрести. Если в планах строительство, то участок, как минимум, должен быть предназначен для использования как садовый или дачный с правом строительства жилого дома. Например, на участках, предназначенных для огородничества нельзя строить капитальные строения. На землях ЛПХ можно будет построиться капитально только в границах поселений. Лучший статус для участка под застройку – ИЖС. 2. Проверить документы на участок перед покупкой. Должно быть свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый план (паспорт) земельного участка, договор, или иной документ, по которому нынешний хозяин стал собственником земельного участка. Все эти документы записаны в свидетельстве о праве собственности как документы на основании которых проводилась предыдущая сделка. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на землю записаны : - дата его выдачи; - документы основания (т.е. на основании чего хозяин стал собственником этого участка или другой недвижимости); - субъект (субъекты) права: (участком может владеть один собственник, или могут быть записаны сразу несколько собственников); - вид права: (собственность, аренда или что то ещё); - объект права: это описание самого земельного участка (его категория, вид разрешенного использования, его площадь в квадратных метрах, адрес местонахождения); - площадь участка указанная в квадратных метрах (указывается в квадратных метрах; 100 кв.м. - это 1 сотка - если это участок 15-20 соток, то в свидетельстве будет указана площадь участка соответственно 1500-2000 кв.м.); - кадастровый номер: (номер земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учёт); - существующие ограничения (обременения) права: (например водоохранная зона реки, озера или иные ограничения); В кадастровом паспорте земельного участка указаны (пример из наших участков): - дата выдачи этого документа; - кадастровый номер участка; - предыдущий кадастровый номер (номера); - местоположение земельного участка (подробное описание местонахождения участка с его адресом); - категория земель (таблица из восьми колонок, с разными названиями категорий, в одной из них написано слово весь, правда, бывают варианты с участками, имеющими сразу несколько категорий, тогда описывается площадь каждого отдельного участка и его категория); - разрешённое использование (т.е. для каких целей предназначен данный участок в настоящее время); - площадь участка (указывается в квадратных метрах; в 1 сотке - 100 кв.м. если это участок 15-20 соток, то в кадастровом паспорте, а так же в свидетельстве будет указана площадь участка соответственно 1500-2000 кв.м.); В этом же документе записано ещё некоторое количество информации, позволяющее точно идентифицировать этот земельный участок. 3. Оставить продавцу задаток. Такие расчеты обычное дело. Внешне задаток и аванс очень похожи (подтверждают намерение осуществить сделку), но имееют ряд отличий: Аванс в случае неисполнения покупателем или продавцом своих обязательств, должен быть возвращен покупателю. Хотя условия и считаются негласными, но должны быть прописаны в договоре купле-продажи, иначе возврата аванса можно не дождаться, а рассчитывать на «джентельменские соглашения» я бы не стал. В случае, если в договоре указан задаток и от сделки отказались вы (покупатель), то задаток вам не вернется, а если продавец отказался от сделки, то он будет обязан вернуть вам задаток в двойном размере. Любой задаток должен быть оформлен в виде расписки, а лучше в виде предварительного договора купли продажи. 4. Оформить купле-продажу в РосРеестре 5. Проверить законность оформления сделки. Для этого нужно сделать запрос в Единый Государственный реестр на получение выписки из ЕГРН. Родная земля – колыбель, чужая – дырявое корыто. Родная земля лучше чужбины, полной серебра и золота. Родная земля мила. Родной куст и зайцу дорог. Кто мать — сыру землю любит, тот голоден не будет. Добра мать до своих детей, а земля — до всех людей. Без хозяина земля — круглая сирота. Нет плохой земли, есть плохие хозяева. Чужой земли не хотим, и своей не отдадим. Чья земля, того и хлеб. Своя земля и в горсти мила. Земля всех примет. Из земли вышел, в землю и ушел. Из землицы все родится. Земля ласку любит. Землю потом поливай, землю грудью защищай. Матушка-земля — кормилица твоя. Рыбам — вода, птицам — воздух, а человеку — вся земля. Земля врагу — могила, а нам — защита. Земля зимой отдыхает, а весной расцветает. Подробнее на http://build.su
Расчёты при сделке купли-продажи
 
04:27
Поговорим о том, какие бывают формы взаиморасчетов при сделках купли-продажи недвижимости. Бесплатные консультации у нас в офисе и по телефону 8-905-266-80-03
Договор купли-продажи - что проверять
 
03:47
Что может быть проще подписи, но если это договор купли-продажи, прежде, чем подписать договор купли-продажи http://goo.gl/2fBpZE нужно знать, что проверить, чтобы он был оформлен только на вас, а оплата ушла правильно. Аукционер Алена Королева уже неоднократно подписывала такие договора и, конечно, знает, что нужно проверять. Казалось бы, что может быть более приятным, когда мы в протоколе о результатах проведения торгов водите свои ФИО и видите, что вы победитель. Подводные камни в договоре купли-продажи - что проверять 00:35 Оказалось, что на этапе подписания любого ДКП есть много интересных подводных камней, о которых нужно знать и обязательно проверять. - Первое, то с чем Алена сталкивалась на своем пути неоднократно. У нее отчество Геннадиевна и пишется оно через “и”. 00:57 Конкурсные управляющие допускают некоторые ошибки при оформлении ДКП, пишут ее отчество через мягкий знак. Если ваша ФИО пишется сложно и конкурсные управляющие совершают ошибки, постоянно проверяйте, если вы не перепроверили и подписали договор с ошибками, то он не действительный, он заключен с другим человеком, не с вами. - Второй момент. 01:21 Внимательно читайте и обязательно проверяйте все условия, прописанные в договоре КП. В какой срок вы обязаны перечислить полную сумму за то имущество, которое вы купили на торгах за вычетом задатка, который вы уже заплатили. Внимательно смотрите реквизиты, по которым вам необходимо будет перечислить данную сумму, либо это реквизиты должника, либо это реквизиты конкурсного управляющего, внимательно проверяйте. Экономьте при оплате по договору купли-продажи 01:53 В одно из своих видео Алена говорила о том, что есть банк Авангард, который вам поможет сэкономить при оплате по договору. Платите через банк Авангард, он берет комиссию с любого платежа, даже с миллиона всего десять рублей, это удобно. Мы инвесторы, мы аукционеры мы должны думать о всех дополнительных затратах и должны заранее закладывать их в сумму сделки, что бы выйти потом в максимальный плюс, что бы из сделки выйти с максимальной прибылью. Подводя итоги о том, что проверять в договоре купли-продажи 02:33 Если вы проверили все данные договора купли-продажи и у вас все четко это прекрасно! Если вы проверяете и конкурсный управляющий в проекте купли-продажи совершил какую-то ошибку, неправильно написал ваши инициалы, неверно указал реквизиты или что-то ещё, не стесняйтесь, а говорите конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий тоже человек, он тоже может совершить ошибки. Желаем вам побед на торгах, что бы вам часто приходили уведомления о том, что вы стали победителем, больше вам победных протоколов и отличной прибыли. Делитесь своими успехами на ютуб канале Татьяны Коряновой. Оформление сделок купли-продажи https://www.youtube.com/watch?v=x5ynak27cJg&list=PLkZGH6kfdCXtjR7dloD-mJ57RzoRagoP7&index=8 Оформление купли-продажи квартиры удаленно https://www.youtube.com/watch?v=upT6Prej4Y0&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=tmibYke7uQI
Просмотров: 3135 Татьяна Корянова
Договор купли продажи гаража, заполняем самостоятельно
 
01:09
Договор дарения земельного участка образец для заполнения на сайте https://xn--90agcbymiepjlij8hdj.xn--p1ai/dokumenty/dogovory/dogovor-kupli-prodazhi-garazha-ru/ В данном видео сотрудники сервиса по созданию документов Быстрыедокументы.рф подсказывают как правильно заполнить Договор купли-продажи гаража для последующей распечатки.
Просмотров: 150 Быстрые Документы
Предварительный договор купли продажи недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
05:40
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых рассказал о нюансах заключения предварительного договора купли продажи недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ На что нужно обратить внимание при заключении предварительного договора? Какие обязательные пункты должны быть в нём прописаны? ✔ Предварительный договор заключается только между продавцом и покупателем? Или в договоре возможно участие третьей стороны (агентства)? ✔ Можно ли получить с продавца задаток в двойном размере из-за не выполнения им условий предварительного договора? ✔ Считается ли заключенным предварительный договор, если в нём не указан срок заключения основного договора? Каков срок действия такого договора? ✔ Можно ли предварительный договор купли-продажи заменить распиской? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 1926 RealtyVision.ru
Договор купли-продажи недвижимости.
 
07:50
Сегодня в «Правилах движения» самый распространенный вид сделок - Договор купли-продажи недвижимости. Это может быть земельный участок, жилой дом, квартира, здание и другие капитальные сооружения. Мой совет покупателям недвижимости: обязательно проверять правоустанавливающие документы на нее. Не рекомендую приобретать недвижимость, которая перепродавалась несколько раз за короткое время. Как правило, за этим кроются аферы. В последнее время стала популярной схема занижения в договоре суммы продажи квартиры. Покупатель часть суммы проплачивает Продавцу официально по договору, а остальную часть отдает по расписке. Это риск! Кратко коснусь вопроса продажи недвижимости в недостроенных объектах по так называемым инвестиционным договорам, для которых не требуется нотариальное удостоверение. Тема очень актуальная.
Просмотров: 84 Елена Лукаш
Договор задатка за жилье
 
02:26
Что такое предварительный договор ил договор задатка при покупке объектов недвижимости? Зачем он нужен и какие пункты он должен обязательно содержать. Консультирует директор филиала агентства недвижимости "Город" (Харьков) Оксана Жукова
Просмотров: 7782 АН Город
Цены на земельные участки в Крыму
 
08:19
Любая ЮРИДИЧЕСКАЯ помощь в Крыму и Севастополе 📲 + 7-978 - 911 - 26 - 06 Подробно о НЕДВИЖИМОСТИ в Крыму и Севастополе 📲 + 7 - 978 - 911 - 25 - 95 АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ - 👍 http://www.tririm.com/realty/ 🏦 Вся недвижимость в Крыму. Купить, продать или обменять, новостройки Симферополя, квартиры Симферополя, дома в Крыму, земельные участки в Крыму, коммерческая недвижимость в Крыму, инвестиции в недвижимость Крыма 🏬 Консультации собственников недвижимости при покупке и продаже, недвижимости в Крыму 🔑 Юристы-профессионалы в недвижимости предлагают проверенные бланки документов, позволяющие Вам самостоятельно, без участия риэлторов, провести любую сделку по переходу прав на недвижимость! 🔑 Полный пакет документов для проведения сделки самостоятельно в электронном виде на Ваш e-mail, а именно: 📌 Бланк безопасного аванса 📌 Бланк предварительного договора купли-продажи с условиями об авансе 📌 Бланк предварительного договора купли-продажи с условиями о задатке 📌 Бланк Договора купли продажи с вариантами безопасных денежных расчетов 📌 Бланк расписки 📌 Бланк акта приема-передачи 📌 Бланк договора уступки права требования 📌 Бланк договора перехода права на земельный участок в СНТ, на который не оформлено право собственности. 🔑 Реквизиты для оплаты вы можете получить, написав на почту: 📝 tririm@gmail.com Стоимость полного пакета документов 990 руб.
Просмотров: 758 Андрей Васильевич
Советы нотариуса: защита покупателя по договору купли-продажи недвижимости
 
09:46
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается защита покупателя-владельца по договору купли-продажи недвижимости.
Просмотров: 3586 Bsn Ru
Договор дарения недвижимости. Слово юристу. Выпуск 5
 
07:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала - http://zagorod-tv.ru/ Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/ZagorodLifeTV
Просмотров: 1403 ZagorodLifeTV
Владельцам незаконных гаражей в Ноябрьске предлагают узаконить имущество
 
02:22
Гараж в собственность - через суд. Так предлагают поступить власти Ноябрьска владельцам гаражей в микрорайоне Железнодорожников. То, что много лет назад люди получили в собственность практически без документов, сегодня необходимо узаконить. Игорь Гарнизоров: «Ты где вообще? Ты в кооперативе, не в кооперативе, кто тебя здесь построил, кто тебе разрешил?» Игорь Евгеньевич только разводит руками: гаражи есть, а документов на них - нет. Когда-то, в 80-е, на территории поселка хозяйствовало госпредприятие "Российские железные дороги". Большую площадь РЖД выделило кооперативу "Локомотив", под строительство гаражей. Спустя десятилетие земля перешла в муниципалитет. Гаражный кооператив давно развалился, гаражи и их владельцы - остались. Игорь Гарнизоров: «Года два, наверное, просуществовал и все. Я знаю, что 200 гараж - сосед - у него какая там членская книжка и то одна членская книжка и все, и одна печатка единственное стоит и все! У других ни у кого нет». Сам Игорь Евгеньевич купил здесь гараж пять лет назад. На руках - договор купли-продажи и расписки от предыдущего хозяина. Узаконить право собственности на недвижимость городские власти предлагают в судебном порядке. Евгений Белов - начальник департамента имущественных отношений администрации г. Ноябрьска: «Люди предоставляют в департамент имущественных отношений документы, подтверждающие фактическое предоставление этих земельных участков. Либо какие-то документы, подтверждающие вхождение в гаражный кооператив "Локомотив". Обращаются в судебные инстанции с иском о признании права собственности». Документов у владельцев гаражей - практически никаких. Но даже с тем, что есть, их готовы консультировать в департаменте имущественных отношений. Единственное условие - оплата за пользование земельным участком. Сумму арендных платежей уже рассчитали: от 800 до 1000 рублей за каждый год фактического владения. Кроме этого, расходы придется понести на изготовление кадастрового паспорта гаража и оплату госпошлины. Евгений Белов - начальник департамента имущественных отношений администрации г.Ноябрьска: «На сегодняшний день те сознательные граждане, которые беспокоились о судьбе своего имущества, они подали исковые заявления в суд. В судебном порядке мы утвердили мировые соглашения, по которым департамент имущественных отношений не возражал о вступлении в законные права собственника на данные объекты капитального строительства». На сегодня официально оформили право собственности на имущество и земельный участок под ним только пять человек. Между тем, фактически здесь построено 337 гаражей. В случае, если хозяева так и не объявятся и не заявят о своих правах, имущество через какое-то время перейдет в собственность муниципалитета.
Просмотров: 499 Ямал Регион
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
 
02:22
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества
Просмотров: 2574 Олег Сухов
Доверенность на продажу недвижимости
 
10:38
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Отличие договора аренды от договора эмфитевзиса
 
16:20
"Агробизнес" на "Первом деловом"
Договор займа между юридическими лицами
 
02:38
http://yurist-ekaterinburg.ru Беспроцентный договор займа между юридическими лицами, форма договора, можно ли при этом договоре передать деньги заёмщику по расписке
Просмотров: 2803 Виктор Лежнев
Договор дарения автомобиля
 
01:39
Сайт: http://vybratauto.ru https://vk.com/vybratauto https://twitter.com/VybratAuto https://www.facebook.com/vybratauto https://plus.google.com/+VybratautoRu... Договор дарения автомобиля
В Горно-Алтайске участились случаи обмана по продаже квартир и земельных участков
 
02:07
Покупатели, не проверив наличие документов на собственность, отдают деньги в виде залогов или первоначального взноса. Спрос рождает предложение. Тысячи людей хотят продать жилье и столько же хотят приобрести. Риэлтерские конторы, фирмы по продаже недвижимости, знакомые и друзья все могут подсказать, где и что продается. Эта жительница города рассказала нам историю, которая во многом похожа на все другие случаи мошенничества. Один миллион рублей были отданы человеку, поверив ему на слово. Обещанные документы, так и не появились. Просьба вернуть деньги также остается без ответа до сегодняшнего дня, хотя с момента заключения предварительного договора купли-продажи прошло уже больше 9 месяцев. По данному делу уже заведено уголовное дело. АЙДАНА БАБИТОВА, ПРОКУРОР ОТДЕЛА ПРОКУРАТУРЫ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ: «Первый зам. прокурора РА утвердил обвинительное заключение по уголовному делу 44-летней жительницы Горно-Алтайска Чечек Тырышкиной. Она обвиняется в преступлении в мошенничестве. Уголовное дело направлено в суд». Таким образом Чечек Тырышкиной грозит до 10 лет лишения свободы. Таких мошенников с каждым днем становится все больше. Происходит все это по причине доверчивости и несерьезности обеих сторон сделки. Сотрудники правоохранительных органов убедительно просят всех, кто собирается что-то покупать, продавать или оформлять, быть бдительнее и ни в коем случае не давать никаких задатков и предварительных оплат, либо по крайней мере брать расписку. Она поможет в суде доказать вашу правоту.
Просмотров: 1338 El Altay
Земельные участки в Крыму и украинские документы на землю
 
12:03
Любая ЮРИДИЧЕСКАЯ помощь в Крыму и Севастополе 📲 + 7-978 - 911 - 26 - 06 Подробно о НЕДВИЖИМОСТИ в Крыму и Севастополе 📲 + 7 - 978 - 911 - 25 - 95 🏦 Вся недвижимость в Крыму. Купить, продать или обменять, новостройки Симферополя, квартиры Симферополя, дома в Крыму, земельные участки в Крыму, коммерческая недвижимость в Крыму, инвестиции в недвижимость Крыма 🏬 Консультации собственников недвижимости при покупке и продаже, недвижимости в Крыму 🔑 Юристы-профессионалы в недвижимости предлагают проверенные бланки документов, позволяющие Вам самостоятельно, без участия риэлторов, провести любую сделку по переходу прав на недвижимость! 🔑 Полный пакет документов для проведения сделки самостоятельно в электронном виде на Ваш e-mail, а именно: 📌 Бланк безопасного аванса 📌 Бланк предварительного договора купли-продажи с условиями об авансе 📌 Бланк предварительного договора купли-продажи с условиями о задатке 📌 Бланк Договора купли продажи с вариантами безопасных денежных расчетов 📌 Бланк расписки 📌 Бланк акта приема-передачи 📌 Бланк договора уступки права требования 📌 Бланк договора перехода права на земельный участок в СНТ, на который не оформлено право собственности. 🔑 Реквизиты для оплаты вы можете получить, написав на почту: 📝 tririm@gmail.com Стоимость полного пакета документов 990 руб.
Просмотров: 64 Андрей Васильевич
Мошенические схемы при продаже и оформлении земельных участков
 
01:46
Как избежать мошеннических схем в отношении земельных участков? Александр Козлов делится своим опытом в этом видео. Смотри прямо сейчас!
Просмотров: 737 Александр Козлов
Продажа заложенной квартиры с помощью предварительного договора купли-продажи и договора займа
 
08:42
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Советы нотариуса: оплата в рассрочку
 
07:27
В выпуске передачи «Советы нотариуса» обсуждается оплата квартиры в рассрочку. Расшифровка записи доступна здесь: https://www.bsn.ru/bsntv/notary_advices/303_sovety_notariusa_oplata_v_rassrochku/
Просмотров: 322 Bsn Ru
Существует ли рассрочка между частными лицами?
 
12:03
Ипотека минуя банк
Просмотров: 161 Konstantin Goldman
Продажа недвижимости без участия собственника
 
07:59
Консультация адвоката Олега Сухова - тема: Продажа недвижимого имущества без Вашего участия (анализ судебной практики)
Просмотров: 816 Олег Сухов
Сергей Вишняков: сделки по доверенности часто
 
04:42
В случае продажи квартиры продавцом по доверенности очень часто можно столкнуться с мошенничеством. На что следует обратить внимание, прежде всего? Доверенность может быть отменена, то есть в любое время человек, который выдал доверенность, может ее аннулировать у того же нотариуса. Это надо проверить. Любой приобретатель квартиры может проверить отменена ли доверенность или нет у нотариуса. Все текстовые версии интервью на www.incomepoint.tv -- Финансовый Рынок Из Первых Уст.
Просмотров: 3248 incomepoint tv
Как работает задаток? Предварительный договор.
 
04:01
http;//eDogovor.ru Медиация в сделках купли-продажи бизнеса очень востребована в период кризиса, когда ряд собственников принимают решение о продаже, а хладнокровные инвесторы - о покупке. В случае непубличных компаний малого и среднего бизнеса именно участие нейтрального посредника открывает великолепные возможности для удачной сделки (с) "Сибирский центр конфликтологии" 2015
Просмотров: 358 Marat Avdyev
Оформление задатка с помощью конструктора договоров
 
14:40
Легкое составление пДКП и Соглашения о задатке с помощью конструктора договоров
Просмотров: 806 Ольга Слободчикова
Таунхаусы и дома в Краснодаре без посредников.
 
03:38
ТАУНХАУС 100 КВ.М. В НОВОЙ АДЫГЕЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Таунхаус находится в огороженном комплексе, состоящем их таунхауса на 10 квартир, двух дуплексов и частного дома На въезде в комплекс будет установлен шлагбаум. Расстояние от таунхауса до Тургеневского моста Краснодара — 3 км. Этажность таунхауса– 2 (+ возможность использования чердачного пространства) Общая площадь – 100 кв.м. (+40 кв.м.) Свидетельство на право собственности: по квартирное. Возможна покупка в ипотеку Срок сдачи: август 2016 года. Площадь земельного участка – 2 сотки Стены – 1 этаж — кирпич, 2 этаж — шлакобетонные Перекрытия – монолитные Отделка наружная – облицовочный кирпич Отделка внутренняя – пред чистовая: стяжка – штукатурка – шпатлевка. Натяжные потолки на втором этаже, электропроводка подведена во все помещения, радиаторы отопления, двухконтурный котел, оконные блоки немецкого качества Внутренняя высота – 3 м Канализация – индивидуальный септик объемом 6 куб.м. Водопровод, электричество, газ – центральные А также: огороженная зона барбекю с выходом из кухни-гостиной, огороженная индивидуальная парковка с автоматическими воротами и калиткой. Инфраструктура: в пешей доступности все необходимые для жизни объекты. В двух кварталах школа, в соседнем здании магазин, парикмахерская, которые также рассредоточены по всему поселку, автомойка, СТО. Крупные торговые центры также находятся в пешей доступности либо в 5 мин езды на авто: Мега Адыгея, семейный гипермаркет Магнит, Ашан, Метро, Икеа, Столплит, Посуда Центр, Декатлон. Внимание! Условие приобретения таунхаусов следующее: 1. Вы вносите задаток за понравившийся вам таунхаус в размере 100 тр и эта сделка оформляется на бумаге (предварительный договор купли — продажи или расписка — по вашему усмотрению.) 2. Мы в течение 2х недель (а может и быстрее) подготавливаем таунхус к передаче (установка недостающих окон, разводка воды, стяжка на пол, установка батарей, газового котла и автоматических ворот т.д) ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!! На фотографиях нет стяжки на полу нет радиаторов отопления и разводки воды!!! Это сделано для того, чтобы по желанию клиента можно было установить теплые полы от газового котла!!! Цена: 2800 т.р. Все вопросы по телефону: +7 (918) 429 03 88. Мы будем рады вам помочь!
Просмотров: 1073 Дом под ключ
Таунхаус в пригороде Краснодара
 
03:12
ТАУНХАУС В НОВОЙ АДЫГЕЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Вы можете купить таунхаус в ипотеку. Этажность таунхауса: – 2 (+ возможность использования чердачного пространства) Свидетельство на право собственности: поквартирное. Возможна ипотека, материнский капитал. Срок сдачи: август 2016 года. Общая площадь таунхауса – 115кв.м. (+40кв.м) Количество комнат -4 (кухня — гостиная на 1 этаже + 3 спальни на 2 этаже + 2 санузла + гардероб на 2 этаже) Площадь земельного участка – 2.3 сотки Стены – 1 этаж — кирпич, 2 этаж — шлакобетонные Перекрытия – монолитные Отделка наружная – облицовочный кирпич Отделка таунхауса внутренняя – предчистовая: стяжка – штукатурка – шпатлевка. Натяжные потолки на втором этаже, электропроводка подведена во все помещения, радиаторы отопления, двухконтурный котел, оконные блоки немецкого качества Внутренняя высота – 3м Канализация – индивидуальный септик объемом 6 куб.м. Водопровод, электричество, газ – центральные А также: огороженная зона барбекю с выходом из кухни-гостиной, огороженная индивидуальная парковка с установленными автоматическими воротами и калиткой. Инфраструктура Новой Адыгеи: в пешей доступности все необходимые для жизни объекты. В двух кварталах школа, в соседнем здании магазин, парикмахерская, которые также рассредоточены по всему поселку, автомойка, СТО. Крупные торговые центры также находятся в пешей доступности либо в 5 мин езды на авто: Мега Адыгея, семейный гипермаркет Магнит, Ашан, Метро, Икеа, Столплит, Посуда Центр, Декатлон. Внимание! Условие приобретения таунхаусов следующее: 1. Вы вносите задаток за понравившийся вам таунхаус в размере 100 тр и эта сделка оформляется на бумаге (предварительный договор купли — продажи или расписка — по вашему усмотрению.) 2. Мы в течение 2х недель (а может и быстрее) подготавливаем таунхус к передаче (установка недостающих окон, разводка воды, стяжка на пол, установка батарей, газового котла и автоматических ворот т.д) ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!! На фотографиях нет стяжки на полу нет радиаторов отопления и разводки воды!!! Это сделано для того, чтобы по желанию клиента можно было установить теплые полы от газового котла!!! Цена: 3000 т.р. возможен разумный торг при осмотре Все вопросы по телефону: +7 (918) 429 03 88. Мы будем рады вам помочь!
Просмотров: 734 Дом под ключ
Регистрация недвижимости без согласия правообладателя. Незаконно установленный налог.
 
09:39
Идет подготовка изменений в законодательство в отношении государственной кадастровой оценки недвижимости. Кадастровая стоимость часто многократно превышает рыночную стоимость. На заседании рабочей группы озвучили возможность регистрации недвижимости без согласия правообладателя. Налог на недвижимость без учета платежеспособности налогоплательщика считается незаконно установленный налог, согласно статье 3 налогового кодекса РФ. Интересно Ваше мнение пишите и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость. Оформление недвижимости, защита права собственности https://soslaw.ru/ Юридическая консультация по недвижимости https://soslaw.ru/konsultaciya/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/ Заказывайте проведение лекций, занятий и семинаров в сфере недвижимости. Возможно размещение Вашей недвижимости на видеоканале загородная недвижимость.
Как обезопасить себя при покупке квартиры
 
01:43
Как обезопасить себя при покупке квартиры. Консультирует юрист Тюменской коллегии юристов Коршунов Илья. Добрый день! При проверке квартиры перед покупкой клиентом можно выделить 4 этапа: 1. Проверяем правоустанавливающие документы на квартиру. 2. Собираем информацию о Продавце, его дееспособность, судебные разбирательства, долги и т.д. 3. Проверяем документы-основания регистрации права на квартиру у Продавца. 4. Собираем информацию о старых собственниках квартиры. Далее мы составляем договор купли-продажи квартиры, сдаем его в МФЦ, по результату получаем документы о регистрации права собственности на квартиру. если вы самостоятельно нашли квартиру для покупки, не стоит обращаться к риелторам, вы можете обратиться к нам и мы окажем полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры. Тюменская коллегия юристов тел.: (3452) 90-27-35 сайт: http://tku72.ru/ Наша почта: info@tku72.ru VK: https://vk.com/tku72